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-- AUCUNS TRAVAUX À PRÉVOIR --

Dans un secteur recherché idéalement situé au Nord-Est de Saint-Herblain (le Tillay) et proche de toutes commodités, du Parc de la Bégraisière & transports (C3, C6 & 59), je vous présente ce superbe appartement T3 spacieux de 73m2 situé au rez-de-chaussée !

Belle entrée avec placards donnant sur une spacieuse pièce de vie de près de 35m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un petit balcon exposé Ouest.

Vous bénéficiez de deux chambres de près de 10m2 chacune avec placards, d'une salle de bain, d'un espace rangement / buanderie, et de WC séparés.

La pièce de vie peut se clore grâce à une grande porte coulissante, il y a plein de possibilité d'aménagement dans cet appartement, idéal en premier achat ou investissement !

Équipé d'un interphone, de la fibre, proche des écoles/transports, parc à proximité, entrée sécurisé + local vélo, places de parking à proximité…

Chauffage au gaz individuel, situé au rez-de-chaussée haut, accessible de plain-pied.

Le bien comprend 75 lots, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 972 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 lumineux avec balcon, stationnement et potentiel d’aménagement Situé au cœur du quartier recherché de la Garotterie, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, découvrez cet appartement T3 de 62 m2, situé au 3ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Dès l’entrée, vous apprécierez sa distribution fonctionnelle et sa belle luminosité. Le séjour, agréable et baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, permet une utilisation pratique et optimisée.Elle offre un beau potentiel d’ouverture sur le séjour (configuration laissant supposer un mur non porteur), permettant de créer une pièce de vie plus spacieuse et lumineuse. Côté nuit, deux chambres confortables vous attendent, ainsi qu’une salle d’eau récemment rénovée, moderne et fonctionnelle. Les + du bien :BalconSalle d’eau rénovée

Appartement lumineuxPlace de stationnementRésidence sécuriséeRaccordement récent au réseau de chauffage urbain Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Emplacement recherché cadre de vie agréable.

Le bien est situé dans une copropriété de 780 lots, les charges courantes mensuelles de copropriété sont de 220€ (Chauffage, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts). Le prix indiqué […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - Village Expo - Rue de Moissac, au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une résidence des années 1960, appartement de type 4 de 82 m² comprenant:

Entrée de 6,13 m², buanderie de 3,72 m², pièce de vie de 17,12 m² donnant sur un balcon de 6,46 m² exposé Ouest, cuisine indépendante de 11,63 m², dégagement avec placards, 3 chambres (11,31 m², 10,77 m² et 9,60 m²), salle de bains, WC.

Emplacement de stationnement aérien numéroté et cave.

Huisseries bois simple vitrage, chauffage gaz collectif. DPE E.

Charges de copropriété: 550 € par trimestre. Taxe foncière […] Voir l’annonce immobilière >>

ST-HERBLAIN Chézine Bagatelle, au cœur de la Chézine magnifique appartement 2 pièces idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au 9ème étage, cet appartement de 50,24 m² comprenant une entrée, un séjour avec cuisine aménagée donnant un balcon exposé ouest, une belle chambre de 12 m², une salle de bains ainsi qu'une terrasse de plus de 12 m² exposée ouest accessible depuis le couloir de l'appartement

En sous-sol vous profitez d'un double stationnement sécurisé. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un interphone pour votre confort et sécurité. Le quartier est bien desservi, avec la station de tramway Marcel Paul à seulement 4 minutes à pied (ligne 3) et plusieurs lignes de bus à proximité. Vendu […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 À vendre – Appartement T2 avec balcon, cave et parking – Saint Herblain

Dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement T2 offre un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour lumineux avec placard comprenant cuisine ouverte aménagée, d’une chambre, d’une salle de bains avec WC, ainsi que d’un grand balcon, très agréable pour profiter des beaux jours.

Une cave et un parking en sous sol complètent ce bien.

Eau chaude et chauffage individuels gaz, eau froide incluse dans les charges.

📍 Commodités à proximité

• Tramway ligne 1 (arrêts François Mitterrand / Marcel Paul)

• Bus : lignes 50, 59, 93

• Centres commerciaux : Atlantis, Auchan Saint Herblain

• Commerces […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathilde Viau vous propose : SAINT-HERBLAIN – ROUTE DE VANNES – T4 – BALCON – CAVE – BOX FERMÉ – IDÉAL INVESTISSEMENT Un appartement aux nombreux atouts, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement locatif. Venez découvrir cet appartement de 80,85 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard ouvrant sur une agréable pièce de vie d’environ 27 m², avec cuisine aménagée et équipée ouverte. L’espace nuit propose trois chambres de 12,03 m², 11,44 m² et 9,88 m², dont une avec placard, ainsi qu’une salle d’eau, une buanderie et un WC séparé. Un balcon, une cave et surtout un box fermé, véritable atout dans ce secteur, complètent ce bien. Son emplacement constitue un réel point fort : tramway ligne 3, bus et commerces sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et une excellente desserte. L’appartement a également bénéficié de travaux récents : peintures et sols entièrement refaits il y a 3 ans, ainsi que remplacement de la chaudière. Il offre ainsi un intérieur soigné et fonctionnel, sans travaux immédiats à prévoir. Les + du bien : 3 chambres, idéal pour une famille, Box fermé, rare et recherché sur le secteur, Balcon et cave, Peintures et sols récents, Chaudière remplacée il y a 3 ans, Tramway et une configuration intéressante pour un investissement locatif Un bien complet et fonctionnel, bénéficiant d’un emplacement particulièrement pratique à Saint-Herblain. N’hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. Je suis disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-Herblain Bourg — T4/T5 de 95 m² avec balcon, cave et parking privatif

En plein coeur du bourg, découvrez cet appartement familial lumineux (exposition Ouest) et entièrement rénové en 2018. Situé dans un environnement pratique au quotidien, avec commerces et écoles accessibles à 5 minutes à pied, et le bus au pied de l'immeuble.

Les atouts de cet appartement :

Pièce de vie modulable : Grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine équipée. Selon vos besoins et vos envies, la 4ᵉ chambre peut très facilement être intégrée au séjour pour créer un espace de vie encore plus vaste.

Côté nuit & confort : 4 chambres, 2 salles d'eau et WC séparé.

Annexes & prestations : Balcon, cave, place de stationnement privative et double vitrage.

Visites et renseignements /

Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.

Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 500 €. Dans une copropriété de 102 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, […] Voir l’annonce immobilière >>

OPPORTUNITE en LOCATION-ACCESSION

Suite à un retour, nous vous proposons à la vente cet appartement de type 3 situé Boulevard Charles Gauthier à St Herblain, au pied de la ligne de Chronobus C3.

Dans une résidence neuve, au 4ème et dernier étage avec ascenseur, côté jardin, cet appartement dispose d'une pièce de vie de 28 m² donnant sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparés et deux places de parking au sous-sol.

Il est orienté Sud.

Il est raccordé au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d'eau chaude.

Cet appartement T3 est vendu uniquement sous le dispositif de la location-accession. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN, proche de la Carrière et aux portes de Nantes.

Dans une résidence récente et arborée, agréable T2 situé au 3e étage.

Comprenant : une entrée avec placard, un salon sur balcon avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle de bain avec WC.

En annexe : un stationnement en sous-sol

Proche accès périphérique, ligne de bus 91 et commerces du bourg.

Idéal investisseur ou pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 12e étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux et fonctionnel offre une vue entièrement dégagée sur les toits et les paysages urbains de Nantes. La pièce de vie claire est prolongée par une loggia orientée sud-est. Cuisine aménagée et équipée (hotte plaques et four). L'espace nuit se compose de trois chambres , une salle d'eau et WC séparés. Nombreux rangements et cave privative qui vient parfaire l'ensemble.

A noter : la résidence dispose d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

SPÉCIAL INVESTISSEUR – EXCELLENTE RENTABILITÉ !Bien vendu loué jusqu'en septembre 2028 (1 000 € HC / mois), offrant plus de 8 % de rentabilité.

Votre conseillère Sublimons, vous propose d'acheter cet appartement loué de type 5 de 107 m² avec trois loggia situé au 3 ème étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée.

Idéalement situé à deux pas des transports en commun, (tramway Ligne 1 et bus Ligne 23), des commerces, restaurants et des écoles.

Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour exposé plein Sud donnant sur une loggia avec une cuisine aménagée ouverte sur loggia, une arrière cuisine, quatre chambres dont une avec loggia, une salle d'eau et un WC indépendant.

De plus une cave complète se bien.

A visiter sans tarder !

Dans une copropriété de 241 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - CREMETTERIE

Situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence de 2009 nous vous proposons cet appartement de type 2. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec accès au balcon et cuisine ouverte et aménagée, buanderie attenante. L'espace nuit comprend une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC.

Profitez également en annexe d'une place de stationnement extérieure privative.

Ligne de tramway n 1 accessible en 3 minutes à pieds.

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ FONCIA – Bourg de Saint-Herblain

Idéalement situé au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement T2 de plus de 41 m².

Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur un agréable balcon, d'une chambre avec placard et d'une salle de bains avec WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

À visiter sans tarder !

Lucie. PATTYN Agent commercial

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Saint-Herblain Bourg. Au calme. Proche de toutes commodités. Dans une résidence bien entretenue et récente. Joli appartement T3 de 72 m2 au sol en dernier étage avec ascenseur. Il comprend une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Le tout donnant sur une terrasse avec une belle vue dégagée, exposée Ouest. Un dégagement desservant, deux chambres avec placards dont une avec balcon, une salle d’eau et un Wc indépendant. Commerces, Ecoles, transport en commun (ligne 50 et 91) à pied, tram ligne 1 et Atlantis à 5 minutes. Double garage en sous-sol ( en deux lots séparés). 66 m2 loi carrez. Pas de gros travaux, double vitrage, store banne électrique, fibre optique déployée, visiophone. Pas de procédure en cours. 61 lots dont 24 lots à usage d’habitation. Contactez-moi […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO, Karine GOUGEON vous propose cet appartement récent en REZ-DE-JARDIN situé dans le bourg de SAINT- HERBLAIN ! A seulement 2 minutes à pied de la gare, des comerces, des écoles et arrêt de bus au pied de l'immeuble.

Vous recherchez un appartement? Découvrez cet agréable T2 de 44.56 m2 habitables.

Ce bien se compose d'une entrée indépendante avec placard, une pièce de vie de 21.55 m2 m2 incluant une cuisine ouverte aménagée donnant sur une terrasse et un jardinet à l'abri des regarsd!

Une chambre, une salle de bains avec wc.

Vous profiterez également d'un jardinet avec une terrasse exposé Est, d'un stationnement extèrieur et d'une cave.

Ouvertures en PVC / double vitrage. Chauffage central au gaz de ville. Honoraires : 5,10 % TTC de 140 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 147 140 € honoraires inclus.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 22185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère NOOVIMO, Karine GOUGEON vous propose ce nouveau bien sur la commune de SAINT - HERBLAIN proche du bourg et d'Atlantis !

Dans une résidence de 2016 très bien entretenue ce T2 de 37.67 m2 habitables comprend: Une entrée avec placard sur pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée.

Une chambre, une salle d'eau et wc.

Balcon exposé Ouest

Stationnement en sous-sol sécurisé

A deux pas du bourg, bus, tramway (arrêt François Mitterand), écoles, Centre comercial Atlantis....

Que vous soyez investisseurs ou acquéreurs pour une résidence principale, ne tardez pas à me contacter!

Honoraires :5.10 % TTC de 133 000 € (prix de vente honoraires exclus). Soit 139 780 € honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur . Numéro de dossier 22186. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Votre agence indépendant NOOVIMO […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir ce T2 d'une surface de 50.07m2, entièrement rénové avec goût et offrant de belles prestations.

Situé au 3 -ème étage d'une résistance calme, il bénéficie d'une vue dégagée sans vis -à- vis, au pied du parc de la Chézine et à proximité immédiate des transports (Bus 89 et chrono C8).

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse et spacieuse, orientée sud/est, offrant une vue dégagée.

La cuisine entièrement aménagée et équipée a été faite à neuf avec des matériaux modernes et fonctionnels.

La chambre de 15m2 avec son placard, elle bénéficie également d'une belle luminosité et d'un accès au balcon.

La salle de bains a été entièrement rénovée et propose une douche à l'italienne, d'un meuble […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez un appartement moderne, lumineux et prêt à emménager ? Ne cherchez plus !

Situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Saint-Herblain, découvrez ce bel appartement T3 de 61 m², niché au sein d'une résidence récente de 2014, sécurisée et avec ascenseur.

Un espace de vie baigné de lumière :

Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie, spacieuse et conviviale, où la lumière naturelle s'invite tout au long de la journée grâce à une belle exposition.

La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant un espace idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Prolongez cet espace vers un balcon exposé plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, parfait pour vos repas en extérieur ou vos instants de détente.

Un espace nuit confortable :

L'appartement propose deux chambres agréables, idéales pour accueillir une famille, un couple ou aménager un bureau pour le télétravail.

Une salle de bains moderne complète cet espace fonctionnel.

Les atouts qui font toute la différence :

* Résidence récente (2014), sécurisée et parfaitement entretenue

* Ascenseur

* Place de parking privative et sécurisée en sous-sol

* Local vélos sécurisé

* Appartement bien isolé, offrant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée

* Aucun travaux à prévoir

Un emplacement recherché pour un quotidien facilité profitez d'un cadre de vie où tout est accessible :

* Ligne de bus 81 au pied de la résidence

* Centre-ville de Saint-Herblain à seulement 10 minutes à pied

* Groupe scolaire Stéphane Hessel à quelques pas

* Commerces, services et équipements du quotidien accessibles rapidement

Un bien idéal pour tous vos projets :

Que […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marina Voineau vous propose : NOUVEAUTÉ - SAINT HERBLAIN MARCEL PAUL - T2 Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et transports, dans une résidence entretenue de 2016, au 5 ème étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T2 comprenant une entrée desservant un cellier, une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec placard. Vous bénéficierez, en exposition SUD / EST, d'une terrasse avec vue dégagée et arborée afin de profiter des beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Eau froide incluse dans les charges À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.9€ par mois (soit 850.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Voineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce bel appartement de 96 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et entretenue, sans ascenseur.

Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes généreux et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose actuellement de 3 chambres, avec la possibilité de créer un bureau ou un espace de télétravail selon vos besoins.

La pièce de vie peut être repensée pour offrir un vaste espace de près de 41 m², intégrant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte.

Grâce à son exposition plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur un parc arboré, apportant calme et verdure.

Vous profiterez également de plusieurs espaces extérieurs avec une loggia et un balcon, parfaits pour vos moments de détente.

Les prestations sont complétées par une cave et une place de parking

Situé à proximité immédiate des commerces et du tramway ligne 1, l'appartement permet de tout faire à pied. Le centre Atlantis est à quelques minutes.

A propos de la copropriété

310 copropriétaires

Charges mensuelles de 200€ comprenant (eau froide et chauffage)

Votre conseillère Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC 2018AC00322.

Retrouvez nous à l'agence ou sur notre site internet

Vos 9 agences de proximité à MALVILLE, CORDEMAIS, SAINT ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, NORT SUR ERDRE, HERIC et TREILLIERES.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Boulevard François Mitterrand, Au calme dans une résidence récente, bel appartement tourné sur le jardin privatif. Entrée, séjour avec cuisine ouverte et terrasse ensoleillée, salle de bains, deux chambres lumineuses, wc. Un parking en sous-sol. Bus et commerces à proximité. Accès idéal pour Atlantis. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 151 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du bourg de Saint Herblain, venez découvrir cet appartement de type 3, en rez-de-chaussée, comprenant un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres, une salle de bains, WC.

Une place de parking en sous-sol complète le […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES-SAINT-HERBLAIN-VAL DE CHEZINE, Environnement exceptionnel, 2 chambres, possible 3

Vous hésitez entre l'achat d'une maison ou d'un appartement mais ce dont vous êtes certain c'est de vouloir un jardin, du calme et la proximité des services?

Ce bien hybride est fait pour vous!

Dés l'entrée vous serez sous le charme des espaces et de la magnifique vue dégagée sur la verdure!

Aucun voisin au dessus de vous pour perturber votre tranquillité.

Vous n'aurez pas de travaux à prévoir dans cette construction neuve de qualité!

Aujourd'hui, l'agencement propose 2 chambres , mais vous pourrez aisément en créer une troisième.

Terrasse, jardin Sud, parking , cave.....

La liste des qualités de ce bien est longue , aussi je vous propose de nous contacter afin […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare : Petite ésidence neuve de 12 lots en zone pavillonaire.

Entourée de verdure, 7 min à pied mairie, commerces, écoles.

Normes RE 2020,

Résidence livrée et visitable.

Climatisation+Chauffage pompe à chaleur/ballon thermodynamique. Frais de notaire réduits.

Lumineux T2 au 2è étage exposé sud ouest dans un écrin de verdure.

Séjour, chambre, salle d'eau douche à l'italienne, wc.

Parkings inclus.

MON BIEN À LA MER est une agence immobilière spécialisée dans l'immobilier neuf.

Nous vous aidons à comparer les programmes et les logements selon vos critères : emplacement, budget, étage, orientation, extérieur, distance à la mer ou vue recherchée.

Plans, photographies, vidéos, drone et visites virtuelles peuvent compléter notre accompagnement, notamment pour les acquéreurs éloignés.

Les logements que nous commercialisons dans le neuf sont proposés aux conditions tarifaires du promoteur, sans surcoût lié à notre intervention.

Contactez-nous et présentez-nous votre projet.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non […] Voir l’annonce immobilière >>