L'appartement n°24 est un T3 de 63,64 m² de la résidence LE 29 AVENUE à BRUZ.

Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un balcon de 8 m² exposé SUD et d'un stationnement privé, couvert et un local à vélo.

Des locaux à vélos communs sont disponibles au RDC de la résidence.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, un WC séparé, une salle d’eau, un coin salon/cuisine lumineux donnant sur le balcon et de 2 chambres.

Vivre à BRUZ, c’est profiter du charme d’une ville historique et dynamique. Avec plus de 20 000 habitants, BRUZ est la 4ème ville d’Ille-et-Vilaine et appartient aux 43 communes de Rennes Métropole.

La résidence LE 29 AVENUE, en plein cœur de BRUZ, bénéficie d’un positionnement géographique qui allie confort et praticité. Sa proximité de la place centrale, de toutes les commodités et du centre de Rennes, permet à ses habitants de profiter d’un cadre de vie agréable avec une grande diversité de loisirs et de services.

La résidence Le 29 Avenue est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été réalisé pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne pour le plus grand confort des habitants, le tout dans un environnement calme et accessible.

Vivre au sein de la résidence Le 29 Avenue, c’est vivre à seulement 350m des commerces et du marché, s’offrir le confort d’un logement bien conçu qui répond aux dernières normes énergétiques et profiter d’un environnement épanouissant au quotidien. Tous les logements bénéficient d’un ou plusieurs stationnements privatifs en sous-sol, de locaux vélos communs ou privatifs et d’un espace extérieur : jardins, terrasses, balcons et loggias. Ils ont été conçus pour laisser entrer un maximum de lumière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : OPPORTUNITÉ RARE EN HYPERCENTRE DE FOUGÈRES — GRENIER COMPLET AVEC FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT OU STOCKAGE Situé au cOEur de Fougères, rue Nationale (secteur Hôtel de Ville / Rue Lesueur), découvrez ce plateau brut sous combles couvrant l'ensemble du dernier étage d'un bel immeuble de caractère en pierre. Les atouts du bien : Emplacement N°1 : Plein centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces, services et transports. Volume et modularité : Vaste plateau offrant une surface brute totale sur l'ensemble de l'immeuble. Projet sur-mesure : Idéal pour un investisseur cherchant à créer un espace de stockage sécurisé, un atelier privatif, ou pour un projet d'aménagement / surélévation (rattachement potentiel pour créer un duplex sous combles, sous réserve des autorisations d'urbanisme et de copropriété). Copropriété en cours de création : Lot indépendant vendu détaché du reste de l'immeuble. Pour toute question, pour obtenir plus de détails sur les travaux à prévoir ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stanislas Duranceau Agent commercial en immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre – Chambre de bonne située en plein centre-ville de Rennes, au sein d'un immeuble ancien.

Ce bien, d'une superficie réduite, est situé sous les toits et ne dispose pas de W.C.

À noter : il n'est pas possible d'en installer, et le logement ne répond pas aux critères de décence, ce qui le rend non louable en l'état.

Il peut toutefois convenir pour :

un espace de stockage,

un bureau

un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : FOUGÈRES CENTRE — OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR / PLACEMENT PATRIMONIAL À FORTE DÉCOTE Appartement 2 pièces vendu OCCUPÉ (Bail Loi de 1948) Idéal pour un investisseur patrimonial à la recherche d'une valorisation à long terme à prix très attractif au cOEur de Fougères. Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère en centre-ville, cet appartement de type T2 comprend : Une cuisine Un séjour lumineux Une chambre Une salle de bains avec WC Les atouts de ce placement : - Emplacement N°1 : Hypercentre de Fougères, à deux pas des commerces, services et commodités. - Forte décote à l'achat : Prix au m² nettement inférieur aux prix du marché libre, offrant une perspective de plus-value très importante à terme. - Revenus locatifs réguliers : Vendu occupé avec locataire en place sous le régime de la Loi de 1948. - Copropriété en cours de création / Immeuble de caractère. Un placement sécurisé pour diversifier son patrimoine immobilier avec un ticket d'entrée très accessible. - Pour obtenir le dossier complet et les informations financières : Stanislas DURANCEAU — Conseiller Immobilier iad France Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT GARE - STUDIO - NON LOUABLE EN CLASSIQUE OU AIRBNB.

Idéalement situé, à deux pas de la gare, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au dernier étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur.

Ce bien dispose d'une pièce exposé sud et d'une salle d'eau avec WC privative et attenante sur le même palier.

Ce bien ne peut pas être loué (moins de 9m2 pour la pièce principale), idéal pour loger votre enfant étudiant ou pour un pied à terre fonctionnel à proximité de la gare.

Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier

Référence : 1985EC (18.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Gaël, à proximité immédiate des commerces et services, cet appartement de 57 m² habitables offre un beau potentiel de rénovation pour un projet d'investissement ou de résidence principale.

Composé de deux pièces principales, ce bien est à repenser entièrement selon vos envies. Les fenêtres en PVC double vitrage ont déjà été installées, constituant un premier atout dans le cadre des travaux à réaliser.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment :

* Création complète d'un espace sanitaire ;

* Réfection de l'installation électrique ;

* Travaux d'aménagement intérieur ;

* Traitement des dégradations constatées dans la cuisine (humidité, salpêtre).

À noter : le logement dispose d'une arrivée d'eau mais ne comprend actuellement aucun équipement sanitaire.

Diagnostics

* Absence de système de chauffage : DPE non requis ;

* Absence d'amiante ;

* Absence de plomb.

Les atouts :

Surface habitable de 57 m²

Fenêtres PVC double vitrage déjà posées

Arrivée d'eau existante

Absence d'amiante et de plomb

Emplacement central avec commerces accessibles à pied

Fort potentiel de valorisation après travaux

Prix de vente : 34 000 € FAI

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans souhaitant créer un logement à leur image à un prix particulièrement attractif.

Cette annonce référence 336859 vous est présentée par votre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - CANCALE

Atypique, découvrez cette chambre avec salle d'eau située au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété sur le port de Cancale !

Son emplacement privilégié permet de profiter des commerces et de l'ambiance du port tout en étant au calme.

Que vous recherchiez un pied à terre au bord de la mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce bien saura vous séduire par son cachet et sa situation privilégiée.

Honoraires inclus de 20% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 30 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - GARE - Rue de Chatillon - EXCLUSIVITE - Au rez-de-chaussée d'une résidence idéalement située, studio de 19 m2 comprenant une entrée avec placard, un coin kitchenette, une pièce de vie avec placard et une salle de bains avec WC. Double vitrage PVC, chauffage individuel électrique et fibre optique. Actuellement loué avec un bail commercial jusqu'en 2034. Loyer 193euros/mois. La résidence dispose d'un accueil, d'un accès sécurisé, d'un local vélos, d'une laverie et d'une salle de petit-déjeuner.

A seulement quelques minutes à pied de la gare SNCF, du métro, des commerces et des restaurants, la résidence profite d'un emplacement recherché offrant un accès rapide au centre-ville et aux principaux services rennais.

Référence : JN0793 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anthony Beral vous propose : Au cOEur de Meillac - Idéal Investissement Locatif Découvrez ce charmant studio, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition. Avec une surface de 16 m², cet appartement offre un espace confortable et fonctionnel pour un mode de vie citadin. Lumineux et bien agencé, ce studio comprend une pièce principale avec kitchenette ainsi qu' une salle d'eau avec wc L'appartement dispose d'un parking attitrée. Prévoir de refaire l'isolation du plafond et des rampants pour descendre le DPE et pouvoir le louer Situé à proximité des commerces locaux, des écoles, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité. Vous pourrez profiter de tous les avantages de la vie en centre-ville tout en préservant un environnement calme et résidentiel. Il y a d'autres appartements du studio au T3 disponible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier fonctionnel au cOEur de Meillac. Que ce soit pour y vivre ou pour le louer, ce studio a tout pour plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DE BERTRAND - HYPER CENTRE - PARLEMENT / PLACE HOCHE / St ANNE.

A NOTER QUE CE STUDIO PEUT ETRE VENDU UNIQUEMENT POUR Y LOGER EN RESIDENCE PRINCIPALE, EN FAIRE UN PIED A TERRE OU BIEN LOGER UN ENFANT CAR CE DERNIER NE REPOND PAS AUX NORMES POUR LA LOCATION LONGUE ET COURTE DUREE !!!

Ce studio se situe 3è et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété très bien entretenue et idéalement située à 2 pas de toutes les proximités du centre ville.

Mesurant un peu plus de 9m2 ce bien comprend une pièce principale dans laquelle il est possible d'y intégré un coin nuit et une kitchenette.

Point d'eau privatif au logement comprenant wc et douche.

DPE : Non soumis car le bien ne dispose pas d'un système de chauffage fixe.

Néanmoins un DPE PROJETE a été réalisé en gardant les caractéristiques du logement et en y ajoutant uniquement un radiateur électrique à inertie.

DPE PROJETE : C / GES : A

Taxe foncière : 340 euros

Charges annuelles : 106.83 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio 1 pièce 11,75 m² Cimm Immobilier Bréal-sous-Montfort vous présente à la vente ce studio loué et meublé de plus de 11m² au Rheu.

Ideal pour investisseurs

: bon rendement locatif.

Le studio comprend une pièce de vie avec kitchenette et […] Voir l’annonce immobilière >>

DEJA VENDU PAR KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITE - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Libre à la vente !

Référence : JN0745 - Visite virtuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE CHEZ COME IMMOBILIER - A VENDRE - STUDIO/STUDETTE DE 9,1m2- QUARTIER PONTCHAILLOU - QUARTIER ANATOLE FRANCE - CENTRE VILLE DE RENNES - PROCHE VILLEJEAN - 35000 - LIBRE D'OCCUPATION

Le Cabinet Côme Immobilier vous présente ce studio/studette/studinette situé dans la résidence « Le Jardin des Etudiants », à proximité de l'Université Rennes 2, du campus et de la Faculté de médecine.

La chambre est équipée d'un lit, d'un point d'eau avec lavabo, d'une armoire, d'un bureau et d'étagères de rangement.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant 1 salle de bain, 1 salle d'eau et deux WC séparés. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien et accessible par badge.

Cet immeuble de deux étages, entouré de verdure, est idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités

Reportage photos et visite immersive disponibles à la demande . N'hésitez pas à visiter également notre site www comeimmobilier fr , pour d'autres biens similaires ou de nous suivre sur Instagram : @ comeimmobilier

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rue du chapitre - Hypercentre RENNES

Au troisième et dernier étage, un local d'une surface Carrez de 12.21 m2 avec une pièce principale d'une surface inférieure à 9m2 (non louable et non habitable), surface au sol de 16.17m2. Vendu libre. Exclusivité COGIR.

Votre contact :

Romain LEQUITTE

(14.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - EXCLUSIVITE - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un lit, d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

Idéalement situé à quelques pas du métro Pontchaillou, des bus et de la gare TER menant à Rennes et Saint-Malo. La résidence bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités.

Eau froide incluse dans les charges. Vendu loué.

Référence : JN0747-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : À découvrir sans tarder, ce superbe appartement 2 pièces de 30.6 m² situé au 1ᵉ étage d'un petit collectif de 4 niveaux. Agencement & prestations : Une pièce de vie lumineuse de m² avec cuisine ouverte Une chambre spacieuse de près de 10 m² baignée de lumière Une salle d'eau fonctionnelle avec rangements intégrés Triple exposition (Sud / Est / Ouest) pour un ensoleillement optimal Chauffage individuel gaz de ville, VMC et raccordement fibre optique Idéal pour primo-accédant ou investisseur recherchant un bien sans travaux avec une rentabilité immédiate. - Visites et renseignements : Stanislas DURANCEAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK immobilier vous présente en nouveauté une belle opportunité d'investissement locatif.

Découvrez cette studette de plus de 9m2, libre d'occupation, situé au premier étage d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien. Bénéficiant d'un emplacement très recherché par les étudiants, elle se trouve à proximité immédiate de l'école de médecine, du CHU de Pontchaillou et des transports en commun ( métro, bus et TER).

Le logement est équipé d'un lit, d'un point d'eau, d'un grand bureau et de nombreux rangements. Chaque étage propose des espaces communs entre 5 studettes: une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.

Idéal pour un premier investissement.

Belle opportunité à saisir rapidement!

Cette annonce référence 337912 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE REUZE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 92209504700010.

Prix du bien : 47 960,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 111

Charges prévisionnelles annuelles : 1 885,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2025

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE VILLEJEAN -

A 2 pas de PONTCHAILLOU et de sa station de métro - Idéal investissement locatif

Studinette de plus de 9 m² avec une belle rentabilité, comprenant une pièce principale, un lit, une penderie, des placards et étagères. Pièce d'eau et cuisine commune. Pas de locataire en place.

TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION !

CLASSE ENERGIE : D | CLASSE CLIMAT : D

Charges annuelles : 1 252 €

Nombre de lots : 134 dont 104 à usage d'habitation.

Réf. 4478ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

*Au prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN/PONTCHAILLOU - Rue Henri Le Guilloux - Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, studette de 9 m2 équipée d'un point d'eau, d'un bureau et de rangements.

Chaque étage dispose d'une cuisine collective entièrement équipée, avec un réfrigérateur individuel pour chaque studette. Les sanitaires sont partagés par couloir (5 studettes), comprenant une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC séparés. Une laverie en libre accès se trouve également au rez-de-chaussée. Le bâtiment est sécurisé avec un gardien, vidéosurveillance, accès par badge et possède un local à vélos.

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Référence : JN0743-NP […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : FOUGÈRES — APPARTEMENT T2 LUMINEUX EN TRÈS BON ÉTAT (26,29 m²) À découvrir sans tarder, ce superbe appartement 2 pièces de 26,29 m² situé au 2ᵉ étage d'un petit collectif de 4 niveaux. Agencement & prestations : Une pièce de vie lumineuse de 12 m² avec cuisine ouverte Une chambre spacieuse de près de 10 m² baignée de lumière Une salle d'eau fonctionnelle avec rangements intégrés Triple exposition (Sud / Est / Ouest) pour un ensoleillement optimal Chauffage individuel gaz de ville, VMC et raccordement fibre optique Idéal pour primo-accédant ou investisseur recherchant un bien sans travaux avec une rentabilité immédiate. - Visites et renseignements : Stanislas DURANCEAU Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Stanislas Duranceau vous propose : NOUVEAUTÉ À FOUGÈRES — T2 LUMINEUX EN TRÈS BON ÉTAT (25.76 m²) Coup de cOEur assuré ! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Découvrez ce superbe 2 pièces baigné de lumière naturelle du matin au soir grâce à sa triple exposition Sud / Est / Ouest. Les points forts : - Séjour avec cuisine ouverte, moderne et ultra-lumineux - Chambre spacieuse et confortable de plus de 10 m² - Salle de bain avec placard intégré - Équipements récents : chauffage individuel gaz, VMC et fibre optique Un appartement fonctionnel, prêt à vivre, avec d'excellentes prestations et des charges maîtrisées. - Fougères - Contactez-moi vite pour organiser une visite : Stanislas DURANCEAU — Conseiller Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanislas Duranceau mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE PAR BLOT IMMOBILIER - STUDINETTE QUARTIER RENNES / VILLEJEAN -

Proche PONTCHAILLOU et station de métro - Idéal investissement locatif : Studinette de plus de 9 m² environ, entièrement refaite, à belle rentabilité comprenant pièce principale, lit, penderie, placards et étagère. Pièce d'eau et cuisine commune.

Bail en cours : 284€ HC + 74€ de provisions sur charges.

TRES BON DPE POUR DE LA LOCATION !

CLASSE ENERGIE : C | CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1 717 €

Nombre de lots : 111 dont 62 à usage d'habitation.

Réf. 4743ST

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

FOUGERES -

A deux pas du Forum, CENTURY 21 Gambetta vous présente cet appartement T2 à personnaliser.

Des volumes parfaitement optimisés pour vous offrir une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une chambre, une salle d'eau, et un W.C.

Un bien rare, pensé pour devenir un intérieur à personnaliser, à la hauteur des acquéreurs les plus exigeants.

Cet appartement s'inscrit au sein d'un projet global de rénovation intégrale, piloté par une équipe d'experts reconnus pour leur excellence, leur précision et leur accompagnement.

- Condition exclusive : la vente inclut la réalisation des travaux par une entreprise partenaire historique tous corps d'État, assurant une cohérence architecturale, un suivi rigoureux et une livraison simultanée de l'ensemble du programme.

L'entreprise sélectionnée est couverte par une garantie décennale, gage de sérieux et de pérennité. Devis travaux déjà réalisé et fixe.

Livraison estimée : 15 mois.

DPE minimum D.

Au prix affiché de cet appartement se rajouteront donc les frais de notaire et les travaux pour un montant de 30100 €.

Lots à réserver sur le projet :

Appartement 1 : T2 avec terrasse : 30,60 m² : 75400 €

Appartement 2 : T2 : 32,30 m² : 70100 €

Appartement 3 : T2 : 39,40 m² : 69200 €

Appartement 4 : T2 : 35,70 m² : 64100 €

Appartement 5 : T2 : 33 m² : 69900 €

Appartement 6 : T2 avec balcon : 39,80 m² : 73400 €

Appartement 7 : T2 : 23,50 m² : 58400 €

Appartement 8 : T2 : 23,70 m² : […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Au cœur du centre-ville de Fougères, découvrez ce studio de 16 m²

Carrez (environ 20 m² au sol) situé au 2ème étage d’un immeuble de caractère

composé de 5 logements.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à forte demande, ce

bien offre une configuration simple et efficace, permettant un très bon rendement.

- Pièce de vie lumineuse

- Kitchenette fonctionnelle

- Salle d’eau avec WC

- Cave privative en sous-sol

- Accès à un petit espace vert commun

- Menuiseries double vitrage

- Chauffage individuel électrique

Copropriété et informations techniques:

- Copropriété de 5 lots d’habitation

- Charges très faibles

- Emplacement central : commerces, bus, écoles à pied

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Appartement libre de toute occupation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 53 000 €

Prix de vente hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>