iad France - Alexandre Tressens vous propose: Appartement de 105 M2 aménagé en 4 chambres étudiantes.

Entièrement rénové du sol au plafond il est équipé pour le bien être et l'autonomie de chaque résidents.

Chauffage électrique double vitrage et volets roulants électrique.

2 salle d'eau une buanderie et 2 wc.

Cuisine équipée avec 4 placards fermés a clé un par locataire.

Peut convenir pour une habitation avec 4 chambres.

Emplacement parfait face a la mairie de Tarbes.

Loué actuellement a un couple 980 euros

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Pierre Moreau vous propose: Appartement triplex de standing, situé en plein coeur de Tarbes, quartier Marcadieu.

De conception contemporaine, il propose un ensemble de prestige et atypique d’une superficie habitable de 117 m2 loi Carrez, confortable et moderne.

Vous serez séduit, dès l’entrée, par son escalier élégant menant à l’étage à des espace de vie ouverts et lumineux : cuisine spacieuse d’architecte entièrement équipée et présentant de superbes volumes ainsi qu’un salon et salle à manger s’ouvrant sur une terrasse lumineuse de 22 m2, arborée et sans vis-à-vis.

Le design des lieux est contemporain, les matériaux sont nobles. En prolongement des pièces à vivre, une aile dessert une chambre parentale pleine de charme et s’ouvrant aussi sur le jardin.

A l’étage supérieur on découvre deux autres chambres avec accès individuel et communiquant entre elles par une salle d’eau.

Vous tomberez sous le charme des volumes de ce bijou très lumineux et arboré, véritable havre de paix en pleine ville.

La décoration est élégante et raffinée. Double vitrage partout. Climatisation réversible.

Les prestations sont haut de gamme puisque L’ensemble est vendu avec deux place de parking couvertes et sécurisées avec portail électrique domotisé et accès direct à l’appartement.

L’ensemble est situé au premier étage d’une petite co-propriété de 5 lots principaux avec syndic bénévole et très faibles charges.

Venez découvrir ce bien rare et de qualité, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.27€ par mois (soit 231.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Enzo Birello vous propose: Superbe Appartement de ce T4 avec double Terrasse à Lardenne.

Bienvenue dans ce magnifique appartement situé au cOEur de Toulouse, dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien offre un cadre de vie exceptionnel, alliant modernité et confort pour toute la famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui inondent ce logement rénové avec goût. Avec ses 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau, cet appartement conviendra parfaitement à une famille en quête de confort et d'intimité. Les espaces de vie sont bien agencés, avec une pièce à vivre spacieuse et une cuisine entièrement équipée.

L'atout majeur de ce bien est sans aucun doute sa superbe terrasse, vous offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des belles journées ensoleillées ou organiser des moments conviviaux entre proches. Imaginez-vous prendre votre petit-déjeuner en admirant la vue dégagée sur les toits de la ville.

Cet appartement, situé au 2ème étage d'une résidence de standing avec ascenseur, offre un confort optimal grâce à ses équipements de qualité tels que la fibre optique, la climatisation réversible et le chauffage au gaz. Vous pourrez également profiter de 2 places de parking sécurisées pour un quotidien facilité.

L'emplacement de ce bien est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la ville a à offrir.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Toulouse. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend plus que vous pour y mettre vos valises.

* VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE *

Autres infos et photos disponibles sur le site iad France – Mandat 195921 - Enzo Birello conseiller immobilier indépendant disponible 7J/7.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marie-Sabine Mollier vous propose: Situé au 1er étage sur 3 d'une résidence récente (2010), propre, bien entretenue et sécurisée avec digicode, cet

appartement de 64 m² est fonctionnelle et lumineux, grâce à son exposition sud-ouest.

Il se compose d'une entrée avec placard, d’un séjour avec espace cuisine équipée, donnant sur un agréable balcon

couvert, de deux chambres avec placards intégrés, d’une salle de bain et de toilettes séparées.

Le bien dispose de volets manuels, de radiateurs électriques, de la VMC dans les pièces d'eau, ainsi que du double

vitrage dans toutes les pièces. Il bénéficie également d’une place de stationnement privative en sous-sol. La fibre

est présente dans l'appartement.

Le bien nécessite un rafraichissement.

Appartement situé au nord de Toulouse, rue Charles Trenet, dans le quartier résidentiel de Lalande, l’appartement bénéficie d’un

environnement bien desservi. Proche des commerces, écoles et transports en commun (bus et métro ligne B à

quelques minutes en voiture).

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 97 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.58€ par mois (soit 1183 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Sportouch vous propose: Opportunité Rare: Appartement refait à neuf de 117m² avec Piscine, Parc Paysager – Saint-Orens-de-Gameville à proximité immédiate de Balma - Coup de coeur garanti !

Bienvenue au coeur de Saint Orens, niché au fond d'une impasse, venez découvrir ce magnifique appartement dans lequel vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de son calme mais également de sa proximité à tous les commerces, écoles, théâtres etc...

Cet appartement de 117m2 complètement refait à neuf, se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec une grande cuisine entièrement équipée, un séjour spacieux qui donnent tous deux sur deux balcons orientés plein sud.

Coté nuit, 4 grandes chambres équipées de placards dont une suite parentale avec salle de bain. vous y trouverez également une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.

Cet appartement traversant, lumineux, climatisé et doté d'une alarme se situe au deuxième et dernier étage d'une petite résidence très prisée pour son emplacement et ses prestations : piscine et parc arboré notamment.

L'appartement est vendu avec deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une grande cave de 25m2 en accès direct depuis les places de parking.

Ne tardez pas à découvrir cette pépite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie Maurey vous propose: Bel appartement de 42m2 dans une résidence sécurisée, il se compose d'un espace de vie avec un coin cuisine aménagé, donnant sur un balcon, d'une salle d'eau avec placard, d'un WC séparé et d'une grande chambre avec placard, situé au 1er étage.

Appartement Loué. Une Conseillère disponible 7/7JS

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.08€ par mois (soit 1165 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Florence Carles vous propose: Appartement 3 pièces 62 m²

T3 lumineux en parfait état avec balcon – Résidence récente 2004

Dans une résidence sécurisée découvrez cet appartement T3 lumineux au 1 er et dernier étage.

Grace à son exposition sud, il bénéficie

d'un séjour spacieux sur balcon avec cuisine contemporaine équipée. Le coin nuit est séparé avec deux chambres et grand placards de rangement, une salle de bains et de WC séparés.

Profitez également d'un agréable balcon de plus de 6m², idéal pour vos moments de détente.

Proche centre ville 10 mn à pied / école primaire et maternelle / collège Montesquieu (5 mn voiture / ligne bus 11)

Les + :

- climatisation réversible

- belle cuisine équipée

- aucun travaux à prévoir

- 2 places de stationnement en aérien sécurisées

- nombreux rangements

- proche des commerces, écoles et transports.

- petite copropriété 4 bâtiments de 12 logements

Ne manquez pas cette opportunité pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien cocooning du lundi au samedi !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Antoine DEVICTOR vous propose: Au cOEur du quartier résidentiel recherché de Guilhermy, dans le sud-ouest toulousain, découvrez ce T2 de 40 m² avec terrasse situé au 1er étage d’une résidence intimiste (2 niveaux, 20 lots) à l’architecture contemporaine toulousaine, avec ses toitures de tuiles rouges et ses parements en brique. Un cadre idéal pour les actifs travaillant sur les pôles économiques de Basso-Cambo, à proximité immédiate de la base de loisirs de La Ramée et du cOEur commerçant de Saint-Simon. La résidence bénéficie d’une excellente accessibilité (Rocade à 1 km, bus à 290 m, métro A à 2 km, aéroport à 10 km, pistes cyclables à 60 m). L’appartement offre un séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur le balcon. Les volumes sont optimisés pour une grande fonctionnalité. Cuisine équipée, salle de bains aménagée, terrasse, stationnement privatif, jardins arborés préservés, potager partagé, local à vélos, vidéophone avec appel sur smartphone, badge de proximité, caméra de vidéosurveillance. Un bien idéal pour un premier achat sécurisé ou un investissement locatif stratégique dans un secteur dynamique et parfaitement connecté.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69€ par mois (soit 828 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Thomas Delplace vous propose: Hippodrome - Zénith (31300) - Appartement T2 de 41m2 avec TERRASSE de 10m2 et 2 PARKINGS, à vendre en Exclusivité !

Domaine de la Palmeraie - Venez découvrir cette résidence de 2007 à l'excellente réputation: espaces verts soignés, piscine, gardien, communs de standing.

L'appartement est niché au 3è étage sur 4 avec ASCENSEUR.

Exposé plein SUD, il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de 21m2 avec cuisine ouverte, d'un wc séparé, d'une salle de bains et d'une chambre de 11,5m2 avec placard.

Le must? Une terrasse de 10m2, exposée Sud, avec vue dégagée sur l'Hippodrome.

2 places de parkings (1 aérienne et 1 couverte) complètent le lot.

Lumineux, belle terrasse, superbe résidence, ascenseur, 2 parkings, le tout au pied du tramway et à 10min à pied des Halles de la Cartoucherie, qui dit mieux?

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 448 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.98€ par mois (soit 1247.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T4 avec terrasse et parking

Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 102 m² environ aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.

L’appartement est au premier étage et se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 45 m² avec cuisine, prolongé par une terrasse de 10 m². Il offre trois chambres avec placards muraux, une salle de bain, une salle d’eau et 2 toilettes.

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.

L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne.

Prestations:

-Menuiseries en aluminium

-Domotique : volets roulants électriques, alarme, chaudière gaz à condensation

-Dalles céramiques sur la terrasse

- Normes PMR

Environnement:

-Esprit village, quartier historique

-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres

-Marché Saint Cyprien

-Port Viguerie

-Commerces et restaurants à proximité

-Hôpital Joseph Ducuing et clinique Rive Gauche à proximité

-Métro A, station Saint Cyprien République

-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66

-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval

-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m

Atouts :

-Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé

-Résidence neuve (2025), frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse Saint-Cyprien- Appartement T3 avec terrasse et parking

Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T3 neuf de 78,63 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence de 21 logements, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.

L’appartement, au deuxième étage, se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 32 m² avec cuisine , ainsi que de deux chambres avec placards. Il dispose également d’une salle de bain et toilettes séparées.

Il offre une terrasse de 13 m² .

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.

L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne.

Caractéristiques:

-Normes PMR

-Menuiseries en aluminium

-Volets roulants électriques

-Dalles céramiques sur les terrasses

-Parking en sous-sol boxable

Environnement:

-Esprit village, quartier historique

-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres

-Marché Saint Cyprien à 400 m

-Port Viguerie

-Commerces et restaurants à proximité

-Hôpital Joseph Ducuing à 550 m et clinique Rive Gauche

-Métro A, station Saint Cyprien République

-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66

-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval

-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m

Atouts :

-Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé

-Résidence récente, frais de notaire réduits à 2,5 %.

Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 60 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elodie Pere vous propose: *** Appartement de Standing avec Terrasse d'Exception – TARBES ***

AMBIANCE ELEGANTE, CHIC & COSY

Dans un secteur calme de Tarbes, à 5 minutes du centre ville, venez découvrir ce bijou immobilier alliant prestige, confort moderne et volumes généreux.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété (syndic bénévole, très faibles charges), cet appartement d'une superficie habitable Carrez de 117 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme séduira les amateurs de biens rares, élégants et raffinés.

*** LES ATOUTS MAJEURS ***

- Volumes imposants et lumière traversante,

- Séjour spacieux avec cuisine ouverte, design contemporain, entièrement aménagée et équipée,

- 4 chambres, dont une suite avec baignoire intégrée et une autre avec douche privative,

- Salle d’eau principale équipée de double douche à l’italienne et double vasque

- WC séparés

*** CONFORT & QUALITE ***

Excellente performance énergétique - DPE B

- Pompe à chaleur air/air (split dans chaque pièce)

- Double vitrage avec isolation renforcée

- Murs : doublage avec isolation de 20cm

- VMC

- Finitions soignées et matériaux de qualité

*** TERRASSE DE REVE – UN EXTERIEUR PRIVE DE 40M² !!! ***

Véritable extension de l’espace de vie, la terrasse couverte de 40 m², nichée au calme d’une cour intérieure, offre un cadre unique et intimiste pour vos moments de détente ou de réception. Un privilège RARE en cOEur de ville.

*** LES PLUS ***

- Une place de stationnement privative

- Cave de 10 m²

- Copropriété bien tenue, ambiance paisible.

Idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien élégant et fonctionnel.

N'hésitez pas à me contacter pour toutes questions ou pour l'organisation d'une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélodie Sarpedonti-Bonhoure vous propose: Appartement T2 avec terrasse – idéal primo-accédant ou investissement – Tournefeuille

Situé dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commodités et des axes permettant de rejoindre facilement Toulouse, découvrez cet appartement T2 d’environ 40 m² en rez-de-chaussée au sein d’une résidence récente construite en 2017.

L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard menant à un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. L’espace de vie offre un accès direct à une agréable terrasse d’environ 18 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter d’un extérieur sans vis-à-vis.

Côté nuit, vous trouverez une grande chambre de 11.55m² ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC.

L’un des véritables atouts de ce bien est sa situation en rez-de-chaussée, offrant un accès facile et pratique au quotidien, particulièrement apprécié pour un premier achat ou pour un locataire.

Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent les prestations de cet appartement.

Le bien sera vendu libre de toute occupation, permettant aussi bien une installation rapide pour un primo-accédant qu’une mise en location immédiate pour un investisseur.

Informations complémentaires :

Chauffage au gaz de ville - Bon DPE

Dernier loyer pratiqué : 516 € hors charges + 117 € de provisions pour charges

Taxe foncière : 1 221 € par an

Un bien fonctionnel, récent et facile à vivre, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valerie Rodriguez vous propose: Toulouse proche bus, crêche, écoles, commerces et services, périphérique - Dans une résidence, au calme, appartement lumineux en rez-de-jardin - T3 - 64 m2 avec 1 place de stationnement en sous-sol et local vélos.

L'entrée avec une toilette spacieuse s'ouvre sur une belle pièce à vivre lumineuse de 34 m2 avec une cuisine aménagée et équipée récente. Vous profiterez d'un jardin de 66 m2 exposé sud-est avec une cabane de rangement et une terrasse bois pour le plaisir des beaux jours.

Le coin nuit séparé par une porte offre un dégagement pour un bureau ou rangement, deux chambres avec placards , une salle de bain avec une vasque sur meuble et baignoire.

Vous bénéficierez d'un chauffage par pompe à chaleur et de la fibre. Bon DPE.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire-Lise Dupuy vous propose: Tournefeuille …. Laissez-vous séduire par cet appartement t4 de 2019 Situé dans une résidence de standing proche lac de la ramé, golf, piste cyclable….

Avec environ 90m² de surface habitable, il offre un confort et un espace de vie exceptionnels, idéal pour des personnes en quête de qualité de vie. Cet appartement dispose d’une entrée avec dressing et cellier, belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée. Côté nuit: un dégagement donne accès à une salle de bain et à trois belles chambres dont une possède sa propre terrasse couvert donnant sur le jardin….

Les plus de cet appartement résident dans ses deux belles terrasses, couvertes offrant un espace extérieur agréable, chaleureux et convivial…..

La résidence offre également des prestations haut de gamme avec un ascenseur, un accès sécurisé par interphone et système d'alarme, ainsi qu'un garage privatif pour deux véhicules.

La localisation de l'appartement est idéale, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant une facilité de vie au quotidien.

Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception, moderne et confortable, dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cet appartement unique à Tournefeuille.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 189.08€ par mois (soit 2269 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Wilhem Pipe vous propose: — Appartement T5 refait à neuf — Montaudran / Malepère

À vendre — T5 lumineux entièrement rénové avec parking 298 000 €

Venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 100 m², situé dans le dynamique quartier Montaudran / Malepère entièrement refait à neuf, il offre des prestations modernes et un excellent confort énergétique.

Caractéristiques :

- Surface : 100 m²

- Appartement très lumineux, traversant

- Rénovation complète récente, aucun travaux à prévoir

- 2 place de parking incluse

- DPE : B — excellente performance énergétique

- Chauffage : panneaux solaires couplés à des radiateurs électriques modernes

- 4 chambres et un bureau

-Une salle de bain et une salle d’eau

- Deux Wc

- Faibles charges de copropriétés

- Jardinet, cour privative et terrasse pour profiter des beaux jours

Ce bien est idéal pour une famille ou pour des personnes à la recherche d’un appartement spacieux et économe en énergie, dans un quartier vivant et bien desservi.

Proche de tous les commerces et commodités à pieds .

Prix : 298 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Manon Delmas-Mifsud vous propose: BLAGNAC - Proche Centre Commercial - Appartement T2 de 41 m2 au dernier étage avec Parking et Terrasse de 10 m2.

SPECIAL INVESTISSEUR : Appartement vendu loué.

Venez visiter cet appartement situé au 3ème et dernier étage d'une Résidence récente de 2016.

Il se compose :

-D'un SEJOUR de 20 m2 avec CUISINE ouverte équipée (placard, plaque induction, hotte, frigo top, 1 branchement machine à laver et un 1 branchement lave vaisselle ). Séjour lumineux donnant sur une belle terrasse de 10 m2.

- Une CHAMBRE de 12 m2 avec accès privatif sur le balcon.

- Une SALLE d'EAU avec douche, meuble vasque et sèche serviette .

- Une ENTREE avec placard (étagère et penderie).

- Un WC séparé

Une place de PARKING privative sécurisée en sous-sol vient compléter le bien.

Résidence récente bien entretenue.

Faibles charges de copropriété, DPE B, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir.

SES ATOUTS : 5 minutes à pied de l'arrêt Patinoire ligne de Tramway T1, Appartement lumineux, Dernier étage avec ascenseur, Locataire étudiant avec garant (loyer payé), Bonne rentabilité locative, Faibles charges de copropriété, Aucun travaux à prévoir sur la copropriété, Proximité AIRBUS.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.5€ par mois (soit 978 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Berchon vous propose: Toulouse- APPARTEMENT T4 avec JARDIN, TERRASSES et PARKING

Dans le quartier très prisé de Saint-Cyprien, cet appartement T4 neuf de 99 m² aux prestations haut de gamme est situé dans une résidence sécurisée de 21 logements neufs, à l’architecture harmonieuse et typique de Toulouse.

L’appartement est situé au rez-de-chaussée et se compose d’un grand séjour lumineux d’environ 49 m² avec cuisine ouverte, s’ouvrant sur une grande terrasse d’environ 32 m² et d’un jardin privatif.

Cet appartement offre trois chambres dont l’une avec sa salle d’eau, une salle de bain, de 2 toilettes et de nombreux rangements. Toutes les chambres s’ouvrent sur une seconde terrasse.

Le bien est complété par une place de parking en sous-sol.

L’emplacement est exceptionnel, avec la proximité immédiate des commerces, écoles et bords de Garonne.

Prestations:

-Menuiseries en aluminium

-Domotique : volets roulants électriques, alarme, chaudière gaz à condensation

-Dalles céramiques sur la terrasse

- Normes PMR

Environnement:

-Esprit village, quartier historique

-Bords de Garonne à proximité, prairie des Filtres

-Marché Saint Cyprien

-Port Viguerie

-Commerces et restaurants à proximité

-Hôpital Joseph Ducuing et clinique Rive Gauche à proximité

-Métro A, station Saint Cyprien République

-Bus n°13, 14, 31, 45 et 66

-Tramway T1-T2 station Fer à Cheval

-Ecoles maternelles, primaires et collège à moins de 300 m

Atouts :

-Localisation : au calme, tout en étant au cOEur d’un quartier très dynamique et animé

-Résidence neuve (2025), frais de notaire réduits à 2,5 %. Je vous propose également des T2, T3 et T4 en dernier étage : contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.56€ par mois […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Anne-Fleur COSTA vous propose: **** Appartement T2, jamais habité, 9, superbe vue, DPE A, vue dégagée, parking en sous sol ***

Soyez parmi les premiers à découvrir ce magnifique appartement 9 à Gagnac-sur-Garonne !

Idéalement situé dans une résidence moderne de standing, cet appartement de 2 pièces est le parfait cocon pour les amoureux de confort et de modernité. D'une surface de 46,3 m², il se compose d'une chambre lumineuse, d'une grande salle de bain moderne, et d'un séjour spacieux avec cuisine neuve, prêt à accueillir vos moments de détente.

L'appartement, situé au premier et dernier étage, offre un agencement idéal pour une vie harmonieuse. La résidence, avec ascenseur et accès PMR, vous assure un confort au quotidien. De plus, l'accès à la fibre optique vous garantit une connexion internet rapide et fluide.

Profitez de la tranquillité et de la sécurité d'une résidence fermée avec interphone et digicode. La distribution de chauffage par climatisation réversible permet de réguler la température selon vos préférences. Appartement aux dernières normes : isolation, électricité.

Vous disposerez également d'une place de parking privée, assurant facilité et sécurité pour vos véhicules.

Prêt à déposer vos valises ? Situé dans un environnement paisible et verdoyant, proche des commodités et des axes routiers, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien 9 dans un cadre de vie privilégié.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Anne-Fleur Costa, conseillère en immobilier disponible 6j/7.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nadege Lollierou vous propose: Superbe appartement traversant 3 pièces avec grand balcon, sans vis-à-vis et vue sur parc, accompagné de deux grandes places de parking

Découvrez cet appartement de 61 m², situé au 1er étage d’une résidence de standing de 4 niveaux, qui saura vous séduire par son agencement fonctionnel et sa luminosité.

Il se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec baignoire, d’une cuisine équipée et d’un spacieux séjour très lumineux ouvrant sur un grand balcon exposé sud-ouest. Vous profiterez d’une vue dégagée sur un parc, sans vis-à-vis, offrant un cadre paisible, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Cet appartement offre une qualité de vie agréable, avec une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, le bien bénéficie également de prestations de confort telles que la fibre optique, un chauffage individuel et de nombreux espaces de rangement.

La résidence comprend 444 lots (incluant les places de stationnement et les différents bâtiments). Un véritable atout de ce bien : il est situé dans le bâtiment en fond de résidence, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurélie Guiraud vous propose: ** EXCLUSIVITÉ - SAINT CYPRIEN ** Au sein de la très recherchée résidence Cour du Dome, APPARTEMENT T3 duplex de 63,5 m2 de surface habitable avec TERRASSE et PLACE DE PARKING en sous sol sécurisé, au calme.

Construite en 2023, cette résidence de standing donne accès au Jardin de La Grave, à quelques minutes à pied de la Garonne, du métro Saint Cyprien et de tous les commerces de quartier. L'appartement est situé en rez de chaussée surélevé.

L'entrée ouvre sur un bel espace SÉJOUR lumineux avec CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, avec une belle hauteur sous plafond (+2,95 m).

Le séjour donne accès à une belle terrasse de 9 m2 environ.

Toilettes séparés et espace de rangement.

A l'étage : un palier dessert 2 belles CHAMBRES lumineuses de 11,8m2 et 10,6m2, une SALLE DE BAIN, un DRESSING AMÉNAGÉ et des toilettes séparés.

Le plus : Place de parking en sous sol sécurisé - Accès privilégié au jardin de La Grave - DPE A

Equipements : Menuiseries en aluminium, chauffage collectif par pompe à chaleur gainée réversible, chauffage électrique connecté, ballon eau chaude thermodynamique

Cet appartement est idéalement situé au coeur de Saint Cyprien, au sein d'une résidence de standing avec de belles prestations, vous n'avez plus qu'à y déposer vos valises!

**Aurélie GUIRAUD, Conseillère en immobilier indépendante & Manager ** Contactez moi pour organiser une visite ou réaliser un avis de valeur gratuit **

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lucile Brouchet vous propose: Côteaux de Pech David, très bel appartement de 150 m2 en rooftop avec terrasse de 154 m2.

Cet appartement avec vue exceptionnelle se trouve au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence très bien entretenue de 2008.

Appartement en très bon état qui se compose d'un vaste séjour (57 m2) avec cuisine ouverte aménagée et équipée, accès direct sur terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 salle d'eau.

Climatisation réversible, nombreux rangements.

Spa sur la terrasse.

2 garages boxés, 1 place de parking, 2 caves.

Transports en commun : bus 54 et 115, Téléo.

La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 293 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295.33€ par mois (soit 3544 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Enzo Birello vous propose: Pour HABITATION ou INVESTISSEMENT - Situé dans la charmante ville de Toulouse, au fond du quartier LALANDE, ce magnifique appartement de type T3, s'étend sur une surface de 58m² au troisième étage avec ascenseur d'une résidence moderne datant de 2012.

Les pièces lumineuses et spacieuses se composent de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte.

Les chambres offrent un espace de vie paisible, tandis que la cuisine ouverte sur le séjour crée une ambiance conviviale. Les finitions soignées et modernes apportent une touche d'élégance à cet appartement.

Chaque espace est optimisé pour un confort de vie optimal. L'appartement bénéficie d'une ventilation mécanique, d'une fibre optique, et d'un système de chauffage central électrique.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des stations de métro (Trois Cocus et La Vache) situées à environ 1km, et des supermarchés comme Aldi à seulement 600m. L'emplacement est idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des transports en commun.

Pour votre confort, une place de parking sécurisée est à votre disposition.

Cet appartement est un véritable coup de cOEur pour tous ceux qui recherchent un bien moderne et fonctionnel à Toulouse. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour une visite dès maintenant !

* VISITE EN VISIO DISPONIBLE SUR DEMANDE - PHOTOS SUPPLEMENTAIRES DISPONIBLES *

Autres infos et photos disponibles sur le site iad France – Mandat 1930400 – Enzo Birello conseiller immobilier indépendant disponible 7J/7.

N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l.561-5 du code monétaire et financier.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sonia Bouhamri vous propose: Superbe Duplex de 5 pièces à Cazères, Rénové avec Goût, Climatisation Réversible et Belle Luminosité

Découvrez ce magnifique duplex situé à Cazères, offrant une surface totale de 80m2 et bénéficiant d'une rénovation récente alliant modernité et charme de l'ancien. Avec ses 3 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau et sa pièce de vie lumineuse, ce bien saura vous séduire par son agencement optimal et ses prestations de qualité.

En pénétrant dans ce duplex, vous serez immédiatement charmé par l'ambiance chaleureuse qui s'en dégage. Le séjour de 15.85m2 offre un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les 3 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.

La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres exposées plein sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant ainsi une atmosphère apaisante et agréable.

Ce duplex bénéficie également d'une situation géographique idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et dynamique.

Avec ses caractéristiques uniques, sa rénovation de qualité, sa climatisation réversible et sa luminosité exceptionnelle, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cazères. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception !

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et […] Voir l’annonce immobilière >>