Caen hyper centre ville - En plein coeur du quartier Saint Pierre, et parfaitement au calme dans une cour en deuxième rang de rue.

Spacieux appartement en duplex et dernier étage de 100M² (154M² au sol), dans un immeuble bourgeois en pierre de taille.

Offrant un tres beau volume de réception en cathédrale, ce bien comprend, une entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée en pierre et cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, wc indépendant, une grande mezzanine pouvant faire une chambre supplémentaire ou bureau.

Beaucoup d'éléments anciens conservés (pierres, poutres, cheminée).

Une cave complète ce bien.

Possibilité de louer un stationnement dans la cour.

Beaucoup de cachet.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Caen, vous propose cet appartement en duplex d'environ 50 m², idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville de Caen.

Au sein d'une petite copropriété à syndic bénévole, ce bien bénéficie d'une belle exposition plein sud et d'une vue dégagée sur Caen.

Description du bien :

Au rez-de-chaussée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé plein sud avec vue dégagée, ainsi que d'une cuisine indépendante.

À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Les atouts de ce bien

Appartement en duplex d'environ 50 m².

Deux chambres.

Exposition plein sud et vue dégagée sur Caen.

Petite copropriété à syndic bénévole.

Aucune charge de copropriété.

À seulement 500 mètres du centre-ville.

Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de rénovation et de valorisation.

Idéal pour un investissement locatif.

Une cave complète ce bien

Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un bien bénéficiant d'un emplacement recherché, d'une absence de charges de copropriété et d'un potentiel de valorisation après travaux.

Contactez dès maintenant CASA, votre agence immobilière à Caen, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en exclusivité chez UNI Immobilier !

Magnifique duplex 2 pièces de 48 m² (loi carrez), avec parking souterrain et balcon !

Localisation : Caen - Mémorial

Les points forts du bien :

- Localisation proche du centre de CAEN !

- Prestations de qualité

- Appartement entièrement rénové

- 1 place de parking en souterrain

- Faibles charges de copropriété

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 entrée

- 1 pièce de vie avec cuisine ouverte

A l'étage :

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC

Un balcon et une place de parking en souterrain

Nombre de lots dans la copropriété : 122 lots dont 61 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 164 €/trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : radiateurs électriques individuels

DPE : D (193) GES : B (7)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 890 et 1260 euros

Taxe foncière : environ 1115 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 172 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7,81 % soit 160 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact […] Voir l’annonce immobilière >>

exclusivité dans le centre ville de caen magnifique duplex avec un charme de dingue

au calme à voir en urgence

1180 euros/an

dpe D

Appartement duplex de 28,23 m2 situé secteur Caponnière , au 1er et dernier étage d'une petite copropriété de 3 lots.

Il se compose :

d'une pièce de vie avec coin cuisine

d'une chambre et une salle d'eau et wc à l'étage

Bien vendu loué non meublé.

Loyer actuel : 575 euros CC

Petite copropriété.

Proche commerces, transports et centre-ville. (5.19 % d'honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX DE 4 PIECES

CAEN QUARTIER MALADRERIE - SAINT PAUL

À deux kilomètres seulement de l'hyper-centre ancien de Caen, dans un quartier commerçant et recherché, DE FOMBELLE IMMOBILIER vous propose ce charmant appartement duplex de caractère de 86 m², bénéficiant d'une entrée indépendante et d'une terrasse.

Dès le seuil franchi, le charme opère : murs en pierre, poutres et solives apparentes, bel escalier… autant de témoins de l'authenticité des lieux. Traversant et lumineux, l'appartement s'organise au premier niveau autour d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'un salon ouvrant de plain-pied sur une terrasse sans vis-à-vis, et d'une salle de bains. À l'étage, sous combles, deux belles chambres achèvent la distribution. Possibilité de réagencement pour créer une chambre supplémentaire.

Un poêle à granulés installé dans le salon diffuse une douce chaleur tout en permettant de réelles économies sur le chauffage central.

La copropriété, composée de sept lots d'habitation, est parfaitement tenue.

Au pied de l'immeuble, vous profiterez de l'ensemble des commerces du quotidien — pharmacie, épicerie, boucherie — ainsi que de cabinets médicaux. L'arrêt de bus Planitre dessert le centre-ville, et les écoles publiques et privées se trouvent à proximité immédiate.

DE FOMBELLE IMMOBILIER – NORMANDIE – Thomas BOUVET DE FOMBELLE

Nous vous invitons à consulter notre site internet pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Honoraires inclus de 6.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 500 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 401 €/an. Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI immobilier !

Très bel appartement en duplex de 52 m² (loi carrez), avec cave et possibilité de stationnement, en plein centre-ville de Caen !

Localisation : CAEN - Vaugueux

Les points forts :

- Très bon emplacement : en plein coeur du Vaugueux !

- Rénové avec goût

- Possiblité de stationnement

- Cave isolée

Ce bien se compose comme suit :

- 1 séjour / salon

- 1 cuisine ouverte

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 chambre en mezzanine

1 cave isolée

Nombre de lots dans la copropriété : 27 lots dont 16 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 140 € par trimestre

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : individuel électrique

DPE : E (279) GES : C (11)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1240 € et 1740 €

Taxe foncière : 908 €/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 199 500€ HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 7.84 % soit 185 000 € hors frais.

Lien de l'annonce :

Lien du site internet :

Contact direct :

Tristan […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence Nouvelles Demeures, vous propose un Appartement Duplex Caen Saint-Ouen de 129m² carrez au dernier étage sans vis à vis. balcon sud

Une entrée,

une cuisine,

Un séjour salon salle à manger 40m² donnant sur un balcon sud ouest sans vis à vis

2 chambres

1 salle d'eau

Un dressing,

Un garage,

Une cave

A l'étage: 2 chambres

1 salle de bains

Un dressing.

WC.

DPE D / GES A

pas de procédure en cours copro de 99 lots.

Honoraires inclus charge acquéreur de 3,96% soit

Le montant du bien hors honoraires 480 000€

Montant du bien avec honoraires charges acquéreur 499 000€

Agence Nouvelles Demeures

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE ce superbe duplex, idéalement placé PLACE VILLERS, au coeur du centre ancien.

Ce duplex offre une vaste pièce de vie, une cuisine indépendante, WC salle d'eau et à l'étage 2 chambre ainsi qu'un WC avec point d'eau. L'appartement vous séduira grâce à ces magnifiques poutres, sa cheminée et son parquet.

L'appartement se situe dans une petite copropriété avec de très faible charges annuelles.

Le bien peut être vendu avec un garage en sus

N'hésitez plus, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

LOFT AND HOUSE vous présente cet appartement ancien avec des vues exceptionnelles sur les clochers de CAEN !!

QUARTIER HISTORIQUE - PLACE DES PETITES BOUCHERIES AVEC TERRASSE

Nous vous proposons dans l'hyper centre de CAEN, un duplex de 78,26 m2 habitable et de 106 m2 au sol, il est situé au dernier étage d'une petite copropriété.

Il est composé d'une magnifique pièce à vivre traversante avec un espace salon / salle à manger avec poêle à bois et un second espace bureau avec une verrière donnant sur une terrasse à l'abri des regardes, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard aménagé, une pièce dressing sur mesure et un wc séparés.

A l'étage : palier avec un espace de rangement et placard, une chambre et une salle de bains.

Informations : chauffage individuel, poêle à bois de 2022.

Annexes : CAVE et local vélo.

Laissez vous séduire par la rénovation de cet appartement alliant la modernité, le cachet et le charme de l'ancien, sans oublier ses vues d'exceptions dominant les clochers et l'Abbaye aux Hommes.

C'est un véritable coup de coeur sur le marché !!

Copropriété : 10 lots dont 5 lots d'habitations, 1 908 euros euros de charges annuelles, pas de procédure en cours.

Diagnostic établi le 6/05/2025 :

DPE : E ( 256 kWh/m2/an - consommation énergie)

GES : B ( 9 kg/m2/an - taux d'émission de CO2)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Au coeur du centre de Caen, appartement de 143 m2 au dernier étage en duplex avec belle vue dégagée sur l'église St Pierre. Grande entrée, séjour salon donnant sur un balcon filant , cuisine équipée, suite parentale, bureau, dressing. grenier. Garage possible

Copropriété de 43 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau coup de cœur chez UNI Immobilier !

Appartement T3 plein de charme en rez-de-jardin dans un cadre exceptionnel.

Localisation : CAEN

Toutes les caractéristiques du bien :

- Surface habitable : 72 m²

- jardin : 65 m²

Il est composé de :

- 1 pièce de vie

- 2 chambres

Type de chauffage : électrique

Type de menuiserie : double vitrage PVC

Taxe foncière : 900 € / an

DPE : D (200) GES : B(6)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 278 000 € FAI

Taux d'honoraires : 6.92 % soit 260 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

- Réussissons ensemble la vente de votre bienJe reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.

- Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence immobilière Casa à Caen vous propose, en dernier étage avec ascenseur, ce superbe duplex de 129 m² habitables et 169 m² au sol, situé au coeur du quartier résidentiel Saint-Ouen.

Cet appartement se trouve au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue.

Le premier niveau comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour de plus de 40 m² ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée.

L'espace nuit de ce niveau se compose d'une suite parentale, d'une seconde chambre et d'un dressing, permettant une organisation de plain-pied.

À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC complètent l'ensemble.

Un garage fermé et une cave viennent s'ajouter à ce bien.

La situation offre un cadre résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (à 300 metres de la future ligne de tramway), avec un accès rapide au centre-ville ainsi qu'aux espaces verts de la Prairie et à la voie verte.

Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez votre agence Casa à Caen.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 99 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Au fond d'une impasse, proche bus, TRAM, Gare SNCF, commerces, laissez vous séduire par cet appartement en duplex calme et lumineux ressemblant à une petite maison. Au RDC entrée, WC, Salon bien exposé, cuisine avec coin repas, à l'étage 2 belles chambres dont une avec placard, SDB. Chaudière individuelle gaz de ville récente. Une cave complète ce bien. Faire vite

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité

Caen Centre-Ville - Quartier historique.

Au dernier étage d'une petite copropriété de caractère, en bon état général, idéalement située au coeur du centre-ville historique, découvrez cet appartement duplex plein de charme.

D'une superficie de 38,71 m² loi Carrez et 53,61 m² au sol, cet appartement bénéficie d'une belle présentation et offre une atmosphère chaleureuse et agréable.

Il se compose actuellement de deux petites chambres, avec la possibilité de les réunir afin de créer une belle et grande chambre, selon les besoins et les envies de l'acquéreur.

Son emplacement privilégié et sa configuration en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, avec notamment la possibilité d'un projet de colocation.

La copropriété dispose d'un local à vélos commun et les charges sont faibles.

Un appartement ayant beaucoup de charme, au sein d'une copropriété de caractère, offrant un emplacement recherché et un beau potentiel, tant pour y vivre que pour investir.

Surface loi Carrez : 38,71 m²

Surface au sol : 53,61 m²

Charges / mois : 71,77 € / mois - 14 lots

Classe énergie : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 € et 1030 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel […] Voir l’annonce immobilière >>

Place Saint Martin - Emplacement d'exception pour cet appartement de type T2 d'environ 35 M2 au sol duplex situé au dernier étage d'un bel immeuble ancien.

Idéal primo-accédant […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !

Appartement 2 pièces de 49m2 à quelques minutes du centre ville !

LOCALISATION : Caen Vaucelles

Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire :

''Véritable cocon en centre-ville, parfait pour une vie citadine pleine de charme, dans un environnement lumineux et très calme. Idéal pour une résidence principale ou investissement locatif. Le cachet de l'ancien s'exprime à travers de magnifiques murs en pierre et une élégnate cheminée.

Un bien authentique allaint caractère, charme et confort, qui ne manquera pas de vous séduire.''

Les points forts de ce bien :

- Emplacement privilègié à deux pas du centre-ville

- Belle pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte

- Situé à quelques pas de l'Église Saint-Michel de Vaucelles

- Appartement en duplex récemment rénové

- Murs en pierre apparente et belle cheminée

Cet appartement se compose comme suit :

- 1 entrée

- 1 séjour-salon avec cuisine ouvert

- 1 chambre

- 1 WC

À l'étage :

- 1 salle de bain

Un jardin de 5m2 complète ce bien

Huisseries : double vitrage PVC

Type de chauffage : radiateurs électriques individuels

DPE : D (231)

GES : B (8)

Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 070€ et 1 500€ par an

Taxe foncière : 513 euros

Charges de copropriété : environ 140 € par mois

Copropriété de 31 lots dont 13 à usage d'habitation

Pas de procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 192 000 € HAI

Taux d'honoraires : 6,67% TTC, soit 180 […] Voir l’annonce immobilière >>

Hypercentre de Caen Saint Sauveur

Rare à la vente ! Au dernier étage d'un immeuble de charme, découvrez ce superbe duplex offrant une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre avec salle d'eau et surtout une magnifique terrasse bien exposée, sans vis-à-vis. Véritable atout en centre-ville, une cave privative complète ce bien.

Un véritable havre de paix en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Coup de cœur assuré !

Surface au sol : 73m²

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1015 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I

CAEN CENTRE - APPARTEMENT EN DUPLEX AVEC TERRASSE ET VUE EXCEPTIONNELLE SUR L'ABBAYE AUX DAMES

Situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ASCENSEUR, cet appartement en duplex d'une surface de 84m2 au sol offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien rare saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. La terrasse de 6m2 offre une vue sur l'abbaye aux dames.

Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, une chambre spacieuse ainsi qu'un dressing.

à l'étage supérieur, un dégagement avec placards donne accès à deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes séparées.

L'immeuble est équipé d'un visiophone, un ascenseur, l'accès est sécurisé.

Une place de parking privative en sous-sol et une cave complète ce bien.

Prenez RDV pour une VISITE au O6-26-77-69-7I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Date établissement Diagnostic Energétique 10/03/2025

Consommation énergie finale D

Consommation énergie primaire C

Valeur consommation énergie primaire189 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale 82 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE SUR CAEN

En hyper centre historique, un appartement en duplex (65m2 au sol et 40m2 carrez) au dernier étage d'une ravissante petite copropriété.

Entrée indépendante, beau séjour/salon avec cuisine us, chambre.

Beaucoup de charme grâce aux pierres et poutres.

Coup de coeur assuré !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires agence sont à la charge du vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130euros et 1560euros par an suivant prix moyens des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F2 en duplex.

Idéalement situé rue Bosnières, entre le Jardin des Plantes, les Fossés Saint-Julien et le Campus 1.

Au 2ème étage sans ascenseur, il s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte.

On retrouve aussi une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un escalier conduit à une chambre.

Taxe foncière : 850€

Charges de copropriété mensuelles : 20€

Vendu loué 750€.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 620.00 €. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HYPER CENTRE ANCIEN-QUARTIER PIETONNIER

Dans un bel immeuble ancien magnifique appartement de charme en duplex développant 100m² au sol et 77m² en loi carrez avec une vue agréable comprenant:

Entrée, grand séjour-salon parqueté avec cheminée donnant sur une cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre parqueté avec cheminée, salle de douche avec WC.

A l'étage: 2 Chambres en enfilade et dressing.

Cour fermée avec abris à vélo.

Faibles charges de copropriété.

Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

Bel appartement en duplex 2 pièces de 51.82 m² en carrez, en plein coeur du centre-ville de CAEN !

Localisation : Caen - Quartier Centre Ancien

Les points forts du bien :

- Localisation idéale : en plein cœur de CAEN !

- Beaucoup de cachet avec pierre et poutres apparentes

- Proximité des commerces

Ce bien se compose comme suit :

- 1 entrée avec placards

- 1 pièce de vie

- 1 cuisine

- 1 bureau

A l'étage :

- 1 salle d'eau avec WC

- 1 chambre

Nombre de lots dans la copropriété : 5 lots dont 3 à usage d'habitation

Charges de copropriété : environ 2900 €/an (chauffage compris)

Situation de la copropriété : pas de procédure en cours.

Huisseries : PVC double vitrage

Type de chauffage : Gaz naturel collectif

DPE : E (293) GES : E (64)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 850 et 1210 euros

Taxe foncière : environ 1376 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 185 500 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 175 000 € hors frais.

Lien de l'annonce avec visite virtuelle :

Lien du site internet :

Contact direct […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PROCHE CENTRE- 1ERE PARTIE DE RUE DE BAYEUX

Au dernier étage superbe F5 en duplex esprit loft proximité hyper centre et commerces comprenant: grand séjour/salon très lumineux de 50m², cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, 3 chambres dont une avec balcon, salle de bains, salle de douche, WC. Cave. Prestations de qualité.

Très bon DPE C

RARE A LA VENTE!

Honoraires inclus de 5.53% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 € et 3450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce […] Voir l’annonce immobilière >>