C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 80m² situé au 1er étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Un balcon de 16m²

Parking(s) : Un parking

Information(s) : Situé 73 Av. du Maréchal Juin

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2028. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 3 pièces au 1er étage orienté Sud de 59m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 2 chambres

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également de 9m² d'exterieurs ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2029.

** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle !

Au 1er étage, cet appartement 4 pièces de 98m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement de 38m² d'exterieurs ainsi que d'un parking inclus.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2029.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez aussi des […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle

** Magnifique 5 PIÈCES de 153m² - EN ÉTAGE - EXTERIEURS DE 85m² TRAVERSANT -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 153m² au 2ème étage. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 11m² et un jardin de 74m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 1er trimestre 2029.

Pas de frais d'agence, logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez propriétaire de ce 5 pièces au 2ème étage de 131m² idéalement situé qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 4 chambres

- une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 2m² et une terrasse de 26m² ainsi que 2 parkings inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 1er trimestre 2029.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

Ideal investisseur et/ou 1er acquisition !

Devenez propriétaire de ce 2 pièces au 3ème étage orienté Sud de 45m² idéalement situé à LA ROCHELLE qui se compose comme suit:

- un séjour / cuisine

- 1 chambre

- une salle de bains

- un WC indépendant

Bénéficiez également d'un balcon de 7m² ainsi que d'un parking inclus.

Très belle résidence proche de toutes commodités et prévue: 2eme trimestre 2026.

Renseignements […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle

** Charmant 2 PIÈCES de 41m² - EN ÉTAGE - BALCON -

Situé proche du centre ville, des commodités, cette résidence de standing propose cet appartement de 41m² au 1er étage et orienté sud. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant.

Bénéficiez également d'un balcon de 6m² ainsi que d'un parking inclus.

Livraison: 1er trimestre 2029.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale […] Voir l’annonce immobilière >>

La Rochelle !

Au 2ème étage et orienté OUEST, cet appartement 2 pièces de 46m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'un balcon de 8m² ainsi que d'un parking inclus. Situé Rue de la Huguenote

Livraison prévue pour le 4eme trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous profiterez […] Voir l’annonce immobilière >>

C'est le moment de réaliser votre projet de vie dans un cadre neuf, urbain et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité !

4 PIÈCES de 87m² exposé NORD/OUEST situé au 2ème étage comprenant : un vaste séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et W.C indépendant dans une belle résidence sécurisée.

Type : Appartement

Extérieur(s) : Une loggia de 17m²

Parking(s) : 1 parking

Ce bien, conforme aux dernières normes énergétiques, sera livré Fin 2026. Il offre une excellente opportunité d'investissement ou de premier achat et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Photos NON contractuelles - Suggestion d'aménagement - Logement BBC - Normes RT2012/RE2020 et HQE - Accessible PMR - ÉLIGIBLE PTZ - PAS […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - 17000 - LA ROCHELLE - QUARTIER LA GENETTE - APPARTEMENT DUPLEX 2 PIECES - 38,70m² - AVEC PARKING SECURISE - DERNIER ETAGE - CAVE - EXCELLENTE LUMINOSITE - DPE C

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à La Rochelle dans le quartier prisé de La Genette, offrant un cadre de vie privilégié à deux du mail, de la plage de la Concurrence, du casino, et du parc Charruyer...

L'appartement offre : entrée avec placards, séjour avec coin cuisine aménagé, à l'étage : une chambre ouverte sur le séjour et une salle de bains. L'appartement est doté de grandes fenêtres et de velux garantissant une belle luminosité. Il est exposé ouest.

Cet appartement dispose également d'une place de stationnement dans la cour sécurisée et d'une cave. La résidence est composée de 8 lots d'habitation, elle est sécurisée et en bon état général.

Cet appartement convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, selon vos besoins et envies !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie TARNOWSKI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Nathalie Tarnowski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous […] Voir l’annonce immobilière >>

À moins de 10 min à vélo de l'Hyper centre et du Vieux Port de La Rochelle, venez découvrir cet appartement lumineux situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'un séjour et d'un salon lumineux, d'une chambre, d'une salle de bains et wc indépendants.

L'appartement bénéficie de 4 balcons, offrant plusieurs espaces extérieurs pour profiter des beaux jours.

Vous disposez également d'une grande cave en sous-sol facile d'accès et d'une place de stationnement privative extérieure.

Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide.

Belle opportunité idéale pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 - LA ROCHELLE - CENTRE-VILLE QUARTIER FETILLY - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.0 M² - UN APPARTEMENT dans une MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE AU CENTRE NORD DE LA ROCHELLE

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement située dans le quartier Fétilly qui bénéficie d'une ambiance calme et familiale tout en étant très proche du centre-ville de La Rochelle. Cet appartement saura vous séduire par son authenticité et ses prestations haut de gamme.

Entièrement rénovée en 2025 sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie chaleureux et confortable.

Du parquet est utilisé pour toutes les pièces, avec du travertin dans les pièces d'eau.

Au rdc, l'espace nuit avec trois chambres dont 1 suite parentale avec sa propre salle d'eau et son dressing, vous offrent confort et intimité.

Une salle de bains et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le 1er étage se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine ouverte et de WC séparés, le tout donnant accès à une splendide terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Construite en 1960, de par sa rénovation totale en 2025, cette maison divisée en 2 appartements présente un état général comme neuf, tant au niveau de l'électricité que de la plomberie, ajoutant au charme de cette propriété.

Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison de caractère dans ce quartier recherché de La Rochelle, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial […] Voir l’annonce immobilière >>

17000- LA ROCHELLE QUARTIER TASDON- APPARTEMENT T2 TERRASSE ASCENCEUR AVEC STATIONNEMENT PRIVATIF- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement d'une superficie de 44.10 loi carrez édifié au sein d'une résidence de bon standing récente de 2015. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée de qualité neuve ouverte sur le salon, d'une belle chambre équipée de nombreux placards sur mesures ainsi qu'un lit escamotable électrique aux dimensions 2x80, et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement dispose également d'une terrasse de 8.75 m² abritée, d'un emplacement de stationnement numéroté abrité, d'un local vélos, d'un local motos. Idéalement situé quartier Tasdon proche de la gare de la Rochelle du vieux port des transports en communs. Pour plus d'informations, contactez Thierry HURTAUD par téléphone ou par Mail

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Carole Hurtaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La rochelle sous le n°901678474.

Siège social du mandant : effiCity, 48 […] Voir l’annonce immobilière >>

LANCEMENT COMMERCIAL et déjà un succès ! Jusqu'au 31 août 2026, profitez des Bons Plans du Printemps : frais de notaire OFFERTS (1) Hyphen* relie tout ce que La Rochelle offre de meilleur. Un vrai trait d'union entre ville et esprit village du quartier Tasdon, entre plages et marais, entre océan et vie urbaine, entre gare TGV à 700 m. et port des Minimes.

Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.

Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.

Avec les appartements Hyphen, choisissez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au coeur d'un quartier authentique en lisière des balades à pied du marais. L'adresse parfaite pour un premier achat, pour vous offrir un pied à terre […] Voir le programme immobilier neuf >>

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Les bâtiments à taille humaine se distribuent judicieusement le long de sa rue privée.

Chaque appartement, du studio au 3 pièces fait lien avec un cadre de vie idéal et calme. Entre confort intérieur et profit de votre espace extérieur généreux, entre conception optimisée et économie d'énergie.

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17000 - LA ROCHELLE - Quartier LES MINIMES.

Appartement T2 - TERRASSE et JARDINET.

A seulement 150 mètres de la plage des Minimes, découvrez en Exclusivité ! ce charmant appartement de 47 m2 environ en rez-de-jardin avec terrasse et jardinet privatif de 15 m2.

L'appartement se compose de :

- Une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur,

- Une cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle),

- Une chambre avec dressing,

- Une salle d'eau moderne avec lave-linge et douche hydromassante,

- Un WC séparé.

Côté confort, les charges de copropriété comprennent l'eau, l'entretien des parties communes et le chauffage au sol.

Côté pratique, vous profiterez de stationnements libres et sécurisés dans la résidence, d'un gardien, d'un local vélos collectif et, en option, de la possibilité d'acquérir un parking privatif en sous-sol.

- Emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports (bus, bus de mer, pistes cyclables) et des universités.

Suite au PPPT , travaux votés permettant d'avoir une possible amélioration du DPE. Passage de G en D.

Ce bien offre un investissement locatif immédiat et sécurisé, tout en restant idéal pour un futur projet […] Voir l’annonce immobilière >>

17000 - LA ROCHELLE - LES MINIMES - Appartement T1 bis duplex avec terrasse, parking et piscine -

A seulement deux pas du Port des Minimes et au coeur du quartier universitaire, découvrez cet appartement T1 bis en duplex de 34 m2, entièrement rénové il y a quelques années.

Situé au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, l'appartement se compose :

- d'un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée.

- d'une chambre en mezzanine avec meuble dressing et bureau.

- d'une salle d'eau moderne et de WC séparés.

Vous profiterez également d'une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un emplacement de stationnement privatif en sous-sol sécurisé.

Les atouts supplémentaires :

- Copropriété avec ascenseur, grande piscine ouverte en été, locaux à vélos fermés en sous-sol,

- Parties communes récemment rénovées,

- Accès sécurisé par interphone et badges magnétiques,

- Chauffage et production d'eau chaude électriques, eau comprise dans les charges.

Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat à La Rochelle !

Locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

TRAVAUX EN COURS - EMMÉNAGEZ EN FIN D'ANNÉE Derniers 4 pièces neufs avec grandes loggias et stationnements couverts

Située à quelques centaines de mètres du marché de la Pallice et du Parc de Laleu, la résidence La Marjolaine vous offre un confort de vie rare au quotidien avec tous les équipements et services (centre commercial Lagord) de La Rochelle, la proximité des espaces naturels, des plages et de l'Ile de Ré.

Cette résidence à taille humaine offre encore quelques appartements 4 pièces aux surfaces intérieures de 86m2 et extérieures […] Voir le programme immobilier neuf >>

La Rochelle Ile de Ré Sotheby's International Realty vous propose sur la prestigieuse Allée du Mail, à quelques pas de l'Océan et du centre historique de La Rochelle, cette maison d'architecte offrant une signature singulière et un art de vivre. Ce T3 occupe la totalité du premier et dernier étage de cette propriété intimiste composé d'uniquement deux lots à usage d'habitation, elle conjugue volume , lumière et matériaux d'exception. Son garage double de plus de 40m2, situé directement sous l'appartement avec un accès direct, constitue un privilège aussi discret que précieux dans ce quartier emblématique.

A l'intérieur, les espaces ont été pensés dans un esprit loft, privilégiant les volume et la fluidité de circulation. La généreuse pièce de vie séduit par ses belles hauteurs sous plafond. Le vaste salon-séjour avec sa cuisine ouverte s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, véritable prolongement […] Voir l’annonce immobilière >>

Résider au cœur battant de La Rochelle tout en profitant du confort d'une résidence récente équipée d'un ascenseur relève de l'exception. Ce bien aux volumes remarquables s'impose comme une véritable rareté sur le marché rochelais. Il offre le privilège unique d'une vie citadine d'excellence, sans aucune des contraintes habituelles de l'hypercentre.

L'espace de réception a été pensé pour maximiser la lumière et l'aisance de mouvement. Il s'articule autour d'un grand séjour prolongé par une cuisine ouverte, offrant des lignes épurées et une circulation parfaitement fluide. Le point d'orgue de cette pièce de vie est son ouverture sur une loggia. Cet espace extérieur suspendu vous offre une vue dégagée sur La Rochelle, constituant un véritable tableau urbain qui évolue au gré de la lumière du jour.

L'organisation de la partie nuit brille par son intelligence, séparant distinctement les espaces pour garantir une totale intimité. D'une part, l'appartement dévoile une suite parentale complète, dotée de son propre dressing et d'une salle d'eau privative. À l'exact opposé, un second espace de nuit dessert deux autres belles chambres. Celles-ci sont reliées par un grand dressing commun et se partagent une salle de bain indépendante, une configuration architecturale idéale pour préserver le rythme de chacun.

Enfin, ce bien dévoile un atout […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur les quais, à quelques pas du Vieux-Port, découvrez un appartement réunissant des prestations exceptionnellement difficiles à trouver dans ce secteur : une terrasse et son véritable jardin paysagé, une place de stationnement privative en sous-sol et le confort d'une résidence récente.

Situé en rez-de-jardin d'une copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce superbe T3 séduit par son aménagement soigné, sa décoration contemporaine et la qualité de ses prestations. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises.

L'entrée avec placard dessert une agréable salon-séjour avec une cuisine aménagée et équipée. Un cellier complète cet espace pour un quotidien toujours plus pratique.

La pièce de vie vous donne accès à une terrasse d'environ 15 m2 puis à un jardin paysagé privatif d'environ 15 m2 également, offrant un véritable espace de vie extérieur. Un luxe particulièrement recherché en plein centre-ville, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.

L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol (accessible via ascenseur), un atout précieux dans ce quartier où le stationnement est particulièrement prisé.

Les atouts

- Emplacement privilégié sur le Quai Louis Durand, à deux pas du Vieux-Port

- Tous les commerces, services, hôpital, restaurants, gare, arrêts de bus et le marché accessibles à pied

- Prestations rares en hyper-centre : terrasse de 15 m2, jardin paysagé privatif de 15 m2 et place de stationnement en sous-sol

- Résidence récente de 2015, sécurisée et parfaitement entretenue

- Appartement en parfait état, aménagé et décoré avec goût

- Tout le confort : cellier, chauffage au sol, volets roulants électriques, store banne électrique, local vélos

- Un cadre de vie privilégié […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur du très recherché quartier des Minimes à La Rochelle, à quelques minutes à pieds de la plage des Minimes, au rez de chaussée de la résidence sécurisée ''Les Rives du Lac'' construite en 1998, découvrez cet agréable appartement de plain-pied avec terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate du port de plaisance, des commerces, des transports et de toutes les commodités.

D'une surface fonctionnelle de 48.20m² et bien agencée, il comprend :

Une entrée avec dégagement desservant l'ensemble des pièces équipée d'un placard ;

Un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur l'extérieur ;

Une cuisine indépendante de 5.70 m² également ouverte sur la terrasse ;

Une chambre confortable de 10,60 m² ;

Une salle de bains de 4,25 m² ;

Un WC indépendant.

Son principal atout : une spacieuse terrasse exposée plein sud de 43.50 m², soigneusement entretenue et joliment fleurie, offrant une agréable vue sur le lac, véritable prolongement de l'espace de vie.

La résidence dispose également :

D'un ascenseur ;

D'un local à vélos ;

D'un local poubelles ;

D'un accès sécurisé par visiophone ;

D'un gardien.

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé de 13,60 m² complète ce bien.

Informations complémentaires :

Appartement actuellement loué. Bail locatif avec échéance dans deux ans.

Charges annuelles de copropriété 2025 : 2 201,18 €.

Taxe foncière : 1 081 €.

Ce bien conviendra idéalement à un investisseur recherchant un emplacement de qualité avec un cadre de vie privilégié aux Minimes dans un environnement calme et proche de la mer.

Prix de vente : 255 000 € HAI

Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur : 4,71 % TTC, soit 11 475 € TTC.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 148, […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.

Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces […] Voir le programme immobilier neuf >>