Voisins Immobilier vous propose ce charmant studio dans la très prisée rue Froide, au 1er étage d'une petite copropriété, composé comme suit :

- Entrée avec rangements

- Séjour lumineux traversant

- Salle d'eau avec WC

Une cave complète ce bien.

Le bien est actuellement loué, avec un locataire sérieux en place (juin 2025), offrant ainsi une rentabilité immédiate et une gestion locative déjà établie pour le futur acquéreur.

Loué 435 euros (+ 35 euros de charges)

Taxe foncière : 557 euros

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE FONCIA

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement T2 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose à la vente ce charmant studio situé dans le quartier recherché du Mémorial à Caen, au sein d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien bénéficie également d'une place de parking privative et d'un ascenseur.

Situé au 1er étage de la résidence, ce studio se compose d'une pièce de vie lumineuse, exposée sud-est, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Atout de ce bien :

- Excellent état général

- Luminosité

- Calme

- Faibles charges.

Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles, bus et futur tramway.

Contactez Casa, votre agence immobilière à Caen, dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 78 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 636 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE, en hypercentre de CAEN, ce STUDIO idéalement placé au pied des commerces et transports.

Au premier étage, l'appartement comprend une entrée avec placard, salle de séjour, cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau avec WC. il est situé dans une petite copropriété bien entretenue.

Cet appartement est idéale pour vos enfants en étude ou pour un investissement locatif.

Contactez nous rapidement […] Voir l’annonce immobilière >>

Uniquement au cabinet FOLLIOT

Nous vous proposons ce charmant appartement de 35 m2 situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec interphone et digicode. il est idéalement situé, proche du boulevard Raymond Poincaré et du cinéma LUX, il représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un projet d'investissement.

L'appartement s'organise comme suit : une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon exposé sud-est, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau, un WC, un local vélos, un ascenseur, une place de parking privée.

La résidence est située dans un secteur CALME ET VERDOYANT, elle est appréciée pour sa proximité immédiate des commerces de bouche, des transports (tram et bus à quelques pas) et des lieux culturels.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 10/07/2026

Consommation énergie primaire: 186 kWh/m2/an - Rang D

Gaz à effet de serre : 39 kg CO2/m2/an - Rang D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730euros et 1050euros.

Travaux réalisés:

Ravalement de la copropriété et remplacement de la toiture en 2016

Changement de la chaudière gaz collective en 2017

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 136

- Nombre de lots d'habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez JEAN IMMOBILIER ! Appartement en duplex exposé plein Sud, situé au rez-de-chaussée d'une résidence étudiante. Fonctionnel et agréable, il comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi qu'un WC. A l'étage, vous trouverez une chambre et une salle d'eau avec WC. Ce bien constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. La résidence dispose également de nombreux espaces communs, notamment une salle de sport, une salle de jeux ainsi qu'une salle de repos […] Voir l’annonce immobilière >>

**EXCLUSIVITE QUARTIER MEMORIAL**

A proximité des commerces, des écoles, du Campus 2, des transports et services, dans un quartier calme et agréable.

Résidence de 1999 bien entretenue, avec ascenseur.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud-Est avec balcon avec cuisine ouverte, une chambre avec placard et un autre balcon, une salle de bains et un WC.

La résidence sera prochainement raccordée au réseau de chaleur urbain pour le chauffage et production eau chaude (chauffage et production eau chaude actuelle au gaz collectif inclus dans les charges).

Un cave complète ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480euros et 710euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre Agence CASA, agence immobilière à Caen vous propose, secteur rue Caponière, ce studio d'environ 27 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété offrant un beau potentiel d'aménagement.

Il se compose d'une spacieuse pièce de vie, d'une grande cuisine indépendante et d'une salle de bains avec WC.

L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies pour le moderniser. Sa configuration permet également d'envisager la création d'un coin nuit.

Vous apprécierez ses faibles charges de copropriété ainsi que son chauffage individuel, des atouts recherchés pour maîtriser les coûts.

Ce bien conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation (déficit foncier), à des parents désirant loger un enfant pendant ses études, ou encore à un primo-accédant à la recherche d'un bien à personnaliser.

Les atouts :

Secteur très recherché

Petite copropriété

Faibles charges

Beau potentiel d'aménagement

Idéal investissement locatif ou logement étudiant

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose en exclusivité ce charmant appartement T1 de 24,39 m² environ, idéalement situé rue Écuyère, en plein coeur du centre historique de Caen.

Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement séduit par sa localisation privilégiée, à deux pas des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville.

Il se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les fenêtres double vitrage apportent un bon confort au quotidien.

Vendu libre de toute occupation, cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Il était précédemment loué 600 € par mois, offrant un potentiel de rentabilité particulièrement intéressant.

Les faibles charges de copropriété (42 €/mois), la taxe foncière contenue (500 €/an) et son emplacement recherché en font un bien rare sur le marché caennais.

Une opportunité idéale pour investir ou profiter d'un pied-à-terre au coeur de Caen. Contactez dès maintenant votre agence CASA pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A CAEN AU PIED DU CAMPUS 1. Dans petite copropriété de 14 logements au pied de la FAC campus 1 un petit 2pp comprenant: entrée sur un séjour avec un coin cuisine avec placard donnant par une porte fenêtre PVC sur les pelouses de la résidence, une petite chambre avec également une porte fenêtre PVC sur espaces verts et une salle de douche avec wc. (possibilité achat d'un garage individuel et fermé dans la même résidence) Charges: 824.56euros/an chauffage et eau chaude individuels élec. FENETRES ET PORTES FENETRES PVC DOUBLE VITRAGE AVEC VOLETS ROULANTS. IDEAL POUR LOGER UN ETUDIANT. CLASSE ENERGIE: D et CLASSE CLIMAT: B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780euros et 1110euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnement compris). Pas de procédure en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN VAUCELLES

APPARTEMENT 3 PIECES DANS COPROPRIETE SECURISEE COMPRENANT:

SEJOUR SUR BALCON, CUISINE, 2 CHAMBRES, SALLE D'EAU, WC

GARAGE ET CAVE

A RAFFRAICHIR

Copropriété de 106 lots (Pas de procédure en cours) - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Du T1 au T3

Loi DENORMANDIE

• Résidence à taille humaine, répartie en trois halls

• Accessibilité PMR (pour les logements au RDC)

• Contrôle d’accès

• Local vélos

• Finitions soignées, isolation performante des murs et des ouvertures

• Conforme à la réglementation thermique et environnementale en vigueur

Les façades retrouvent tout leur éclat grâce à la rénovation des enduits et à la mise en valeur des encadrements en pierre de Caen. En rez-de-chaussée, les appartements bénéficient d’agréables espaces extérieurs, délimités par des haies fruitières qui préservent l’intimité des résidents tout en créant une atmosphère conviviale.

Édifiée sur trois niveaux, la Résidence Jeanne conjugue harmonieusement patrimoine et modernité. La réhabilitation met en valeur l’élégance d’un bâtiment chargé d’histoire, tout en offrant le confort et les prestations du neuf.

Les vastes ouvertures d’origine, héritées du passé hospitalier du lieu, apportent une luminosité généreuse et soulignent la grandeur des volumes intérieurs. La majorité des logements profitent d’une double exposition, avec des pièces de vie largement tournées vers le Sud. En rez-de-chaussée, certains appartements disposent en outre d’un jardin privatif, véritable prolongement de l’espace intérieur.

Cadre de vie

Situé aux abords immédiats de l’Abbaye-aux-Dames, le quartier des Coteaux de l’Abbaye incarne une nouvelle façon de vivre la ville. Ce projet conjugue avec équilibre valorisation des espaces verts, respect du patrimoine, infrastructures modernes et conception écoresponsable.

Au cœur de ce cadre, le parc Michel d’Ornano se présente comme un véritable écrin de nature. Ses vastes pelouses, allées arborées, jardins paysagers et panoramas sur la ville offrent aux habitants un […] Voir le programme immobilier neuf >>

Calvados (14) - CAEN

Nouveau bien en EXCLUSIVITE dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord !

VENDU LOUE.

Appartement situé près de la gare (64 rue d'Auge) au 2ème étage comprenant : une entrée, un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Charges de copropriété : 174euros/trimestre.

Contact direct : Fanny BRIARD -

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé rue Chanoine Xavier de Saint Pol à Caen à proximité immédiate de l'université et du centre -ville, découvrez cet appartement 2 pièces au sein d'une petite copropriété à faibles charges.

Ce bien est composé d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec coin dressing, salle d'eau, WC et cave.

L'appartement libre à la vente. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Nous vous présentons cet agréable appartement 2 pièces d'environ 34 m2, vendu meublé, idéalement situé rue de Bayeux, à proximité immédiate du boulevard Détolle et de toutes les commodités.

Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur, il se compose d'une entrée donnant directement accès aux WC, puis d'un couloir avec placard desservant un séjour avec coin cuisine ouverte aménagée et équipée.

Le couloir dessert ensuite une chambre avec salle de bain.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Type de chauffage / eau chaude :

- Collectif Gaz

DPE : E

GES : E

Prix FAI : 123 000 euros

Prix net vendeur : 115 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE F2 A CAEN ! venez découvrir ce charmant appartement situé au dernier étage, bénéficiant d'une très belle exposition et d'un environnement calme et agréable.

Son emplacement est un véritable atout : à proximité du centre-ville, du Campus 1 et de toutes les commodités, vous profitez d'un quotidien pratique et agréable.

Que vous soyez à la recherche de votre première acquisition ou d'un investissement locatif, ce F2 représente une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

(6.96 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN APPARTEMENT T2

Proximité prairie gare et commerces et commodités

Dernier étage avec double ascenseur . Copropriété bien entretetenue .

Entrée avec placard . Séjour avec cuisine ouverte avec balcon . Superbe vue . 1 belle chambre avec placard . 1 salle de bains . 1 cave et un parking privé . Double vitrage pvc et volets roulants électriques .

Idéal pour un investissement ou une habitation […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE Situé à Caen, au coeur d'une copropriété bien entretenue nous vous proposons cet appartement lumineux de 60 m2 rez-de-chaussée

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée d'un four, d'une hotte et d'une plaque à induction, d'une salle de bains ainsi que de deux chambres confortables avec placards.

Les fenêtres sont toutes équipées de double vitrage PVC. L'isolation par les caves a été réalisée et le logement dispose d'un chauffage individuel électrique.

Un bien disposant d'une cave et d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 10/08/2026

Consommation énergie primaire: 369 kWh/m2/an - Rang F

Gaz à effet de serre : 14 kg éqCO2/m2/an - Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030euros et 2790euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 220

- Nombre de lots d'habitation : 110

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 1200euros

- […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose en Mandat Clé, un appartement de 3 pièces principales situé à CAEN dans un immeuble sécurisé avec interphone, au coeur d'une rue calme.

Idéal pour une première acquisition ou une résidence principale, cet appartement fonctionnel et baigné de lumière se compose d'une entrée accueillante menant à un séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine ultra-pratique, un dégagement avec placard distribuant deux belles chambres dotée de placards intégrés, une salle d'eau et un WC indépendant.

Les atouts majeurs qui font la différence :

- Confort thermique et phonique : Toutes les fenêtres sont neuves, en PVC double vitrage.

- Maîtrise de votre budget : Un chauffage électrique individuel pour gérer votre consommation à votre guise.

- De nombreux placards et espaces de stockage judicieusement […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET de FALAISE vous propose de découvir EN EXCLUSIVITE ce lumineux appartement de type T2 bis situé au 5ème et dernier étage d'un petit immeuble sécurisé. Il offre 54.40 m2 et se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. Logement vendu loué suivant un Bail meublé. Revenus annuels 6.360 euros. Les charges de copropriété comprennent […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité appartement T2 de 44 m2 à Caen - Grâce de Dieu à deux pas du tramway

Au deuxième étage d'un immeuble récent (2015) avec ascenseur et normes PMR, le bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hors four), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une place de parking extérieure

L'appartement est lié à la convention PLS jusqu'en 2031 donc spécifiquement pour investisseurs : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. Vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose ce 2 pièces de 47 m2, situé à Caen. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé, cave.

Emplacement pratique avec commerces, services, écoles et la gare de CAEN.

Copropriété de 30 lots […] Voir l’annonce immobilière >>