Foncia Caen vous propose à la vente sur le secteur de Beaulieu, un appartement de 18m2 entièrement meublé dans une résidence sécurisée et aux pieds de toutes commodités

Chauffage individuel électrique.

Faibles charges.

Vendu avec locataire en place, bail meublé d'un an.

Une place de parking extérieure est également vendue avec […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDU---- GRAND F1 CAEN PRAIRIE/ ST OUEN AVEC BALCON EXPO. OUEST Dans résidence de standing en copropriété de 100 logements avec interphone et ascenseur. Au 2ème étage, un appartement comprenant: entrée avec penderie, beau séjour avec balcon expo. ouest, cuisine indépendante, wc, salle de bains cave en sous-sol et parking extérieur collectif avec barrière automatique. fenêtre et porte-fenêtre PVC. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 560euros et 800euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous propose sur la rive gauche de CAEN, cet appartement d'une pièce vendu libre composé de son entrée avec placard, pièce de vie, coin nuit avec fenêtre, cuisine, salle de bains et wc indépendant.

Facilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé Rive Gauche à Caen, dans un quartier recherché, vivant et parfaitement desservi, ce studio de 17 m2 constitue une opportunité idéale pour un projet locatif, que ce soit en location classique ou en location courte durée, au vu de son emplacement stratégique.

Le bien se situe au 4? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue et se compose de :

Une entrée

Un séjour faisant office de chambre

Une cuisine aménagée

Un WC

Une salle d'eau

Informations financières :

Taxe foncière : 589 euros / an

Charges de copropriété : 410 euros / trimestre (chauffage collectif inclus)

Electricité : environ 35 euros / mois

Loyer estimé en location classique : 585 euros / mois

Diagnostics :

DPE : E

GES : G

Chauffage : collectif

Grâce à son emplacement très attractif, à proximité immédiate des commerces, transports et pôles d'activité, ce studio représente un excellent placement patrimonial avec une forte demande locative.

Mentions légales obligatoires :

TRACFIN

Conformément à la réglementation en vigueur, une pièce d'identité sera demandée à tout acquéreur avant toute visite, dans le cadre de la lutte contre le blanchiment de capitaux et le financement du terrorisme.

Géorisques

Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen rive droite, dans une petite rue au calme,

Foncia vous propose un investissement locatif

portant sur un appartement 2P en bon etat avec balcon expo sud

fenetres […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Dans une résidence de services hôteliers de 2005 proche du mémorial de Caen et du campus 2, investissez dans ce T2 meublé de 37 M² avec une place de parking sous contrat de bail commercial avec Sphinx résidences. Ce bien garantie au propriétaire une rentabilité brute garantie de 5,5% minimum. Vous souhaitez vous construire un patrimoine sécurisé ou un complément de retraite garanti alors ce bien est pour vous. Photo d'un bien type. Une visite s'impose.

Cette annonce référence 292038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 106 670,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 180

Charges prévisionnelles annuelles : 400,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2025

Score DPE : 191 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HYPER CENTRE PIETON

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER

Dans très bel immeuble ancien, en plein centre piéton de Caen, joli studio meublé de 18,30m², au 3ème étage exposé sud et donnant sur cour, au calme.

Faibles charges

Très bon état général.

VENDU LIBRE !

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 613 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 570.00 et 800.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen Rive droite - Dans le quartier de l'église de Vaucelles

Au sein d'un maison bourgeoise réhabilitée en petite copropriété, Plateau à aménager.

D'une surface de 40M², ce plateau vous est proposé à la vente avec toutes les arrivées individuelles et évacuations en attente (eau, électricité). Traversant il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, et offre beaucoup de luminosité.

L'aménagement vous permettra d'agencer l'appartement à vos souhaits, de créer du déficit foncier pour votre éventuel investissement locatif.

Idéal investisseur

Faibles charges de copropriété

Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 480 […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité au sein de votre agence GUY HOQUET CARPIQUET !

A Mondeville (limite CAEN avenue de Rouen) ! Au sein d'une copropriété avec ascenseur entretenue et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités !

Nous vous proposons un appartement de deux pièces principales sans vis à vis situé au 1er étage (équivalent deuxième étage car rez-de-chaussée surélevé) comprenant : entrée, dégagement avec placard, salon séjour, chambre, WC indépendant, salle de bains et cuisine indépendante.

Une place de parking sécurisée et couverte ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - QUARTIER CAEN NORD /OUEST Charmant 2 pièces en DUPLEX, dans une petite copropriété comprenant au 1er niveau: entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour aux murs de pierres apparentes et cheminée décorative, salle de douche et wc. Au 1er étage, sous combles, une belle chambre mansardée de belle taille.

Classe énergie F Classe Climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1140euros et 1590 euros par an prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris.

DEVIS DISPONIBLES pour remonter la lettre du DPE en D.

Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

PRODUIT D INVESTISSEMENT

BAIL DE 9 ANS RENOUVELE EN 10/2024

ELIGIBLE AU STATUT LMNP

Appartement loué géré par un bailleur privé (DOMUS VI)

Cet appartement, dans une résidence sénior, est situé à Caen, offrant une combinaison unique de confort et de sécurité. Doté d'un séjour-cuisine et d'une chambre spacieuse donnant sur une loggia.

Il promet un cadre de vie idéal pour un individu ou un couple. Le bien est équipé d'une domotique avancée et d'une climatisation, garantissant une expérience de vie optimale tout au long de l'année.

L'appartement bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage, assurant une isolation sonore et thermique efficace. Vous trouverez également des fenêtres coulissantes qui maximisent l'entrée de lumière naturelle. Les stores électriques ajoutent une touche moderne et pratique. Une connexion Internet est déjà en place et le système de ventilation double flux assure un air frais et sain en permanence.

Concernant la sécurité et les commodités, la résidence offre un accès pour personnes handicapées, un système d'alarme incendie, un ascenseur, une buanderie commune, ainsi qu'un ensemble de services de conciergerie. La sécurité est renforcée par un service de gardiennage, un système de vidéosurveillance et un vidéophone, assurant une […] Voir l’annonce immobilière >>

Déjà vendu!

Caen Maladrerie-Saint-Paul, proche toutes commodités, cet appartement est situé au 2 ème étage sans ascenseur d’un immeuble sécurisé. Il comprend 2 pièces principales et offre une

entrée, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un séjour lumineux ouvrant sur un balcon au calme, une chambre, une salle d’eau avec wc.

Cave. Parking libre dans la résidence.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

SOUS COMPROMIS DE VENTE

Découvrez ce charmant appartement de 30,34 m², idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue de 1995, offrant un cadre de vie paisible. Profitez d'une ambiance conviviale et moderne à deux pas du Campus 2, des commerces et des transports.

Ce studio lumineux se distingue par son agencement intelligent, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bénéficiez d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente à l'air libre.

Bien non-meublé, sans travaux à prévoir et jouit d'une petite copropriété de 90 lots, avec charges annuelles de 1372 €. Profitez de la proximité des transports, des commerces et des écoles, tout en appréciant la tranquillité de cette résidence. Un garage peut être acheté en option. Soyez rassuré, cette copropriété n'est soumise à aucune procédure. Pour plus d'informations, contactez Eric Tirman.

Cette annonce référence 336828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC TIRMAN (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 45217002000047.

Prix du bien : 110 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 90

Charges prévisionnelles annuelles : 1 372,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/08/2025

Score DPE : 178 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Adele Lagrue vous propose : Investissement clé en main – Appartement vendu loué – Rentabilité brute d'environ 5,6 % – Résidence récente de 2016 – Bail en cours jusqu'en décembre 2027. Vous recherchez un investissement sécurisé générant des revenus immédiats ? Découvrez cet appartement 2 pièces de 43 m² vendu avec un locataire en place, situé dans une résidence récente de 2016, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l'acquisition, vous bénéficiez d'un revenu locatif de 511 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en décembre 2027, vous offrant une visibilité sur vos revenus et une gestion simplifiée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable atout pour les locataires. Situé dans un environnement pratique et recherché, le bien bénéficie de nombreux atouts : commerces accessibles à proximité, transports facilitant les déplacements vers le centre-ville de Caen, accès rapide aux principaux axes routiers, espaces verts et équipements du quotidien à quelques minutes. Les points forts : Appartement vendu loué. Rentabilité brute d'environ 5,6 %. Revenus locatifs immédiats. Bail en cours jusqu'en décembre 2027. Résidence récente (2016), sécurisée et bien entretenue. Balcon et parking privatif. Secteur recherché pour sa facilité d'accès et ses commodités. Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, sans travaux, générant des revenus dès la signature de l'acte authentique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 116 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Investissement locatif clé en main – Studios & T3 à Caen

À partir de 110 500 €, découvrez une offre rare : 75 studios (de 15 à 26 m²) et 15 appartements T3 (de 26 à 42 m²) au sein d’une résidence étudiante sécurisée idéalement située à Caen.

Les atouts des logements

Studios et T3 vendus avec pack meubles complet

Résidence sécurisée avec accès contrôlé

Internet fibre haut débit inclus

Parking à vélos

Services premium pour les étudiants

Conciergerie et gestion locative simplifiée

Cafétéria & espace coworking

Laverie en libre-service

Accompagnement administratif (CAF, etc.)

Prêt de matériel & service d’impression

Tout est pensé pour faciliter la vie des locataires et garantir aux investisseurs une solution locative clé en main.

Options complémentaires :

Place de parking en sous-sol : 15 000 €

Prix à partir de 110 500 €

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Nuances immobilières vous propose à CAEN, à deux pas de l'institut Sainte Marie, une résidence proposant un bel emplacement permettant d'accédant au centre ville à pied, et à proximité de l'université de Caen.

Idéal pour un investiisement locatif.Ascenseur, et dernières normes phoniques et thermiques.

Appartement situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur.

Habitable été 2028.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN Rive-droite dans le charmant quartier de Vaucelles, Rue Montaigu.

Dans une petite copropriété sans ascenseur parfaitement entretenue, charmant T1 en très bon état général, de 30,17m2 Carrez situé au 2ème étage comprenant petite entrée, pièce de vie avec partie cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Vue dégagée.

L'appartement dispose d'une cave.

Faibles charges : 900euros par an dont 570 euros récupérables si location comprenant le chauffage et l'eau chaude (exercice 2024). Appel trimestriel 2ème T 2026 : 285,90euros

Pas […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valérie Barre vous propose : Caen – Quartier recherché de Vaucelles. Studio meublé avec vue sur l’Orne – prestations de qualité. Idéal pied à terre ou mise en location (bail classique) À quelques minutes seulement du centre-ville de Caen, découvrez ce charmant studio meublé de 24 m², au sein d’une résidence sécurisée avec gardien 24h / 24. Dès l’entrée, le ton est donné : un bien en parfait état, pensé pour offrir confort et fonctionnalité dans un cadre de vie privilégié. La pièce de vie s’adapte à tous vos moments de vie grâce à un lit escamotable ingénieux permettant de transformer, en un instant, l’espace nuit en un véritable salon convivial. Un espace bureau, des rangements optimisés et un mobilier harmonieux complètent cet ensemble soigné. La cuisine, moderne et parfaitement équipée (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur encastré, micro-ondes, lave-vaisselle récent), répondra à toutes vos attentes au quotidien. La salle d’eau, récente et élégante, propose une grande douche, des toilettes suspendus, un sèche-serviette et un meuble vasque contemporain. Les + qui font la différence : Résidence calme et sécurisée (gardien + accès contrôlé) Vue dégagée sur l’Orne Proximité immédiate des commerces, transports (bus, tram), gare et espaces verts Libre de toute occupation en juillet 2026 Aucun travaux à prévoir À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une résidence agréable, découvrez ce beau 3 pièces d'environ 60 m2, situé au 4eme et dernier étage.

Entièrement refait, il offre un cadre moderne et fonctionnel :

Cuisine aménagée, Séjour lumineux exposé Sud/Ouest, 2 chambres avec placards.

Belle luminosité, Bien clé en main

Investissement locatif sécurisé :

Bail en cours (2023)

Loyer : 463 euros + 75 euros de charges

Locataire en place

Un placement simple, déjà loué, sans travaux ni vacance locative.

(7.13 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio hyper centre de Caen À Vendre

Disponible de suite

Visite possible des que possible

A très vite

À Vendre

superbe studio

superbe opportunité

rare sur hyper centre de Caen

copropriété en cours

chauffage au gaz en cour avec mise de ballon […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouvelle exclusivité Maison LD !

Investissement locatif.

Venez découvrir ce charmant T2, vendu loué d'une superficie de 23m2 et situé dans l'emblématique rue Caponière à Caen.

A proximité immédiate du centre ville, des arrêts de bus et de tous les commerces.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour / cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC.

Situé au troisième étage d'une petite copropriété, sa localisation permet un investissement optimal.

Points importants :

- DPE : E - GES : C

- Taxe foncière : environ 450euros

- Bail en cours (depuis Mai 2025) : Loyer 530euros HC + 40euros de provisions sur charges comprenant eau, ménages et charges parties […] Voir l’annonce immobilière >>

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition.

• Loyer annuel HT : 5 307 €

• Rentabilité : 4,54 %

• Gestionnaire : Nemea

Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Nemea), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non.

Description du bien :

Cet appartement T1 situé au 2eme étage offre une disposition fonctionnelle et optimisée : une chambre avec coin cuisine et placard, une salle d'eau avec douche et wc.

À propos de la résidence :

La résidence Nemea Caen Beaumois est une résidence Étudiante, idéalement située à Caen, à proximité des facultés, écoles, commerces et restaurants. Elle accueille une clientèle étudiante et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers.

Son emplacement à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de bus et tramway, ainsi qu’à environ 15 minutes de la gare SNCF de Caen et 20 minutes de l’aéroport Caen-Carpiquet, constitue un atout majeur.

L'établissement propose des prestations complètes : accueil, wifi, salle de sport, espace de co-working, cuisine partagée, laverie, parking. La copropriété se compose de 150 logements.

A propos du gestionnaire occupant :

Nemea est un acteur reconnu de la résidence services en France, exploitant de nombreuses résidences étudiantes, affaires et tourisme, apprécié pour son expérience, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et […] Voir l’annonce immobilière >>