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Le prix médian au m² des maisons mises en vente à Caen pour mai 2026 est de 3 268 €. Ce prix médian du m² des maisons à Caen est en importante augmentation de 11% par rapport à l’année dernière.
Le prix médian du m² des appartements à vendre à Caen pour mai 2026 est de 4 619 €. Il est de 4 884 € pour un studio, 4 646 € pour un T2/T3 et 4 487 € pour un T4 et +. Ce prix médian du m² des appartements à Caen est marqué par une hausse significative de 7.4% comparé à l'an dernier.
Caen est une ville française, située au nord-ouest de la France, en région Normandie. Elle est au centre de Calvados, à 2 h de route de Paris et à quelques kilomètres du littoral. Avant 2016, la ville était considérée comme le chef-lieu de la Basse-Normandie. En revanche, c'est en 2016 qu'elle est devenue capitale politique de la région Normandie puisque c'est là que se trouve le siège du conseil régional. La ville compte plus de 418 000 habitants qu'on appelle « Caennais ». Cette population est répartie sur une densité de 4100 habitants par km2 sur une superficie de 25,70 km2.
Caen se divise en 20 quartiers dont : Calvaire Saint-Pierre, Pierre Heuzé, Vaugeux, La Folie-Couvrechef, la Vallée Verte, Centre Ancien, le Chemin-Vert, Venoix, etc. La ville se démarque des autres par une forte présence des églises qui lui a valu le surnom de « ville aux cent clochers ». Outre les églises, la ville regorge d'espaces verts comme la Venelle aux Champs, les coteaux des Sablons et le parc de la Fossette. Mais pour une découverte de cette ville, le lieu le plus fréquenté est le Mémorial de Caen. Il s'agit d'un musée d'histoire consacrée au débarquement des alliés en Normandie.
Caen est une ville riche en églises et en espace vert, mais ce ne sont pas ces seules richesses. La ville dispose aussi de théâtre comme le Théâtre de Caen qui date de 1938. Pour les évènements sportifs, la ville dispose de plusieurs stades, à savoir : le stade Hélitas, le stade Michel-d'Ornano et le stade de Venoix. Concernant l'immobilier, la ville de Caen est surtout composée de logements datant des années 1970. Cela n'exclut pas la présence de programmes immobiliers neufs qui foisonnent sur la rive gauche à Caen. En effet, Avenue Georges-Clémenceau, Rue de la Délivrande, Rue Basse et Canal Park possède des projets de logement qui sont en étude ou délivrés à la fin de l'année.
