Situé au dernier étage d'une petite résidence entièrement rénovée, cet appartement aménagé et meublé, donnant sur cour, représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou la constitution d'un patrimoine dans un secteur à forte demande.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les points forts :

Emplacement privilégié, central et pratique au quotidien

Appartement au style contemporain, dans une ambiance moderne et soignée

Belle luminosité et espaces optimisés

Fort potentiel locatif grâce à la proximité de l'enseignement supérieur, du centre-ville et de la gare

Appartement et copropriété entièrement rénovés : aucun travaux à prévoir

Copropriété de caractère, avec murs en pierre, composée de 24 lots. Aucune procédure en cours.

Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard. Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 8501 2020 000 045 240 auprès du RCS de La Roche Sur Yon . Mandat n°2999 . Prix frais d'agence inclus 108 000€, honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Quartier Saint-Donatien

Résidence Services Seniors Les Castalies - Rue du Général Buat

Dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports, découvrez ce bel appartement T2 de 61 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence seniors sécurisée Les Castalies.

Parfaitement entretenu, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC séparé.

Il bénéficie également d'une terrasse spacieuse exposée Ouest, idéale pour apprécier les fins de journée en toute tranquillité, ainsi que d'un cellier offrant un espace de rangement complémentaire.

Atout investisseur : un résident est actuellement en place, assurant une rentabilité immédiate.

Une opportunité rare dans un quartier recherché de Nantes, au sein d'une résidence appréciée pour son cadre de vie et ses services dédiés aux seniors. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.

Nb de lots : 194.

Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4116 €.

Honoraires charge vendeur.

DPE : D.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1244 € - montant maxi : 1682 €.

Litige : Pas de litige en cours.

Conseiller en immobilier : METRARD Philippe (EI).

RSAC : 421361460.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous Offre négociée par nos soins - BVBA Immobilier vous propose cet appartement / maison de type 2, situé en deuxième rideau, et idéalement placé à proximité immédiate de la Gare du Nord ainsi que de toutes les commodités (commerces, tramway, bus, écoles).

Le bien se trouve en arrière-cour d'une copropriété et bénéficie d'une exposition Est-Ouest.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 18 m2, parquetée, attenante à une cuisine entièrement équipée et aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse, offrant un espace extérieur.

L'appartement / maison comprend également une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont individualisés.

Une possibilité de stockage pour vélos est également prévue.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#Appartementmaison #Nantesimmobilier #Appartementàvendre #Petitecopropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Dossier no 532LR

Situé dans le secteur recherché du Jardin des Plantes, à proximité du lycée Clemenceau et de la gare de Nantes, découvrez ce studio de 28 m2 en très bon état, libre de toute occupation.

Ce bien situé au 1er étage propose une pièce de vie agréable et lumineuse avec coin nuit, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Son emplacement constitue un véritable atout : au cœur d'un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Libre de locataire, ce studio représente une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre nantais ou un investissement locatif.

Ses atouts :

Adresse recherchée secteur Jardin des Plantes

Proximité du lycée Clemenceau

Environnement calme

Studio en très bon état

Coin cuisine équipée

DPE C

À moins de 10 mn à pied de la gare SNCF de Nantes.

Transports en commun à 10 mn à pied de la ligne Chronobus C1, C6, Tram ligne 1 et ligne 2 (facultés).

Copropriété de 43 lots, pas de procédure en cours, charges annuelles de 590 € comprenant l'eau froide ! Référence : 532LR

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42% HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 110 000€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 40 m², idéalement situé à proximité immédiate du Jardin des Plantes, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nantes.

Implanté en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement optimisé, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié, idéal aussi bien pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous découvrirez un placard de rangement ainsi qu'une agréable pièce de vie d'environ 20 m², intégrant une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et lumineux.

L'espace nuit, situé au calme sur cour, comprend une chambre avec un grand placard, garantissant confort et tranquillité. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble.

Côté annexes, vous profiterez d'une cave privative en sous-sol ainsi que d'un espace de rangement partagé, particulièrement pratique pour le stockage.

Pour encore plus de confort, il est possible de bénéficier d'un stationnement à proximité immédiate, en location ou à l'achat selon vos besoins.

L'emplacement est un véritable atout. En quelques minutes à pied, vous rejoindrez le supermarché de Dalby, ainsi que les nombreux commerces, restaurants et services de proximité. Vous profiterez également de la vie de quartier animée de la place de Toutes-Aides, réputée pour son marché hebdomadaire, ou encore du quartier Saint-Donatien, très apprécié des Nantais.

Les déplacements sont particulièrement simples :

Place de Toutes-Aides à 4 minutes à vélo

Quartier Saint-Donatien à 5 minutes à vélo

Cathédrale de Nantes et centre-ville à moins de 10 minutes à vélo

Jardin des Plantes accessible en quelques minutes

Tramway, bus et gare SNCF rapidement accessibles

Les familles apprécieront également la proximité immédiate des établissements scolaires, notamment l'école privée Saint-Joseph ainsi que l'école maternelle et élémentaire des Agenêts.

Grâce à son […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-CLEMENT

A vendre à proximité immédiate de l'église Saint-Clément et du Jardin des plantes, au dernier étage d'un immeuble fin 18ème, appartement de type 1 bis d'environ 30 m2. Offrant une belle vue dégagée, cet appartement très lumineux se compose d'une partie séjour/salle à manger avec cuisine américaine et d'une partie nuit avec coin bureau. Une salle de douche avec WC complète ce bien idéal pour un investissement locatif et vendu vide d'occupant.

En annexes 3 petits greniers potentiellement aménageables. (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

-EN VENTE CHEZ KERMARREC HABITATION-

Découvrez ce charmant studio situé dans le secteur recherché de Saint Mihiel.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une agréable pièce de vie ainsi que d'une véritable cuisine séparée, aménagée et équipée.

Situé sur une cour intérieure, ce bien bénéficie d'un environnement très calme, tout en restant à proximité des commodités.

Vendu entièrement meublé, équipé et décoré, il est prêt à être habité immédiatement ou à être remis en location sans délai.

Ce studio représente une excellente opportunité pour un premier investissement locatif, un pied-à-terre ou un logement étudiant. Son potentiel de location saisonnière […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 40 m², idéalement situé à proximité immédiate de la place de Toutes-Aides, dans le secteur recherché Dalby – Jardin des Plantes à Nantes.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 1955, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement optimisé et d'un état général permettant une installation rapide.

Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une chambre, un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec fenêtre, ainsi que des WC séparés.

Les amateurs de beaux volumes apprécieront également le potentiel d'évolution du bien. Sous réserve des vérifications techniques nécessaires, il serait envisageable d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une agréable pièce de vie traversante, plus spacieuse et encore plus lumineuse.

Ses principaux atouts :

- Huisseries en PVC double vitrage

- Cuisine aménagée et équipée récente

- Salle d'eau rénovée

- Appartement habitable immédiatement, avec un beau potentiel de personnalisation

- Possibilité d'aménager une pièce de vie traversante (sous réserve de faisabilité technique)

Situé dans un immeuble de 1955 sans ascenseur, ce bien profite de charges de copropriété maîtrisées, d'environ 800 € par an.

Vous bénéficierez également d'une cave privative ainsi que d'un grand local vélos commun, des équipements particulièrement appréciés au quotidien.

Son emplacement constitue un véritable point fort. À quelques pas de la place de Toutes-Aides, vous profiterez d'un environnement dynamique avec commerces de proximité, marché, écoles, services et espaces verts. Les transports en commun (tramway et bus) permettent de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, tandis que la gare SNCF est accessible en quelques minutes seulement.

Grâce à sa proximité avec les établissements scolaires, les pôles universitaires et le lycée Clémenceau, cet appartement représente […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE LES TOITS

Proche du Jardin des Plantes et de la Gare de Nantes

Emplacement recherché pour cet agréable Studio de 29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage sur 2

Petite copropriété sécurisée de 8 lots d'habitations comprenant cave, local vélo et un petit extérieur en commun

Pièce de vie agréable d'une belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée et équipée avec un coin salle d'eau et toilettes

Equipements récents et logement soigné

Un espace buanderie séparée sur le pallier comprenant la machine à laver et la chaudière complète ce bien

Un quartier riche de commerçants […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, découvrez ce charmant appartement T1 bis de plus de 36 m², idéalement situé à proximité du Jardin des Plantes, dans un secteur particulièrement recherché de Nantes.

Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble des années 1950, cet appartement offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d'aménagement. L'entrée, équipée d'un placard, dessert une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés, un véritable confort pour ce type de bien.

Avec une surface de plus de 36 m², ce bien présente également un potentiel d'évolution intéressant. Sous réserve des autorisations et vérifications techniques nécessaires, il pourrait être envisageable de repenser son agencement afin de créer un véritable appartement T2, un atout qui séduira aussi bien les acquéreurs en résidence principale que les investisseurs.

En l'état, ce logement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.

En annexe, vous profiterez d'un grand caveau privatif, idéal pour le stockage, les vélos ou le matériel du quotidien.

L'emplacement constitue l'un de ses principaux atouts. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de nombreux espaces verts.

À seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tramway Moutonnerie, vous rejoindrez facilement le centre-ville de Nantes. Les déplacements à vélo sont également particulièrement rapides :

- 3 minutes de la gare SNCF de Nantes et du Jardin des Plantes ;

- 7 minutes des bords de l'Erdre ;

- 8 minutes de la place du Commerce.

Sa proximité avec la gare, le Jardin des Plantes, les écoles, les commerces et les transports en commun fait de cet appartement une opportunité rare sur le secteur. Un bien offrant un fort potentiel, idéal pour habiter ou investir dans un quartier dynamique et recherché de Nantes.

Ne tardez pas à venir le découvrir !

CLASSE […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à NANTES (44000), quartier de la Cathédrale, proche de la Gare et du Lycée Clémenceau, place de l'Oratoire, dans un immeuble ancien de caractère, un appartement T2 mansardé (26.5m2 loi Carrez - 40m2 au sol) au 4ème étage sans ascenseur.

Cet appartement est meublé.

Il est en très bon état et entièrement repeint.

Il comprend : une entrée, une pièce de vie avec une kitchenette, une chambre et une salle d'eau avec wc.

L'emplacement est idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

[…] Voir l’annonce immobilière >>

LOCATAIRE EN PLACE - Idéalement situé dans le quartier du Jardin des Plantes, à proximité des transports et des commerces, découvrez cet appartement de type T2. Au dernier étage d'une maison divisé en 4, il comprend une entrée donnant directement sur une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une grande chambre de 13m² environ. Vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à quelques minutes de l'hypercentre, de la gare SNCF, du Busway, des tramways lignes 1 et 2, du Jardin des Plantes et des bords de l'Erdre,

T1 bis d'environ 31 m², entièrement rénové et vendu meublé.

Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre :

Une agréable pièce de vie avec espace nuit,

Une cuisine séparée aménagée et équipée,

Une salle d'eau avec WC,

Rangements et cave privative.

Libre de toute occupation, ce bien ne nécessite aucun travaux et permet une installation immédiate ou une mise en location rapide.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, universités, transports et commerces, en fait une opportunité idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

44000 - AVENUE PACAUD - NANTES - IMPASSE - APPARTEMENT 45 m² - Idéal premier achat ou investissement locatif.

Thomas Badau, Efficity, l'agence qui estime votre bien, vous présente cet appartement de 44.46 m², 4 avenue Pacaud à Nantes, au second étage sans ascenseur.

Vous y découvrirez un salon séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec toilette.

Des travaux d'embellissement et de remise au gout du jour sont à prévoir.

Proche de toutes les commodités, des transports et des écoles, venez découvrir cet appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Thomas Badau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°402174155.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ ! Rue Maréchal Joffre à Nantes, à deux pas du Jardin des Plantes, découvrez ce charmant appartement T1 de 26 m2, en parfait état, au 1er étage d'une petite copropriété

Traversant et donnant sur une cour intérieure, il offre un environnement calme tout en profitant d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son charme et son excellent état en font un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Vous bénéficierez d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des transports en commun, de la gare SNCF, des commerces, ainsi que des lycées Clemenceau et Livet. Son classement énergétique en DPE C est également un véritable atout.

Copropriété de 5 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 636,67 €. Référence : 546LR.

Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5,42 % HT, soit 6,5 % TTC du prix de vente net vendeur de 128 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes,

Rue Maréchal Joffre, dans un immeuble ancien entièrement rénové, communs, toitures, facades etc.

Venez découvrir ce grand T2 de 42m2.

Situé au 2 éme étage, celui offre:

Une grande pièce de vie lumineuse bien exposée avec ses 2 fenêtres coté rue.

Un dégagement avec un espace cuisine.

Une grande chambre avec placard au calme coté cour

Une salle de bain spacieuse

L'appartement est en bon état même si un rafraichissement lui ferait le plus grand bien.

Sa configuration optimisée peut aussi permettre de créer une chambre supplémentaire pour le transformer en T3, voir en coloc de 2 personnes.

un espace de rangement sur le palier est vendu avec l'appartement.

idéal première acquisition ou investissement locatif.

à Visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Flat & House & Aurélie Pelloquin (@aurelie_pelloquin_immo)

À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF Nord, du Jardin des Plantes, du tramway et des commerces, découvrez cet appartement de 34 m2, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de 1995, il offre un cadre de vie calme, pratique et recherché.

L’appartement : clair et bien agencé

33,85 m2 carrez

Pièce de vie de 18,5 m2

Cuisine ouverte aménagée + emplacement machine à laver

Espace nuit séparé de 8,20 m2

Entrée avec placard

Salle de bains avec WC

Aucun travaux à prévoir :

Cuisine récente

Peintures récentes

Fenêtres aluminium K-LINE à double vitrage (2025)

Électricité conforme

Fibre optique

DPE C / GES A

La résidence

Construction 1995

Ascenseur

Résidence sécurisée

Accessible PMR

Interphone

Local vélos

Copropriété bien entretenue

Aucune procédure en cours

Charges

75 €/mois

Eau comprise

Syndic

Entretien des parties communes

Un emplacement recherché, à 5 min à pied de :

Gare Nord

Jardin des Plantes

Tramway

Commerces

Lycée Clemenceau

Les + qui font la différence

/ Aucun travaux à prévoir

/ Résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES SAINT-CLEMENT

Situé au coeur du quartier Saint-Clément à Nantes, au sein d'un immeuble ancien de caractère, récemment valorisé par des travaux de ravalement et la rénovation des parties communes, confortable appartement de type 2 d'une surface d'environ 35 m2 donnant entièrement sur cour.

Profitant d'un calme appréciable tout en restant lumineux, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé.

La chambre, indépendante, constitue un véritable espace nuit au calme. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble.

En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.

En bon état général et bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - à quelques pas du Pont Saint-Mihiel et des bords de l'Erdre cet appartement offre un cadre de vie à la fois paisible et vivant, au coeur d'un quartier apprécié pour son atmosphère chaleureuse et sa proximité immédiate avec le centre-ville.

En RDC - Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie accueillante avec placard, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Un balcon extérieur vient compléter l'espace de vie.

L'appartement dispose d'une chambre avec un rangement, d'une spacieuse salle d'eau et de WC séparés. Les sols récemment refaits apportent une touche contemporaine et soignée.

Ici, aucun travaux n'est à prévoir.

Le bien bénéficie également d'équipements récents et entretenus avec soin.

Situé dans une petite copropriété très calme avec de faibles charges, ce bien dispose aussi d'un stationnement sécurisé dans la cour, d'un accès à la fibre, du double vitrage, ainsi que de toutes les commodités accessibles à pied.

Le bus à 1 minutes, le tramway se trouve à seulement 4 minutes, permettant de rejoindre facilement les différents points de la ville ( centre ville, IUT, Prépa et facultés)

Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans renoncer au calme et à la praticité du quotidien.

Investir sereinement ou profiter d'une vie de quartier dynamique au sein d'une copropriété calme et à taille humaine.

DPE E (324) GES B (10).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700 et 1020 euros .

Petite copropriété - nombre Lots habitation (9) - charges 600 euros/an.

Prix HAI : 145600 euros -Prix. net vendeurs 140 000 euros honoraires 5600 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce charmant appartement T2 de 33.20 m², niché au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 1950. Ce bien, bien que ancien, a été entretenu avec soin et se trouve en bon état, tant à l'intérieur qu'au niveau des parties communes.

Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 21 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre, confortable et intimiste, complète ce logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, assurant une gestion optimale de votre confort thermique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Une cave de 3 m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires.

Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez de la proximité immédiate de plusieurs commodités : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, ainsi que de nombreux restaurants et commerces à moins de 5 minutes à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec plusieurs bus et tramways à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien éligible au haut débit internet, idéal pour une vie urbaine confortable et pratique.

Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 141 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

COULMIERS. Exclusivité. Charmant T1 bis lumineux de 30 m² habitables, situé dans une petite copropriété au deuxième étage sans ascenseur, offrant salon avec coin cuisine aménagée, chambre avec dressing, salle d'eau, wc, loggia. Très bel emplacement et proche toutes commodités (commerces et tramways). Idéal première acquisition ou investisseur ! Votre interlocuteur : Guillaume BLIN, 26 ans d'expérience sur la Chapelle-sur-Erdre et l'agglomération nantaise.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes, quartier Joffre / Saint‑Clément, à proximité immédiate du Jardin des Plantes et de la gare, de l'Ile Versailles, de la Cathédrale. Dans une rue calme à sens unique, au 1er et dernier étage d’une petite copropriété, charmant T2 traversant avec pierre apparente et beaux volumes. Très lumineux, il offre une vraie impression d’espace pour un 40 m² Carrez.

L’appartement développe 39,73 m² Carrez (50 m² au sol) et comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et une salle de bain avec WC. Rénovation récente complète, DPE D, double vitrage, chauffage individuel.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier Chalâtres-Dalby, venez découvrir ce très bel appartement situé dans un environnement paisible qui vous séduira par sa belle luminosité grâce à sa double exposition et ses grandes ouvertures, ses parquets massif qui apportent chaleur et authenticité... sa pièce de vie de 37m2 exposée Ouest donne sur un agréable jardin collectif arboré. Il dispose actuellement d'une chambre, mais son agencement flexible permet facilement de créer une seconde chambre pour répondre à différents projets de vie. Une cuisine prolongée d'un cellier complète ce bien.

Accessible par ascenseur, il bénéficie d'un confort au quotidien et d'un emplacement idéal, proche des écoles, commerces, transports (bus et tramway) et la gare Nord.

En annexe : une cave en sous sol et un local vélo commun.

Votre projet est notre priorité.

BVBA Immobilier - Bien Vendre Bien Acheter Immobilier

Agréée EXPERT Immobilier par la CEIF

bvbaimmobilier.com

#AppartementNantes […] Voir l’annonce immobilière >>

Deux Rives Immobilier vous propose dans sa collection patrimoine !

Appartement de charme avec locataire en place – Idéal investissement

Situé dans une rue piétonne, entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de toutes les commodités.

Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 27 m², particulièrement lumineuse, avec une hauteur sous plafond de 3,10 m qui apporte volume et cachet. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur cet agréable espace de vie. Une mezzanine vous offre la possibilité de créer des rangements ou un couchage supplémentaire.

La partie nuit comprend une belle chambre indépendante avec placard, donnant accès à une terrasse privative d'environ 4 m², idéale pour profiter d'un extérieur en plein coeur de ville.

Une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cave et un grenier, complètent ce bien.

Les + de l'appartement

Appartement vendu avec locataire en place

Loyer actuel : 700 € charges comprises

Environ 40 m²

Pièce de vie de 27 m²

3,10 m de hauteur sous plafond

Cuisine aménagée et équipée

Chambre séparée avec placard

Terrasse privative d'environ 4 m²

Cave et grenier

Emplacement recherché entre le Jardin des Plantes et le Château des Ducs de Bretagne

Tramway, gare et commerces accessibles à pied

Un bien rare sur le secteur, offrant un investissement patrimonial de qualité grâce à son emplacement premium, son charme et un locataire déjà en place. À découvrir rapidement !

Honoraires inclus de 6.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>