Votre agence FONCIA vous propose ce studio de 18,14 m², situé au 1er étage, idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer, que ce soit pour vos week-ends, vos vacances ou un investissement locatif.

Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour avec coin cuisine, d'un grand balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Les plus :

- Résidence calme, fermée et sécurisée

- Plage accessible à seulement 900 mètres

- Grand balcon

- Place de parking privative

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Notre agence Les clés du littoral vous propose à la vente un studio de 18m² situé à Courseulles-sur-Mer, dans une résidence sécurisée.

Il se compose d'une pièce de vie avec kitchenette fonctionnelle. Le bien dispose également d'un balcon, agréable pour profiter de l'extérieur.

Une place de parking privative complète ce bien.

La résidence offre aussi un terrain de pétanque et un court de tennis.

Idéal pour un pied-à-terre à la mer, un investissement locatif ou un premier achat, ce studio bénéficie d'un emplacement proche des commodités.

Taxe foncière : 591 €

Quote-part de charges prévisionnelles annuelles : 780 €

Pour plus d'informations, contactez notre équipe ou rendez-vous sur notre site lesclesdulittoral.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Dans une copropriété de 359 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 578.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet FOLLIOT vous présente cet agréable STUDIO situé en Rez-de-chaussée, au sein d'une Résidence Privée proche Plage, piscine et Centre avec Parking privatif.

Idéal pour une résidence secondaire !

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 15/10/2025

Consommation d'énergie primaire : 282.3 kWh/m2/an Classe D

Gaz à effet de serre : 10.6 kg CO2/m2/an Classe B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580euros et 800euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et de nombreuses activités de loisirs, cet appartement offre un emplacement particulièrement recherché.

À quelques pas, profitez d'un large choix d'activités : mini-golf, tennis, skatepark, centre équestre et port, pour un quotidien placé sous le signe de la détente et des loisirs.

Fonctionnel et parfaitement agencé, l'appartement dispose d'une cuisinette aménagée, d'un grand espace de rangement ainsi que d'une salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ FONCIA

Dans une résidence sécurisée et verdoyante, découvrez ce charmant studio joliment rénové, idéalement situé à moins d'un kilomètre de la plage.

Au calme et entouré de verdure, cet appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine aménagée.

Le séjour s'ouvre sur un grand balcon exposé Ouest, offrant une agréable vue sur le petit parc de la résidence : un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.

Aucun travaux à prévoir : l'appartement est prêt à vous accueillir.

Un parking complète ce bien.

Un appartement idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une première acquisition, à quelques minutes de la plage.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité Agence du Cap

COURSEULLES SUR MER

900m de la plage et des commerces

Dans une résidence verdoyante et sécurisée, studio en excellent état situé au Rez-de-Chaussée.

Bénéficiant d'une entrée indépendante, il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, une salle de douche avec toilettes, palier avec placards.

Un stationnement privatif au sein de la résidence complète ce bien.

Plus d'informations et visite sur simple demande auprès de l'Agence du Cap COURSEULLES SUR MER - Axel DELAVILLE (EI) - RSAC Caen 978 796 779

A propos de la copropriété :

Nombre total de lots dans la résidence : 359 (dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la RESIDENCE PIERRE et VACANCES - Le Chant des Oiseaux

T2 meublé de 31 m2 en rez-de-jardin comprenant : Entrée avec rangements, kitchenette équipée ouverte sur séjour/salon avec accès terrasse exposée Ouest, chambre avec placards, salle de bains, wc séparés. Capacité de couchages pour 4/5 personnes.

Parking libre dans la résidence

Taxe foncière : 469 euros

Charges : 603 euros / trimestre tout compris eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation

Cet appartement est sorti du dispositif Pierre et Vacances

Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif

Il est vendu meublé et libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ! Studio avec vue mer et parking – Courseulles-sur-Mer

À vendre – Courseulles-sur-Mer – Studio avec loggia fermée et vue mer

Idéalement situé à Courseulles-sur-Mer, découvrez ce charmant studio de 18 m² complété par une loggia fermée de 4 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence récemment rénovée, calme et sécurisée.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau et d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et équipée.

Véritable atout du bien, la loggia fermée face à la mer offre un espace supplémentaire agréable et permet de profiter de la vue tout au long de l'année.

Une place de stationnement complète ce bien, ainsi qu'un espace cave commun.

Les + :

Vue mer

Loggia fermée de 4 m²

Appartement lumineux

Résidence récemment rénovée

Résidence calme et sécurisée

Place de stationnement

Cave commune

DPE C / GES B

Idéal pied-à-terre ou investissement locatif

Prix : 102 000 €

DPE : C – 219 kWh/m²/an

GES : B – 8 kg CO₂/m²/an

Un pied-à-terre idéal pour profiter de Courseulles-sur-Mer ou un investissement locatif à découvrir rapidement.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Cette annonce référence 346051 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY NADREAU (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 90273250200023.

Prix du bien : 99 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2023

Score DPE : 219 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier vous propose à la vente ce superbe studio avec vue mer, situé au 3eme étage d'une résidence idéalement située.

Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie ouvrant sur une loggia avec vue sur la mer, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Une place de parking privative complète ce bien.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas de la plage et des commerces, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du littoral.

Ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier.

N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez dès aujourd'hui […] Voir l’annonce immobilière >>

Localisation & Cadre de vie Commune :

Courseulles-sur-Mer (Chemin de la Tuilerie)Emplacement :

À 5 minutes à pied du port de pêche, du port de plaisance et à proximité de la plage.

Équipements de la résidence :

Ensemble moderne avec piscine chauffée et semi-couverte.

Caractéristiques du bien :

Appartement T2 (récemment rénové)

Surface : 29 m² + terrasse de 7,4 m²

Agencement : Entrée, séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec WC.

Chiffres clés & Conditions financières

Prix de vente : 99 900 €

Loyer annuel garanti : 4 850 € HT / an (revalorisé chaque année)

Rentabilité brute : 4,85 %

Taxe foncière : 440 € / an

Fiscalité : Loyers nets d'impôts (cadre fiscal du LMNP avec amortissement)

Bail commercial & Exploitation

Gestionnaire / Exploitant : Pierre & Vacances (gestion 100 % déléguée)Échéance du bail : 31 décembre 2031

Garantie des loyers : Loyers versés que le logement soit occupé ou vacant.Charges :

Charges de copropriété prises en charge par l'exploitant.

Prix de vente: 99 900€, Honoraires à la charge des acquéreurs.

Contactez moi:

Ludovic FINEL

N RSAC : 908 923 204 CAEN

Agent commercial Immobilier

Honoraires a la charge des acquéreurs

Retrouvez toutes les informations des risques sur :

https://www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous avons le plaisir de vous proposer à Courseulles sur mer un appartement de 20 m2 (41.35 m2 au sol), idéalement situé à seulement 10 minutes de la plage et à quelques pas des commerces !

** ET SURTOUT : UN APPARTEMENT RENOVE !

L'appartement a bénéficié d'une rénovation soignée, avec notamment une amélioration de l'isolation et la pose de vélux PVC double vitrage.

Exposé plein sud, il profite d'une agréable luminosité et d'un emplacement recherché au calme.

Parfaitement optimisé, il offre un séjour salon avec coin kitchenette, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un espace nuit.

Résidence secondaire ? Pied-à-terre en bord de mer ? Premier achat ? Investissement locatif ?

Ce petit appartement coche toutes les cases !

Pour plus d'informations et éventuellement une visite, contactez moi

Christophe Blanchard (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC 106 356 868 - Caen

Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Laforêt Courseulles sur mer vous propose un appartement dans une Résidence de loisirs avec piscine, air de jeux, proche du port avec son marché aux poissons et de la plage. Il se compose d'une entrée, un séjour avec canapé convertible donnant sur un balcon , une cuisine entièrement équipée, une chambre avec un lit deux personnes, une salle de bains avec WC .

Possibilité d'accueillir quatre personnes. Revenu locatif garanti.

Idéal pour investissement. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt Courseulles-sur-Mer vous propose en exclusivité ce bel appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement locatif, situé à Courseulles-sur-Mer.

Il se compose d'une entrée dégagée avec placard, d'un séjour ouvrant sur une loggia, d'un dégagement desservant une chambre indépendante, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Une place de parking complète ce bien.

Le logement est actuellement loué 426 euros charges comprises, dont 64 euros de charges. Le locataire, un couple de plus de 65 ans au profil sérieux, présente une excellente régularité de paiement sans aucun retard de loyer.

Des travaux de rénovation ont d'ores et déjà été votés et intégralement réglés, comprenant notamment le ravalement de façade des bâtiments de la résidence.

Emplacement privilégié, à 800 mètres du centre-ville de Courseulles-sur-Mer […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence POZZO Courseulles-Sur-Mer vous propose au 1er étage d'une résidence sécurisée un appartement d'une surface habitable d'environ 29m2 (28.75m2 Carrez) comprenant:

Une entrée cabine , un lumineux séjour cuisine aménagée et équipée exposée plein Sud, un espace nuit, une salle d'eau aménagée avec WC. Ballon ECS et Chauffage, électrique. Proche de la mer proche des commerces et au calme pour toute information complémentaire concernant ce bien d'exception, nous vous invitons à prendre contact, […] Voir l’annonce immobilière >>

Au sein de la RESIDENCE PIERRE et VACANCES - Le Chant des Oiseaux

T2 meublé de 31 m2 en rez-de-jardin comprenant : Entrée avec rangements, kitchenette équipée ouverte sur séjour/salon avec accès terrasse exposée Ouest, chambre avec placards, salle de bains, wc séparés. Capacité de couchages pour 4/5 personnes.

Parking libre dans la résidence

Taxe foncière : 469 euros

Charges : 603 euros / trimestre tout compris eau chaude, eau froide, électricité, chauffage, abonnement et consommation

Cet appartement est sorti du dispositif Pierre et Vacances

Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif

Il est vendu meublé et libre de toute occupation […] Voir l’annonce immobilière >>

Emplacement idéal à 350m de la plage, des commerces et du Port

Situé au 5ème étage avec ascenseur, appartement très lumineux et en parfait état.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie exposée sud ouverte sur un balcon avec vue dégagée sur la Seulles et la campagne, une cuisine aménagée et équipée et une salle de bains avec toilettes.

Une place de parking extérieure complète le bien.

Cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé (mobilier neuf).

A propos de la copropriété :

Nombre de lots : 632 (dont 301 principaux)

Charges prévisionnelles annuelles : […] Voir l’annonce immobilière >>

Résidence les Marines, Courseulles Sur Mer,

Appartement de 25 m2, situé au 5eme et dernier étage avec ascenseur

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec soin.

Bien isolé, faibles consommation énergétique.

Cuisine ouverte, équipée et aménagée

Piece de vie avec Canapé convertible (matelas confort)

Salle de bains avec WC

Placard dans l'entrée avec un e arrivée d'eau pour installer une machine à laver

De nombreux rangements

Balcon, exposé Sud-Ouest

Le bien est vendu entièrement meublé, prêt à être occupé ou loué.

Vous bénéficierez également :

D'une place de parking privative,

Local à vélo, commun

Residence sécurisé

DPE : D (222)

GES : D (47)

Les charges de copropriété sont faibles : environ 65 € par mois (760 € par an).

La résidence comprend 253 lots.

Son emplacement privilégié permet de tout faire à pied. Ce bien conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou un premier achat.

Contact :

Ludovic FINEL

Agent commercial Immobilier

RSAC : 908 923 204 CAEN

Les honoraires sont à la charge des Acquéreurs

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE B.I

COURSEULLES SUR MER, à deux pas du port et des commerces,

Appartement F2 plein dans résidence de charme

Séjour salon avec cuisine ouverte

Chambre spacieuse

Salle d'eau et W.C.

Chauffage électrique - fenêtres PVC

Cave

Idéal primo-accédant ou investisseur. (7.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 23 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Laforêt vous propose à la vente ce charmant T1 exposé plein sud, entièrement rénové à neuf, avec place de parking privative et balcon. Situé au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages, ce bien profite d'un emplacement privilégié dans le secteur du port de plaisance de Courseulles-sur-Mer. L'appartement est disposé comme suit : entrée dégagée avec place de parking, salle de bain avec W.C, séjour baignée de lumière avec menuiserie en aluminium double vitrage de grande qualité, donnant sur un balcon plein Sud avec une vue magnifique sur la Seulles, coin cuisine. Place de parking privative. L'appartement peut être vendu meublé. (3.72 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence vous présente en exclusivité cet appartement 2 pièces proche mer et centre ville de Courseulles-Sur-Mer, vendu avec une place de parking privative extérieure. Vous découvrirez une entrée dégagée avec placard-penderie, ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 20 m2 avec son coin kitchenette aménagée et équipée. Celle-ci donne accès à une loggia fermée, séparée par une fenêtre en double vitrage PVC, tandis que la loggia bénéficie d'un véritable double vitrage aluminium récent. Un dégagement dessert ensuite une chambre confortable de plus de 10 m2 équipée d'un survitrage, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. La résidence dispose également d'une cave commune dédiée au stationnement des vélos. Les travaux de ravalement de façade ainsi que l'isolation de la toiture et du sous-sol ont déjà été votés et intégralement réglés par le propriétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

À saisir dans votre agence FONCIA : très bel appartement T2 d'environ 34 m², situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence recherchée de Courseulles-sur-Mer offrant un accès direct à la plage.

L'appartement, très bien entretenu, propose une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon avec une vue mer, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de bains, W.C. séparé.

Un parking privatif complète ce bien, un atout précieux en bord de mer.

Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce T2 bénéficie d'un emplacement […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée,

appartement 2 pièces composé d'une entrée desservant une salle de bains, WC séparés, séjour ouvert sur une loggia et jardin de la copropriété, chambre, cuisine aménagée et équipée, place de parking.

Exclusivité Bi.

(7.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 85 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Cabinet FOLLIOT vous présente cet agréable 2 pièces à quelques pas de la plage, du centre et des commerces. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, chambre avec rangements, salle d'eau et WC. Double vitrage. Vous pourrez également profitez d'un petit extérieur exposé sud ! Cave privative.

Date de réalisation du Diagnostic de Performance Energétique : 24/06/2026

Consommation d'énergie primaire : 446 kWh/m2/an Classe G

Gaz à effet de serre : 17 kg CO2/m2/an Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240euros et 1 700euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE COURSEULLES SUR MER

Bel appartement sur le port, au premier étage avec ascenseur, possibilité de vente meublé comprenant: séjour, loggia, une chambre, salle d'eau refaite, coin cuisine aménagée et équipée. Proche mer et commerces. […] Voir l’annonce immobilière >>