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Vente Appartement 3 pièces à Saint-Herblain Preux - Crémetterie

3 pcs
2 ch
66㎡

218 000 € (3 303 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Saint-Herblain Preux - Crémetterie

3 pcs
2 ch
66㎡

218 000 € (3 303 €/m²)

Appartement 3 pièces Saint-Herblain Preux - Crémetterie

A Saint-Herblain, proche du secteur de PREUX CREMETTERIE, au sein d'une copropriété récente et moderne, à proximité du tram du boulevard du TERTRE, du chronobus, du périphérique, des écoles et commerces ( petits et hyper ).

Il est situé sur une petite copropriété au 3 éme et dernier étage avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée EST sans aucun vis à vis.

Il propose deux chambres dont une avec un accés direct à la terrasse.

Enfin, une grande salle d'eau et un wc séparé.

Il est au format PMR.

Il est vendu avec 2 places de parking sécurisée. possibilité de climatiser l'appartement.

Il est vendu avec deux places de parking sécurisées .

L'appartement est trés lumineux, spacieux et au calme

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 218 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 €

Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 3,81 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Olivier ABRARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 508 413 739

Réf. 204078 - 26/05/2026


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    218 000 € (3 303 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 3,81% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    66 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 800 €
  • Copropriété :
    30 lots
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* Champs obligatoires

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118 Route d'Espagne - Bâtiment B - Le Phénix

31000 Toulouse

SIREN: 531140515

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 108 €
Par mois
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