iad France - Andy Dufief vous propose: Appartement en triplex, traversant avec Balcon situé en plein cOEur de Caussade.

A 250 m de la gare SNCF et 100 m de la place centrale.

Places de stationnement non privatifs gratuits dans la rue de l’appartement.

L’appartement a été rénové récemment, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage par radiateurs électriques, l’électricité a été mise aux normes et l’assainissement au tout à l’égout.

Il n’y a pas de charges de copropriété, car il n’y a qu’un local commercial au rdc dans la copropriété.

La pièce de vie traversante donc très lumineuse avec son coin cuisine et son balcon mesure 25 m².

Une petite chambre ou bureau de 8 m², une seconde chambre de 15 m² et le dernier étage, plateau entier de 30 m², en parti mansardé.

Superficies habitables en loi carrez 70 m².

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Masson vous propose: **À VENDRE – Charmant appartement 30 m² à Barèges (Résidence Hélios)

Situé au cOEur de la station de Barèges, au 2ᵉ étage de la résidence, parfait pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Ce bien, fonctionnel et bien agencé, se compose de :

* Une chambre confortable

* Un coin alcôve avec deux lits superposés, parfait pour accueillir famille ou amis

* Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et coin salon

* Une mezzanine offrant un espace supplémentaire (couchage ou rangement)

* Une salle de bain

* Un WC indépendant

En complément, vous bénéficierez d’un casier à skis, très pratique pour profiter pleinement des pistes à proximité.

**Points forts :**

* Emplacement idéal :

Navette station de ski du Grand Tourmalet au pied de l'immeuble,

Thermes à 50m,

Piscine municipale au pied de l'immeuble,

commerces à 50 m

* Capacité de couchage optimisée, Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: À Bagnères-de-Bigorre, dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement de 60 m² a tout pour séduire ceux qui cherchent un lieu de vie simple, fonctionnel… et agréable au quotidien.

Situé au 2ème étage sans ascenseur, avec du stationnement gratuit juste au pied de l'immeuble.

Dès l’entrée, on découvre un espace avec rangements, puis un salon, salle à manger lumineux exposé plein sud, une cuisine séparée, et un cellier/buanderie bien pratique. Un WC complète ce niveau.

À l’étage, le coin nuit est bien distinct avec deux chambres, une salle d’eau, un WC et surtout deux balcons indépendants pour profiter de l’extérieur à différents moments de la journée.

Un appartement bien pensé, dans une petite copropriété à taille humaine, qui peut aussi bien convenir pour y vivre à l’année que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Serra vous propose: TOULOUSE SAINT-AGNE / RANGUEIL J'ai le plaisir de vous proposer ce charmant studio de 19m2.

idéal Investissement ou Premier Achat. En effet ce bien saura vous séduire par son emplacement stratégique et son aménagement optimisé !

L'appartement se compose d'un espace de vie principal lumineux, pouvant être aménagé en salon, chambre il bénéficie également d'un espace bureau.

La cuisine équipé et fonctionnelle est agrémenté d'un espace repas en îlot.

Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche, toilettes, sèche serviette, meuble vasque.

L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble très bien entretenu de deux niveaux, au sein d'un petite copropriété dans un environnement résidentiel au cOEur de la ville Rose.l

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisé et couverte.

Les équipements modernes tels que la fibre optique et la TV par câble vous permettront de rester connecté et de profiter d'un confort de vie optimal. Le chauffage électrique individuel vient d'être changé et vous garantira une chaleur agréable en toute saison.

La résidence :

L'ensemble de la résidence est sécurisée, assurant tranquillité et sérénité à ses habitants. Elle est composée de 15 lots seulement au sein d'une petite rue résidentielle.

Le quartier :

C'est un quartier animé et dynamique qui regorge de commerces, de restaurants, et d'espaces verts.

Le métro et l'accès SNCF Saint-Agne est en accès direct

Proche des facultés de médecine et du CHU

Accès direct Rocade/Périphérique toulousain

Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir un charmant studio à Toulouse, et venez le visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christelle Dotta vous propose: À vendre – Idéal investisseur

Appartement T2 avec terrasse et parking – Vendu loué.

Situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme, cet appartement de type 2 de plain-pied offre une belle opportunité d’investissement locatif entre Montauban et Saint Martial avec bus de ville à proximité.

Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle de bain avec baignoire et lavabo, et de toilettes indépendants.

Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour profiter des beaux jours.

Une place de parking attitrée est également incluse.

L’appartement est vendu loué, avec un loyer mensuel de 529 €.

Bien pensé, fonctionnel et situé dans un environnement recherché.

Pour plus d’informations ou une visite, contactez-mois dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.81€ par mois (soit 1029.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Clement Mottes vous propose: Charmant studio situé au 2ᵉ étage d’un immeuble haussmannien, au cOEur du centre-ville de Blagnac.

Emplacement recherché, toutes les commodités à pied (commerces, transports, services).

Le bien offre un fort potentiel après rénovation (travaux à prévoir).

Idéal premier achat ou investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sébastien Thouvenin vous propose: Situé au 6ème étage d'un immeuble de 7 niveaux construit en 1967 à Tarbes, cet appartement spacieux de 106m² offre un cadre de vie confortable et pratique pour une famille. Avec 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes et 1 salle d'eau, cet appartement dispose de tout le nécessaire pour une vie quotidienne agréable.

L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, et de 3 chambres offrant de beaux espaces de vie. L'ensemble est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Les équipements de confort incluent la fibre optique pour une connectivité optimale, un système de chauffage au gaz naturel et un système de chauffage par le sol pour un confort thermique optimal. L'immeuble , dispose d'un interphone et d'une entrée sécurisée pour assurer la tranquillité et la sécurité des résidents. L'eau est inclus dans les charges de coopropriètès .

Ce bien dispose d'espaces annexes tels qu' un garage et une cave, cet appartement offre un excellent rapport qualité-prix pour ceux qui recherchent un logement familial dans un quartier calme de Tarbes.

N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son potentiel et ses avantages.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Appartement à vendre, situé au 2ᵉ étage sans ascenseur d’une résidence sécurisée et fermée, avec accès par interphone et badge, en plein hypercentre de Bagnères-de-Bigorre.

D’une surface de 45 m², il se compose d’un séjour avec coin cuisine équipé, de deux chambres, et d’une salle d’eau avec WC.

Le bien est libre de toute occupation, avec une disponibilité immédiate après l'acquisition. Il fait partie d’une copropriété en cours de création, comprenant 7 appartements et un local commercial en RDC.

Aucun travaux n’est prévu au sein de la copropriété.

Un bien idéal pour un investissement locatif ou acquisition pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement sécurisé, calme, et à proximité directe de toutes les commodités.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dimitriy Drannikov vous propose: Idéalement situé au cOEur du Grand Tourmalet à La Mongie, ce studio de 29 m² (32 m² au sol) bénéficie d'un emplacement exceptionnel skis aux pieds, à deux pas des remontées, de la billetterie et des commerces. Vendu meublé, il offre une pièce de vie baignée de soleil s’ouvrant sur un balcon exposé Sud-Ouest avec vue panoramique sur les pistes. L’agencement est optimisé : entrée avec coin montagne (4/5 couchages), cuisine américaine avec bar, salle d'eau en bon état (paroi vitrée) et WC séparés. Le confort est assuré par du double vitrage et des volets électriques. La résidence dispose d'un ascenseur neuf et d'un casier à skis privé au RDC. Une opportunité clés en main, parfaite pour une forte rentabilité locative ou un pied-à-terre.

Charges : 1283 €/an | Taxe foncière : 642 €

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 55 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.89€ par mois (soit 1282.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose : Unique et exceptionnel à Cauterets :

Dans un cadre privilégié et préservé, en pleine nature, venez découvrir ce programme de réhabilitation d'un superbe chalet historique, classé Site Patrimonial Remarquable.

Création de 40 logements allant du T1 au T5 bénéficiant chacun d'une place de parking et d'une cave.

Vous bénéficierez :

-D'un emplacement rare et préservé, en pleine nature, proche du village.

-De vues dégagées et exceptionnelles.

-De surfaces allant de 25m² environ à 121m² environ avec de larges balcons et des jardins privatifs pour les appartements en rez-de-chaussée

-D'une réhabilitation de qualité et respectueuse de l'environnement (label RT2012) avec :

Une livraison prévue à l’été 2027

Des prix allant de 100 000 € à 490 000 € ttc

D'une offre Commerciale de lancement : remise de 2000 € par pièce jusqu’au 30 juin 2025.

Cette annonce concerne un studio de plus de 25 m2 environ, au 1er étage du chalet.

Vous disposerez au rez-de-chaussée, d'une salle de sport et d'un espace détente.

Enfin, vous bénéficierez d'une place de stationnement ainsi que d'une cave privatives.

5 autres studios sont disponibles dont un en rez-de-chaussée avec jardin privatif.

N'attendez pas et venez découvrir ce programme exceptionnel à Cauterets.

Contactez moi pour plus d'informations et pour venir visiter ce site emblématique.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vanessa Gozzini vous propose: Appartement T3 situé dans une résidence sécurisée, proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Entièrement rénové en 2024, il se compose d’une entrée avec deux placards, d’un séjour lumineux avec accès à une loggia, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau.

Appartement vendu meublé.

Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur.

Idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou de la location saisonnière.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Agnolutto vous propose: Appartement Cosy avec terrasse ensoleillée face au lac de Payolle surnommé le petit Canada pour la beauté de ses paysages.

Découvrez ce charmant appartement situé dans un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cet appartement de 22m² rénové dispose d'une pièce à vivre lumineuse comprenant une cuisine équipée, un espace salon confortable et un coin repas. La chambre cosy est parfaite pour se reposer après une journée bien remplie. La salle de bain moderne et fonctionnelle ajoute au confort de ce bien. De plus, vous bénéficiez d'un cellier de 6 m2 pratique pour le rangement.

La véritable cerise sur le gâteau est sa magnifique terrasse de 9m² exposée au sud, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en plein air ou simplement vous détendre en admirant le paysage environnant.

Idéalement situé dans une résidence calme et bien entretenue, vous bénéficiez d'un environnement sécurisé et paisible.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit bijou au lac de Payolle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement cosy avec sa belle terrasse ensoleillée.

Visite virtuelle sur demande.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 353 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Luc Andral vous propose: Bienvenue à Castelsarrasin, charmante commune du Tarn-et-Garonne, où la qualité de vie est préservée et le patrimoine architectural est mis en valeur. Au cOEur de cette ville historique, une opportunité unique s'offre à vous : un appartement entièrement rénové et loué, offrant un espace de vie idéal pour un investissement locatif.

Cet appartement d'une surface de 91.82m², situé au rez de jardin d'un immeuble d'un étage, a été rénové avec goût pour offrir un confort moderne dans un cadre authentique. Il comporte 1 pièce de vis avec salon, 1 cuisine ouverte, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.

L'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, propice à la détente et à la sérénité.

En ce qui concerne les aspects pratiques, cet appartement ne dispose ni de parking ni de garage attitré, mais des solutions de stationnement sont facilement accessibles à proximité.

Le bien loué à aujourd'hui pour 700 euros par mois, se trouve dans un état entièrement rénové. Sa localisation en rez de jardin offre un accès rapide et facile, sans les contraintes liées aux étages.

Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans une ville pleine de charme et d'histoire.

Cet appartement serait idéal pour un investisseur.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement rénové à Castelsarrasin.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marion Faure vous propose: TOULOUSE – CROIX-DAURADE / LAPUJADE

Studio 25,78 m² – Balcon 7,6 m² – Parking privatif

Situation :

Chemin de Lapujade, dans un quartier résidentiel à forte demande locative, à quelques minutes du métro Trois Cocus (ligne B) et Argoulets (ligne A), et desservi par les lignes de bus L9, L12, 19 et 39.

Le bien :

Situé au premier étage d'une résidence construite en 2013, bien tenue et équipée d'un ascenseur, ce studio offre une surface habitable de 25,78 m² et se distribue de la façon suivante :

— Entrée de 5,41 m², suffisamment généreuse pour aménager des rangements

— Séjour/cuisine de 15,44 m², lumineux, donnant directement sur le balcon

— Salle d'eau de 4,93 m² avec douche, vasque et WC

— Grand balcon de 7,6 m² orienté côté calme et sans vis à vis

— Place de parking privative en sous-sol (emplacement n° 12)

L'appartement est en bon état général, et nécessite quelques travaux de rafraîchissement.

Le chauffage est individuel électrique par radiateurs. La résidence est équipée de la fibre optique, d'une VMC, d'un digicode, d'un interphone et d'un système de vidéosurveillance.

Charges et fiscalité :

Charges de copropriété : 156 € par trimestre (52 € / mois)

Taxe foncière : 750 € / an

Aucune procédure en cours à l'encontre de la copropriété.

Tous les diagnostics réglementaires ont été réalisés (amiante, plomb, électricité, gaz, ERP, termites).

Classe énergie C (144 kWhEP/m².an) — Classe GES A (4 kg CO₂/m².an).

Intérêt investisseur :

Le dernier locataire en place réglait un loyer de 530 € / mois, soit un rendement brut constaté de 6 %. Le marché local permet d'envisager une relocation entre 550 et 600 € / mois compte tenu de la demande soutenue sur ce secteur. L'appartement est libre de toute occupation à la signature, ce qui offre à l'acquéreur toute liberté d'entrée immédiate ou de mise en location dans les meilleurs délais.

Ce bien conviendra à un investisseur souhaitant sécuriser un rendement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mathieu De Belsunce vous propose: Toulouse Centre : Studio lumineux avec balcon et tous les atouts de la vie urbaine.

Vous cherchez un pied-à-terre pratique ou un investissement sans souci en plein centre-ville ? Ce charmant studio de 20 m², situé au troisième étage à deux pas du métro Jean Jaurès, coche toutes les cases.

L’espace de vie, lumineux grâce à de grandes fenêtres, s’ouvre sur un balcon agréable avec vue dégagée. La kitchenette équipée et la salle d’eau avec WC complètent ce bien.

Installé dans une résidence avec ascenseur, interphone […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine Sanz vous propose: Spécial investisseur - Appartement loué.

Duplex avec balcon de 70m² avec 3 Chambres - Quartier Paisible de Tarbes

Découvrez ce magnifique duplex situé dans un quartier calme et recherché de Tarbes, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires. Ce bien atypique de 70 m² offre de beaux volumes et une disposition optimale pour votre plus grand confort.

Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour spacieux accompagné d'une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité naturelle à l'espace de vie.

À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres offrant chacune un espace confortable pour se reposer. Une salle d'eau ainsi que 2 WC complètent cet étage pour un quotidien pratique et fonctionnel.

Situé au cOEur de Tarbes, vous bénéficierez de tous les commerces de proximité, des écoles, et des transports en commun à quelques pas de votre futur chez-vous.

Ce duplex bénéficie d'une exposition est, vous garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

À prévoir quelques travaux pour personnaliser ce bien selon vos goûts et en faire un véritable cocon à votre image.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce charmant duplex unique à Tarbes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154.67€ par mois (soit 1856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Marie Garcia vous propose: A DECOUVRIR : 'EXCLUSIVITÉ - AUCAMVILLE- Hyper Centre',

Résidence principale ou Spécial Investisseur.

Très recherché au centre ville, à proximité des écoles, des transports en communs, des commerces et d'un parc.

*VENEZ VISITER ce bel APPARTEMENT T2, de 32 m2 en rez de chaussée, refait à neuf, situé dans une petite résidence calme, arborée, sécurisée avec piscine.

*Vendu avec une place de parking extérieure numérotée.

. Entrée avec placard de rangement, 2 ventaux, ouvrant sur un séjour très lumineux avec coin cuisine aménagée et équipée neuve (hotte, plaque électrique, réfrigérateur, congélateur).

. Accès par une grande baie vitrée sur une terrasse et un jardin privatif et clôturé.

. Chambre avec un grand placard de rangement, 3 ventaux, baie vitrée donnant sur la terrasse

. Salle de bain avec baignoire et meuble de rangement avec vasque,

. Toilettes séparées.

*ÉQUIPEMENTS : ballon d'eau chaude 200 L neuf - volets roulants manuels - menuiseries PVC double vitrage - carrelage au sol.

*ATOUTS :

. appartement entièrement repeint,

. radiateurs électriques neufs,

. résidence calme et arborée,

. proche des commerces, des transports en commun, établissements scolaires, cinéma, Marché de Plein vent tous les dimanches matin.

. parking privé,

. piscine.

TRANSPARENCE FINANCIÈRE :

. charges de copropriété : 79,35 euros /mois,

. taxe foncière 2025 : 778 euros.

N.B. Conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs AVANT chaque visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.35€ par mois (soit 952.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse et parking situé Rue Jorge Semprun à LAUNAGUET

APPARTEMENT LOUÉ 460 € HC (Bail renouvelé jusqu'en juin 2029)

Ce bien s'adresse à des INVESTISSEURS. L'appartement en excellent état, ne nécessite aucun travaux !

Idéalement situé à Launaguet, ce superbe appartement T2 de 43m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé au 3ème et DERNIER ETAGE d'une résidence de 2015, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse de près de 7 m².

Les + :

- Proximité des commodités : Parcs, commerces, transports en commun

- Accessibilité : Équipé d'un ascenseur et d'accès PMR pour plus de facilité.

- Stationnement : Une place de parking sécurisée au sous-sol + POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 PLACES SUPPLEMENTAIRES

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Yannis Belkassem vous propose: NOUVEAUTÉ EXCLUSIVITÉ LA SALVETAT-ST-GILLES

Situé à seulement 20-25 minutes de Toulouse, cet appartement T2 en rez-de-chaussée offre calme et confort dans une résidence agréable.

Caractéristiques du logement :

•Chambre de 12,55 m² avec placard intégré

•Salle d’eau avec WC : 5 m²

•Grande pièce de vie avec petite cuisine équipée : 23 m²

•Terrasse : 8,40 m²

•Jardin privatif : 102 m², exposé nord

•Place de parking incluse

•Appartement lumineux dans une résidence très calme

Informations financières et locatives :

•Loyer actuel : 521,26 € / mois

•Charges locatives payées par le locataire : 40 € / mois

•Rentabilité brute : 5,2 %

•Rentabilité nette (après taxe foncière) : 3,72 %

•Taxe foncière : 766 € / an

•Charges de copropriété : 257 € / trimestre

•Appartement actuellement loué depuis 2019 – idéal pour investisseurs

Informations copropriété :

•42 lots d’appartements et 54 lots de parking

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.67€ par mois (soit 1028 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - William GARCIA vous propose: Exclusivité Rare - Appartement T2 meublé, 1er étage, en RÉSIDENCE HÔTELIÈRE, sous bail commercial jusqu'en 2030, très bien placé à Toulouse

Idéal pour un investisseur, cet appartement T2 situé dans une résidence hôtelière de standing construite en 2012, offre un investissement sécurisé avec un bail commercial jusqu’en 2030 et un loyer mensuel garantie de 620 € HT.

Caractéristiques principales :

Surface habitable 34 m² environ parfaitement optimisés.

Disposition : Une chambre confortable, une cuisine ouverte sur un séjour convivial, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.

1er étage - balcon de 4,5 m² environ.

Exposition : Orientation est, offrant une belle luminosité.

Équipements : Ascenseur, connexion fibre optique, climatisation,...

Prestations de la résidence hôtelière :

Services : Petit-déjeuner, laverie en libre-service, salle de sport.

Rendement net intéressant : Bail commercial garantissant un revenu locatif stable de 620 € mensuel HT.

Taxe foncière : 540 € par an.

Charges de copropriété : Environ 668 € par an.

Aucun travaux à prévoir.

Localisation stratégique :

Adresse : 36 Grand Rue Saint-Michel, 31400 Toulouse.

À 3 minutes à pied du métro Saint-Michel et 8 minutes du tramway Palais de Justice.

Proche des commerces, musées, et infrastructures culturelles de Toulouse.

Ce bien rare offre une opportunité d'investissement sécurisée dans un quartier prisé.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 163 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.33€ par mois (soit 640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - François Birolli vous propose: Appartement de Charme avec Terrasse en plein cOEur de Colomiers

Cet appartement de type T2, situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, est un véritable havre de paix en plein centre de Colomiers. Idéalement conçu pour un couple ou une personne seule, il offre un cadre de vie confortable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne l'ensemble des pièces. La pièce à vivre, avec sa cuisine ouverte, donne directement sur la terrasse de 21.48m2. La chambre, quant à elle, vous promet des nuits paisibles et reposantes.

La vraie pépite de cet appartement est sa magnifique terrasse privative. Cet espace extérieur de 21.48 m 2 vous permettra de profiter des beaux jours en toute intimité, que ce soit pour un déjeuner ensoleillé ou un moment de détente en fin de journée.

Situé au coeur du Village de Colomiers, vous bénéficierez de tous les avantages de la vie citadine : commerces de proximité, restaurants, écoles, et transports en commun à deux pas. De plus, la résidence sécurisée avec interphone vous apporte tranquillité et sérénité au quotidien.

Ne tardez plus à venir visiter cet appartement au charme indéniable. Un coup de cOEur assuré pour les amoureux de la tranquillité en plein cOEur de la ville.

Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce petit cocon au cOEur de Colomiers.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Nouveau-Cauterets-Centre ville

Découvrez cet appartement , situé au cOEur de la station thermale et de montagne de Cauterets.

Idéalement situé, cet appartement de 34m2 vous offre un espace de vie confortable avec :

Une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine .

Au deuxième étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové : façades, communs, menuiseries, eau et électricité.

A finie d'aménager selon vos envies.

Cave commune au rez-de-chaussée.

Programme de réhabilitation comprenant 14 appartements allant du studio au T3 bis.

Deux entrées possibles, côté ouest et est, pour accéder à votre appartement.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Attention, certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Andy Dufief vous propose: Appartement T2 libre de toute occupation, en rez de jardin avec terrasse couverte.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

D'une superficie de 46 m², il comprend aussi une terrasse couverte et une place de parking privée.

Faibles charges: 250 € / trimestre

Taxe foncière : 807 €.

Double vitrage

Volets roulants manuels

Fibre optique

A proximité des commodités et du centre du village.

Accès rocade de Montauban en 5 min.

Diagnostics énergétiques en cours.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITÉ / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / REZ-DE-CHAUSSÉE / LOGGIA / CAVES / PARKING A PROXIMITE

A 10 minutes à pied du centre ville de Saint-Affrique et de toutes ses commodités.

Situé au rez-de-chaussée, dans une résidence calme et très bien entretenue, appartement 4 pièces en parfait état comprenant : un hall d'entrée, un séjour lumineux donnant sur une loggia, une cuisine séparée, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau et un wc indépendant.

Il dispose, également, de 2 caves et d'un parking à proximité.

Vous pourrez profiter du parc de la résidence pour vous balader.

Vous bénéficierez de prestations de qualité : fibre optique, double vitrage, volets roulants solaires.

Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif, l'eau et les charges communes.

Appartement traversant, exposé Est/Ouest offrant de par sa situation une vue dégagée des 2 côtés. Façade rénovée en 2013 et toiture refaite en 2016. Sans aucun travaux à prévoir, à venir visiter au plus vite !!!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>