ANGERS / RUE BRESSIGNY : T1 BIS de 27 m2 à rénover entièrement, en fond de cour au calme, comprenant : une entrée sur pièce de vie avec kitchenette, 1 chambre, salle de bains avec wc. Possibilité d'une place de stationnement en plus.

Réf : 37530

DPE : D (223) GES : A (6)

*Prix honoraires inclus

*Honoraires à charge acquéreur (9.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 9 lots - dont 5 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette opportunité rare en plein coeur du centre ville d'Angers située dans l'un des bâtiments les plus

emblématiques de la ville : l'appartement bénéficie d'un cadre de vie unique entre prestige patrimonial et

proximité immédiate des commerces, écoles, transports et jardins.

- Viager occupé

- Tête : femme de 76 ans

- Bouquet : 95 000 €

- Rente mensuelle : 374 €

- Valeur vénale estimée : 290 000 €

Appartement de charme traversant en rez-de-chaussée surélevé dévoilant une surface au sol de plus de 70 m2.

Vous serez charmés par ses hauteurs de plafonds de 4 mètres, ses moulures et ses parquets anciens.

Son agencement atypique lui confère des allures de Loft :

Vous serez agréablement surpris de découvrir des espaces de vie supplémentaires et inattendus dans un Type 2 tels qu'un bureau/atelier, une chambre en mezzanine avec vaste dressing ainsi qu'une pièce naturellement climatisée accessible par un vaste escalier privatif qui mène au sous-sol clos et privé.

Investir dans un Viager, c'est allier placement immobilier sécurisé et dimension humaine.

Nombre de lots de la copropriété : 29, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau incluse ) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Idéalement situé dans le quartier prisé de la Place du Lycée à Angers, venez découvrir ce beau studio au sein d'un bel immeuble ancien en petite copropriété. Il se compose d'un bel espace de vie et d'une salle d'eau avec wc. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond et le charme ancien de son parquet. Vendu meublé et équipé, sans locataire en place, il sera idéal pour un investissement locatif ou pour loger votre enfant étudiant.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 904 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur ! Découvrez cet appartement T2 de 21 m2 idéalement situé dans le quartier prisé Gare / Visitation, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Situé au sein d'une petite copropriété bénévole de 3 lots d'habitation avec faibles charges, ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre séparée avec placard.

Aucun travaux à prévoir.

Libre d'occupation

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

REF: 37454

DPE: D (295)

GES: B (11)

Charges annuelles de copropriété : 400 euros

Honoraires à charge acquéreur (4% du net vendeur + 5500euros)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Proche Centre ville/Bd Foch et TRAM - INVESTISSEURS Studio Meublé de 23,50 m² hab Loué côté cour au calme (3 ème étage) -comprenant pièce principale (placards) coin cuisine aménagée salle de douche wc - Loyer 455 € + 40 € charges = 495 €uros C.C - prix 114 900 €uros […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS

Résidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.

Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaires, 30 appartements

Pas de procédure en cours.

Chauffage électrique, ascenseur.

T1 bis, n°146, 2ème étage, 31.07 m2, Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.

DPE D, charges prév an 707 euros

Prix hors frais de notaire 115 000 euros

Option : prix place de parking int. 8000 euros (hors frais de notaire)

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de […] Voir l’annonce immobilière >>

T1 Bis, 19.34 m2 Angers hyper centre

Je vous propose à la vente ce T1 Bis en bon état général d’une surface de 19.34 m2 . (23.96 m2 hors carrez)

Ce bien bénéficie d’un potentiel intéressant grâce à son emplacement exceptionnel en hyper centre d’Angers, rue Bressigny.

L'appartement se trouve au 3ème et dernier étage de l'immeuble et est au pied des commerces, des transports, des restaurants et de tous les services du centre-ville.

Le bien est géré par un syndic bénévole, permettant ainsi de maîtriser les charges.

Il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. (Deux autres biens sont disponibles à la vente dans l’immeuble : un T2 et un studio).

N’hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS Hyper centre ville, studio avec pièce de vie, salle d'eau avec WC. Situé au premier étage dans une copropriété de 15 lots.

A voir rapidement!

Prix de vente : 116 500euros honoraires inclus, honoraires charge acquéreurs 6%. DPE :D/ A

A découvrir rapidement !

Contacts au 6.13.82.20.43 ou 6.99.76.61.07

Sylvie Meneux- Agent commercial RSAC 811012848

Erika Vigan (EI) Agent commercial RSAC Angers 880 074 836

(5.91 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans la doutre studio de 21 M2 donnant sur cour intérieur

Dans une petite copropriété au calme

Pièce de vie avec coin kitchenette

Salle d'eau avec wc

Revoir isolation des combles pour amélioré le DPE

(6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper-centre d’Angers Studio à rafraîchir idéalement situé. Vous serez séduit par son charme de l'ancien avec son beau parquet et son emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Idéal premier achat, pied-à-terre […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS HYPER CENTRE

Situé en plein coeur d'Angers, à proximité immédiate de la place Imbach, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, parfaitement adapté à un projet d'investissement locatif.

Il se compose d'une pièce de vie, d'un coin cuisine fonctionnel, d'un espace nuit distinct ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

L'appartement se trouve au sein d'une copropriété à taille humaine comprenant huit lots, avec un […] Voir l’annonce immobilière >>

Hyper centre ville d'Angers, Place Imbach. Emplacement idéal pour un investissement locatif .

Cet appartement offre un salon, un espace kitchenette ainsi qu'un coin chambre et une salle de douche avec wc. Situé dans une petite copropriété de 8 lots avec chauffage individuel.

Référence […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT T1 BIS - HYPER CENTRE VILLE - CLASSE D

Proche place du Ralliement,

Au 1ER étage d'une petite copropriété, studio exposé sud, comprenant une pièce de vie avec coin nuit, une kitchenette et une salle de douche avec wc.

Contactez-moi : O6 70 00 64 32

Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285

lot 0/34

Copropriété de 14 lots.

Charges annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS/BD FOCH-RUE HANNELOUP :

Situé dans un secteur privilégie et au calme, venez découvrir ce studio situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété pleine de charme et faibles charges.

Il comprend une pièce principale avec parquet et poutres apparentes, placard de rangement et coin cuisine équipée, salle de douche avec wc.

Il est idéal pour un petit pied à terre ou étudiant.

Réf: 37564

DPE : D (295) - GES : A (11)

*prix honoraires inclus

*Honoraires à charge acquéreur (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, pour habiter ou investir

Centre-ville, Proche Universités, place du ralliement, cinémas, patinoire

Résidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.

Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartements Pas de procédure en cours.

Chauffage électrique, ascenseur.

T1 bis, n°131, 3ème étage, 32.32 m2, Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.

DPE D, charges prév an 737 euros

Prix hors frais de notaire 120 000 euros

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, pour habiter ou investir

Résidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.

Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartements

Pas de procédure en cours.

Chauffage électrique, ascenseur.

T1 bis, n°141, 4ème étage, 32.87 m2, Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.

DPE D, charges prév an 774 euros

Prix hors frais de notaire 120 000 euros

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer […] Voir l’annonce immobilière >>

Studio Charmant avec Vue sur Parc

EN EXCLUSIVITE RUE LOUIS GAIN à quelques pas du Palais de Justice ANGERS

STUDIO de 35 m2 dans une belle résidence alliant le calme et l'avantage du centre ville proche de toutes la commodités: tramway, bus, gare, commerces, CHU, différentes Universités

Un intérieur fonctionnel :

Grande pièce de vie de 17m²

Cuisine aménagée indépendante de 8m2

1 salle de bains + 1 WC

Chauffage gaz de ville

nombreux placards

cave

Un bien rare, à visiter sans tarder !

📞 Contactez-nous pour une visite !

Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

DPE:E

Chauffage: gaz de ville

Taxe foncière: 1036€

Charges co pro: 70€/mois

Montant loyer: 525€

Co pro: rien en cours

SYNDIC: ASG IMMO

Mandat 32794 -VA 3696

Pour vous accompagner ou visiter, contactez- moi!

Angélique Dutay, UNIVERS-CITY-IMMO au o6.

Prix net vendeur 115 000€,

Honoraires de 5.7 % soit 6 555€ à la charge acquéreur,

Prix AVEC HONORAIRE 121 555€.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Dutay EI --, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 533581872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo sous le numéro 852118355. .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 393 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au coeur du centre historique d'Angers, ce charmant studio de 18.82 m2 saura séduire investisseurs, étudiants ou amoureux de la vie citadine.

En très bon état, il offre un espace optimisé et fonctionnel, parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, au pied des commerces, restaurants, transports et de toute l'animation du centre-ville avec tout Angers accessible à quelques minutes à pied.

Les atouts de l'appartement :

- Adresse recherchée, Rue des Poëliers

- Hyper centre-ville

- Studio lumineux et bien agencé

- Très bon état général

- Faibles charges de copropriété

- Idéal investissement locatif ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Une belle opportunité pour un investissement locatif dans un quartier dynamique et recherché d'Angers.

Idéalement situé dans le quartier recherché de la Place Ney, à seulement 7 minutes à pied de l'hyper-centre d'Angers, vous profiterez d'un secteur agréable et vivant, offrant une vraie vie de quartier avec toutes les commodités à proximité immédiate : lignes de bus, commerces, boulangerie, pharmacie, services et marchés. L'environnement reste néanmoins calme et résidentiel, très apprécié pour sa qualité de vie.

Au sein d'une copropriété de 1992, l'appartement se situe au 3? et dernier étage. Il se compose de :

- une entrée avec placard,

- une salle de bains avec WC,

- un séjour lumineux avec placard ouvrant sur un balcon,

- une cuisine indépendante,

- une place de parking en sous-sol.

Le logement offre également un potentiel d'évolution intéressant, avec la possibilité de transformer ce type 1 bis en […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre la gare et l'hyper-centre d'Angers.

Situé au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue et sécurisée.

Cet appartement se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Possible création d'un espace nuit indépendant.

Honoraires inclus de 7.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

ANGERS, pour habiter ou investir.

Centre-ville, proche Universités, cinémas, place du Ralliement.

Résidence Les 3 Marchands (1996), 2 rue du Commerce.

Copropriété de 60 lots. 1 Copropriétaire, 30 appartements

Pas de procédure en cours.

Chauffage électrique, ascenseur.

T1 bis, n°116, 1er étage, 35.63 m2, Entrée, séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec wc et placard.

DPE D, charges prév an 1057 euros

Prix hors frais de notaire 124 900 euros

Option : prix place de parking ext. 8000 euros (hors frais de notaire)

Visite sur rdv

Offre d'achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l'adresse , sous un délai d'un mois à compter du 30/05/2026. Avec l'offre du logement, fournir impérativement la dernière […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DICI vous propose ce charmant T1 de 28 m2 situé sur le très recherché Boulevard de Strasbourg, quartier Lafayette.

Apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et de toutes les commodités, le secteur Lafayette séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité.

Au sein d'un immeuble à taille humaine composé de seulement trois logements, cet appartement offre une configuration fonctionnelle comprenant :

Une agréable pièce de vie,

Un espace kitchenette,

Une salle d'eau avec WC.

Une cave privative complète ce bien.

Les atouts :

Quartier recherché

Cave privative

Appartement disponible immédiatement

Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif

Une opportunité rare sur le secteur !

A découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Grégory […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence DICI vous propose ce charmant T1 de 28 m2 situé sur le très recherché Boulevard de Strasbourg, quartier Lafayette.

Apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des transports, du centre-ville et de toutes les commodités, le secteur Lafayette séduit aussi bien les primo-accédants que les investisseurs à la recherche d'un emplacement de qualité.

Au sein d'un immeuble à taille humaine composé de seulement trois logements, cet appartement offre une configuration fonctionnelle comprenant :

Une agréable pièce de vie,

Un espace kitchenette,

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Les atouts :

Quartier recherché

Cave privative

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NOUVEAUTE

ANGERS, Quartier Frémur, proche gare TGV et centre-ville.

Un appartement d'environ 38,44 m² comprenant : un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et wc.

Travaux à prévoir.

Classe énergie : E - Classe climat : E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 870 à 1230 € (base 2021)

Prix Hon. Négo Inclus : 126 600 € dont 5,50% Hon. […] Voir l’annonce immobilière >>