C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

3 PIÈCES de 77m² exposé OUEST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et un W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un jardin de 62m²

Parking(s) : 1 parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS DE FRAIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 2ème étage orienté Sud de 43m² idéalement situé à Saint-Trojan-les-Bains qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un jardin de 25m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

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Saint-Trojan-les-Bains !

Au rez-de-chaussée et orienté SUD, cet appartement 2 pièces de 52m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 21m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des charges maîtrisées, du prêt […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 2ème étage orienté Est de 106m² idéalement situé à Saint-Trojan-les-Bains qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 4 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'une terrasse de 71m² ainsi que 2 parkings inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 4eme trimestre 2028.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

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T2 de 43m² à Saint-Trojan-les-Bains avec extérieur.

EN BREF

• Cet appartement à Saint-Trojan-les-Bains

• Prix : 242 000 €

• Adresse : 0001 RUE DE LA POSTE

• Surface habitable : 43m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au 2ème étage

• Exposition Sud

• EXTÉRIEUR EXCEPTIONNEL de 25m² : un jardin de 25m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une grande chambre lumineuse, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Ce format compte parmi les plus recherchés du marché locatif : un atout pour qui souhaite constituer un patrimoine sur des bases lisibles. Il répond tout aussi bien à une première acquisition, pour cesser de payer un loyer sans immobiliser un budget excessif.

La résidence offre un cadre sécurisé et bien entretenu, où le logement se prend en main sans les contraintes d'un bien individuel. Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Autant de prestations qui, prises une à une, semblent secondaires, et qui font ensemble la différence à l'usage.

Contrôle d'accès à chaque étape, alarme dans le logement : la sécurité est assurée à chaque niveau. Un ascenseur dessert l'étage.

Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 25m². Suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.

Avec 1 parking, le stationnement cesse d'être une contrainte quotidienne.

Un horizon connu, qui permet de caler le financement et la sortie de location au bon moment.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le logement atteint un niveau d'exigence rarement obtenu sans travaux lourds : enveloppe isolante, menuiseries […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau à Saint-Trojan-les-Bains : T2 de 43m², 218 000 €.

EN BREF

• Cet appartement à Saint-Trojan-les-Bains

• Prix : 218 000 €

• Adresse : 0001 RUE DE LA POSTE

• Surface habitable : 43m²

• Surface utile : 47,50m²

• 2 pièces dont 1 chambre

• Situé au rez-de-chaussée

• Exposition Sud

• Extérieur : un balcon de 9m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

LE LOGEMENT

Le logement s'organise autour d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, qui dégage un vrai volume de vie. À l'écart, une grande chambre lumineuse, une pièce d'eau et un WC complètent la distribution.

Ce type de bien intéresse deux profils à la fois : l'investisseur, qui y voit un actif régulièrement demandé, et le primo-accédant, qui accède à la propriété sans se surexposer financièrement.

Cet appartement offre la centralité sans les charges d'entretien d'une maison : parties communes gérées, sécurité assurée, services à proximité. Orienté Sud, le logement profite d'un apport de lumière qui se ressent sur l'ambiance comme sur le confort thermique.

Ces prestations ne se remarquent pas au premier regard, mais elles évitent une série de dépenses et de démarches dans les premiers mois.

Digicode, interphone et vidéophone sécurisent l'entrée de la résidence ; une alarme équipe le logement.

Difficile de s'en passer une fois qu'on y a goûté : l'extérieur transforme la belle saison et pèse lourd le jour où le bien est remis en vente.

Le stationnement inclus reste un argument solide, à l'usage comme au moment de la revente.

Ce délai permet d'anticiper chaque étape du projet, de la constitution du dossier à l'installation, sans précipitation.

CONFORT ET PERFORMANCE

Le bien bénéficie des standards de construction actuels. Performance de l'enveloppe, qualité des menuiseries, ventilation et acoustique font […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre l'exception, entre forêt et océan à Saint Trojan les Bains. Découvrez en avant première ce programme confidentiel. Un lieu rare pour savourer pleinement l'art de vivre sur l'Ile d'Oléron, dans un environnement préservé où nature et élégance se rencontrent.

À Saint Trojan les Bains, au coeur de l'Ile d'Oléron, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans un cadre naturel d'exception, entre forêt préservée et océan Atlantique. Face à la plage et à proximité immédiate du centre ville, cette adresse rare conjugue le privilège d'un environnement sauvage et la douceur d'une vie quotidienne animée.

Composée de 40 appartements du T2 au T5, la résidence a été pensée pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, dans un esprit résolument tourné vers l'art de vivre oléronais. Ici, chaque journée s'ouvre sur l'horizon marin, les balades en bord de mer, les pistes cyclables et l'atmosphère authentique de Saint Trojan.

Un lieu confidentiel et préservé, idéal pour vivre à l'année, […] Voir le programme immobilier neuf >>

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