Nestenn Saint Servan, vous propose à l'entrée de Saint-Malo dans la résidence CAP WEST, ce studio situé au 1er étage, qui se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette et un séjour lumineux avec accès au balcon, une salle d'eau avec WC.

Le bien dispose également d'une place de stationnement privative.

Ce studio est vendu loué et géré par Cap West avec un bail commercial de 9 ans.

Loyers […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques pas de la plage du Sillon et des Thermes de Saint-Malo, studio bien agencé de 12.60m2 vendu meublé. Situé à l'entresol d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur et local vélos, il dispose d'1 pièce de vie avec kitchenette, 1 wc et 1 douche. Faibles charges de copropriété.

Cette annonce vous est présentée par l'agence ERA Les Remparts

(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

- SAINT MALO (35400) - SPECIAL INVESTISSEUR - Ce studio de plus de 14m2 , entièrement rénové, se situe au 1er étage d'une petite copropriété, elle-même sise à 300 m de la très belle plage de Rochebonne. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse grâce à ses deux ouvertures, d'un coin-cuisine et d'une salle d'eau/wc. Un cellier privatif, un local à vélos commun et une cour commune complètent l'ensemble. Appartement vendu loué meublé : 390 euros de loyer + 46 euros de provision sur charges (30 euros d'eau + 16 euros de charges de copro). Prise d'effet du bail d'un an le […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe côte d'Emeraude, le 1er choix à frais d'agence réduits ! Vous propose ce studio d'environ 12m2 à deux pas de la plage du sillon et des commerces de courtoisville.

Au coeur d'une copropriété calme et à taille humaine, avec ascenseur et local vélo, cet appartement en sous-sol

est idéal pour un pied à terre malouin proche de la plage du sillon.

ref: JV-780

Contactez-nous pour une estimation GRATUITE!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(7.87 […] Voir l’annonce immobilière >>

L'AGENCE BIZEUL de SAINT-SERVAN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement duplex de 40m2, au deuxième et dernier étage de la résidence CAP WEST, située à l'entrée de Saint-Malo. Vendu loué et meublé à l'année.

INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE DE TOURISME A SAINT-MALO.

Il dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec wc, une kitchenette et un salon/séjour lumineux ouvrant sur balcon exposé ouest.

A l'étage, la mezzanine vous offre une chambre spacieuse.

Une place de stationnement complète le bien.

Charges de copropriété : 1 400 euros (à la charge du propriétaire)

Taxe foncière : 521 euros

Loyer annuel : 6 888 euros

Bail commercial de 9 ans

Les avantages :

- Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non

- Aucun frais de gestion courante

- Avantages fiscaux

Ce bien vous […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS - appartement situé en plein centre de Saint-Servan, idéal pour un pied à terre ou pour investir grâce à son rendement intéressant. Il est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle de bains avec WC. Un grenier privatif est rattaché à ce studio idéalement placé à deux pas du marché et des Bas-Sablons. Contactez-nous pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 7.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 81 000 €. Dans une copropriété de 122 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 367 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 725.00 et 981.00 €. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une copropriété sécurisée, à l'entrée de Saint-Malo et proche des axes routiers, cet appartement qui est loué et meublé en très bon état vous offre :

Terrasse privative exposée Sud Ouest

Parking extérieur

Loyers garantis (idéal pour investisseur) 380€/mois

À […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans une copropriété sécurisée, à l'entrée de Saint-Malo et proche des axes routiers, cet appartement qui est loué et meublé en très bon état vous offre :

Terrasse privative exposée S/O

Parking extérieur

Loyers garantis (idéal pour investisseur) 380€/mois

À […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEAL INVESTISSEURS - Bail commercial Meublé - L'agence LAMOTTE vous propose ce studio dans le cadre dans une résidence étudiante FO'LO .

Nichée dans le quartier dynamique de Paramé, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec le campus universitaire malouin.

Logement entièrement équipé et meublé.

Un nécessaire de ménage et kit de vaisselle est fourni dans le studio. une connexion wifi haut débit dans le logement et espaces communs de la résidence, une salle de sport ouverte 7j/7 et 24h/24. La résidence est surveillée avec accès sécurisé, une responsable de résidence est présent au quotidien pour aider les résidents.

Un environnement idéal pour mener […] Voir l’annonce immobilière >>

REF LG-16876 91 800euros HAI*

Situé à l'entrée de Saint-Malo, au sein de la résidence Cap West, ce studio meublé représente une opportunité idéale pour un investissement locatif simple et sécurisé. Vendu loué avec un bail commercial en cours, il bénéficie de loyers garantis chaque mois par le gestionnaire, offrant ainsi une rentabilité stable sans contrainte de gestion.

Au 1er étage de la résidence, le logement se compose d'une entrée avec placard, d'une kitchenette fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est optimisé pour offrir un espace pratique et agréable au quotidien.

Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.

Ce studio est vendu loué et entièrement géré par la société Cap West dans le cadre d'un bail commercial en cours d'une durée de 9 ans, garantissant à l'acquéreur une gestion déléguée et une tranquillité totale.

Il s'inscrit au sein d'une copropriété de 100 lots, sans procédure en cours. Deux studios similaires sont actuellement disponibles à la vente.

Ce bien s'adresse parfaitement à un investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec des revenus réguliers, tout en bénéficiant d'une gestion sécurisée […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn Saint-Servan vous propose EN EXCLUSIVITE à l'entrée de Saint-Malo, au sein de la résidence de tourisme Le Domaine des Mauriers, un T2 duplex meublé destiné à l'investissement locatif.

Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et séjour, donnant accès à une terrasse. A l'étage, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle de bains.

La résidence offre plusieurs équipements : piscine extérieure, piscine couverte et chauffée ainsi qu'une salle de sport.

Le bien est vendu loué et géré par l'organisme GOELIA dans le cadre d'un bail commercial de 9 ans. Les loyers annuels garantis s'élèvent à 6834 euros TTC par an.

Cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement de 22 m2 situé en rez-de-chaussée sur cour à Saint-Malo se compose d’une pièce principale avec cuisine équipée, d’une salle d’eau avec des toilettes. Le bien bénéficie d’un agencement optimisé avec rangements intégrés et d’un cellier, au sein d’une copropriété des années cinquante bien entretenue.

L’appartement profite d’une situation agréable à proximité de tous les commerces et du port, offrant un cadre de vie pratique au quotidien.

À quelques centaines de mètres, vous trouverez plusieurs espaces verts ainsi qu’un lycée général et technologique Maupertuis à un peu plus de 700 m. Un arrêt de bus Solidor est également […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence&Vous, Mélanie BLANVILLAIN, vous présente à la vente cet appartement T1 Bis de 25 m² environ, situé entre le quartier de la Hulotais et de la Découverte, proche toutes commodités (commerces, médecins, écoles ...) et transports en commun. Situé au 3ème étage, sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec toilette, d'une cuisine fermée, et d'une chambre / salon avec accès sur une salle d'eau. Une place de parking extérieure privative ainsi qu'un local de rangement complètent ce bien. Copropriété de 12 lots. Syndic professionnel. Charges annuelles : 741,06 ¤. Ce bien est actuellement loué meublé : 460 ¤ / mois + 40 de charges. (Possibilité de vendre libre de toute occupation) Idéal investisseur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, ce studio lumineux tire parti de sa position pour offrir tranquillité et lumière. La cuisine fermée équipée, la salle d'eau et le WC indépendant composent une distribution fonctionnelle et bien agencée. Un cellier et une place de parking privative complètent l'ensemble.

Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (6.67 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

INOVA Saint-Malo vous propose d'acquérir ce joli studio idéalement placé entre la plage du Sillon et la gare TGV. Il se situe dans une petite copropriété très tranquille avec un espace vert commun. Le marché de Rocabey, la gare, la plage, les commerces et la médiathèque sont à proximité. L'appartement bénéficie d'une cave privative. Contactez-nous pour plus d'éléments.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 890 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme, dans une copropriété soignée et sans aucun travaux à prévoir.

Au troisième et dernier étage, appartement lumineux de 28m2 comprenant une grande pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une salles d'eau, wc. Une place de parking privative, cave, local vélos, faibles charges.

Pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marine Géneril vous propose : Situé en plein cOEur de la magnifique ville de Saint-Malo, ce T2 représente une opportunité unique d'investissement locatif ou de premier achat. Avec une surface de 27 m², cet appartement offre un aménagement fonctionnel et optimisé pour un confort de vie au quotidien. L'appartement comprend une pièce principale lumineuse pouvant accueillir la partie pièce de vie, une chambre. Une salle d'eau + wc. Une cave ainsi que deux celliers au sein d'une cour extérieure. Situé dans une résidence calme, cet appartement est parfait pour un cadre de vie paisible proche de toutes les commodités. À proximité des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour la vie quotidienne. Que ce soit pour un investissement locatif à fort rendement ou pour votre premier achat, ce bien studio à Saint-Malo saura répondre à vos attentes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 272 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Géneril mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Nestenn vous propose ce T1bis traversant, situé en plein coeur de Saint Servan. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau.

Idéal pour un pied-à-terre, ou un investissement locatif, venez vite le visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - SAINT MALO LE SILLON - Rare à la vente, situé au deuxième et dernier étage d'une ancienne corderie en pierre de taille, studio entièrement rénové de 13.44 m2 loi carrez et 18.64 m2 au sol . Il est situé à 50m de la plage, à 7 minutes à pied de la cité corsaire. Faibles charges - Idéal pied à terre.

Prix FAI : 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO - AGENGE GIBOIRE - INTRA MUROS - Au 4ème et dernier étage d'une copropriété historique à faibles charges, studio de 25 m2 au sol (environ 15m2 carrez) exposé Sud avec vue sur les toits de la Cité Corsaire. Idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif.

Prix FAI : 123 000 euros dont 6.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO INTRA MUROS - Au 1er étage avec ascenseur, un studio comprenant : une entrée, une pièce de vie, une cuisine et une salle d'eau avec WC.

Un grenier.

A proximité des commerces, plages et transports en commun.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 41 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Amélie Godron vous propose : SAINT-SERVAN Quartier Bas Sablons - Joli studio de 27 m² composé d'un séjour attenant à une cuisine ouverte et une salle d'eau avec WC. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 442 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Godron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence Directe Côte d'Emeraude Frais d'Agence Réduits à Partir de 2,9% vous propose à Saint-Malo, dans une petite copropriété quartier Hôpital, proximité gare et Saint-Servan

Un appartement T2, d'une superficie d'environ 27m2 situé au rez-de-chaussée.

Cet appartement se compose: d'une pièce de vie avec coin cuisine,1 Chambre, Salle d'eau, WC.

Une cave en Sous-sol et 2 celliers en extérieur ainsi que la jouissance exclusif d'un extérieur.

Idéal pied à terre ou investissement locatif

Quelques travaux à prévoir

Prise de rendez-vous en ligne sur Agencedirecte com.

AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AGENCE DIRECTE Emeraude 3,9% à Saint-Malo

Spécialiste des quartiers:

Saint-Servan, Solidor, Intra-Muros, le Sillon, Rocabey, la Découverte, Rothéneuf, Paramé, Rochebonne, Petit Paramé, Chateau-Malo, […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE EN BRS, Appartement de type 2 de 56,90m², exposé sud/est, situé au 3ème et dernier étage d'une petite résidence, 2 terrasses, place de parking en sous-sol, situé 2 rue de Courtil à Saint-Malo (quartier La Madeleine).

Cet appartement en très bon état est composé d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une terrasse de 6,90m², d'un séjour donnant sur une terrasse de 9,75m² exposée sud, d'une chambre, d'une pièce annexe pouvant servir de dressing ou de rangement, d'une salle de bains et d'un WC.

DPE – Prix net vendeur 127.000€ (hors frais de notaire, frais de garantie hypothécaire et droit de mutation et frais bancaire)

Vente patrimoine BRS (soumise à conditions de ressources et de résidence principale). Redevance mensuelle de 56,90€.

Dossier commercial, y compris diagnostics, à consulter sur notre site internet

Contacts pour visite : Isabelle MÉNARD et Fanny LEHOUX, ou ou par mail

Le délai de remise des offres, défini par l'article R443-12 du CCH : les offres d'achat devront parvenir au service commercial, par mail ou sur RDV au siège d'Emeraude Habitation au plus tard le 05/07/2026

Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>