Situé sur le secteur de Larevellière à Angers, à proximité de toutes les commodités, proche de l'arrêt de tramway Conservatoire et à seulement quelques pas de l'hyper-centre d'Angers.

Cet appartement, situé au 4e étage avec ascenseur, se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 21 m2, donnant sur un balcon agréable, ainsi que d'une cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée.

Vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter ce bien.

Des travaux sur les parties communes, comprenant […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS HYPERCENTRE – T2 avec cour privative – Charme de l'ancien

Situé boulevard Ayrault, en plein coeur d'Angers, dans un immeuble de 1900, venez découvrir ce T2 en rez-de-chaussée, au sein d'un petit collectif de 9 lots.

Appartement en très bon état, comprenant : un salon, une chambre, une grande cuisine, un point d'eau.Agencement fonctionnel avec le charme de l'ancien.

Atout rare : une cour privative, idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville.

Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Idéal primo-accédant ou investissement locatif.

Honoraires inclus de 7.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Erwan Charnace vous propose : Charmant T2 avec parking – Hyper centre d’Angers Au cOEur d’Angers, dans une résidence calme et bien entretenue, ce lumineux deux-pièces de 53 m² offre un cadre de vie pratique et recherché, à deux pas de toutes les commodités. Situé en étage avec ascenseur, l’appartement séduit par sa belle luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour bénéficie d’une agréable clarté tout au long de la journée, et la chambre propose de beaux volumes. Une salle de bain, des WC séparés et plusieurs rangements complètent l’ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Véritable atout en centre-ville : une place de stationnement privative au sein de la résidence. Fibre optique, gardien, interphone, commerces, transports et écoles à proximité immédiate — ici, tout est accessible à pied. Que vous soyez à la recherche de votre premier pied-à-terre ou d’un investissement locatif bien placé, cette adresse coche toutes les cases. Un bien rare à personnaliser selon vos envies. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité, avenue Marie Talet, dans une petite copropriété bien entretenue proche de toutes commodités à pieds: tramway, bus, commerces, hyper centre ville, venez découvrir cet appartement type 2 de 44 M2.

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien libre de toute occupation est composé d'une entrée donnant sur un salon séjour et sa cuisine ouverte, l'ensemble est lumineux et exposé sud-est.

La partie nuit dispose d'une belle chambre avec sa salle de bain attenante.

WC séparés.

Cave.

Cet appartement est en bon état avec du double vitrage pvc (reste un ouvrant 1 battant en simple vitrage a changer) et volets roulants électriques, chauffage centrale individuel avec chaudière gaz récente.

Enfin, possibilité de division en 2 studios, l'appartement dispose actuellement […] Voir l’annonce immobilière >>

STRASBOURG - CHEVROLLIER - Découvrez cet appartement type II d'environ 46 m² situé au 2ème étage d'une résidence avec ascenseur.

L'appartement, très lumineux, est composé d'un séjour exposé sud-ouest donnant accès à un balcon, une cuisine séparée, une chambre donnant accès à une salle de bains avec WC.

Un parking et une cave en sous-sol complètent ce bien. Situé à seulement 2 minutes à pied du tram et 15 minutes de la gare et du marché de la place La Fayette.

Copropriété de 155 lots principaux.

Pour visiter rapidement contacter Clémence BAUDOIN. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la ligne de tramway, des bus, du centre ville et de toutes les infrastructures de la vie quotidienne, venez découvrir ce bel appartement de type 2 complètement rénové et aménagé avec goût, situé au deuxième étage de la résidence.

Vous profiterez d'une agréable pièce de vie exposée SUD, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC.

Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking

Soumis à la copropriété, elle comporte 1057 lots dont 360 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1162.24euros (charges communes générales)

Pas de procédure en cours.

REF : 37407

DPE : C(149)- GES C(20)

* Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE ! Appartement 2 pièces de 67m² à vendre résidence Jeanne d'Arc.

Au 12ème étage sur 14 (ascenseur) cet appartement exposé OUEST vous offre une vue imprenable sur la ville. Il est composé d'une entré spacieuse, un séjour de 21m² sur balcon équipé d'un store banne, une chambre de 15m²,une cuisine de 14m²,un cellier, une salle de bains, un WC séparé. Une cave et une place de parking en sous/sol. Quelques travaux sont à prévoir.

Honoraires inclus de 7.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T2– Hyper centre d’Angers

Idéalement situé à proximité immédiate du Château et de la gare, dans un immeuble de caractère datant de 1900, découvrez ce charmant T2 lumineux et bien agencé.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 30,45 m²

Appartement meublé bien entretenu

Séjour lumineux avec espace mezzanine ( second espace nuit)

Cuisine séparée

Chambre

Salle d’eau et toilettes séparées

Compteurs électriques et eau individuels

Fibre optique installée

Atouts du bien :

Emplacement exceptionnel en hypercentre

Charme de l’ancien

Proche de toutes commodités, transports, commerces et à proximité immédiate de la gare

Bonne rentabilité locative

Travaux d’isolation réalisés en septembre 2025

Gestion simplifiée, sans syndic professionnel

Libre de locataire au 30/06/2026

Informations complémentaires :

Appartement meublé et loué jusqu'en juin 2026 (780€/mois avec eau et électricité à la charge du locataire)

Charges de copropriété faibles (éclairage et entretien des des communs)

Taxe foncière : 790€

Copropriété de 5 lots

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nagaëlle Percereau ou par mail à

- Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en hyper-centre, dans une petite copropriété.

Appartement de Type 4 au 3ème étage sur 4, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, un espace salon, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains, wc.

Vendu avec locataire en place : 430,44€ + 35€ de charges.

Honoraires inclus de 5.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 191 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Lancement nouvelle résidence, bientôt en vente

Pour investisseur ou première acquisition.

Centre ville ANGERS proche Bd Carnot, Université, cinéma, patinoire et Place du Ralliement.

Résidence Les Luisettes (1980), 1 rue ZEPHIR, ANGERS

Copropriété de 49 lots, 1 copropriétaire, 26 logements, non soumise à une procédure d'alerte et syndic non soumis à un redressement.

Chauffage gaz individuel.

Appartement T2, numéro 134, 3ème étage, 50.74 m2.

Entrée, séjour avec coin cuisine, une chambre, salle de bains avec wc et placard.

DPE C, charges prév an 841 euros

Prix 158 000 euros

Option rare : place de parking en sous-sol 8000 euros

LOGIOUEST

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter de fin mai 2026 Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires,

avis d'imposition […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE SQUARE HABITAT

A Angers, idéalement situé rue Louis Gain, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35 m2, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Situé dans une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur, cet appartement lumineux et fonctionnel se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour, d'une chambre confortable ainsi que d'un agencement optimisé pour un quotidien pratique.

Vous apprécierez également son balcon, parfait pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'appartement dispose aussi d'une place de parking privative et d'une cave.

Idéal pour un premier achat ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé à la jonction de Trélazé et des Ponts-de-Cé, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la route de la Pyramide, cet appartement de type 2 vous séduira par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité.

Au sein d'une résidence sécurisée, bien entretenue et équipée d'un ascenseur, cet appartement se trouve au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, au coeur d'une copropriété à taille humaine (38 lots).

Il se compose d'une entrée indépendante avec placard intégré, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une grande terrasse bénéficiant d'une exposition agréable. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

En complément, vous disposerez d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé, ainsi que d'un local à vélos.

Un emplacement particulièrement recherché :

Tous les commerces et services du quotidien sont accessibles à pied en moins de 3 minutes (supermarchés, boulangerie, pharmacie, professionnels de santé, etc.).

Les transports en commun sont également à proximité immédiate, avec l'arrêt de bus Léo Lagrange (ligne 1) à seulement 2 minutes, permettant de rejoindre le centre-ville d'Angers et la gare SNCF Saint-Laud en une dizaine de minutes.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Jean-Paul DIALLO, ou par courriel à - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mandat réf : 4431.

Prix de vente du bien : 159990 euros.

Prix du bien hors honoraires : 152 000 euros.

Honoraires TTC : 5,26 % soit 7 990 euros.

Honoraires à la charge : acquéreur.

Consommation d'énergie primaire : 114 kWh/m²/an.

Émission de Gaz à effet de serre : 21 KgCO²/m²/an.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 615 euros et 821 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur […] Voir l’annonce immobilière >>

AANGERS GARE. Vue dégagée pour cet appartement alliant volumes et le charme de l'ancien. Au 1er étage d'un immeuble de caractère, appartement de type 2 d'environ 49 m². Séjour très lumineux avec parquet, boiseries, cheminée et belle hauteur sous plafond (3,55m), chambre côté cour. Cuisine et salle d'eau sont à réaménager pour améliorer encore les espaces. Cave. Profession libérale possible. Centre ville, parkings et […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE - Appartement à rénover - Hyper centre d'Angers

Situé en plein coeur d'Angers, à seulement 30 secondes à pied du boulevard Foch, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium dans un secteur très recherché.

Réparti sur 3 niveaux, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement avec une surface habitable possible d'environ 80 m2.

Configuration envisageable :

3 chambres

Un salon / séjour

Une cuisine avec salle à manger

Travaux à prévoir :

Rénovation complète

Absence de système de chauffage

Pas de cuisine ni de salle d'eau existantes (tout est à créer)

Atouts :

Très beau potentiel

Belle hauteur sous plafond

Petite copropriété de 2 lots

Proximité immédiate des transports (bus et tramway)

A noter : Pas de possibilité de division en plusieurs lots.

Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif.

DPE : Pas concerné pas le dpe

Prix net vendeur : 150 000 EUR

Honoraires à charge acquéreur : 7% TTC soit 10 500 EUR TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jean-Baptiste Macé vous propose : QUARTIER LA BEAUMETTE : T2 + Place de parking - (Visite vidéo disponible) Charmant T2 idéalement situé à seulement 700 mètres de la Gare d'Angers et à proximité immédiate du centre-ville, en face d'un complexe multi-sport, il se trouve au sein d'une résidence sécurisée et entretenue (construction 1986). Situé au 1er étage d'un bâtiment qui en compte deux, cet appartement sans ascenseur permet de bénéficier de charges de copropriété réduites. Les Atouts de l'Appartement : L'agencement est optimisé pour offrir un cadre de vie agréable : - Séjour spacieux bénéficiant d'une double exposition (Sud, Ouest) pour une luminosité naturelle constante avec un espace salon et salle à manger très agréable. - Cuisine : Ouverte et équipée (four, plaques à induction). - Espace Nuit : Une chambre lumineuse (exposée à l'est), une salle de bain avec WC vasque simple et sèche serviette. - Une entrée et de nombreux placards dans l'appartement permettent de ranger facilement les affaires. Stationnement : - Une place de parking privative extérieure sécurisée par un portail électrique. - Pour vos visiteurs : stationnement facilité sur les places bleues devant l'immeuble. Confort et Équipements Techniques : - Chauffage : Système individuel radiant avec thermostat connecté et programmable (consommation moyenne de 641€ sur l'année 2025). - Eau chaude : Ballon de 150 litres. - Résidence fermée avec interphone - Double vitrage, volets manuels - Détecteur de fumée - Tableau électrique avec différentiel 30mA - Fibre optique - Garage à vélos et local poubelles. Chiffres Clés et Copropriété : - Charges de copropriété : Environ 1400€ par an (soit ~116€ / mois), incluant notamment l'eau froide. - Taxe foncière : 1264€. - Copropriété : Ensemble de 83 lots, 40 à usage résidentiel et 43 places de parking. - Appartement en bon état, offrant un cadre de vie contemporain et pratique au cOEur d’Angers. Contactez-moi pour profiter de cette belle opportunité et organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMO DE FRANCE VOUS PROPOSE : A Angers, dans le secteur de la Doutre, situé rue Garnier, à deux pas du centre-ville et du tramway, découvrez cet appartement en duplex au dernier étage d'une résidence sécurisée de 1988 (avec ascenseur).

Ce bien atypique est parfaitement agencé pour la colocation, se compose :

Au premier niveau : Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine optimisé, une chambre confortable avec sa propre salle d'eau et WC privatifs.

A l'étage : Une seconde chambre en mezzanine, disposant également de sa salle d'eau avec WC.

Chaque occupant bénéficie de son indépendance totale. Un produit clé en main pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

RUE DE BRISSAC / RUE JEAN BODIN - Environnement calme et privilégié - A 300m de la PLACE LAFAYETTE, de la GARE et également à deux pas du COEUR DE VILLE pour ses commerces et sa vie culturelle - Appartement type 2 d'environ 31m2 carrez et 44m2 au sol au troisième et dernier étage d'une belle bâtisse début XXème. Entrée, séjour avec cuisine aménagée/équipée ouverte, salle d'eau avec WC et chambre de 10m2 carrez et 15m2 au sol ! L'appartement est en cours de rénovation et sera livré au dernier trimestre 2026.

La rénovation soignée de cet appartement prévoit un subtil mariage entre prestations contemporaines et éléments de caractère préservés (parquet...). Liste des matériaux utilisés disponible.

Photo 1: Projection après […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers, quartier Ney

Proche du centre-ville d’Angers, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce charmant appartement T3 situé au sein d’une petite copropriété.

Avec une surface au sol de 67.8 m² (dont 44.69 m² habitables), cet appartement lumineux offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres.

Parking.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Copropriété : 7 lots principaux

charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Ney - Jardins des Plantes

Situé derrière le jardin des plantes, appartement de type 2 de 46m² habitables avec balcon et parking privatif en sous-sol.

Proche des commerces de la place Ney, tramway, université […] Voir l’annonce immobilière >>

Angers Centre Vaste appartement type 2 avec vue - Dans un résidence sécurisée avec gardien, bel appartement de 70m² environ aux superficies généreuses, situé rue Louis Gain à Angers. Il offre un séjour lumineux et une grande chambre donnant sur balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée avec accès séjour, un espace rangement-dressing, un WC séparé, une salle de bain. Proche de toutes commodités, écoles et transports.Une cave complète ce bien. DPE C. Libre Contactez-moi pour plus d'infos ou une visite personnalisée. Le prix du bien net vendeur est de 161 000,00 euros plus 5,96% TTC d'honoraires charge […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS aux pieds du ralliement.

Appartement type 2 bis de 75 m2 au sol dans l'hyper centre, situé au dernier étage d'une petite copropriété avec toiture, façade, isolation et communs à neufs .Pas d'ascenseur.

Appartement traversant, très lumineux offrant possibilité 2 chambres ou une chambre plus un bureau. Aucun travaux à prévoir. Faibles charges. Libre à la vente.

Ce bien sera idéal si vous souhaitez installer vos enfants en études ou pour vous installer pour votre premier achat.

référence m3282

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

Boisnet, dans un immeuble ancien, T3 de 43.35 m² comprenant une entrée avec placard, un salon avec coin cuisine, deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle de bains, un wc […] Voir l’annonce immobilière >>

Charme de l'ancien et sérénité en plein coeur d'Angers, idéal premier achat ou investissement..

Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 4 lots, cet appartement de type 2 combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort d'un environnement calme, en retrait de l'agitation urbaine.

Entrée fonctionnelle distribuant efficacement les pièces., cuisine avec espace repas, lumineuse et conviviale pour vos déjeuners, séjour chaleureux, offrant un espace de vie agréable et facile à aménager, chambre indépendante disposant d'un accès direct à sa salle de bains privative, WC séparé, un véritable atout confort pour le quotidien.

Le point fort de cet appartement réside dans son emplacement stratégique en hypercentre d'Angers. Vous profitez d'une vie de quartier dynamique à proximité immédiate de tous les commerces de bouche, des restaurants, des services médicaux et des structures scolaires. Les déplacements sont […] Voir l’annonce immobilière >>