Situé Rive Gauche à Caen, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi, ce studio de 17 m2 constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, que ce soit en location classique ou en location courte durée, au vu de son emplacement stratégique.

Le bien se situe au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et se compose de :

Une entrée

Un séjour faisant office de chambre

Une cuisine aménagée

Un WC

Une salle d'eau

Informations financières :

Taxe foncière : 589 euros / an

Charges de copropriété : 410 euros / trimestre (chauffage collectif inclus)

Electricité : environ 35 euros / mois

Loyer estimé en location classique : 585 euros / mois

Diagnostics :

DPE : E

GES : G

Chauffage : collectif

Grâce à son emplacement très attractif, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d'activité, ce studio représente un excellent placement patrimonial avec une forte demande locative.

Mentions légales obligatoires :

TRACFIN

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur calme proche des commodités. A seulement 15 minutes à pied du campus 1 et du centre ville !

Résidence récente (2011) et aux normes BBC. Studio situé au rez-de-chaussée surélevé (23,50m2 hab.).

Hall d'entrée avec placard, séjour avec kitchenette et salle d'eau avec wc.

PVC doubles vitrages avec volet roulant.

Petit jardinet privatif et place de parking […] Voir l’annonce immobilière >>

Pour investisseur, beau F3 loué, en bon état, comprenant une entrée desservant une cuisine séparée, un wc, une salle de bain, une belle chambre puis un séjour salon lumineux.

Au sol se trouve le parquet d'origine dont l'entretien est impeccable.

Immeuble avec interphone et ascenseur.

Vendu avec une cave.

A proximité des commerces et des tram.

Pas de travaux de copro. à prévoir.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T2 meublé de 37 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose.

Cette annonce référence 292038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 106 670,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons, EN EXCLUSIVITE, un appartement, situé rive droite, rue d'auge, proche de tous commerces, bus tram, gare.

Avec son entrée privative, cet appartement lumineux et spacieux, vous accueille avec une grande entrée, un très grand séjour, une cuisine séparée, une chambre , une salle d'eau et toilette indépendante .

Une place de parking devant l' entrée.

A votre disposition pour plus d'informations.

Conformément à la réglementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite

Flo GUESNON EI

rsac de caen 853479418

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

(3.65 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite - Dans le quartier de l'église de Vaucelles

Au sein d'un maison bourgeoise réhabilitée en petite copropriété, Plateau à aménager.

D'une surface de 40M², ce plateau vous est proposé à la vente avec toutes les arrivées individuelles et évacuations en attente (eau, électricité). Traversant il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et offre beaucoup de luminosité.

L'aménagement vous permettra d'agencer l'appartement à vos souhaits, de créer du déficit foncier pour votre éventuel investissement locatif.

Idéal investisseur

Faibles charges de copropriété

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio T1 - Hyper centre ancien de Caen Refait à neuf 29,85 m2

Exclusivité

Cet appartement est situé rue Écuyère, au deuxième étage, côté cour donc parfaitement au calme. Il bénéficie d’une exposition au sud.

Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec ses poutres, sa belle hauteur sous plafond, son parquet massif et son ancienne cheminée. Entièrement rénové avec goût, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée à neuf avec plaque à induction, hotte aspirante, réfrigérateur et un emplacement prévu pour y installer une machine à laver. La salle d’eau est composée d’une douche carrelée avec parois en verre, un lavabo, un Wc avec VMC et sèche-serviette.

Le chauffage et la production d’eau chaude sont électriques […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Venoix - Dans la résidence Madame de Ségur

Parfaitement au calme dans un immeuble de bon standing des années 70, bénéficiant d'un ascenseur, appartement de deux pièces principales comprenant : une grande entrée avec placards, un séjour ouvert sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre, un salle de bains, un wc indépendant.

Cave privative.

Vendu loué avec bail en cours. Libération possible Octobre 2027.

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 728 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des […] Voir l’annonce immobilière >>

Pas de démarchage pro svp/Merci

appartement F1 rez-de-chaussée avec balcon

quartier calme et peu de vis-à-vis

commerces et écoles + bus à < 300m

1 grande pièce à vivre 20m²

1 cuisine avec meuble évier et placards suspendus au mur

1 salle de bain avec douche et wc

1 couloir avec deux grands placards de rangement

carrelage au sol, double vitrage

1 cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement à rénover comprenant entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, sdb, wc, balcon, cave, garage

Chauffage et eau collectifs. Charges annuelles 2900 euros

Nombre de lots 182 dont 79 habitation

Classe Energie DPE : D (264) et classe climat GES : E (43)

Proposition d'aménagement faite par l'IA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein centre de Caen, au sein d'une petite copropriété, au pied de toutes les commodités (commerces, transports, restaurants?), venez découvrir ce grand studio situé au premier étage.

Ce bien se compose d'une belle pièce de vie offrant un espace salon-séjour agréable et lumineux, avec une organisation optimisée permettant d'aménager un véritable coin nuit, cuisine fonctionnelle est indépendant du séjour et une salle d'eau avec WC.

Ce studio représente une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à son emplacement recherché […] Voir l’annonce immobilière >>

Les Clés du Littoral vous présente en exclusivité à la vente cet appartement de type T1, rénové avec goût en 2023, idéalement situé en plein centre-ville de Mondeville, dans un environnement recherché et à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports en commun, équipements sportifs...

Implanté au 1er étage d'une copropriété de 21 lots d'habitation, cet appartement bénéficie d'une exposition Est et offre une vue sur la cour intérieure de l'immeuble, garantissant calme et tranquillité.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie de plus de 17 m², astucieusement aménagée avec un espace nuit semi-séparé du coin salon par une élégante verrière, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de rangements.

Ce bien est complété par une cave et par un parking à disposition des résidents de l'immeuble.

Chauffage et chaudière au gaz individuels.

Quote-part de charge annuel : 772 €

Taxe foncière : 630 €

Un bien recherché sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un appartement rénové, lumineux et parfaitement situé au coeur de Mondeville.

À découvrir sans tarder avec Lilou au O6 7O 2O 46 77 !

Plus d'informations sur notre site : lesclesdulittoral

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 750 €. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part […] Voir l’annonce immobilière >>

PRODUIT D INVESTISSEMENT

BAIL DE 9 ANS RENOUVELE EN 10/2024

ELIGIBLE AU STATUT LMNP

Appartement loué géré par un bailleur privé (DOMUS VI)

Cet appartement, dans une résidence sénior, est situé à Caen, offrant une combinaison unique de confort et de sécurité. Doté d'un séjour-cuisine et d'une chambre spacieuse donnant sur une loggia.

Il promet un cadre de vie idéal pour un individu ou un couple. Le bien est équipé d'une domotique avancée et d'une climatisation, garantissant une expérience de vie optimale tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation sonore et thermique efficace. Vous trouverez également des fenêtres coulissantes qui maximisent l'entrée de lumière naturelle. Les stores électriques ajoutent une touche moderne et pratique. Une connexion Internet est déjà en place et le système de ventilation double flux assure un air frais et sain en permanence.

Concernant la sécurité et les commodités, la résidence offre un accès pour personnes handicapées, un système d'alarme incendie, un ascenseur, une buanderie commune, ainsi qu'un ensemble de services de conciergerie. La sécurité est renforcée par un service de gardiennage, un système de vidéosurveillance et un vidéophone, assurant une […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité proche gare bus et tram, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, au 1 er étage, un appartement de type F1 offrant pièce de vie avec rangement donnant sur une grande terrasse d'environ 30 m2 exposée sud, kitchenette équipée, salle d'eau avec WC. Place de parking privative en sous-sol avec portail motorisé, Faibles charges. Locataire en place avec un loyer de 393euros […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif clé en main – Studios & T3 à Caen

À partir de 110 500 €, découvrez une offre rare : 75 studios (de 15 à 26 m²) et 15 appartements T3 (de 26 à 42 m²) au sein d’une résidence étudiante sécurisée idéalement située à Caen.

Les atouts des logements

Studios et T3 vendus avec pack meubles complet

Résidence sécurisée avec accès contrôlé

Internet fibre haut débit inclus

Parking à vélos

Services premium pour les étudiants

Conciergerie et gestion locative simplifiée

Cafétéria & espace coworking

Laverie en libre-service

Accompagnement administratif (CAF, etc.)

Prêt de matériel & service d’impression

Tout est pensé pour faciliter la vie des locataires et garantir aux investisseurs une solution locative clé en main.

Options complémentaires :

Place de parking en sous-sol : 15 000 €

Prix à partir de 110 500 €

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN LIMITROPHE - BUS DE VILLE, Venez découvrir ce bel appartement situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une cave et une place de parking complète ce bien. Appartement vendu loué meublé avec locataire sérieux en place.

Classe énergétique : E

Charges annuelles : 975 € dont 641,48 € récupérables.

Honoraires partagés entre l'acquéreur et le vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PROCHE CENTRE VILLE - Résidence Amiral de Tourville, Quartier Port de Plaisance, situé rue Basse, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 34.93m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un jardinet privatif, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de douches et un WC indépendant.

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien

La résidence est située à moins de 10min à pied du Port et de la Presqu'île et à 4min en vélo, à proximité des bus et tram et de tous commerces

L'appartement est actuellement loué 472€ hc.

Consommation d'énergie : D (232kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 680€ et 950€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021

Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2024 au 31/12/2024: 1656.42€ (contenant la consommation d'eau froide des quatre dernières années de 1093.52€)

Prix du bien […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Charmant 2 pièces en DUPLEX, dans une petite copropriété comprenant au 1er niveau: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour aux murs de pierres apparentes et cheminée décorative, salle de douche et wc. Au 1er étage, sous combles, une belle chambre mansardée de belle taille.

Classe énergie F Classe Climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140euros et 1590 euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

DEVIS DISPONIBLES pour remonter la lettre du DPE en D.

Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Arnaud Potentier vous propose: Situé à proximité de la clinique du Parc, cet appartement de 2 pièces entièrement refait vous séduira par sa fonctionnalité.

La cuisine américaine est entièrement équipée.

La salle de bain est en parfait état.

La luminosité est omniprésente.

L'avantage d'un dernier étage avec ascenseur et cave, et en plus, un parking privatif fermé par une barrière motorisée.

La sérénité de cet appartement va vous séduire.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 296 et classe CLIMAT F indice 90. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Valérie Barre vous propose: Caen – Quartier recherché de Vaucelles.

Studio meublé avec vue sur l’Orne – prestations de qualité.

Idéal pied à terre ou mise en location (bail classique)

À quelques minutes seulement du centre-ville de Caen, découvrez ce charmant studio meublé de 24 m², au sein d’une résidence sécurisée avec gardien 24h/24.

Dès l’entrée, le ton est donné : un bien en parfait état, pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié.

La pièce de vie s’adapte à tous vos moments de vie grâce à un lit escamotable ingénieux permettant de transformer, en un instant, l’espace nuit en un véritable salon convivial.

Un espace bureau, des rangements optimisés et un mobilier harmonieux complètent cet ensemble soigné.

La cuisine, moderne et parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur encastré, micro-ondes, lave-vaisselle récent), répondra à toutes vos attentes au quotidien.

La salle d’eau, récente et élégante, propose une grande douche, des toilettes suspendus, un sèche-serviette et un meuble vasque contemporain.

Les + qui font la différence :

Résidence calme et sécurisée (gardien + accès contrôlé)

Vue dégagée sur l’Orne

Proximité immédiate des commerces, transports (bus, tram), gare et espaces verts

Libre de toute occupation en juillet 2026

Aucun travaux à prévoir

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal INVESTISSEUR

dans résidence, beau 3pp d'environ 60m2 au 4eme et dernier étage

entièrement refait.

cuisine aménagée, séjour Sud Ouest, 2 chambres avec placards.

Bail de 2023: loyer 463 euros + charges 75 euros

Faire OFFRE...

(7.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

superbe studio disponible fin avril

superbe opportunité

rare sur hyper centre de Caen

copropriété en cours

chauffage au gaz en cour avec mise de ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

COMMERCIALISATION immeuble 16-18 Rue Demolombe 14000 CAEN

VERSION DU 26/02/2026 : studio

« A SAISIR, disponible à la vente, dans un ensemble immobilier en cours de mise en copropriété situé en hyper centre-ville de CAEN (14000) sis 16 Rue Demolombe, un studio au 1er étage d’une superficie privative d’environ 28,21 m2 figurant sous le numéro de lot provisoire 6.

L’immeuble est relié à l’assainissement collectif et le mode de chauffage consiste en une nouvelle chaudière gaz collective qui sera installée pour la vente (le précédent système de chauffage au fioul est abandonné, les travaux seront finalisés avant la vente).

Le logement ne dispose pas d’emplacement de stationnement privatif. Il n’y a pas d’ascenseur.

Le studio est vendu libre de toute occupation.

Une DPE projeté a été réalisé par un expert faisant ressortir les estimations suivantes :

-projections de consommations énergétiques moyennes environ 755,00 € par an (soit environ 62,92 € par mois).

-projections de performance énergétique (DPE) : 299 kWh/m2/an (classe E) ;

-projections d’émissions de gaz à effet de serre (DPE) : 63 kgCO2/m2/an (classe E) ;

La copropriété en cours de création consiste en un immeuble de 3 étages et comprend 12 lots principaux dont 3 commerces en pied d’immeuble.

Concernant les charges de copropriété (ménage, consommations des communs, interventions diverses, etc.) projet de budget de copropriété est en cours d’élaboration par le cabinet POZZO. Nous pourrons vous transmettre les éléments avant la promesse de vente.

Prévision d’impôt foncier annuel […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen, Rue Saint Pierre, dans cour privée et fermée, appartement 1 pièce vendu libre.

Appartement en très bon état, lumineux, exposé sud, composé: d'une entrée, une pièce à vivre, une kitchenette aménagée, une salle d'eau avec wc.

Fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants.

Chauffage et production eau chaude individuels électriques.

Faibles charges.

(6.36 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>