17400 - SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 64 M² – GARAGE PRIVATIF – VENDU LOUÉ – RENTABILITÉ 5,65 % – VENTE CLASSIQUE OU À TERME

À Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 64 m² de surface privative, disposant de son garage privatif intégré au lot.

Le bien bénéficie d'une configuration originale avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et l'espace d'habitation situé au premier étage.

Vendu loué, avec un bail en cours depuis août 2024, il s'adresse particulièrement à un investisseur recherchant un bien générant immédiatement des revenus locatifs.

Le logement se compose de :

Au rez-de-chaussée :

une entrée indépendante,

un garage privatif de 14,70 m².

Au premier étage :

un séjour avec cuisine aménagée,

2 chambres,

un placard,

une salle d'eau,

un WC séparé.

Surfaces et annexes :

Surface privative intérieure : 64 m²

Surface loi Carrez : 61,40 m²

Garage privatif : 14,70 m²

Superficie privative totale : 78,70 m²

Situation locative et équipements :

Appartement vendu loué

Bail en cours depuis août 2024

Chauffage individuel électrique

Pompe à chaleur air/air

Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litres

Eau individualisée

Compteur électrique individuel

Fibre optique

DPE : E

Taxe foncière : 732 €

Investissement locatif :

Loyer : 565 € HC/mois

Revenu locatif : 6 780 € HC/an

Provision pour charges : 20 €/mois

Rentabilité brute : 5,65 %

L'appartement étant vendu occupé, l'acquéreur bénéficie d'un revenu locatif en place dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.

Vente classique ou vente à terme :

Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :

- Vente classique : acquisition du bien selon les modalités traditionnelles.

- Vente à terme : possibilité d'un bouquet compris entre 15 et 25 %, soit environ 18 000 € à 30 000 €, le solde étant réglé sous forme de mensualités sur une durée de 5, 10 ou 15 ans, selon les modalités convenues entre les parties.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 RÉNOVÉ de 67 M² – 2E ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LIBRE – VENTE CLASSIQUE OU À TERME

À Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 entièrement rénové, situé au 2e et dernier étage, sans ascenseur, d'un ensemble immobilier ancien en pierre.

D'une surface privative de 66,90 m², dont 58,20 m² loi Carrez, cet appartement est vendu libre de toute occupation. Il peut ainsi convenir aussi bien à un acquéreur souhaitant s'y installer qu'à un investisseur recherchant un bien immédiatement disponible à la location.

Le logement se compose de :

un séjour avec coin cuisine,

un dégagement,

2 chambres,

une salle de bains,

un WC séparé,

un escalier.

Surfaces et annexes :

Surface privative : 66,90 m²

Surface loi Carrez : 58,20 m²

1 place de stationnement privative

Situation et équipements :

Appartement entièrement rénové

Vendu libre de toute occupation

Chauffage collectif au gaz

Répartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelle

Production d'eau chaude par ballon électrique individuel

Compteur électrique individuel

Alimentation en eau individualisée

Fibre optique

DPE : E – renouvellement en cours

Taxe foncière : 700 €

Résidence principale ou investissement locatif

Grâce à sa disponibilité immédiate et à sa rénovation, cet appartement offre une double possibilité : résidence principale ou investissement locatif.

Valeur locative prévisionnelle : 550 € HC/mois

Revenu locatif potentiel : 6 600 € HC/an

Provision pour charges : 105 €/mois

Rentabilité brute prévisionnelle : 6,80 %

Vente classique ou vente à terme

Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :

Vente classique : acquisition du bien selon les modalités traditionnelles.

Vente à terme : possibilité d'un bouquet compris entre 20 et 25 %, soit environ 19 400 € à 25 000 €, le solde étant réglé sous forme de mensualités sur une durée de 5, 10 ou 15 ans, selon les modalités convenues entre les parties.

Pour tout […] Voir l’annonce immobilière >>

17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 53 M² – 1ER ÉTAGE – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERME

À Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 52,90 m² loi Carrez, situé au premier étage sans ascenseur d'un ensemble immobilier ancien en pierre.

Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un appartement déjà occupé, avec une rentabilité brute de 6,80 %.

Le logement se compose de :

un séjour avec coin cuisine,

un dégagement,

2 chambres,

une salle de bains,

un WC séparé.

Surfaces et annexes :

Surface privative : 52,90 m²

Surface loi Carrez : 52,90 m²

1 place de stationnement privative

Situation locative et équipements :

Appartement vendu loué

Location à compter du 15 septembre 2026

Chauffage collectif au gaz

Répartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelle

Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 150 litres

Compteur électrique individuel

Alimentation en eau individualisée

Fibre optique

DPE : D

Taxe foncière : 732 €

Investissement locatif :

Loyer : 550 € HC/mois

Revenu locatif : 6 600 € HC/an

Provision pour charges : 100 €/mois

Rentabilité brute : 6,80 %

La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve de la date de réitération de la vente.

Vente classique ou vente à terme :

Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :

- Vente classique : acquisition du bien selon les modalités habituelles.

- Vente à terme : possibilité d'un bouquet compris entre 20 et 25 %, soit environ 19 400 € à 25 000 €, le solde étant réglé sous forme de rentes à répartir sur une durée de 5, 10 ou 15 ans, selon les modalités convenues entre les parties.

Pour tout complément d'information sur le bien, sa situation locative, les modalités de la vente à terme ou pour organiser une visite :

Dominique DUCLOYER – Efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T3 de 51 M² – JARDIN PRIVATIF 124 M² – STATIONNEMENT – VENDU LOUÉ – VENTE CLASSIQUE OU À TERME

À Saint-Jean-d'Angély, découvrez cet appartement T3 de 51,10 m², situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier ancien en pierre.

Vendu loué, ce bien constitue une opportunité pour un investissement locatif, avec un loyer en place et une rentabilité brute de 6,33 %.

Son véritable atout : un jardin privatif de 124 m², offrant au locataire un agréable espace extérieur, complété par une place de stationnement privative.

Le logement se compose de :

un séjour avec coin cuisine,

un dégagement,

2 chambres,

une salle de bains,

un WC séparé,

un accès au jardin privatif

Surfaces et annexes :

Surface privative / loi Carrez : 51,10 m²

Jardin privatif : 124 m²

Superficie privative totale du lot : 175,10 m²

1 place de stationnement privative

Situation locative et équipements :

Appartement vendu loué : Location à compter de septembre 2026

Chauffage collectif au gaz

Répartition du chauffage au prorata des surfaces, avec régularisation annuelle

Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 100 litres

Compteur électrique individuel

Alimentation en eau individualisée

Fibre optique

DPE : E

Taxe foncière : 797 €

Investissement locatif :

Loyer : 570 € HC/mois

Revenu locatif : 6 840 € HC/an

Provision pour charges : 100 €/mois

Prix : 108 000 € FAI

Rentabilité brute : 6,33 %

La présence d'un locataire permet de disposer d'un revenu locatif dès l'acquisition, sous réserve des modalités et de la date de réitération de la vente.

Vente classique ou vente à terme :

Deux modalités d'acquisition peuvent être envisagées :

- Vente classique : acquisition du bien selon les modalités habituelles.

- Vente à terme : possibilité d'un bouquet compris entre 20 et 25 % du prix, soit environ 21 600 € à 27 000 €, le solde étant réglé sous forme de rentes à répartir sur une durée de 5, 10 ou 15 ans, selon les modalités […] Voir l’annonce immobilière >>

17400 SAINT-JEAN-D'ANGÉLY – T4 DUPLEX 92 M² – GRAND JARDIN PRIVATIF – STATIONNEMENT – VENTE CLASSIQUE OU VENTE À TERME

À Saint-Jean-d'Angély, découvrez ce T4 en duplex de 92,40 m² de surface privative, situé au sein d'un ensemble immobilier ancien en pierre.

Son véritable atout : un grand jardin privatif de 246 m², rare pour un appartement, permettant de profiter d'un véritable espace extérieur tout en bénéficiant des avantages d'un logement en copropriété.

Le logement se compose :

Au rez-de-chaussée :

* un espace salon-cuisine,

* un accès direct au jardin privatif.

À l'étage :

* un palier,

* 3 chambres,

* une salle de bains / 1 wc.

Surfaces et annexes

* Surface privative intérieure : 92,40 m²

* Surface loi Carrez : 88,70 m²

* Jardin privatif : 245,90 m²

* Superficie privative totale du lot : 338,30 m²

* 1 place de stationnement privative

Équipements et informations techniques

* Appartement vendu libre de toute occupation

* Appartement actuellement en travaux

* Chauffage collectif au gaz

* Production d'eau chaude par ballon électrique individuel de 200 litres

* Compteur électrique individuel

* Alimentation en eau individualisée

* Fibre optique

* DPE : E

* Taxe foncière : 997 €

Résidence principale ou investissement locatif

Grâce à sa configuration en duplex, ses 3 chambres, son stationnement et surtout son jardin privatif de près de 246 m², ce bien peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Valeur locative prévisionnelle : 750 € HC/mois**, soit 9 000 € HC/an.

Rentabilité brute prévisionnelle : 4,84 %

Provision pour charges : 127 €/mois.

Vente classique ou vente à terme

Le bien peut être acquis dans le cadre d'une **vente classique** ou d'une **vente à terme**.

Dans le cadre d'une vente à terme, un bouquet compris entre 15 et 25 % peut être envisagé, soit environ 28 000 € à 46 500 €, le solde étant réglé sous forme de rentes à répartir sur une durée de 5, 10 ou 15 ans, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement, en duplex ,se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'une chambre en mezzanine avec placard.

Vous apprécierez son environnement particulièrement calme, tout en étant à seulement quelques pas de la plage et des commerces.

Une place de parking privative complète ce bien.

DPE : C (206) / GES : A (6)

Honoraires à la charge de l'acquéreur

REF 37798 (4.74 % d'honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

APPARTEMENT UNE CHAMBRE AVEC TERRASSE ET PLACE DE PARKING A NIORT

Venez découvrir à Niort proche du centre ville, ce magnifique appartement d'environ 67 m2 avec une place de parking. Situé au premier étage, cet appartement sera vous séduire avec sa luminosité, vous trouverez une spacieuse entrée, une cuisine aménagée et équipée, dans le prolongement vous trouverez un salon/ séjour ayant un accès sur un balcon terrasse et un second petit balcon. Une chambre et une salle d'eau avec wc séparé complètent le bien.

A visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

J'ai le plaisir de vous proposer cet élégant appartement T3 de 47 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenceur, proche de la gare et des Thermes de Rochefort.

Vendu avec une place de parking en sous-sol et l'ensemble des meubles et équipements.

Idéal résidence principale, pied à terre ou investisseurs (proche des thermes pour les locations curistes)

Description :

- une pièce de vie avec sa cuisine équipée et aménagée

- deux belles chambres dont une avec placard

- une salle d'eau

- un wc indépendant

- une terrasse sans vis à vis donnant un jardin

- une place de parking couverte et sécurisée

- l'accès à un local à vélo

Charges annuelles de copropriété : 1220 euros

Taxe foncière : 909 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros par an

Copropriété de de 128 lots à usage d'habitation, sans procédure en cours

Prix de vente 172 900 euros, honoraires de 7 900 euros à la charge de l'acquéreur inclus.

Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Noovimo : Michèle Amelot

Nos honoraires sont consultables sur : . Agent indépendant inscrit en portage salarial Free cadre sous couvert […] Voir l’annonce immobilière >>

IDEALEMENT siuté en centre ville de BRESSUIRE (proche grand parking libre) - Appartement T2 comprenant : Entrée, salon/séjour avec magnifique vue sur la ville, cuisine, Sd'eau et WC, chambre (rangements). Cave. Chauffage collectif avec double vitrage. Idéal pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Remis à la vente - Appartement 60 m² – Opportunité rare !

13 km Cognac – 18 km Saintes

Prix ultra bien placé sur le marché

Immeuble entièrement rénové en 2011 (extérieur + intérieur)

Aucune charge mensuelle : pas de copropriété !

Appartement libre, prêt à habiter ou louer.

Séjour/cuisine 30,63 m², grande chambre 19,62 m², salle d'eau/WC 8,43 m².

2 places de stationnement.

Assainissement par fosse septique.

Travaux légers : peinture cuisine + parquet devant la douche à reprendre ou recouvrir d'un PVC.

Rentabilité au top : location possible 500 à 530 €/mois

Taxe foncière env. 600 €/an

Bien plus rentable et plus vite amorti qu'un mobil‑home !

Idéal premier achat ou premier investissement.

À saisir rapidement !

Contactez-moi pour une visite.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Gonord Immobilier vous présente un appartement à deux pas du centre-ville !

Cet appartement est situé dans une résidence calme et sécurisée.

Lumineux, il comprend un salon-séjour avec accès au balcon, une cuisine équipée avec son coin repas, deux chambres lumineuses et une salle d'eau. Posez vos valises dans cet appartement fonctionnel et agréable à vivre, offrant un cadre de vie chaleureux.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate des écoles, des transports en commun, des commerces et des infrastructures sportives.

La résidence dispose d'un accès sécurisé au hall d'entrée, ainsi que d'un portail électrique permettant d'accéder au garage et à la cave.

Surface : 89 m²

Prix du bien : 143 100 euros

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 LA ROCHELLE — APPARTEMENT T4 LUMINEUX AVEC TERRASSE 42 M² EXPOSÉE PLEIN SUD, À 10 MINUTES À VÉLO DU CENTRE ET DE LA PLAGE

Construction 2022 : isolation thermique et acoustique aux dernières normes, finitions soignées, et garantie décennale toujours en cours — la tranquillité d'esprit en plus.

Certains appartements se visitent. Celui-ci se ressent. Dès le seuil franchi, la lumière envahit tout l'espace — et elle ne le quitte plus.

Idéalement positionné à 10 minutes à vélo du centre-ville historique et de la plage de la Concurrence, cet appartement occupe le 2e et dernier étage d'une résidence de standing aux prestations soignées.

Le bien

Surface habitable : 98 m² loi Carrez | 3 chambres | Séjour spacieux | Terrasse bois 42 m² plein sud

L'atout qui change tout : la terrasse

42 m² de bois exposés plein sud, directement accessibles depuis le séjour et la cuisine. Une vraie pièce de vie à ciel ouvert, où le soleil rochelais s'invite du matin au soir. Ici, on ne rentre pas chez soi — on arrive quelque part.

Une luminosité pensée à la perfection

Le soleil suit le rythme de vos journées : lumière levante sur la suite parentale le matin, ensoleillement total du séjour, de la cuisine et de la terrasse tout au long de la journée, teintes dorées sur les deux chambres en fin d'après-midi. L'orientation est rare, presque introuvable sur La Rochelle.

Composition intérieure

Séjour de 47 m², ouverture directe sur la terrasse

Cuisine ouverte entièrement équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque à induction, cave à vin encastrée

Suite parentale avec salle d'eau privative

Deux chambres : 11 et 12 m²

Salle de bain avec douche à l'italienne et lave-linge séchant

WC séparé

Équipements & confort

Volets roulants électriques dans toutes les pièces | Prises réseau intégrées | Chauffage électrique performant (radiateurs à double inertie, 2 × 2 000 W dans le séjour-cuisine) | Chauffe-eau thermodynamique | Classe énergétique A | Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

NIORT Centre, appartement T3 en triplex, avec terrasse, cave et 2 places de parking.

Proche du centre ville (1kms de la place de la Brèche), dans une résidence sécurisée, laissez vous charmer par ce triplex composé :

- Au RDC : une entrée lumineuse de 12m² pouvant également servir de bureau, une buanderie.

Cette entrée s'ouvre sur la partie jardin/terrasse privatif de 16m²

- Au 1er étage : une grande pièce de vie avec cuisine équipée. Cette pièce lumineuse a 3 fenêtres avec vue exceptionnel sur le cloitre. une chambre, une salle d'eau, un wc.

- Au 2ème étage : une bel espace en mezzanine servant de chambre avec un dressing en sous pente, une salle d'eau avec wc.

une cave

2 places de parking devant l'appartement Prix 220000 €. Honoraires d'agence 4.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 210000 €.

DPE : C.

Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 1150 € - montant maxi : 1610 €.

Conseiller en immobilier : MAILLÉ Julie (EI).

RSAC : 528813132.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Quatier Beauregard/Bd Sautel - Appartement T3 de 61,30 m2 situé au premier étage d'une résidence récente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m2, d'un cellier et d'une place de stationnement privative.

Budget 262 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Bel appartement rénové à 200 m de la mer !

Envie de vacances au calme, proches de la plage et des commerces ?

Découvrez ce superbe appartement entièrement remis à neuf, idéal pour des séjours en famille ou entre amis.

Caractéristiques :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée

2 chambres confortables

Salle d'eau moderne

Cave de 10 m²

Grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter du soleil

Place de parking privée

Entrée indépendante pour plus de tranquillité

Atouts :

À seulement 200 mètres de la mer et des commodités

Appartement spacieux et très lumineux

Idéal pour maison de vacances ou séjour locatif

Calme assuré dans un environnement agréable

Un emplacement parfait pour profiter de la plage, des balades en bord de mer et de toutes les activités estivales.

Réservez vite vos prochaines vacances dans ce T4 chaleureux et moderne ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 500€ soit 41€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L’office notarial CAGNIART et associée, SCP vous propose :

Studio à vendre en Immo-interactif

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Adresse du bien : 10 Boulevard de la Côte de Beauté 17640 VAUX SUR MER

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VENTE EN IMMO INTERACTIF à Vaux sur mer, à seulement 250 mètres du casino de Royan et de la plage de Pontaillac, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf, situé en rez-de-chaussée de la résidence sécurisée LA FREGATE.

Il se compose d'un espace séjour avec cuisine, d'une chambre cabine,d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Le bien dispose également d'une place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Idéal pour un pied-à-terre enbord de mer, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce studio bénéficie d'un emplacement priviligié à proximité immédiate desplages, commerces et animations.

Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-nous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Visites : Visites sur rendez-vous

Contact

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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :

- 1ère offre possible : à partir de 98 000 euros (honoraires de négociation inclus)

- Offres suivantes : multiples de 1 500 euros.

- Réception des offres du 24/09/2026 […] Voir l’annonce immobilière >>

COGNAC Proche Centre Ville - A Vendre Appartement en Résidence, 85 M2 habitable entièrement rénové : cuisine, salon, chambres, salle de bains et salle d'eau - L'ensemble est très lumineux et la pièce à vivre spacieuse est dotée d'un ilot central incluant : plaque à induction, four, frigidaire et nombreux rangements - Ascenseur, Parking privé 2 places et 2 Caves - Situé au 1er Etage de la Résidence, à proximité de nombreux commerces. COGNAC Centre, Commerces de Rue Piétonne, Animations, Services, Etablissements scolaires et Supermarchés à quelques minutes, desservis par les transports en commun. Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2750€ soit 229€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,62% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.

Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.

Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.

Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.

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Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.

Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.

Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.

Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.

Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, […] Voir le programme immobilier neuf >>

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique.

Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée : à proximité immédiate des établissements scolaires, à seulement 8 min à pied du centre-ville et 13 min à pied du Vieux Port de La Rochelle. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10 400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale.

Issue d’un projet de réhabilitation l’Envolée valorise un bâtiment existant pour accueillir des logements étudiants de type T1. Ces appartements bénéficieront d’espaces partagés de qualité tant à l’intérieur : coworking, […] Voir le programme immobilier neuf >>

À vendre – Appartement 3 pièces avec terrasse, garage et jardin partagé – Royan, proche plage de la Grande-Conche

Situé dans la charmante ville balnéaire de Royan, en Charente-Maritime, à seulement quelques minutes à pied de la célèbre plage de la Grande-Conche, venez découvrir cet agréable appartement de 3 pièces, d'une surface de 65 m², idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances.

Au sein d'une petite copropriété de seulement deux lots (charges réduites), ce bien se trouve au deuxième et dernier étage et vous offre une belle vue dégagée dans un environnement calme et lumineux.

L'appartement se compose comme suit :

Un salon lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente

Une cuisine

Deux chambres confortables

Une salle d'eau

Un WC indépendant

Un cellier en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement

Un garage fermé, un atout rare en bord de mer

Le petit plus qui fait toute la différence : un charmant jardin d'environ 100 m², partagé avec le second lot de la copropriété, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts de ce bien :

Proximité immédiate de la plage

Environnement calme et résidentiel

Petite copropriété sans nuisance

Stationnement privatif

Charges réduites

À propos de Royan :

Station balnéaire emblématique de la côte Atlantique, Royan séduit par son architecture des années 50, son port de plaisance animé, ses plages de sable fin et son marché central reconnu. La ville offre également de nombreuses activités sportives et culturelles : sports nautiques, golf, balades en bord de mer, restaurants et commerces de qualité.

A proximité,

Le Zoo de la Palmyre,

Le phare de Cordouan

Talmont-sur-Gironde,

Les vignobles du Médoc , accessibles via le bac entre Royan et le Verdon

Une opportunité rare dans un secteur recherché, à découvrir sans […] Voir l’annonce immobilière >>

DERNIERES OPPORTUNITES - DEVENEZ PROPRIÉTAIRE DE VOTRE RÉSIDENCE PRINCIPALE plus facilement à la Rochelle en Bail Réel Solidaire (BRS)

Dans le quartier des Minimes, à quelques pas des plages, le Groupe Edouard Denis propose une nouvelle résidence à l'architecture élégante et raffinée.

Une chance unique pour DEVENIR PROPRIÉTAIRE SOUS CONDITIONS DE PLAFONDS DE RESSOURCES, dans un cadre privilégié, alliant confort et proximité avec la mer. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel et de la proximité du Vieux-Port et du centre-ville.

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