iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE

Idéal investisseur !!!

Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au 2ème étage, comprenant 2 appartements T2 indépendants, desservis par un couloir et une entrée commune, mais loués séparément.

Caractéristiques de l’immeuble :

- Immeuble bien entretenu

- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

- Ascenseur menant à proximité immédiate du palier

- Couloir privatif sécurisé avec boîte à clés et sonnettes individuelles

Description des appartements :

- Appartement 1 – Style industriel – 32 m²

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec un wc.

Entièrement meublé : literie King Size (160 cm), canapé d’angle, Smart TV neuve, réfrigérateur, cuisinière, etc.

Chauffage au gaz de ville

Actuellement loué : 365 € + 30 € de charges (395 € CC)

- Appartement 2 – Style scandinave – 37 m²

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et d'une buanderie.

Entièrement meublé avec literie King Size (180 cm), Smart TV, canapé d’angle, réfrigérateur, cuisinière, etc.

Chauffage au gaz de ville

Actuellement loué : 420 € + 30 € de charges (450 € CC)

Informations financières :

- Rendement locatif net : 8,6% (revenu annuel net de 9 420 €)

- Possibilité de location saisonnière avec un rendement dépassant 12% en haute saison

- Aucune charge de copropriété supplémentaire puisque les deux appartements forment un seul lot juridique

À noter :

- Aucun travaux à prévoir

- Vendu meublé et équipé

Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Texier vous propose: Nouveau-Cauterets-Centre ville

Découvrez cet appartement , situé au cOEur de la station thermale et de montagne de Cauterets.

Idéalement situé, cet appartement de 31m² vous offre un espace de vie confortable avec :

Une entrée, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre et une pièce de vie avec salon et cuisine (en place).

Au 3-ème étage d'un immeuble qui sera entièrement rénové : façades, communs, menuiseries, eau et électricité.

Cave commune au rez-de-chaussée.

Programme de réhabilitation comprenant 14 appartements allant du studio au T3 bis.

Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Attention, certaines photos sont des projections virtuelles, non contractuelles.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Amelie Bourhis vous propose: Studio avec balcon vue montagne & parking couvert – Résidence Face Sud à La Mongie

Situé au cOEur de la station de La Mongie, dans la résidence Face Sud, découvrez ce studio fonctionnel et chaleureux, idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif.

L’appartement se compose :

* d’une pièce de vie lumineuse avec coin repas et kitchenette équipée,

* d’un espace nuit avec lits superposés,

* d’une salle de bain avec baignoire et WC,

* ainsi que d’un agréable balcon offrant une superbe vue dégagée sur les montagnes et les pistes.

Vous apprécierez également :

* sa place de parking couverte,

* […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marlène Bousquet vous propose: À vendre en exclusivité à La Primaube, découvrez ce charmant appartement T1 bis situé au 1er étage d’une résidence sécurisée construite en 2006.

D’une surface habitable d’environ 37 m², il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un agréable séjour lumineux, ainsi que d’un espace nuit optimisé avec placards de rangement. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC.

Un balcon exposé sud-est, offrant un bel ensoleillement toute la matinée, vient compléter ce bien, ainsi qu’une place de parking privative au sein d’un garage collectif.

Idéalement situé dans un secteur en plein développement, l’appartement bénéficie d’un environnement pratique et recherché : arrêt de bus à seulement 200 m, et toutes les commodités à proximité (commerces, services de santé, emploi…).

Caractéristiques techniques :

• Chauffage individuel électrique

• Menuiseries PVC double vitrage

• Production d'eau chaude collective

Idéal résidence principale ou investissement locatif.

La copropriété prévoit des améliorations prochainement, notamment l’installation de bornes de recharge pour véhicules électriques ainsi que le remplacement des ballons d’eau chaude (travaux votés en assemblée générale).

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.67€ par mois (soit 896 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: Rare sur le secteur !!! Rentabilité locative attractive !!!

A 2 pas du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités.

Venez découvrir ce bien composé d’un appartement T2 de 25 m² environ ainsi que d'un garage attenant de 120 m² environ.

L’appartement comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre équipée d’un espace douche et un wc indépendant. Il bénéficie de prestations de qualité : électricité aux normes, double vitrage, murs, sol et plafond isolés, volet roulant électrique.

Le garage offre la possibilité de stationner au moins 6 véhicules.

Idéal pour activités de stockage, location d’emplacements, atelier ou espace de travail, investissement locatif.

Venez, dès à présent, visiter ce bien à fort potentiel, vous allez être conquis !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - David Arrouy vous propose: Duplex en résidence fermée et sécurisée, construit en 2006 et entièrement rénové avec soin en 2021. Disposition sur deux niveaux, lumineuse, avec une exposition ouest garantissant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Martinez vous propose: **Appartement T3 Lumineux et proche centre ville avec balcon et vue Pyrénées**

Découvrez cet agréable T3 situé au cOEur de Tarbes, au 5ème étage, bénéficiant d'une vue dégagée et d'une luminosité optimale.

L'appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, comprenant un séjour lumineux de 24.48m² avec cuisine ouverte.

Les 2 chambres, offrent respectivement des surfaces de 10.71m² et 9.72m². Et la salle d'eau de 3m² environ avec sa douche à l'italienne est pratique et optimisée.

Profitez également d'un balcon filant exposé au sud, parfait pour les moments de détente ensoleillés. Une cave complète le tout.

La résidence, sécurisée et dotée d'un ascenseur, vous assure un cadre de vie fonctionnel. Profitez d'un accès facilité grâce à la proximité des commodités, des transports en commun, des commerces et des écoles, ainsi qu'au Parc Chastelain.

Cet appartement, en bon état général et ne nécessitant aucun travaux importants, est idéal pour les jeunes actifs, les couples ou les petites familles en quête d'un lieu de vie confortable ou pour un investissement locatif.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir ce T3 à Tarbes.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les + :

- Vue Pyrénées et orientation

- Localisation centrale

- Stationnement facile en bas de la résidence

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.6€ par mois (soit 943.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Philippe Formosa vous propose:

Découvrez ce magnifique appartement de 75m² offrant un espace de vie lumineux et chaleureux. Cet appartement est idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de tranquillité.

Il comprend :

- 3 chambres spacieuses pour un repos optimal.

- 1 salle d'eau pratique pour la vie quotidienne.

- 1 WC.

- Une cuisine équipée.

- Un espace salle à manger.

Emplacement Idéal avec proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles.

Équipé de la fibre optique, câble TV, et bénéficiant d'un ascenseur pour un quotidien facilité.

il est adapté aux personnes à mobilité réduite pour une accessibilité optimale.

Luminosité naturelle tout au long de la journée.

**Points d'Intérêt à Proximité :

- **Centre-Ville:** À seulement 500m pour un accès facilité aux services.

- **Supermarché Leclerc:** À 600m pour vos courses quotidiennes.

- **Parc Paul Chastellain:** À 300m pour des moments de détente en plein air.

- **École Primaire:** À 500m pour la scolarité des enfants.

- **Polyclinique:** À 300m pour les besoins de santé.

Cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, proximité et commodité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Lollierou vous propose:

iad France - Sophie Heguy vous propose: A deux pas des Thermes et au cOEur d'une petite copropriété bénévole calme, découvrez ce charmant appartement de 45.80 m2 au 1er étage.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine à aménager, 1 chambre avec coin dressing, 1 salle de bain, 1 toilette et un balcon. Chauffage électrique.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Johanna Lacassagne vous propose: Bagnères-de-Bigorre – Centre-ville - libre de toute occupation à partir de mai 2026

À vendre, T1 bis de 45,51 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée en copropriété de 28 lots, gérée par un syndic bénévole, avec digicode et interphone.

L’appartement est lumineux grâce à sa baie vitrée offrant une vue sur l’Adour et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’une pièce de vie accueillante de 37 m² avec cuisine attenante, d’une grande salle de bain avec WC, d’un cellier situé sur le palier ainsi que d’un garage privatif dans la cour de la résidence.

Le chauffage est individuel au gaz de ville et la fibre optique est installée. Son exposition Est lui confère une belle luminosité dès le matin.

Aujourd’hui libre de toute occupation, il offre une disponibilité immédiate.

Situé au pied des Pyrénées, à deux pas des commodités, ce bien en excellent état constitue une belle opportunité dans un cadre de vie privilégié.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Luc Chabbert vous propose: Appartement de Standing T2 bis en plein cOEur de Toulouse - Quartier prisé et idéalement situé

Cet appartement lumineux de 2 pièces, avec 1 chambre complétée par une cabine pouvant faire office de chambre, est un véritable bijou niché au cOEur de la ville rose. Situé dans une résidence de standing construite en 2005, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité pour votre plus grand bien-être.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie ouvert, comprenant un salon-séjour chaleureux, une cuisine équipée et une salle de bain.

L'appartement bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la climatisation réversible, un système de chauffage performant, un ascenseur pour un accès facilité, et une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale.

Les charges comprennent l’ensemble des consommations énergétiques (Eau et électricité) ainsi l’entretien des parties communes, piscine et ascenseur.

Situé au 4eme étage d'un immeuble de 5 niveaux, cet appartement offre une vue dégagée. De plus, la résidence sécurisée, avec digicode et interphone, assure une tranquillité et une sérénité absolue pour ses résidents.

Côté commodités, vous disposez d'une place de parking privative, d'une piscine commune pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, d'une salle de sport et de nombreux services proposés par la résidence.

Vous serez séduit par l'emplacement de choix de cet appartement, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des parcs. Tout est réuni pour vous offrir un cadre de vie agréable et pratique, au cOEur de la ville animée de Toulouse.

N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception qui saura vous charmer par son confort, sa modernité et sa localisation idéale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nicolas Van Lancker vous propose: Charmant T2 avec balcon sans vis-à-vis – Vue dégagée sur parc paysager à Muret

Découvrez ce ravissant appartement T2 situé à Muret, dans une résidence de 2001 bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et pratique à seulement 30 minutes de Toulouse en train.

D’une superficie de 35 m², au 1er et dernier étage, ce bien lumineux se compose d’une chambre cosy, d’une salle de bain fonctionnelle avec fenêtre, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial.

Celui-ci donne accès à un agréable balcon de 9 m², véritable atout du bien : SANS AUCUN VIS A VIS, avec une vue dégagée sur un parc paysager, idéal pour profiter d’un environnement calme et verdoyant au quotidien.

L’appartement est orienté nord-est, offrant une luminosité douce et régulière.

Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, résidence sécurisée avec digicode.

À noter en toute transparence : le revêtement de sol de la cuisine présente quelques fissures. Une remise à niveau esthétique est à prévoir, comme la pose d’un nouveau carrelage ou d’un revêtement type parquet stratifié, offrant aux acquéreurs la possibilité de personnaliser cet espace selon leurs envies.

Idéalement situé, vous bénéficiez de la proximité immédiate de la gare SNCF, des établissements scolaires, de la Clinique d’Occitanie, de la piscine Aqualudia ainsi que de nombreux commerces (pharmacie, Intermarché, Lidl, boulangerie, Carrefour City), accessibles à pied, en vélo, en voiture...

Une place de parking privative complète ce bien.

Avec son environnement verdoyant SANS VIS-A-VIS, son potentiel et sa localisation stratégique, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine Lege vous propose: Appartement de 33 m² environ situé au sein de la résidence prisée Pic du Midi, construite en 2006, offrant des prestations très appréciées telles qu’une piscine intérieure chauffée et un espace forme, parfaits pour se détendre après une journée en montagne.

Ce bien propose une agréable pièce de vie lumineuse, ouvrant sur un grand balcon avec une vue sur les sommets et le domaine skiable — un cadre exceptionnel à apprécier en toute saison.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaques de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur), s’intègre parfaitement à l’espace de vie.

La partie nuit comprend une chambre confortable avec grand couchage, ainsi que de nombreux rangements fonctionnels, pensés pour optimiser le confort au quotidien.

La salle de bain bien agencée est complétée par des WC indépendants.

Le bien est vendu meublé, prêt à être occupé immédiatement ou exploité en location. Il dispose également d’un casier à skis privatif.

Atout rare et particulièrement recherché dans la station : une place de PARKING INTERIEUR, garantissant confort et tranquillité, notamment en période hivernale.

Ce bien est idéal pour : un pied-à-terre à la montagne, un investissement locatif

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Magali Pinto vous propose: Boulevard du Martinet à Tarbes – un appartement modulable selon vos envies

Dans une résidence paisible, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cet appartement de 75 m², situé au 2ᵉ étage avec deux ascenseurs (le confort, c’est non négociable), a plus d’un atout. Cave et local vélo viennent compléter l’ensemble.

Deux configurations possibles : 2 chambres avec un vaste séjour de 29 m² pour voir grand, ou 3 chambres avec un séjour de 18 m² pour optimiser l’espace. Exposition plein sud, belle luminosité et balcon agréable au rendez-vous.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir, mais l’isolation extérieure est votée, financée (20 000 €) et déjà commencée! Et pour simplifier le budget, les charges incluent l’eau et le chauffage. Vous personnalisez l’intérieur, l’essentiel est déjà assuré.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 246€ par mois (soit 2952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cyril Miconnet vous propose: Bel appartement T2 – Résidence calme du Pla d'Adet de Saint-Lary-Soulan

Situé au cOEur de la station du Pla d’Adet, à Saint-Lary-Soulan, ce bel appartement T2 de 39 m² vous séduira par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse.

L’appartement se trouve dans une résidence calme et sécurisée, idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute sérénité. Il offre un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés.

La pièce de vie lumineuse intègre une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec son balcon donnant sur la vallée, créant un espace convivial où il fait bon se retrouver après une journée de ski ou de randonnée. La chambre, agréable et confortable, bénéficie d’une belle luminosité et une alcôve coin nuit avec lits superposés.

Vous trouverez également une salle de bain et des toilettes séparées, pour davantage de praticité au quotidien.

Un cellier attenant à l’appartement complète ce bien, parfait pour ranger le matériel de ski ou les affaires de montagne, ainsi qu'un casier à ski dans l'entrée de la résidence.

L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage individuel électrique.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services de la station.

En hiver comme en été, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, entre activités de montagne, nature et détente.

Cet appartement conviendra aussi bien à un couple à la recherche d’un pied-à-terre à la montagne qu’à un investisseur souhaitant réaliser un placement locatif rentable.

Ne manquez pas cette belle opportunité d’acquérir un bien confortable dans un cadre exceptionnel.

Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexia Poli vous propose: *** Opportunité à Tarbes centre ville - Appartement T3 de 76 m2 avec balcon et loggia***

Cet appartement très lumineux situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et entretenue propose une grande entrée, un séjour baigné de lumière prolongé d'un balcon couvert, une cuisine aménagée très fonctionnelle avec accès à une loggia, un grand cellier et un wc, un espace nuit composé de deux chambres et une salle de bain.

L'appartement dispose de nombreux placards, facilitant grandement l'organisation du logement.

Des travaux ont été réalisés au niveau du logement tels que la rénovation de la cuisine et des sols et la reprise de l'électricité.

Les charges de copropriété s'élèvent à 2160€/an et comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'entretien courant de la résidence.

Taxe foncière 1319€

Le bien est actuellement loué, le bail court jusqu'en Mai 2027, mais la locataire est en recherche active de logement et ne souhaite pas aller jusqu'au terme du bail.

Vous trouverez toutes les commodités aux alentours, le stationnement est libre au pied de la résidence.

Ne manquez pas cette opportunité!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: Appartement avec vue Pyrénées.

Appartement de 78 m² situé en centre-ville de Tarbes, au 6ᵉ étage sur 7 d’un immeuble des années 60, entièrement sécurisé et équipé d’un ascenseur.

Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre une vue dégagée sur les Pyrénées.

Il se compose d’une cuisine séparée avec cellier, de deux chambres, d’une salle de bain, de nombreux rangements et bénéficie d’un chauffage collectif au sol pour un confort optimal.

Un chauffe-eau extra-plat a été changé très récemment.

Le bien dispose également d’un garage fermé en sous-sol ainsi que d’une cave.

La résidence propose un parc accessible à l’ensemble des copropriétaires, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant en plein cOEur de la ville.

Un appartement fonctionnel, bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Contactez-moi rapidement pour plus d'informations!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67€ par mois (soit 2876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandre Cabrol vous propose: APPARTEMENT T4 en DUPLEX de 104 m² situé en plein centre ville de Mazamet.

L'entrée vous accueille par une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant une cuisine équipée avec accès terrasse, une salle à manger et un salon + une buanderie et un wc séparé.

À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement donnant sur une 2e terrasse.

Cet appartement possède également une cave.

Contactez-moi et je me ferai un plaisir de vous présenter cet appartement en très bon état.

REF NB1993620

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Débora Langlois vous propose: RÉSIDENCE MONGIE 1900 - II

Découvrez ce charmant appartement T2 fonctionnel situé dans la résidence Mongie 1900, un secteur calme.

Ce bien est parfaitement agencé pour accueillir votre famille ou vos locataires dans les meilleures conditions. Il dispose d'une entrée avec placard de rangement, d'un espace alcôve idéal pour des couchages supplémentaires et d'une véritable chambre séparée pour plus d'intimité.

La pièce de vie avec kitchenette est lumineuse et donne directement sur un balcon exposé EST. Vous profiterez chaque matin d'une vue magnifique et totalement dégagée sur les montagnes. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et de WC indépendants.

L'appartement bénéficie également de faibles charges, d'un accès facile aux pistes grâce à la navette gratuite au pied de la résidence dès l'ouverture de la station et du parking P3 situé à proximité immédiate.

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 159.87€ par mois (soit 1918.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 310 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pascal ARCURI vous propose: T3 lumineux avec jardin commun – Boulevard Gambetta

Idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement de type 3 au deuxième et dernière étage dans une petite copropriété autonome offrant un cadre de vie pratique et agréable.

Situé dans une cour intérieure au calme, à l’abri de l’agitation du boulevard, cet appartement en bon état général se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu’un WC séparé.

Véritable atout en centre-ville : un jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur.

Le bien se trouve dans une petite copropriété sans syndic, avec de très faibles charges, ce qui en fait une excellente opportunité pour une résidence principale, un investissement locatif ou un primo-accédant.

Les + du bien

• Emplacement recherché

• Appartement lumineux

• Double vitrage

• Chauffage au gaz de ville

• Jardin commun

• Faibles charges de copropriété

À prévoir : cuisine à moderniser.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurie Ginisty vous propose: Spécial investisseurs – Excellente rentabilité locative

Au cOEur du village dynamique de Laissac, directement sur la très prisée place du marché, découvrez cet ensemble immobilier idéal pour un investissement .

Cette vente se compose de trois appartements déjà configurés pour la location : un T2 de 33 m², un studio de 22 m² et un duplex de 41 m². Leurs surfaces attractives et leur emplacement central en font des logements particulièrement recherchés par les locataires, favorisant une occupation régulière et un rendement optimisé.

Un débarras de 7 m² complète l’ensemble. Il peut être aménagé en buanderie ou en espace de stockage, apportant un confort supplémentaire apprécié des occupants.

À proximité immédiate des commerces, services et stationnements, cet immeuble offre tous les atouts pour constituer ou développer un patrimoine immobilier rentable, avec un fort potentiel locatif.

Une opportunité rare pour investisseurs à la recherche d’un placement à la fois stable et performant. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 210 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Adeline IMBERTI vous propose: Appartement vendu loué, idéal investissement locatif.

Situé au premier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et fermée construite en 1997, cet appartement bénéficie d’un DPE en C. Il est actuellement loué 486 € hors charges + 55 € de charges mensuelles.

Le bien se compose d’une entrée avec rangements, d’une pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 30m², d’une chambre de 12 m², d’une salle d’eau avec cabine de douche, d’un WC séparé et d’une buanderie.

Un balcon d’environ 2 m² vient compléter l’ensemble.

Chauffage électrique avec production d’eau chaude par cumulus, volets roulants électriques. Une cave en rez-de-chaussée est incluse.

La résidence est équipée d’une caméra de surveillance dans les parties communes.

Bien entretenu, locataire en place, revenus immédiats, investissement sécurisé.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Frédéric Grammon vous propose: EXCLUSIVITE et RARE à Toulouse - Charmant Studio T1 secteur Vauquelin (Ecole d'architecture / Université Jean Jaurès).

Idéalement placé dans un quartier dynamique et recherché, ce STUDIO de 30m² UTILES (25,67m² Carrez) offre un agencement intelligent et très fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'architecture totalement atypique du studio, sa soupente et ses poutres apparentes, son OEil de bOEuf UNIQUE, sa LOGGIA très lumineuse, le tout organisé dans une configuration optimale.

Le studio dispose de l'ensemble du confort nécessaire avec ,

- 1 entrée

- 1 coin cuisine séparé

- 1 chambre pièce de vie avec placard aménagé

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 superbe loggia espace de travail ou de détente

La résidence en Copropriété est très bien entretenue et sécurisée avec un portail automatique, un hall sécurisé et un accès facilité à votre appartement situé au 3ème étage, par de larges escaliers très accessibles.

Compris avec le studio , 1 PLACE DE PARKING PRIVATIVE dans l'enceinte sécurisée de la résidence pour le stationnement de votre véhicule en toute tranquillité.

L'emplacement privilégié de ce studio vous permet enfin de profiter pleinement des attraits de la ville rose, avec ses commerces de proximité, ses transports en commun, ses écoles et universités et ses parcs à quelques pas seulement.

N'attendez plus pour visiter ce studio plein de CHARME avec un potentiel incroyable pour en faire un véritable cocon douillet à votre image.

Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou pour votre pied-à-terre à Toulouse :

- Idéal pour étudiant primo-accédant

- Idéal pour télétravailleur Toulousain

- Idéal investisseur pour location en meublé par exemple

- Idéal pour une personne seule ou à deux tout simplement

Contactez moi dès maintenant pour l'organisation d'une visite (bon de visite avec fourniture exigée d'une pièce d'identité - obligation règlementaire, article L. 561-5 CMF).

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