De l'espace, une vraie configuration familiale et le tramway à proximité immédiate : découvrez cet appartement de 92,9 m², idéalement situé dans le secteur recherché de François-Mitterrand à Saint-Herblain.
Avec ses 3 chambres et son bureau indépendant, cet appartement offre une configuration particulièrement adaptée à une famille, mais aussi à ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour le télétravail, une chambre d'amis ou une pièce dédiée aux loisirs.
Un appartement pensé pour le quotidien
Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution fonctionnelle et des volumes agréables.
La pièce de vie constitue un espace convivial pour partager les moments du quotidien, tandis que la cuisine s'intègre harmonieusement à l'ensemble.
Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, complétées par un bureau. Une configuration particulièrement appréciable aujourd'hui, permettant à chacun de disposer de son espace.
Une salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent l'appartement.
Pour le rangement et les besoins du quotidien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un séchoir.
Enfin, une place de stationnement privative en cour intérieure vient compléter l'ensemble.
Une copropriété qui évolue
La copropriété, qui compte 102 lots, bénéficiera d'une évolution importante avec son raccordement au réseau de chaleur urbain prévu à compter de septembre 2026.
Les charges actuelles sont d'environ 330 € par mois, chauffage inclus.
Cette évolution constitue un élément intéressant pour les futurs occupants, notamment dans une logique de confort et de maîtrise des dépenses énergétiques.
Un emplacement qui facilite vraiment la vie
L'un des principaux atouts de cet appartement réside dans son emplacement.
Vous profitez d'un environnement où de nombreux services sont accessibles rapidement :
Commerces et services du quotidien à proximité immédiate
Centre commercial Atlantis facilement accessible
Écoles, collèges et infrastructures sportives à proximité
Espaces verts et équipements de loisirs
Accès rapide au périphérique nantais
Le tramway à quelques pas
Pour les déplacements, la situation est particulièrement pratique avec :
Tramway ligne 1 – station François-Mitterrand
Réseau de bus Naolib
Gare TER La Basse-Indre – Saint-Herblain
Accès rapide à Nantes et aux principaux bassins d'emploi
Une localisation idéale pour profiter de la proximité de Nantes tout en conservant les nombreux services de Saint-Herblain.
Les atouts
92,9 m²
5 pièces
3 chambres + 1 bureau
Cave
Un local vélo
Séchoir
Stationnement privatif en cour intérieure
Charges d'environ 330 €/mois chauffage inclus
Copropriété de 102 lots
Raccordement au réseau de chaleur urbain prévu en septembre 2026
Secteur recherché François-Mitterrand
Tramway ligne 1 à proximité immédiate
Commerces et services accessibles facilement
Proximité Atlantis et périphérique
Un appartement familial aux volumes généreux, offrant une configuration rare avec trois chambres et un bureau, dans un secteur particulièrement bien desservi de Saint-Herblain.
Une nouvelle opportunité à découvrir pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, une vraie facilité de déplacement et un quotidien pratique aux portes de Nantes.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 2...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. 222-PIERREADAM - 25/10/2026
DPE
D
234
kWh/m² .an
42*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Energie primaire)
234
kWh/m².an
Emissions
42*
kgCO2/m².an
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
42*
kgCO2/m².an
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Estimation des coûts annuels d'énergie
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages
(chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre
1550 €
et
2350 €
/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022, 2023, 2024 (abonnement compris).
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
160 000 €
(1 720 €/m²)
Baisse du prix de 57 300 € (-26,37%)
prix du bien hors honoraires : 150 235 €
Dont 6,50% à la charge de l'acquéreur (soit 9 765 €)
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Référence : 5808VSC-MBE Quartier Bellevue, à proximité des transports en commun et des commerces accessibles à pied, cet appartement de type 5 vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un séjour double offrant la possibilité d'une 4ème chambre, ainsi que de trois chambres. Un premier balcon exposé sud filant dessert le séjour/salle à manger ainsi qu'une chambre, tandis qu'un second balcon, à l'arrière du bien, donne sur une autre chambre. Vous apprécierez également sa cuisine indépendante, aménagée et équipée, complétée par un cellier pratique. L'appartement dispose aussi d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un débarras. En sous-sol : une place de parking sécurisée et une cave complètent ce bien. A noter : le chauffage est compris dans les charges. Un bien spacieux et fonctionnel, […] Voir l’annonce immobilière >>
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SAINT HERBLAIN CENTRE BOURG au milieu des commerces, au 1er et dernier étage très beau Duplex de 112 m2 ( 164 m2 au sol) dans une petite copropriété de 1984 et comprenant:
1er niveau: Entrée avec WC placards, Cuisine aménagée et équipée de 19 m2 avec ilot central ( plaques, four, micro-onde, frigo américain), Salon 25 m2, 3 Chambres ( ( 11,14,16 m2) dressing, SDB
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A VENDRE à Saint-Herblain, aux portes de Nantes, venez découvrir ce superbe appartement en DUPLEX de plus de 97 m² et ses quatre chambres dans une copropriété récente de 2010 à proximité des transports en commun, des commerces, et des écoles.
Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce charmant appartement en duplex se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de 30m² donnant sur un balcon et avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ! Dotée d'une exposition sud-ouest, la pièce de vie vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Sur ce même niveau vous bénéficierez de deux belles chambres avec placards de 10,60m² et 11,61m² (carrez). Une salle d'eau des et WC séparés complètent cet étage.
Au niveau inférieur vous retrouverez deux autres chambres avec placards de 9,14m² et 12,27m², un second balcon, une salle de bain et des WC séparés.
Pour finir, vous disposerez de deux places de stationnement.
Venez vite visiter !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : B
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 80 […] Voir l’annonce immobilière >>
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Dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T5 aux volumes généreux, qui séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 31 m² exposée Sud-Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Un espace de vie convivial et modulable, avec la possibilité de recréer une 4ème chambre ou d'aménager un espace polyvalent selon vos besoins.
Une cuisine indépendante est à créer, vous laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Un espace cellier/buanderie vient compléter l'ensemble, apportant un vrai confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec lavabo et la possibilité d'y aménager une salle d'eau, un atout appréciable pour plus de confort ou dans le cadre d'un projet de colocation. Une salle d'eau récente ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble.
L'appartement est lumineux, bien agencé et offre un beau potentiel d'évolution. Quelques travaux d'amélioration, notamment en électricité, sont à prévoir, une belle opportunité pour valoriser le bien à votre image.
En complément : une cave et une place de stationnement extérieure au sein de la résidence.
Côté situation, tout est à portée de main : commerces, écoles et transports à proximité immédiate (lignes de bus 59, 89 et C8), ainsi que le tramway ligne 3 accessible […] Voir l’annonce immobilière >>
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L'appartement fait partie du programme immobilier Face A Face B , situé dans la ville de Saint-Herblain. Ce logement est livré
C'est un appartement de type 5, d'une surface habitable totale de 108.61m2, situé au 3ème étage sur 5, exposé Sud-Est. Il se compose d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine et accès à la terrasse de 15m2. L'espace nuit comprend une chambre avec sa propre salle d'eau ainsi que trois autres chambres avec une salle d'eau supplémentaire et accès à une loggia.
Vous disposez de deux places de stationnement sécurisées.
Destiné aux différents projets : investissement locatif, résidence principale et résidence secondaire. Cet appartement est éligible aux dispositifs Accession, Eligible RP TVA réduite, Meublé libéré et Sans dispositif pour habiter ou investir à […] Voir l’annonce immobilière >>
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Découvrez cet appartement T5 idéalement situé à Saint-Herblain. Avec une superficie de 89 m², cet espace de vie est parfait pour une famille à la recherche de confort et de praticité. L'appartement se trouve au rez-de-jardin d'un immeuble bien entretenu.
L'appartement se compose d'un salon spacieux de 30 m², avec son accès direct sur la terrasse offrant un cadre agréable pour vos moments de détente. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Vous disposerez également de trois chambres confortable, idéal pour un repos réparateur.
Ce bien dispose d'un chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, assurant une chaleur agréable durant les mois les plus froids. Un parking collectif, un local à vélos et une cave est également inclus, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires.
Situé dans un quartier calme, cet appartement est proche des commerces, de l'accès au périphérique […] Voir l’annonce immobilière >>
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Saint-Herblain - Boulevard du Massacre
Century 21 Longchamp vous propose à la vente cet appartement neuf de 108m².
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Avec cette résidence neuve livrée en 2025, vous profiterez de parties communes de qualité.
L'appartement se compose d'une entrée desservant l'espace cuisine et séjour ainsi qu'une suite parentale.
L'espace cuisine/séjour est parfaitement optimisé et s'ouvre sur une terrasse orientée sud-est, pour une luminosité parfaite tout au long de la journée.
De l'autre côté du couloir se trouve le second espace nuit avec trois chambres et une salle d'eau. Chacune des chambres donne sur une des terrasses.
Cet appartement est vide mais des photos vous suggèrent l'aménagement possible, réalisé sur d'autres appartements identiques de la résidence.
Une visite s'impose! Venez découvrir cet appartement sans tarder, contactez Romain GOUREAU
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Idéal en résidence principale comme en produit d'investissements (en colocation aujourd'hui), cet appartement bénéficient de beaucoup de points forts :
- Espace de vie modulable : Grand séjour lumineux avec cuisine américaine équipée. La 4ᵉ chambre peut très facilement être rattachée au salon pour créer une pièce de vie XXL.
- Espace nuit & confort : Jusqu'à 4 chambres, 2 salles d'eau et WC séparé.
- Annexes & prestations : Balcon, cave privative, place de stationnement réservée et double vitrage.
Pour les investisseurs : Opération blanche […] Voir l’annonce immobilière >>