Appartement entièrement rénové, offrant de beaux volumes et la possibilité de créer une deuxième chambre.

Cuisine avec arrière-cuisine, salle de bain et WC séparés.

Appartement lumineux, proche immédiate des commerces et des transports en commun.

Bien rare, idéal pour résidence principale ou investissement.

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Coup de coeur assuré face au Château de Caen ! Nous vous proposons en plein coeur du centre ville, ce charmant studio de 24 m2 qui saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et son environnement calme et verdoyant.

Niché au 2ème et dernier étage d'une pette copropriété de 9 lots avec de faibles charges, cette jolie pépite bénéficie d'une vue imprenable sur un jardin paisible.

Le studio se compose d'un espace de vie lumineux avec coin kitchenette , d'une salle de bains avec WC et offre tout le confort nécessaire pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition.

Situé au fond d'une cour sécurisée, ce bien rare allie charme, calme et praticité à deux pas de toutes les commodités et des transports.

ATOUTS :

- Emplacement premium face au château de Caen

- Dernier étage, vue dégagée sur jardin

- Faibles charges de copropriété

- Petite copropriété bien entretenue

- Sécurité et tranquilité

UN BIEN RARE A VISITER SANS TARDER !

Cette annonce a été rédigée par Patricia BUTET EI agent commercial RSAC CAEN 913 675 328

Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

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Rue du Particulier vous propose à la vente cet appartement 69.79m² Carrez au 4e et dernier étage d'une résidence sécurisée sur Caen Rive Droite !

Ce bien se compose d'une entrée, un séjour exposé OUEST, une cuisine séparée AMENAGEE et EQUIPEE donnant accès à une BUANDERIE, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé !

Cet appartement est vendu avec une CAVE.

La copropriété dispose d'un garage à vélo.

Chauffage individuel GAZ.

Huisseries en double vitrage - Volets roulants électriques.

Charges de copropriété : 119.57€/mois (eau froide, entretien des parties communes, gestion de la copropriété).

Taxe foncière : 950€/an.

Pas d'amiante.

Ce bien est situé à proximité des transports en commun (tramway et bus de ville) accès rapide aux écoles (maternelles, primaires, collèges, lycées, universités) ainsi que des commerces (boulangerie, supérette, grande surface, pharmacie, garage, etc,..)

DPE effectué en 2025 : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2510€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnements compris). DPE : E / GES : E. Consommation énergie primaire : 292 kWh/m²/an

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement rive droite, traversant EST et SUD OUEST au pied des commerces et du tram, au 4eme étage avec une vue dégagée composé d'une entrée, une cuisine aménagée avec cellier, un séjour, trois chambres avec placards , un dégagement avec placards, une salle de bains et un wc séparé avec fenêtre.

Electricité et sols refaits en 2018

chauffage individuel au gaz, faibles charges

Nombre de lots : 220 dont 110 habitations. classe énergie : D (207) classe climat E (49).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cet appartement F2 d'environ 45 m².

Situé sur la Rive Gauche de Caen, en haut de la rue de la Délivrande dans le quartier du Calvaire Saint-Pierre.

Au dernier étage avec ascenseur de la résidence, il se compose de la façon suivante :

Une entrée de 4.49m² desservant une cuisine indépendante de 7.28 m² ainsi qu'une salle de bains avec WC de 3,17 m², un séjour lumineux de 20 m² avec balcon, 1 chambre de 9.19 m² ainsi qu'un dégagement avec grand placard.

Huisseries récentes. Rafraichissement à prévoir dans l'appartement.

Une cave complète ce bien.

Proche du centre ville avec le tram au pied de l'immeuble, ainsi qu'un arrêt de bus.

Taxe foncière : 1 000€

Charges 100 euros par mois

Contact : Carole

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A VENDRE CHEZ GILBERT PIERRE IMMO DE FRANCE CAEN cet appartement de charme T1 bis avec une chambre séparée et mezzanine dans le Vieux Caen, Place Saint-Sauveur RARE sur le marché ! Vendu libre de location !

Au coeur du Vieux Caen, à quelques pas de la très prisée place Saint-Sauveur, découvrez ce T1 avec une chambre séparée et une mezzanine de 21,61 m2 loi Carrez, niché au dernier étage d'une copropriété de caractère.

Situé dans une ruelle confidentielle et parfaitement calme, cet appartement offre une vue dégagée sur la vieille ville, bénéficiant d'une exposition plein sud qui baigne les lieux de lumière naturelle tout au long de la journée. Partiellement aménagé sous les combles, il séduit immédiatement par son authenticité, sublimée par le charme de la pierre ancienne et une atmosphère chaleureuse.

La distribution intérieure propose :

une pièce de vie élégante et lumineuse avec kitchenette discrètement intégrée,

une chambre indépendante, au calme absolu, avec vue sur cour et bâtiments historiques,

une mezzanine accueillant un couchage double, idéale pour optimiser l'espace,

une salle d'eau raffinée avec WC.

Appartement sécurisé, au sein d'une petite copropriété, il constitue un bien rare, aussi bien pour un investissement patrimonial de qualité que pour un premier achat ou un pied-à-terre de standing en centre-ville.

Un bien confidentiel, mêlant élégance de l'ancien, confort […] Voir l’annonce immobilière >>

FONCIA CAEN vous propose à la vente en mandat PREMIUM, un bel appartement T2 Bis dans une résidence avec ascenseur au pied de toutes commodités.

Il se compose d'une belle entrée avec placards, un spacieux séjour avec balcon exposé Sud, une grande chambre, un bureau, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau et wc séparé.

Possibilité de transformer l'appartement en T3 Bis avec la création d'une cuisine ouverte dans le séjour et d'une 2ème chambre à la place de la cuisine.

Parking et cave […] Voir l’annonce immobilière >>

Implanté durablement à Caen, Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet. De la réservation à la remise des clés, nos équipes locales assurent un suivi personnalisé et une écoute attentive pour concrétiser votre projet immobilier en toute confiance. Profitez de tous les avantages du neuf : pas de travaux à prévoir après la livraison, matériaux modernes et de qualité, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu’à 10 ans […] Voir le programme immobilier neuf >>

NOUVEAU A CAEN - A 100m du futur arrêt de tramway « Venoix »

Nichée en lisière du quartier du Nice Caennais, cette nouvelle résidence vous offre un cadre de vie agréable et pratique grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre. Une localisation dynamique, idéale pour une rentabilité locative optimale ou un premier achat sécurisé.

Des logements adaptés à tous les projets : de l'appartement T1 idéal pour un investissement locatif au T4 traversant de plus de 100m2 vous offrant une double exposition. Conformes à la RE2020, nos appartements vous garantissent une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique optimal. A la frontière entre plusieurs quartiers résidentiels Haie vigné / Detolle / Nice Caennais

A proximité de différents commerces et services de la vie quotidienne : supermarché, boulangerie, pharmacie, pôle santé, poste, banque, fleuriste)

RE2020

Parking sécurisé en sous-sol

Place de parking numérotée inclus dans le prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Quartier St Jean , à 5mn du port, appartement type F2 situé au 5-ème et dernier étage, sans ascenseur, composé d'un hall , d'une cuisine fermée, d'un séjour exposé ouest , d'une chambre, d'une salle de douche et d'un wc. Cet appartement dispose d'une cave

le chauffage est individuel au gaz de ville.

charges annuelles : 800 eruos

le bien est en copropriété de 26 lots dont 12 habitations

Classe Energie DPE : F (393) et classe climat GES : E (86)

Les honoraires agence sont à la charges du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN HYPERCENTRE : proche toutes commodités, studio entièrement rénové et LIBRE D'OCCUPANT situé au 2ème étage d'une résidence en parfait état. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposé plein Sud, un coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC.

Faibles charges : 202€/ an

Classe énergétique : C

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Caen centre ville - proche place Foch, studio en parfait état dans un immeuble réhabilité, libre à la vente, 2ème étage, chauffage individuel et faible charges, copropriété de 19 lots, charges annuelle 640euros.

honoraires charge acquéreur 7.20%.

Classe énergie C (7.20 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité avec votre agence Foncia CAEN. Venez découvrir ce grand studio avec terrasse, dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur. Au deuxième étage il comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau avec douche et […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT TROIS PIECES DANS RESIDENCE SECURISEE

SEJOUR CUISINE 2 CHAMBRES SDB WC

CAVE ET GARAGE

CHAUFFAGE INDIVIDUEL

PREVOIR TRAVAUX

IDEAL POUR RES PRINCIPALE OU DEFICIT FONCIER

Copropriété de 106 lots - dont […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio Centre Ancien Caen

À vendre – Charmant studio rénové situé rue saint martin

Ce studio de 24,3 m² allie le charme de l’ancien et le confort moderne.

Installé au 2ᵉ étage d’un immeuble ancien en copropriété de 4 lots, il bénéficie d’un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et universités.

Entièrement rénové avec soin, l’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Le bien est actuellement loué en meublé, générant un revenu locatif de 540 € par mois, idéal pour un investissement locatif

Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 1 243 €/an. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Classe énergie : E / Classe climat : B Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

CAEN PROCHE CENTRE et PRESQU'ILE

EXCLUSIVITE FLO IMMOBILIER

En résidence de bon standing avec ascenseur, appartement de 2PP de 41m2 en parfait état comprenant: entrée, séjour, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains,WC.PVC double vitrage.Faibles charges. Exposé est et ouest. Cave et parking privatif. Loué en bail meublé actuellement (Bail d'1 an renouvelable avec date anniversaire en date du 27 mai) congés possible pour récupérer pour habiter avec 1 préavis de 3 mois

Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 126 000 €. Dans une copropriété de 238 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté dans votre agence ERA immobilier CAEN VENOIX.

A 10min de Caen, Appartement entièrement rénové.

Entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle de douche et wc indépendant.

Une cave et une place de parking en extérieur complète cet appartement.

A visiter sans tarder !

Copropriété de 264 lots - dont 88 […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence FONCIA CAEN vous présente en MANDAT PREMIUM ce bel appartement de 2 pièces dans une résidence récente.

Proche commerces, écoles et tramway, ce T2 est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre.

Faibles charges, ascenseur plain-pied

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE - CAEN NORD - Quartier Mémorial Résidence Les villas de Bellevue, un appartement à vendre loué de 2 pièces principales de 47.24m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un grand balcon en angle, une cuisine indépendante, une chambre avec un grand placard, une salle de douches et un WC indépendant.

Un garage et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Appartement actuellement loué 590€ hc.

Consommation d'énergie : D (186kwh/an/m2), Gaz à effet de serre : D.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 740€ et 1040€. Estimation réalisée à partir des prix énergétiques de référence des années 2021.

Quote part annuelle de charges exercice 01/01/2024 au 31/12/2024: 1 311.57€.

Prix du bien: 135 800€, honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Caen à deux pas du Château, au sein du quartier historique du Vaugueux, en dernier étage, charmant duplex avec tout le charme de l'ancien composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle de bains, coin nuit en mezzanine, le tout en bon état général.

Vendu libre d'occupant !

Faibles charges : 790 €/an

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Studio à 10min à pieds du Château de Caen, proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Bien neuf en rez-de-chaussée d'environ 22m², comprenant : séjour ouvert sur la cuisine d'environ 18m² et salle de bain d'environ 5m²

Pour toute information complémentaire, contactez nous.

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NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE AGENCE A PART

Appartement 2 pièces lumineux dans résidence propre et sécurisée.

Il se compose d'une cuisine aménagée avec arrière cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau récente, wc indépendant et un placard.

Une place de parking privative complète ce bien.

Montant moyen annuel de charges : environ 1 800 euros.

Conformément à la règlementation TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite.

Pour toute information sur les risques naturels et technologiques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact : Audrey DELOZIER

N RSAC Caen 900 814 732

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Caen : Secteur résidentiel , proche université , commerces , centre ville .

Dans une résidence au calme , sécurisée avec ascenseur

Appartement 2PP en parfait état : comprenant : une entrée ; un séjour donnant sur terrasse ; une cuisine ; une chambre salle d'eau

Cave (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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LOFT AND HOUSE vous propose ce bel appartement ANCIEN de caractère et UNIQUEMENT chez nous !!

NOUVEAUTE PROCHE PLACE SAINT MATIN - IMMEUBLE DE CHARME

Nous vous proposons un bel appartement très lumineux idéalement situé dans une rue très prisée avec une belle hauteur sous plafond .

Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée, espace de vie, salle d'eau avec WC .

Informations : chauffage individuel électrique - huisseries PVC double vitrage - Foncier 470 euros

Annexe : CAVE

Copropriété: 21 lots dont 13 lots d'habitations, 984 euros de charges annuelles, pas de procédure.

Diagnostic établi le 21/05/2022

DPE: D (209 kWh/m2/an - consommation énergie)

GES: B (8 Co2/m2/an - taux d'émission de CO2)

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