117 000 € (5 850 €/m²)

Vente Appartement T1 à Caen St-Gilles

1 pcs
1 ch
20㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

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Appartement T1 Caen St-Gilles

A vendre centre Caen, Idéale résidence principale ou investissement locatif

A deux pas de l'Université de Caen, découvrez une résidence neuve pensée pour investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville.

Avec plus de 33 000 étudiants à Caen et une demande locative constante sur les petites surfaces, ce programme offre un emplacement stratégique pour sécuriser et valoriser votre patrimoine.

Du studio au T3, les logements allient confort moderne, performance énergétique et forte attractivité locative.

Une opportunité rare d'investir dans un marché immobilier dynamique, équilibré et durable.

CONTACTER YOHANN VALLADE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. YV14668 - 12/11/2026

L’essentiel

  • Emplacement central à Caen : Le logement se situe à deux pas de l’Université de Caen.
  • Résidence neuve : Un cadre moderne, pensé pour le confort des occupants.
  • DPE A : Une excellente performance énergétique.
  • Format T1 de 20 m² : Une petite surface adaptée à un projet résidentiel ou locatif.
  • Potentiel locatif : La proximité de l’université répond à une demande annoncée comme constante pour les petites surfaces.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    117 000 € (5 850 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    20 m²
  • Pièce :
    1
  • Chambre :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Exposition :
    Est
  • Ascenseur

Appartement T1 Caen St-Gilles

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Cabinet Folliot Caen St-Sauveur

( 19 avis )

41 Rue Saint Sauveur

14000 Caen

SIREN: 323854232

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Nos avis clients les plus récents

( 19 avis )
Trés bien en ce qui concerne la vente de bien la
Katiane est une personne très professionnelle qui cerne très bien les critères de recherche des clients.
Réponse : Merci à vous pour ce retour précieux. C'est avec plaisir que je vous accompagne dans vos projets d'investissement. Bien à vous. Katiane - Folliot Caen Beaulieu
Nous avons été depuis le 1er jour très satisfaits de l'accompagnement et des conseils de Mme Testemale katiane qui pour nous est une personne agréable à écouter et très professionnelle se qui nous a mis en confiance rapidement dans notre choix pour la mise en vente de notre maison.
Réponse : Merci Mr et Mme PENA pour ce retour très positif, c'est un plaisir de vous accompagnez à chaque étape de ce projet de vente. A bientôt. Katiane- Folliot Caen Beaulieu
disponibilité de Katiane
Réponse : Bonjour et merci d’avoir pris le temps de partager votre avis. Nous sommes ravis que la disponibilité de Katiane ait pleinement répondu à vos attentes. Votre satisfaction est une belle récompense pour notre équipe. N’hésitez pas à nous contacter si vous avez besoin d’assistance future. Nous vous souhaitons une excellente journée. L'équipe de Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT SAUVEUR
Source Guest Suite

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