iad France - Alexandre Tressens vous propose: - Appartement 3 Pièces Rénové avec Accès PMR à Tarbes

Au cOEur de Tarbes, dans une résidence avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement de 78 m2 situé au 7ème étage d'un immeuble de 11 niveaux, offrant une vue imprenable sur les Pyrénées.

Cet appartement entièrement rénové propose un agencement optimal avec deux chambres spacieuses, idéales pour un couple, des résidents seuls ou une petite famille. L'espace de vie lumineux et ouvert offre un cadre convivial et accueillant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.

L'accessibilité a été pensée pour tous avec un aménagement PMR (Personnes à Mobilité Réduite) l'appartement est équipé de la fibre optique, du chauffage urbain au gaz naturel compris dans les charges assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année.

La résidence sécurisée offre un environnement paisible et agréable, avec digicode et interphone pour garantir la tranquillité des résidents. De plus, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun facilitera votre quotidien.

Vous recherchez un appartement clés en main confortable, offrant une vue imprenable et des prestations de qualité . Ne cherchez plus, cet appartement à Tarbes est fait pour vous.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 210€ par mois (soit 2520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Schmitz vous propose: Appartement T3 avec balcon et 2 parkings (106/107) – Tournefeuille

Dans la résidence récente et sécurisée La Scala, découvrez ce bel appartement T3 de 58 m² situé au 2ème étage avec ascenseur, dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces, écoles, transports et accès rapides vers Toulouse.

Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon exposé sud de 6 m² offrant une vue dégagée sur un environnement pavillonnaire. L’espace nuit propose 2 chambres avec placards, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un cellier pratique.

Construit en 2015, l’appartement bénéficie du double vitrage, chauffage individuel gaz, fibre, accès PMR, digicode, interphone et de bonnes performances énergétiques avec un DPE C. Deux places de parking privatives complètent ce bien.

Idéal résidence principale ou investissement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 199 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.83€ par mois (soit 1366 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cécilia ROUSSEAU vous propose: Superbe Appartement T2 avec Terrasse et parking situé Rue Jorge Semprun à LAUNAGUET

APPARTEMENT LOUÉ 460 € HC (Bail renouvelé jusqu'en juin 2029)

Ce bien s'adresse à des INVESTISSEURS. L'appartement en excellent état, ne nécessite aucun travaux !

Idéalement situé à Launaguet, ce superbe appartement T2 de 43m² offre un cadre de vie agréable et moderne. Situé au 3ème et DERNIER ETAGE d'une résidence de 2015, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et ouverte sur le séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle avec WC. A l'extérieur, une belle terrasse de près de 7 m².

Les + :

- Proximité des commodités : Parcs, commerces, transports en commun

- Accessibilité : Équipé d'un ascenseur et d'accès PMR pour plus de facilité.

- Stationnement : Une place de parking sécurisée au sous-sol + POSSIBILITE D'ACQUERIR 2 PLACES SUPPLEMENTAIRES

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Schmitz vous propose: T3 récent avec balcon sur jardin et parking sous-sol – métro La Vache accessible

Appartement T3 de 66,65 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée de 2015, au calme, avec balcon exposé sud-ouest donnant sur les espaces verts, sans vis-à-vis.

Séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 25 m², deux chambres avec parquet, salle de bains avec double vasque et baignoire, WC séparés. Plan fonctionnel, aucun travaux à prévoir.

Appartement libre de toute occupation, disponible immédiatement pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Résidence bien entretenue avec ascenseur, chauffage individuel gaz, fibre optique, accès PMR et espaces verts.

Arrêt de bus ligne L10 à quelques minutes à pied, desservant directement le métro et le nord toulousain. Métro La Vache accessible à 10 minutes à pieds. Commerces, écoles et accès périphérique à proximité.

Charges de copropriété d’environ 1 655.83 € par an.

Taxe foncière : 1 391 €.

Possibilité d’acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément.

Un appartement récent, lumineux et calme, à un prix attractif sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137.99€ par mois (soit 1655.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / PRODUIT RARE / PAS DE TRAVAUX / CENTRE VILLE

Idéal investisseur !!!

Au centre ville de Saint-Affrique, à proximité de toutes les commodités.

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé au 2ème étage, comprenant 2 appartements T2 indépendants, desservis par un couloir et une entrée commune, mais loués séparément.

Caractéristiques de l’immeuble :

- Immeuble bien entretenu

- Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

- Ascenseur menant à proximité immédiate du palier

- Couloir privatif sécurisé avec boîte à clés et sonnettes individuelles

Description des appartements :

- Appartement 1 – Style industriel – 32 m²

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec un wc.

Entièrement meublé : literie King Size (160 cm), canapé d’angle, Smart TV neuve, réfrigérateur, cuisinière, etc.

Chauffage au gaz de ville

Actuellement loué : 365 € + 30 € de charges (395 € CC)

- Appartement 2 – Style scandinave – 37 m²

Il se compose d'un séjour avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec un wc et d'une buanderie.

Entièrement meublé avec literie King Size (180 cm), Smart TV, canapé d’angle, réfrigérateur, cuisinière, etc.

Chauffage au gaz de ville

Actuellement loué : 420 € + 30 € de charges (450 € CC)

Informations financières :

- Rendement locatif net : 8,6% (revenu annuel net de 9 420 €)

- Possibilité de location saisonnière avec un rendement dépassant 12% en haute saison

- Aucune charge de copropriété supplémentaire puisque les deux appartements forment un seul lot juridique

À noter :

- Aucun travaux à prévoir

- Vendu meublé et équipé

Idéalement situé, à visiter sans plus attendre, vous allez être conquis !!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>