**EXCLUSIVITE CAEN RIVE DROITE**

A proximité directe de toutes les commodités : commerces, services, écoles-collège-lycée, des bus et du tramway.

Résidence récente sécurisée avec ascenseur et bien entretenue.

L'appartement est situé au 1er étage et se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20m2 avec balcon, une cuisine (ouverture sur le séjour possible), une chambre, salle d'eau et WC indépendant.

Chauffage électrique individuel

Un garage et une cave complètent ce bien !

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1.290euros par an - prix moyens des énergies indexés au 1/01/2023 (abonnement compris).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen : 2 pièces

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN RUE BASSE - Balcon - Parking extérieur

Bel appartement T2 au premier étage comprenant : une entrée, une pièce de vie avec balcon SUD/EST, une chambre avec accès sur le balcon, cuisine avec arrière cuisine, salle d'eau et WC.

Bon état général.

Copropriété de 40 […] Voir l’annonce immobilière >>

jdfgj

Votre agence FONCIA CAEN vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, un appartement de deux pièces principales situé dans une résidence de standing de 2018, avec ascenseur, en plein centre-ville.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon exposé SUD-EST, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

Faibles charges de copropriété.

Chauffage individuel au gaz.

Possibilité d'acquérir l'appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 36 m² – Hyper-centre-ville – 5e étage – Vendu loué

Emplacement rare à la vente !

Situé en hyper-centre-ville, rue Saint-Pierre, au 5e étage d'une copropriété, découvrez cet appartement de 36 m², particulièrement lumineux et agréable à vivre.

Il se compose de :

une entrée,

un vaste séjour baigné de lumière,

une cuisine équipée aménagée,

une chambre,

une salle d'eau,

des WC,

une penderie offrant un espace de rangement appréciable.

Une cave complète ce bien.

Son emplacement privilégié, au cœur de la ville, permet de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et services à proximité immédiate.

Un bien rare sur le marché, idéal pour un investissement locatif, l'appartement étant vendu loué. L'appartement pourra également à moyen terme […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN, Proche Place de l'Ancienne Boucherie

Coup de coeur assuré pour cet appartement plein de charme au sein d'un petit immeuble ancien bénéficiant d'une cour intérieure commune.

Situé au 2ème et dernier étage, il développe une surface de 48,80 m² habitables pour une surface au sol de 55,74 m².

Ce bien séduit immédiatement par son cachet ancien : belles pierres, parquet ancien, poutres apparentes et cheminée fonctionnelle.

Il se compose d'une belle pièce de vie de 27 m², cuisine aménagée récente, une chambre confortable de 13 m² ainsi que d'une salle de bains avec wc également récente.

Grande cave.

Huisseries PVC - chauffage individuel électrique

Petite copropriété avec syndic bénévole - Faibles charges

Classe énergie : F - Classe climat : C - Logement à consommation énergétique excessive : classe C => au 01/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance comprise entre A et […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du centre historique de Caen, au dernier étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement T2 en duplex offrant un beau potentiel après rénovation.

Actuellement libre de toute occupation, il se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre.

Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le charme de cet appartement et de l'aménager selon vos envies.

Sa situation recherchée, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, en fait une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>