APPARTEMENT 2 pp en parfait état comprenant : Séjour avec cuisine ouverte aménagée ; chambre ; salle d'eau ; wc

Cave

Idéal investisseur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

www.georisque.gouv.fr (7.83 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité appartement T2 de 44 m2 à Caen - Grâce de Dieu à deux pas du tramway

Au deuxième étage d'un immeuble récent (2015) avec ascenseur et normes PMR, le bien se compose d'une entrée avec placard donnant sur un séjour avec balcon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée (hors four), d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le bien comprend également une place de parking extérieure

L'appartement est lié à la convention PLS jusqu'en 2031 donc spécifiquement pour investisseurs : avantages fiscaux, locataires solvables, et engagement social. Vous bénéficiez […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose ce studio situé au 2 ème étage d'un immeuble situé dans le centre ville de CAEN.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose ce studio situé au 1er étage d'un immeuble situé en centre ville de CAEN

Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement locatif.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose ce studio vendu loué, situé au 2 ème étage d'un immeuble situé dans le centre ville de CAEN.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose ce studio loué situé au 3 ème étage d'un immeuble situé en centre ville de CAEN

Il se compose d'un séjour avec cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement locatif.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose ce studio, situé au 3éme étage d'un immeuble.

Il comprend une pièce de vie avec coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Idéal pour un investissement locatif.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur de ville, cet appartement F1 bis bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Installé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 10 lots, au sein d’un immeuble de caractère construit avant 1900, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

Le bien se compose d’une pièce de vie donnant accès à une chambre en souplex, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. L’appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants électriques, assurant confort et isolation.

Une cave privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement réunit emplacement, fonctionnalité et charme de l’ancien. À découvrir sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

- IDEAL INVESTISSEUR -

Consilium Immobilier vous présente à la vente en exclusivité cet appartement 2 pièces au sein d'une petite copropriété dans une rue au calme sur la Rive Droite de Caen, proche du cinéma Lux.

Situé en premier étage, il s'ouvre sur un salon / séjour exposé Ouest avec placard, un coin cuisine entièrement équipé ouvert sur la pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec WC.

Un stationnement en sous-sol et une cave complètent le bien.

En très bon état général, l'appartement est actuellement loué (bail meublé : 700 euros / mois) et est vendu avec l'ensemble des meubles et équipements.

Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

En Vente dans votre agence ERA Immobilier Caen Venoix.

Appartement de 36m2 à Caen, comprenant : entrée, cuisine ouverte, aménagée et équipée, séjour, chambre, salle de bains.

Une cave et un espace extérieur commun complète ce bien.

EN TRES BON ETAT

Copropriété de 22 lots (Procédure en cours) - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - CAEN CENTRE - APPARTEMENT T2 - 35m²

Centre ville de Caen, proche de la Place Saint Sauveur, à 5 minutes à pied d'un arrêt de tram, appartement de 35 m² situé au premier étage, comprenant:

Séjour, coin […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Geraldine Alexandre vous propose: Dernier étage, 3 pièces de 58,36 m2 avec balcon, cave, parking privé , rue de Falaise.

Découvrez cet appartement plein de potentiel situé au 5ème et dernier étage ,quartier Vaucelles/signe de croix.

L'espace de vie se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante , de 2 belles chambres, d'une salle de bain, WC indépendant, d'une salle à manger donnant sur un balcon avec vue dégagée. Vous profiterez d'une belle exposition sud et ouest ,à l’arrière du bâtiment au calme

Belle hauteur sous plafond sur l'ensemble du bien.

La résidence est sécurisée et équipée d'un digicode et d'un ascenseur. De plus, vous disposerez d'une place de parking, parfait pour garer votre véhicule en toute sécurité avec accès privatif.Une cave complète le bien.

Local à vélo.

Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts avec la voie verte à proximité.cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique. Gare à 5 MN.Rives de l'Orne à 5MN.

L'immeuble actuellement en F va passer en D pour sa performance énergétique, ainsi que le changement de la chaudière voté à ce jour.

Le changement de la VMC également.

Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude.

Contactez-moi afin d'organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.18€ par mois (soit 4154.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 338 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.

Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais

A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)

? RE2020

? Parking sécurisé en sous-sol

? Place de parking numérotée inclus dans le prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jennifer Marais vous propose: Studio d’exception face au Château de Caen

✨ Un bijou au cOEur de Caen ✨

Vous rêvez de vivre au centre-ville, avec le charme du patrimoine historique sous vos yeux ? Profitez d’un cadre paisible avec vue sur un charmant jardin, rare en plein cOEur de Caen !

Pourquoi vous allez l’adorer :

Emplacement premium : au pied des commerces, restaurants et transports

Accès par une cour sécurisée : rare et idéale

Lumineux et chaleureux : un espace cosy optimisé pour votre confort

Parfait pour investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau sur le marché caennais - appartement rive droite

Comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, cellier, deux chambres, salle de douche, WC. Une cave.

Proche commerces, écoles et transports TRAM

(7.08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 207 […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN - RUE GUILLAUME LE CONQUERANT

Appartement 2 PP meublé comprenant une cuisine aménagée ouverte sur séjour, une chambre avec salle d'eau et WC

Chauffage individuel électrique

Libre à la vente

Faibles charges

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site:

www.georisques.gouv.fr (7.08 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous propose cet appartement reonvé dans une petite copropriété !!

NOUVEAUTE à CAEN - VENOIX

Nous vous proposons un appartement très lumineux, comprenant une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposée sud, une chambre, salle de bains et wc.

Annexes : CAVE et JARDIN COLLECTIF

Informations : VMC, huisseries double vitrages

Copropriété : 22 lots principaux dont 10 habitations, 2136 euros charges annuelles, pas de procédure.

Diagnostic établi le 29/05/2024 :

DPE: E (197 kWh/m2/an - consommation énergie)

GES: E (59 Co2/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN secteur av. Harcourt

APPT 2P A VENDRE

Dans une résidence récente et bien entretenue, découvrez ce bel appartement lumineux offrant tout le confort moderne.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, il bénéficie d'un environnement agréable et pratique au quotidien.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de rangements fonctionnels. Les prestations sont de qualité et répondent aux normes actuelles.

Un bien clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement.

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Nouvelle opportunité dans votre agence POZZO IMMOBILIER.

CAEN - Proximité route d'Harcourt

Proche écoles, commerces et transports. Situé au deuxième étage d'une résidence de 1965 sans ascenseur, appartement T3 traversant comprenant : grand séjour de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée et donnant sur un balcon exposé ouest, une chambre, une salle de bain, un WC séparé.

Une cave en sous-sol complète ce bien.

Stationnement libre […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre : dans une résidence calme et entretenue aux faibles charges de copropriétés.

Il comprend une entrée avec placard, une salle de bains avec WC et une belle pièce de vie sur cuisine aménagée exposée SUD EST avec un extérieur

Pour votre confort ce bien dispose d'un ascenseur et d'une place de parking individuelle.

Bus au pied de l'immeuble, commerces et écoles à pied.

Idéal investissement ou premier achat.

L'appartement est loué 520 euros + 45 euros de charges / mois.

Surface : 31m2

A propos de la copropriété :

- Nombre de lots d'habitation : 82

- Pas de procédure en cours

- Charges prévisionnelles annuelles : 960 euros

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 12/02/2024

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m2/an - Rang D

GES : Rang B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN Centre Historique : Rue Ecuyère : Appartement 2pp sur cour de 34,28m2

Avec un grenier au dessus de l'appartement

Appartement loué 490, 02 et 47 euros de charges (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE CAEN Centre Historique : Rue Ecuyère : Appartement 1pp de 28,76m2

Avec un grenier au dessus de l'appartement

Appartement loué : 520euros et 20euros de charges (7.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio à Caen d'environ 26m² situé au RDJ comprenant : séjour/cuisine ouvert sur terrasse et un jardin d'environ 50m², salle de d'eau avec WC inclus.

Accessibilité PMR, volets motorisés. RT RENOVATION.

Quartier résidentiel de Sainte Thérèse, à proximité immédiate des commerces, du tramway et des bus de ville.

Pour habiter ou investir. Eligible au dispositif Denormandie optimisé au déficit foncier (jusqu'à 63 000€ de réduction d'impôt). Voir conditions en agence.

Nous contacter. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose ce charmant deux-pièces de 47 m2, situé en rez-de-chaussée avec accès de plain-pied sur la rive droite de Caen. Lumineux et exposé plein sud, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cave incluse ; possibilité d'acquérir un garage en complément.

La surface optimisée de 47 m2 et l'exposition sud garantissent une belle luminosité et un confort de vie quotidien. Le plain-pied facilite l'accès et la circulation, tandis que les rangements intégrés et la cuisine équipée permettent une prise de possession rapide. La configuration avec séjour et chambre séparée convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif, offrant une utilisation fonctionnelle et adaptable.

Le quartier bénéficie de commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacie, restaurants) et d'un marché de quartier, accessibles à pied. Transports en commun et axes routiers proches facilitent les déplacements ; écoles, services municipaux et espaces verts sont à quelques minutes, rendant […] Voir l’annonce immobilière >>