Solidor Cité D'aleth

Un panorama suspendu entre terre et mer

Rare à la vente | Emplacement d'exception

Visite Visio en direct possible.

Laissez-vous envoûter par le privilège absolu de vivre face à l'un des plus beaux spectacles de la Côte d'Émeraude. Situé dans un écrin résidentiel des plus prisés, cet appartement d'exception offre une immersion totale dans le paysage maritime malouin.

Un panorama théâtral : Une vue mer panoramique et imprenable qui embrasse magistralement l'Anse Solidor et la majestueuse embouchure de la Rance. Chaque jour, contemplez le ballet des bateaux et les variations infinies de lumières au rythme des marées.

Prestations haut de gamme : Des volumes généreux, une luminosité remarquable grâce à de larges ouvertures traversantes, et des matériaux nobles qui subliment chaque espace.

Un art de vie exclusif : Un véritable havre de paix où l'horizon s'invite dans votre salon, tout en restant à proximité immédiate des commerces de Saint-Servan, des plages et de l'effervescence d'Intra-Muros.

« Bien plus qu'un appartement, c'est un tableau vivant.

Nombre de lots de la Copropriété : 2

Honoraires de 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (720 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gaëtan HEARD […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agathe Benammar vous propose : * DINARD EMPLACEMENT PREMIUM – ÉLÉGANT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE AVEC APERÇU MER * Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Dinard, à quelques pas de la Cale du Bec, de la Promenade du Clair de Lune, de la plage de l'Écluse et du centre-ville, ce ravissant appartement 2 pièces offre un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Niché au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement séduit dès les premiers instants par son atmosphère raffinée, sa décoration particulièrement soignée et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, élégamment aménagée, bénéficie d'une vue dégagée agrémentée d'un très joli aperçu mer, offrant un décor enchanteur au fil des saisons et de la lumière si particulière de la Côte d'Émeraude. Chaque espace a été pensé avec goût pour conjuguer confort, esthétisme et fonctionnalité. Les matériaux, les couleurs et les finitions créent une ambiance chaleureuse et contemporaine, faisant de cet appartement un véritable cocon prêt à accueillir ses futurs occupants. Son emplacement exceptionnel permet de profiter pleinement de l'art de vivre dinardais : rejoindre la plage de l'Écluse en quelques minutes, flâner sur la mythique Promenade du Clair de Lune, profiter des commerces du centre-ville ou encore découvrir les nombreuses adresses gastronomiques qui font la renommée de la station balnéaire. Au-delà de ses qualités résidentielles, ce bien représente également une excellente opportunité d'investissement. Son emplacement premium, recherché par les vacanciers tout au long de l'année, se prête parfaitement à une exploitation en location saisonnière de type Airbnb ou location courte durée, offrant un fort potentiel de rentabilité grâce à la proximité immédiate des plages, du centre-ville et des principaux attraits touristiques de Dinard. Que vous recherchiez une résidence principale élégante, un pied-à-terre de charme sur la Côte d'Émeraude ou un investissement locatif de […] Voir l’annonce immobilière >>

Franck Bourel megAgence vous présente à Saint-Malo dans le quartier dynamique de Rocabey, cet appartement qui offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de toutes commodités, emplacement très prisé situé dans la Résidence La Roses des Vents construite en 2004 , proche de la gare TGV, à 5 minutes du Sillon et 10 minutes d'Intra-Muros.

Doté d'un accès facile aux transports en commun, dont bus et train, ainsi qu'à la mer et au port, il jouit d'une position géographique idéale pour les amoureux de la vie citadine et balnéaire.

Avec son balcon offrant une vue paisible sur le jardin sans vis-à-vis au calme, cet appartement de 74 m² au premier étage avec ascenseur est un véritable havre de paix.

Le garage en sous-sol garantit un stationnement sécurisé.

À l'intérieur, l'appartement très lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un séjour et salon donnant sur le balcon, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau avec douche, WC séparés.

Les sols en parquet massif et carrelage, les fenêtres en double vitrage, la cuisine aménagée et les équipements de qualité font de ce bien un lieu confortable et fonctionnel.

Rare à la vente !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1280 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T3 de 63 m2 situé dans le quartier prisé de la Pointe de la Malouine. Situé au deuxième étage d'une villa Dinardaise et bénéficiant d'une vue mer.

Ce bien nécessite une rénovation totale (isolation, électricité, menuiseries et aménagement intérieur).

Il est composé d'une entrée, d'un espace bureau, d'un salon-séjour avec vue mer, d'un espace cuisine, de deux chambres avec vue mer et d'une salle de bains avec wc.

Le logement bénéficie d'une grande cave.

La copropriété dispose d'un jardin commun.

Des gros travaux sur la copropriété sont prévus et déjà votés à la charge du vendeur.

Prix FAI : 471 600 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

DINARD LA MALOUINE

Environnement et vue exceptionnelle à 180 ° sur la MER pour cet appartement T2 / 3 à RENOVER d'une superficie de 65 m² situé au 2ème étage sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée distribuant une cuisine, un salon ou chambre (pleine vue mer), une salle à manger (pleine vue mer), une chambre et une salle de bains / w-c.

CAVE en sous-sol.

Une RENOVATION est à prévoir pour cet appartement rare à la vente !

A visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Face à la célèbre plage du Sillon, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Malo, cet appartement d'exception de 121 m2 séduit par son emplacement rare, sa vue mer imprenable et son charme intemporel.

Situé au premier étage d'un immeuble de standing, il offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Intra-Muros, des commerces et de la gare.

Dès l'entrée, les volumes généreux et les finitions pleines de caractère (parquet ancien, moulures au plafond) créent une atmosphère chaleureuse et élégante.

La vaste pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, profite d'une superbe vue sur la plage du Sillon.

La cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle, s'accompagne d'une arrière-cuisine discrète.

L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, dont l'une bénéficie d'une vue directe sur la mer, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque intime.

Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace.

Le balcon exposé plein sud, accessible depuis la cuisine et deux chambres, invite à profiter du soleil et du calme environnant.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La copropriété, parfaitement entretenue, reflète le standing du lieu.

Une cave privative complète ce bien rare sur le marché.

Alliant prestige, élégance et situation unique, cet appartement incarne à merveille l'art de vivre malouin, entre charme de l'ancien et beauté du littoral breton.

Un bien rare, pour les amoureux de la mer et de l'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie d'exception.

Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO - EXCLUSIVITE MER IMMOBILIER - Appartement T4 d'environ 110 m2 avec balcon offrant une vue sur mer

Idéalement situé à deux pas de la plage du Sillon, cet appartement T4 au deuxième étage d'une petite copropriété vous offre une vue imprenable sur la mer depuis son balcon. En parfait état, il allie confort et emplacement recherché.

L'appartement dispose d'une entrée menant à un agréable espace de vie d'environ 46 m2 combinant séjour et cuisine équipée/aménagée, lumineux grâce à son orientation sud-ouest et ouvert sur le balcon avec vue sur mer, de 3 chambres spacieuses (13,56 /12,92 /11,45 m2), d'une grande salle de bains (avec baignoire et douche), d'une pièce à usage de lingerie et chaufferie, ainsi que de wc indépendants. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet espace fonctionnel.

Vous bénéficiez également d'une cave privative d'environ 6 m2 au sous-sol de la copropriété.

L'appartement est situé dans un quartier prisé à proximité des commerces, des transports et de la plage du Sillon pour profiter pleinement des attraits de la mer.

Ne manquez pas cette […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Maison Rouge vous propose à la vente ce superbe appartement idéalement situé en plein coeur de Dinard, au sein de la très recherchée résidence Le Royal, dominant la célèbre plage de l'Ecluse et offrant une vue mer exceptionnelle.

Situé au troisième étage avec ascenseur, cet ancien appartement de type T2 développe une surface de 52,57 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses portes-fenêtres qui prolongent naturellement la pièce de vie vers un panorama unique sur la plage et la mer, créant une sensation d'espace et de continuité.

Dès l'entrée, aménagée avec soin, vous découvrez une vaste pièce de vie modulable grâce à une cloison amovible permettant de créer facilement un espace nuit selon vos besoins. Un grand placard tous le long complète cet espace. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, offre un lieu fonctionnel et agréable au quotidien.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau avec WC, d'un second WC indépendant ainsi que d'une buanderie, apportant un véritable confort de vie. L'ensemble est en parfait état, au sein d'un environnement privilégié avec gardien, garantissant sécurité et sérénité.

Vous bénéficiez également d'un droit au stationnement au sein de la résidence, un atout rare en centre-ville, ainsi que d'un chauffage électrique.

Ce bien unique séduit par son emplacement exceptionnel, sa vue mer imprenable et la […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Breteuil - Au cœur de Dinard, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du port de plaisance. Au sein de la résidence prisée "Les Jardins du Tennis Club", à l'avant-dernier étage desservi par ascenseur. Exceptionnel appartement de 90m² bénéficiant d'une superbe vue mer, d'un emplacement privilégié et d'un excellent plan. Entrée avec placards toute hauteur, grand séjour lumineux de 40m² face à la mer et la baie du Prieuré prolongé d'un agréable balcon, cuisine équipée offrant un aperçu sur la plage du Prieuré et le parc de Port-Breton, deux chambres, salle d'eau, toilettes séparées. Cave de 3㎥. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Century 21 Immécom de Dinard vous présente cet appartement de caractère, situé au sein d'une élégante villa. Il vous offre un emplacement privilégié, à seulement 50 mètres de la célèbre plage de l'Écluse, avec une vue mer !

Entièrement rénové, cet appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. Belles hauteurs sous plafond, moulures, parquet, cheminée en marbre et luminosité lui confèrent tout le charme d'un appartement haussmannien.

Vous profiterez d'une double pièce de réception, baignée de lumière, offrant une vue sur la plage de l'Écluse et les emblématiques villas de la Pointe de la Malouine.

L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec balcon vue mer. Une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau contemporaine ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Le coup de cœur de votre agence. À visiter sans tarder ! Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté. EN EXCLUSIVITE. LA FRANCAISE IMMOBILIERE SAINT MALO vous propose :

RARE. Au pied des commerces, sur le port de Cancale, vue mer exceptionnelle pour cet appartement de type 3 offrant :

entrée / dégagement avec placards, salon et séjour/chambre vue mer imprenable, cuisine fermée, grande chambre, salle de bains, wc.

Rare.

Copropriété de 17 lots dont 15 appartements. Charges annuelles de 1131.60euros.

Pas de procédure en cours.

Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires d'agence soit 370 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française immobilière Saint Malo vous accompagne pour […] Voir l’annonce immobilière >>

plages et commerces à pieds , Appartement avec VUES MER offrant séjour-cuisine , 1 chambre, 1 sde avec wc,

petite copropriété

EXCLUSIVITE à SAINT-MALO SILLON - DUPLEX ATYPIQUE 44 M2 - VUE MER DIRECTE - AMBIANCE CABINE DE CAPITAINE

En exclusivité chez COME Immobilier, duplex atypique de 44 m2 en bord de plage du Sillon - vue mer directe depuis le séjour et la chambre, déco esprit bateau, actuellement exploité en location saisonnière Airbnb.

Le bien :

Niveau bas : Pièce de vie de 25 m2 avec 2 fenêtres pleine vue mer - coin repas, coin TV, couchage,

Kitchenette aménagée et équipée,

Salle d'eau avec WC.

Niveau haut : Mezzanine ouverte

Dégagement avec placard,

Chambre ouverte sur mezzanine avec vue mer.

Les points forts :

Vue mer depuis toutes les pièces - le Sillon à perte de vue, jour et nuit,

Duplex atypique - ambiance cabine de capitaine, lambris vernis, caractère unique,

Actuellement en Airbnb - rentabilité locative saisonnière immédiatement opérationnelle,

Dernier étage - luminosité et dégagement assurés,

Petite résidence en bord de plage - marché ultra-tendu,

Exclusivité COME Immobilier - introuvable ailleurs sur Saint-Malo.

Idéal résidence secondaire atypique, pied-à-terre balnéaire de caractère ou investissement locatif saisonnier premium à Saint-Malo (soumis à dossier, informations sur demande).

Manuel DOLORES - […] Voir l’annonce immobilière >>

35400 - SAINT MALO - PARAME - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET APERÇU MER

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Clotilde Denis vous proposent cet appartement de 41m² (40,82m² Loi Carrez), situé dans un environnement résidentiel recherché de Paramé.

Niché dans une allée calme et verdoyante, il séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et sa proximité immédiate des commodités (Carrefour Market de Paramé)

Situé au dernier étage avec ascenseur, ce bien de type T2 offre un cadre de vie particulièrement agréable et s'ouvre sur une terrasse avec vue mer, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.

Il se compose de :

une entrée,

une pièce de vie lumineuse

une cuisine semi-ouverte avec verrière, équipée et aménagée,

une chambre confortable

une salle de bain

un WC séparé

À seulement 300 m des commerces et 5 min à pied des plages de Rochebonne et de la Hoguette (accès direct via le parc de la résidence), cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur très recherché de Saint-Malo.

Vidéo sur demande

Idéal pied à terre malouin

Pour venir le découvrir et organiser une visite (possible aussi le week-end), contactez Clotilde Denis par téléphone ou par mail.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Clotilde Denis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du […] Voir l’annonce immobilière >>

À Saint-Briac-sur-Mer, niché aux étages supérieurs d’une jolie copropriété, venez découvrir ce duplex atypique baignée de lumière avec vue mer.

Un esprit maison, tout en étant un appartement, au cœur du village, entre ruelles pleines de vie et rivages silencieux. Depuis ses trois chambres confortables, ses deux salles d’eau, son salon ouvert sur l’horizon, chaque pièce raconte une histoire de calme, de beauté, de simplicité.

A l’extérieur la magie opère pleinement : une vaste terrasse privative de 60 m2 en jouissance exclusive. L’appartement est en parfait état, dans une bâtisse saine au toit irréprochable, entretenue avec soin par la copropriété. Un lieu prêt à accueillir vos étés, vos projets, ou peut-être même vos rêves de quotidien.

À quelques pas seulement des plages et au cœur animé de Saint-Briac, cet écrin singulier […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2 traversant avec vue mer – Saint-Malo Intra-Muros (35400) - Bien Vendu meublé

À Vendre – Charmant T2 rénové avec vue mer – à Saint-Malo Intra-Muros

Situé au cœur historique d'Intra-Muros, dans une rue calme orientée Nord-Ouest, à proximité immédiate des remparts et des plages.

Les atouts du bien

• Vue mer dégagée depuis la pièce de vie

• Appartement traversant et lumineux

• Dernier étage (3e/3) d'un immeuble entretenu

• Cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour

• Rénovation récente – prestations de qualité

• Parquet massif, peintures soignées

• Exposition idéale pour profiter de la lumière naturelle

• Location garage /box sécurisé possible à proximité 180€/mois (Bail)

• Bien vendu meublé (posez vos valises)

Agencement

• Séjour avec cuisine ouverte : 13,31 m² – aménagement fonctionnel et chaleureux

• Chambre séparée : 5,8 m² – cosy et optimisée

• Salle d'eau moderne : 2,71 m² – douche, vasque et espace lave-linge

• Rangement / placard intégré : 0,4 m²

L'ensemble est en très bon état général, aucun travaux à prévoir.

Localisation

• Adresse recherchée en plein cœur de Saint-Malo Intra-Muros

• À moins de 5 minutes à pied de la mer et des commerces

• Environnement historique, calme et touristique

• Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif (fort potentiel saisonnier)

Investissement / usage

• Parfait pour location courte durée, pied-à-terre ou résidence principale

(vente possible avec l'annonce du lien Booking actuel)

• Faibles charges – copropriété de petite taille

Un appartement rare au cœur du vieux Saint-Malo, idéal pour les amateurs de caractère et d'authenticité !

Ne passez pas à côté de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – SAINT-MALO INTRA-MUROS – APPARTEMENT D'ARMATEUR AVEC ASCENSEUR ET VUE MER

Au coeur de la cité corsaire, au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble d'armateur, cet appartement de caractère bénéficie d'une vue mer et de volumes remarquables avec 3,70 mètres de hauteur sous plafond.

Il comprend une entrée, une double pièce de vie lumineuse ouverte sur la mer, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC ainsi que plusieurs espaces de rangement.

Une cave complète ce bien.

L'ascenseur, les belles hauteurs sous plafond, la vue mer et le cachet préservé de l'immeuble.

Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des commerces, des plages, du port et de l'ensemble des services accessibles à pied au sein des remparts.

Depuis 1982, Cayré Immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - Face à la plage du Sillon et à quelques pas d'Intra-Muros, dans un bel immeuble historique récemment rénové. Rare appartement esprit loft de 200 m² bénéficiant d'un emplacement exclusif, d'un volume absolument hors norme ainsi que d'un précieux stationnement. Grande pièce de vie de 100m² avec remarquable hauteur sous plafond de plus de 5m et exceptionnelle vue panoramique sur la mer et le Fort National, cuisine lumineuse toute équipée, deuxième salon ou bureau en mezzanine, quatre chambres, salle de bains, salle […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MALO SAINT SERVAN SOLIDOR

Découvrez un appartement Duplex d'exception à vendre à Saint-Malo, bénéficiant d'un emplacement privilégié face à l'un des plus beaux panoramas de la Côte d'Émeraude.

Dès l'entrée, la vue s'impose comme la véritable signature de ce bien. Le séjour s'ouvre sur un panorama spectaculaire et imprenable sur Solidor et l'embouchure de la Rance. Au fil des marées, le paysage évolue constamment, offrant un spectacle unique.

Au 1 er niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie avec vue imprenable, d'une grande chambre, salle d'eau, WC.

A l'étage: Deux chambres, salle d'eau avec vue mer, WC.

Les volumes généreux, la luminosité traversante apportée par de larges ouvertures et les prestations de qualité créent un cadre de vie à la fois élégant et confortable. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de cette vue exceptionnelle.

Situé dans un environnement résidentiel recherché, cet appartement conjugue calme et proximité. Les commerces de Saint-Servan, les plages et la Cité Corsaire sont accessibles en quelques minutes, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Un bien rare à Saint-Malo, où la vue sur mer devient un véritable art de vivre.

Classe énergie : C Classe climat : C

Nombre de lots : 3 dont 2 d'habitation,

Pas de Syndic, pas de Charge de copropriété.

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Malo vue mer. Chez Monti-Immobilier.

Situé au cœur du quartier prisé de Saint-Servan, dans un immeuble en pierre orienté plein ouest, ce duplex rare offre une vue dégagée sur la mer et un cadre de vie recherché. L'appartement est au 3ᵉ et 4ᵉ étage et bénéficie d'une exposition traversante est-ouest, assurant une luminosité naturelle dans toutes les pièces grâce à de grandes fenêtres de toit. D'une superficie au sol de 94 m² et 66 m² habitables, il se compose d'une entrée, d'un beau salon-séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking, un atout particulièrement apprécié dans le secteur.

À seulement quelques pas des commerces, de la plage, du port et d'Intra-Muros accessible à pied, […] Voir l’annonce immobilière >>

DINARD (35800) - Appartement T2, 1 chambre. Prix : 353.500 euros. Honoraires : 3,97 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 340.000 euros hors honoraires. Bel appartement avec vue sur mer, d'une surface Carrez de 44,87 m2 situé dans une résidence profitant d'un parc arboré unique avec cours de tennis et accès à la plage du Prieuré. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur la salle-à-manger/séjour. L'espace nuit avec salle-de-bains se trouve en mezzanine. wc séparé avec lavabo, placards, radiateurs et chauffe-eau électriques. Cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une cave et une place de stationnement au sous-sol est proposée en option. Ce bien est soumis au statut de copropriété (20 lots d'habitation) avec des charges annuelles de 1.566 euros.

DPE : Classe D - GES : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1020 euros et 1440 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITE, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DELENTAIGNE Yves, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELENTAIGNE Yves, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile […] Voir l’annonce immobilière >>

RARE. La FRANCAISE IMMOBIILIERE de SAINT MALO vous propose en Exclusivité :

Sur la commune de Dinard, à proximité immédiate de la plage de l'Ecluse et de la promenade.

Laissez vous séduire par ce magnifique appartement de charme.

Situé dans une petite copropriété de 1890, très bien entretenue, grand T3 d'une surface de 80m2 avec belle hauteur sous plafond, rénové avec goût offrant de très belles prestations et une vue imprenable sur la mer.

Vous bénéficierez d'une grande pièce de vie avec vue mer, parfaite pour vos réceptions, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres dont 1 avec terrasse, d'une salle d'eau et d'un wc.

Une cave vient compléter les nombreux atouts de ce bien.

Copropriété de 12 lots dont 4 d'habitations.

Charges annuelles de 1646,24euros.

Prix FAI incluant 4,55% d'honoraires d'agence soit 700 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-MALO – ROCHEBONNE – VUE MER – ACCÈS DIRECT À LA PLAGE – EXCLUSIVITÉ ÉTUDE

À Rochebonne, dans un environnement recherché, cet appartement de 66,18 m² Carrez bénéficie d’une vue dégagée sur la mer et d’un accès direct à la plage.

Situé au sein d’une résidence de qualité, il comprend une entrée, une pièce de vie ouverte sur un balcon face à la mer, une cuisine indépendante, une chambre, un dressing, une salle d’eau, une salle de bains et des toilettes séparées.

Sa distribution permet d’envisager facilement la création d’une seconde chambre.

Une cave ainsi qu’une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Une adresse privilégiée, adaptée aussi bien à une résidence principale […] Voir l’annonce immobilière >>

DINARD CENTRE – VUE MER, PLAGE DE L'ÉCLUSE ET CASINO

Face à la mer, au-dessus des commerces et restaurants du centre-ville, cet appartement d'environ 100 m² se développe sur deux niveaux au sein d'une petite copropriété.

Depuis le salon, la salle à manger et le balcon filant, la vue s'étend sur la plage de l'Écluse, le casino et le Fort du Petit Bé. Un panorama qui évolue au rythme des marées, des saisons et des grands rendez-vous de la station balnéaire.

Le premier niveau accueille une belle pièce de vie face à la mer, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains.

À l'étage, deux chambres supplémentaires, un second espace de vie, une cuisine et une salle d'eau permettent de recevoir confortablement famille et amis pour les week-ends, les vacances ou les séjours prolongés.

Ici, tout se fait à pied. La plage, les commerces, les restaurants et les animations de Dinard se trouvent au pied de l'immeuble.

Occupé depuis de nombreuses années comme résidence secondaire familiale, cet appartement a été pensé pour profiter pleinement de Dinard et partager des moments privilégiés avec ses proches.

Son emplacement, sa vue et ses volumes offrent également la possibilité de repenser l'aménagement intérieur afin de l'adapter aux modes de vie actuels.

Une cave complète l'ensemble.

Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien ou obtenir davantage d'informations.

Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Dans une copropriété de 13 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>