.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente ce bel appartement situé sur la rive droite de Caen, dans le quartier de Vaucelles.

Au rez-de-chaussée en retrait de la rue d'un immeuble bien entretenu datant de 1961 et proche des commodités.

L'entrée dessert un espace de vie agréable et lumineux d'environ 15 m², bénéficiant d'une exposition sud-ouest, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée avec son arrière cuisine.

On y retrouve aussi deux chambres, dont une profitant d'une double exposition.

Salle de bains et WC indépendant viennent compléter le logement.

De nombreux rangements intégrés rendent l'appartement bien optimisé et fonctionnel.

Une cave vient compléter ce bien pour plus de stockage.

Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif gaz.

Vue agréable sur un environnement verdoyant.

Environnement :

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et espaces verts.

Charges de copropriété mensuelles : 183 € / mois

Taxe foncière : 1 044€.

Contact : Sébastien

Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 124 000 €. Dans une copropriété de 126 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE vous propose à CAEN QUARTIER MEMORIAL APPARTEMENT 2 PIECES AVEC 2 BALCONS ET PARKING SOUS-SOL VENDU LIBRE !

Produit rare sur le secteur !

A vendre, dans le très recherché quartier du Mémorial à Caen, au sein d'une belle copropriété de caractère, calme et paisible, agréable appartement 2 pièces vendu libre.

Idéalement situé, avec un arrêt de bus à seulement 2 minutes, à proximité de l'Université, du CHU, des commerces et de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement agréable.

Situé au 1er étage surélevé, il offre une vue dégagée et se présente dans un état propre et soigné. Il est habitable immédiatement ou louable en l'état, sans travaux à prévoir pour une installation ou une mise en location.

L'appartement se compose de :

Une entrée avec placard offrant un espace de rangement pratique.

Un vaste salon-séjour lumineux, ouvrant sur un balcon avec vue dégagée.

Une cuisine kitchenette.

Une chambre bénéficiant également de son propre balcon, un véritable atout.

Une salle de bains avec WC.

Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien

Appartement vendu libre

2 pièces

2 balcons

Vue dégagée

1er étage surélevé

Parking privatif en sous-sol

Copropriété de caractère

Secteur calme et paisible

Pas de travaux de copropriété prévus

Appartement propre et immédiatement habitable

Convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif

Bus à 2 minutes

Proche Université, CHU, commerces et commodités

Un appartement offrant une combinaison particulièrement recherchée : emplacement, calme, extérieur, stationnement et potentiel locatif, le tout dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet Pôle Immobilier vous propose de découvrir cet appartement F3 de 53.38 m² situé quartier BEAULIEU à Caen (14000) à proximité du stade d'Ornano.

Dans un immeuble à proximité des commodités, cet appartement se compose d'une entrée, cuisine indépendante, une pièce de vie, une salle de bains, WC séparé, 2 chambres, placard de rangement.

Charges de copropriété annuelles dernier exercice clôturé : 970€ (comprenant entretien des parties communes, eau froide)

Chauffage et eau chaude : individuelle au gaz

DPE : Classe E (315 kWh/m²/an ) - GES : Classe E (69 kg/CO2/m²/an) - ( établie en juin 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :

Entre 1160 € et 1440 €/an

Taxe Foncière : 808€

La copropriété n'a pas de procédure en cours.

Copropriété de lots d'habitations sur lots au total.

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est […] Voir l’annonce immobilière >>

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 […] Voir le programme immobilier neuf >>

Vous souhaitez acheter un appartement sur CAEN ?

Rue de Bras, découvrez cet ensemble composé de deux appartements actuellement indépendants, offrant la possibilité d'être réunis avec une simple ouverture afin de créer un logement plus spacieux et personnalisé.

Le premier appartement, actuellement loué, nécessite des travaux de rénovation. Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau.

Le second appartement, quant à lui, est en parfait état et propose une pièce principale avec kitchenette ainsi qu'une salle d'eau pour une surface de moins de 9m2.

Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur, un acquéreur souhaitant réaliser un projet de rénovation ou encore pour créer un logement unique selon ses envies.

Un bien rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. (6.00 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu vous présentent ce charmant deux pièces situé à Caen, dans une résidence au calme, proche de toutes les commodités, accessible de plain-pied.

Il se compose d'une entrée avec placard desservant une cuisine ainsi qu'une arrière cuisine, d'un salon de 15m2 exposé sud-ouest et pouvant être ouvert sur la cuisine permettant de créer un espace de vie de plus de 25m2.

Le coin nuit est composé d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Une place de parking privative complète ce bien.

Pour plus d'informations, veuillez contacter vos agences Laforêt Caen Vaucelles et Beaulieu

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

**EXCLUSIVITE CAEN RIVE DROITE**

Secteur haut Rue de Falaise - Cygne de croix - proche du marché Bd Leroy, à proximité des commerces, transports, écoles et services.

Très beau 2 pièces lumineux dans une résidence agréable et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée, une très belle pièce de vie, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une chambre avec salle d'eau, un WC et de nombreux rangements.

Une cave et un parking privatif complètent ce bien.

Chauffage électrique individuel.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre euros et euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

**EXCLUSIVITE T3 CAEN RIVE GAUCHE**

A la limite des quartiers St Paul et Chemin Vert, dans un secteur calme et avec de la verdure.

Résidence agréable et bien entretenue.

L'appartement se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse exposée Sud, une grande cuisine aménagée, avec un cellier, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.

Raccordement au réseau de chaleur urbain voté, à la charge du propriétaire actuel, travaux en cours pour une mise en place très prochainement !

Une cave et un parking extérieur complètent ce bien.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980euros et 1.400euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Caen, au coeur de la résidence LE PARIS, une copropriété bien entretenue alliant calme et emplacement recherché, nous vous proposons au rez-de-chaussée cet appartement lumineux de 51.86 m2.

L'appartement se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante avec son arrière cuisine, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre confortable.

Ce bien dispose d'une place de parking privative, apprécié pour sa proximité des commerces et des transports.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Informations complémentaires :

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 04/05/2026

Consommation énergie primaire: 133 kWh/m2/an - Rang C

Gaz à effet de serre : 29 kg éqCO2/m2/an - Rang C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560euros et 770euros.

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots : 136

- Nombre de lots d'habitation : 68

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 1800euros

- Taxe foncière : 1177euros

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Place Saint Martin - Emplacement d'exception pour cet appartement de type T2 d'environ 35 M2 au sol duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien.

Idéal primo-accédant […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen centre ville - proche place Foch, studio en parfait état dans un immeuble réhabilité, libre à la vente, 2ème étage, chauffage individuel et faible charges, copropriété de 19 lots, charges annuelle 640euros.

honoraires charge acquéreur 7.20%.

Classe énergie C (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio Centre Ancien Caen

À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin

Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.

Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif

Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous présente en MANDAT PREMIUM ce bel appartement de 2 pièces dans une résidence récente.

Proche commerces, écoles et tramway, ce T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre.

Faibles charges, ascenseur plain-pied

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

- IDEAL INVESTISSEUR -

Consilium Immobilier vous présente à la vente cet appartement T2 de 42.3 m2, situé dans le quartier Vaucelles à Caen, au sein d'une copropriété de standing récente, aux normes PMR.

En deuxième étage sur quatre avec ascenseur, il s'ouvre sur une entrée avec placard, un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée pour un total d'environ 20 m2, une grande chambre de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant.

L'appartement dispose également d'un balcon s'accédant par le séjour et par la chambre.

Une place de stationnement en sous-sol complète le bien.

Charges annuelles de copropriété : 827 euros

Taxe foncière : 1 085 euros

L'appartement est vendu loué 522 euros / mois HC avec un bail allant jusqu'en 2028.

Vous retrouverez […] Voir l’annonce immobilière >>

Sous compromis : L'appartement 'Cocoon' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'Cocoon' : un appartement de type T2 de 42m² avec balcon et parking en sous-sol dans une résidence récente sécurisée.

Pourquoi 'Cocoon' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

L'appartement 'Cocoon' est situé dans une résidence de 2017, dans un bâtiment un peu en retrait de la copropriété vous assurant une tranquillité totale vis à vis de la circulation. Construite à l'emplacement de l'ancienne gendarmerie de Caen la copropriété est entièrement sécurisé.

L'entrée de la copropriété se fait par un portail automatique avec télécommande et visiophone et une seconde porte de garage automatique vous permettra d'accéder à la place de parking privative en sous-sol. Point important pour les conducteurs de véhicules électriques : la copropriété à récemment mis en place les mesures nécessaire à l'installation d'une borne de recharge sur votre place de parking au besoin.

Découvrons maintenant 'Cocoon' : dès l'entrée un séjour lumineux avec accès au balcon vous permettra de profiter des beaux jours et soirées entre amis ou en famille. Un accès est également possible via l'espace cuisine aménagée et équipée de l'appartement.

Une grande chambre de plus de 13 m² sera idéale pour aménager un coin bureau. Une salle d'eau avec WC bien agencée est également présente.

'Cocoon' bénéficie d'un emplacement pratique à proximité immédiate de nombreux commerces (supermarchés, boulangeries, pharmacies), des transports en commun et des écoles. Vous rejoignez facilement le centre de Caen en quelques minutes à pieds ou à vélo (un local vélo est présent dans la résidence).

Atout majeur de cet appartement : un DPE classé C, qui facilitera grandement vos démarches futur (que ce soit pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Casa, agence immobilière à Caen, vous propose en EXCLUSIVITÉ, dans le centre historique de CAEN, un charmant studio de 28 m² situé à deux pas des restaurants et transports, des commerces et écoles, un studio qui saura séduire les investisseurs.

Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère, vous trouverez une belle pièce de vie exposé Ouest, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle de douche avec wc.

Côté confort, le logement dispose de fenêtres PVC double vitrage, garantissant un bon confort thermique et acoustique.

Autre avantage particulièrement appréciable :

Une cave vient compléter ce bien et offre un espace de stockage.

Actuellement loué, ce studio constitue une opportunité d'investissement clé en main, au coeur d'un secteur historique recherché.

Contactez CASA, votre agence immobilière à Caen, pour plus de renseignements et organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à deux pas du Jardin des Plantes, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces en très bon état, prêt à vous accueillir sans aucun travaux.

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou pour loger votre enfant dans le cadre de ses études, ce bien lumineux réunit tous les atouts pour un cadre de vie pratique et agréable.

Les Atouts du Bien

Emplacement recherché : Quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des commodités et des transports.

Stationnement et rangements : Un parking privatif et une cave viennent compléter les prestations de cet appartement.

Confort thermique : Equipé […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence à taille humaine de 28 logements dans le quartier historique de Venoix. Située Avenue Henry Chéron, ce nouveau projet sera doté de toutes les commodités à proximité immédiate ainsi que du réseau de transport en commun Twisto. Du T1 au T4, les logements seront équipés de surfaces extérieures généreuses (jardins, balcons ou terrasses) ainsi que de places de stationnements en sous-sol sécurisé. Accès rapide au centre-ville de CAEN ou au périphérique.

Remise estivale de 4000€/pièce […] Voir le programme immobilier neuf >>

Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000€ de REMISE par pièce (**) sur un grand nombre de logements de cette résidence. Pour obtenir des informations complémentaires, inscrivez-vous dès maintenant. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 […] Voir le programme immobilier neuf >>

CAEN HYPER-CENTRE – QUARTIER DU VAUGUEUX

Au cœur du très recherché quartier du Vaugueux, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'université, découvrez cet appartement situé au sein d'une résidence de standing, au calme.

Donnant exclusivement sur une cour privative, non accessible depuis la rue, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement paisible en plein centre-ville.

Il comprend une belle pièce de vie offrant une très belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose ce 2 pièces de 47 m2, situé rive droite à Caen. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau et un WC séparé, cave et un garage.

Emplacement pratique avec commerces, services, écoles et la gare de CAEN.

Copropriété de 30 […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen hyper centre, à 2 pas de la place Saint Sauveur, dans petite copropriété, appartement 2pp composé d'une entrée, une cuisine ouverte sur pièce à vivre, une chambre, une salle de bains et wc séparé.

Appartement exposé Ouest, ouvertures pvc avec volets roulants, production chauffage et eau chaude individuelle électrique.

Faibles charges.

Appartement vendu libre.

(5.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre appartement de 37.08m2 loué depuis 10 ans dans une résidence sécurisée secteur Clos Beaumois à CAEN au 2ème étage avec ascenseur : comprenant une entrée , un dressing, une cuisine et un séjour ouvert sur une loggia , une salle de bains et un WC séparé . une cave et une place de parking privative .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous souhaitez investir à CAEN, rives droite (quartier Guerinière) appartement récent RT 2012 vendu loué, situé au second étage d'une copropriété récente, composé de 3 pièce principale actuellement loué pour un loyer mensuel de 563 euros HC +120 euros de provisions pour charges de copropriété.

Entrée desservant 2 chambres, un WC, une salle d'eau, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, un balcon. Un emplacement de stationnement en sous sol.

Appartement en bon état d'entretien.

vendu loué (6.00 % d'honoraires TTC à la […] Voir l’annonce immobilière >>