Saint-Herblain : 4 pièces, loggia, deux parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia 7.8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T3 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Jérémy PERAIS vous propose en exclusivité ce magnifique appartement entièrement rénové de 76,88 m², idéalement situé sur la commune de Saint-Herblain.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon convivial et un espace salle à manger pouvant facilement être aménagé en troisième chambre selon vos besoins.

La cuisine, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien, elle est complétée par une arrière-cuisine.

Côté nuit, l'appartement dispose de deux belles chambres, d'une charmante salle d'eau ainsi que de WC séparés.

Pour profiter pleinement des beaux jours, vous apprécierez également son agréable balcon.

Une cave et une place de stationnement privative viennent parfaire les prestations de ce bien.

Un appartement clé en main, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous !

A visiter sans tarder !

Prix du bien : 159 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur

Bien en copropriété - nombre de lots : 177dont 59 lots d'habitations - pas de procédure en cours.

DPE : D GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250 et 1720 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy PERAIS, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy PERAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE FONCIA ST HERBLAIN Appartement T4 rénové – Dernier étage avec balcon et vue dégagée

Découvrez cet agréable appartement de type 4 situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence, offrant calme, luminosité et une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis.

Entièrement rénové, ce logement est habitable immédiatement.

Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des fins de journée ensoleillées.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle à manger pouvant être aménagée selon vos besoins, d'une cuisine indépendante fonctionnelle ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une ventilation optimale.

Situé au dernier étage, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche de confort, de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic

Appartement de 85,87m² habitables offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Situé dans un immeuble calme, il dispose de quatre pièces fonctionnelles, dont un séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.

La cuisine bénéficie d'une belle luminosité et d'un espace repas convivial. Trois belles chambres complètent ce bien, offrant à chacun un espace personnel confortable et paisible.

Ce bien dispose d'une cave et d'un stationnement aérien.

Les résidents ont accès à un local vélos, idéale pour se déplacer facilement et profiter des environs. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant s’installer dans un secteur prisé de Saint-Herblain, proche des commodités et des transports.

Chauffage gaz. Fibre.

Copropriété de 48 lots dont seulement 16 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel des charges : 1.200€ (soit un montant trimestriel de 200€)

Prix de vente 202.000€ HAI dont 6.31% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 190.000€.

Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD —

Classe énergie: D

Classe climat: D

Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Herblain, aux portes de Nantes, ce bel appartement de type 4 est à vendre !

Venez découvrir cet appartement type 4 de 78m² à proximité de toutes les commodités (tramway, école, commerces).

Avec son exposition Est-Ouest vous bénéficierez d'une luminosité durant toute la journée.

Dans la partie jour, vous retrouverez une pièce de vie de plus de 30m2, un dressing et une cuisine.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

De plus, cet appartement est vendu avec deux caves et un stationnement.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Lots de copropriété : 189 dont 48 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 692 €.

Référence : 9402JLB

*Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité immédiate du tramway ligne 3 arrêt ''MORLIERE'' et de la ligne de chronobus C8, au pied de tous les commerces des Thébaudières (boulangerie, pharmacie, presse, tabac, caviste, épicerie fines). Type 4 en parfait état, au 4éme et dernier étage. Entrée, cuisine aménagée et équipée avec cellier. Vous disposerez d'un salon séjour ou d'un salon et d'une troisième chambres. Le coin nuit est séparé est se compose d'un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, la salle d'eau et les WC.

Pour plus de confort une cave et une place de parking extérieur complète ce bien.

Appartement en copropriété composé de 591 lots dont 178 lots d'habitation répartis sur 4 bâtiments. DPE : consommation énergétique F indice 339, émission de gaz à effet de serre D indice 39. Isolation de la toiture sera voté en assemblée generale des copropriétaures dans les années à venir pour améliorer la performance énergétique du logement. Copropriété raccordée au chauffage urbain en 2023.

A vendre au prix de 158 400 euros comprenant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 6400 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, ou, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement de type 4, situé au 3ème étage d'un immeuble bien entretenu, sans ascenseur.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une loggia, d'une salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau récemment rénovée et de WC séparés.

La cuisine et la salle à manger peuvent être ouvertes sur le séjour, offrant ainsi une belle pièce de vie de plus de 40 m2.

Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement privative en extérieur.

Idéalement situé, à deux pas des commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur - SAINT HERBLAIN, résidence du Golf, au calme, appartement de type 4 comprenant : entrée, cuisine avec séchoir, séjour, trois chambres, salle d'eau, W.C.CaveLocataire […] Voir l’annonce immobilière >>