CITYLIFE vous propose EN EXCLUSIVITE cet agréable appartement T3 de 66 m², situé au 2ème étage d'une résidence calme dans le bourg de Saint-Herblain vendu avec un garage.

Profitez d'une vue dégagée sans vis-à-vis grâce à son exposition Sud-Est, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Aménagement intérieur :

L'entrée dotée d'un très grand placard offre de nombreux rangements et vous mène à la cuisine moderne et entièrement équipée, avec accès direct sur le balcon et à la pièce de vie spacieuse et lumineuse qui accède également au balcon.

Le dégagement vous conduit à la salle d'eau moderne et équipée d'une douche à l'italienne, à la buanderie fonctionnelle et aux deux belles chambres avec vue sur le jardin de la copropriété.

Environnement :

Situé dans un quartier paisible de Saint-Herblain, à seulement 150 mètres de toutes les commodités (commerces, […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.

C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.

Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.

Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés […] Voir le programme immobilier neuf >>

T2-43 m2-Balcon-Parking SS Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. EXCLUSIVITÉ AMANDA - SAINT-HERBLAIN - T2 de 43 m2 avec balcon et parking en sous-sol Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence LELIEVRE IMMOBILIER. À découvrir sans tarder ! Au 2ème étage d'une copropriété récente de 2019, moderne et parfaitement entretenue, ce T2 de 43 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se situe à proximité immédiate des commerces et des transports en commun. Le périphérique est facilement accessible, ce qui facilite vos trajets quotidiens. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle pièce de vie, baignée de lumière. Elle s'ouvre sur un balcon agréable, où l'on prend plaisir à se détendre. L'espace cuisine, aménagé avec intelligence, s'intègre harmonieusement au séjour rendant la vie quotidienne pratique. L'espace nuit se compose d'une grande chambre de près de 13 m2 offrant de belles possibilités d'aménagement. Une salle d'eau et des WC complètent cet ensemble. L'optimisation des volumes, la fonctionnalité des espaces et les nombreux rangements sont les véritables atouts de cet appartement. Chaque mètre carré a été pensé pour votre confort, sans perte de place. Une copropriété récente et un stationnement privatif Construite en 2019, la résidence bénéficie d'une conception moderne et d'un entretien soigné. Vous profiterez en outre d'une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé. À Saint-Herblain, c'est un vrai plus au quotidien, qui vous évite de chercher une place le soir. Les + du bien Copropriété récente (2019) Appartement lumineux Balcon Grande chambre Espaces optimisés et nombreux rangements Parking privatif en sous-sol sécurisé Proximité immédiate des commerces et des transports Accès rapide au périphérique Cet appartement est idéal pour un premier achat : il vous permet de devenir propriétaire dans un […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Frédéric Aubry vous propose : Top opportunité ! St Herblain / Nantes proche des écoles, d'une bibliothèque, d'une médiathèque, des commerces et du tram un appartement de trois chambres ! Séjour, salle de bains cuisine donnant sur un balcon transformable en loggia. Une cave et un parking extérieur font partis de la vente. Prévoir un rafraichissement. Situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur. Environnement boisé et au calme ! Prix au m² compensé (cave, parking, balcon) 1400 euros environ ce qui permet de dire que ce bien est une réelle affaire La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 550€ par mois (soit 6600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Glantenay vous propose : SAINT-HERBLAIN LIMITE NANTES - APPARTEMENT - T3 72 m² - PARKING - BALCON - LUMINEUX -TRES BON ETAT GENERAL EN EXCLUSIVITE, au pied du Tramway ligne 3 'Beauséjour' et des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, se trouve au 7ème et dernier étage au calme un appartement traversant en très bon état général. Il se compose de trois pièces : d'une entrée, d'un double séjour lumineux avec balcon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une buanderie / dressing. Le séjour, lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon et bénéficie d'une belle clarté tout au long de la journée. Chauffage, eau froide et eau chaude collectifs Un emplacement de parking en extérieur au sein de la résidence et une cave complètent ce bien. Vous serez séduits par son emplacement, ses volumes, sa décoration soignée, son calme, sa luminosité et sa vue dégagée. Travaux de rénovation énergique de la copropriété votés et pris en charge par les vendeurs. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 497 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.67€ par mois (soit 2240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 – SAINT-HERBLAIN – T2 48 M² – BALCON EXPOSÉ SUD – PARKING

Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity vous propose cet appartement T2 de 47,73 m², situé au 3ᵉ étage d'une résidence de 2014 à Saint-Herblain.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès au balcon exposé sud, d'une chambre avec dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Lumineux et bien agencé, l'appartement offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle.

Une place de stationnement privative complète ce bien.

Cet appartement peut convenir aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Pour davantage de renseignements, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite sur place, contactez Mathieu Moine – Conseiller iMMobilier effiCity sans attendre.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mathieu Moine - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°891443889.

Siège social […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - LE TILLAY

Au cœur du quartier du Tillay à Saint-Herblain, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez ce beau duplex de 81 m², situé au sein d'une résidence récente de 2020 et très bien entretenu.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le séjour se prolonge sur une agréable terrasse de 18 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des beaux jours et des fins de journée ensoleillées.

La configuration actuelle permet également de créer un espace bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins. Un espace buanderie/cellier complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Deux stationnements couverts ainsi qu'un grand local à vélos complètent ce bien.

Un duplex récent offrant un excellent compromis entre le confort d'un appartement et l'esprit d'une maison, avec de beaux volumes et un bel extérieur.

Son emplacement est idéal : au calme d'une impasse, avec les commerces à moins de 5 minutes à pied, les lignes C6 et 59 à 3 minutes, […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le quartier de Peloussière à Saint-Herblain, découvrez cet appartement T2 de 40 m², construit en 2014, au sein d’une résidence calme et sécurisée.

L’appartement se compose de :

- Une entrée

- Un séjour

- Une cuisine

- Une chambre

- Une salle de bains

- Un WC séparés

- Un balcon exposé ouest

- Une place de parking extérieure

L’exposition ouest apporte une belle luminosité à l’appartement, tandis que le balcon offre un agréable espace extérieur.

Un bien idéal pour un investissement locatif

L’appartement est actuellement loué, avec un locataire en place et sans impayés, permettant de bénéficier d’un investissement avec une situation locative déjà établie.

La résidence, construite en 2014, ne nécessite pas de travaux de copropriété à prévoir, un véritable atout pour investir sereinement et limiter les dépenses exceptionnelles.

La résidence bénéficie également d’un interphone et d’un digicode.

Un emplacement pratique

Vous profiterez d’un environnement agréable, à proximité des écoles, collèges, crèches et transports en commun. Le centre commercial Atlantis ainsi que le périphérique sont accessibles rapidement.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 723 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Excellent DPE A -Proche de la Chézine, au calme dans une copropriété récente de 2014, venez découvrir cet agréable T2 lumineux situé en étage avec ascenseur. Très bon état général.

Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie de 26m² avec une cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur un balcon à la double exposition, une chambre sur parquet, une salle d'eau et des toilettes séparés. Vous bénéficiez également d'un parking sécurisé.

Sont compris dans les charges de copropriété: eau chaude et eau froide.

Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vendons notre appartement, qui offre un véritable esprit maison, situé dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, au cœur du secteur de la Solvardière.

Le quartier est particulièrement appréciable pour sa qualité de vie : un environnement paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Le tramway est accessible à quelques pas.

Le logement mesure 82,75 m² au sol, dont 72,46 m² en loi Carrez.

Il dispose d'une entrée indépendante, directement attenante au garage (en plus de la place de parking), ce qui lui donne cette agréable sensation d'être dans une petite maison plutôt que dans un appartement classique.

À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et conviviale, avec une cuisine aménagée.

Le séjour s'ouvre directement sur une belle terrasse exposée plein Sud, donnant sur une impasse.

Le bien dispose également d’une belle salle de bain et de deux grandes chambres, avec de nombreux rangements, offrant un espace confortable au […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE à Saint-Herblain, aux portes de Nantes, venez découvrir ce superbe appartement en DUPLEX de plus de 97 m² et ses quatre chambres dans une copropriété récente de 2010 à proximité des transports en commun, des commerces, et des écoles.

Au 4ème étage sur 5 avec ascenseur, ce charmant appartement en duplex se compose d'une entrée avec placard desservant une agréable pièce de vie de 30m² donnant sur un balcon et avec une cuisine ouverte aménagée et équipée ! Dotée d'une exposition sud-ouest, la pièce de vie vous offrira une belle luminosité tout au long de la journée. Sur ce même niveau vous bénéficierez de deux belles chambres avec placards de 10,60m² et 11,61m² (carrez). Une salle d'eau des et WC séparés complètent cet étage.

Au niveau inférieur vous retrouverez deux autres chambres avec placards de 9,14m² et 12,27m², un second balcon, une salle de bain et des WC séparés.

Pour finir, vous disposerez de deux places de stationnement.

Venez vite visiter !

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : B

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 80 […] Voir l’annonce immobilière >>

44800 - SAINT-HERBLAIN - TILLAY - APPARTEMENT 3 PIECES - 2 CHAMBRES - BALCON ET VUE DEGAGEE

Mickael MARCHAND, efficity, vous propose ce charmant appartement idéalement situé au cœur de Saint-Herblain, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable.

Dans une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par son bel état général. Il bien se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse donnant accès à un balcon à la vue dégagée et verdoyante, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine est aménagée et équipée avec sa loggia. La configuration de l'appartement vous offre une disposition à une ou deux chambres selon vos choix d'espaces.

La salle de bains très spacieuse permet la création d'un espace buanderie et rangements, en sus des placards déjà présents.

Une cave et une place de parking privative sécurisée complètent ces prestations.

Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement stratégique pour une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce bien à Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de cet appartement. Notre équipe efficity se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Mickaël Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie VIGUIÉ vous propose : Dans une copropriété bien entretenue, au 4eme et dernier étage sans ascenseur, appartement traversant de type 4, transformé en type 3 de 85 m² se composant ainsi : Entrée spacieuse et son débarras avec un beau volume de stockage, belle pièce de vie avec de grandes baies sur balcon exposé sud-ouest permettant de bénéficier d’une belle luminosité jusqu’au soir. Cuisine séparée aménagée et équipée et un espace buanderie installé dans la loggia. Un couloir avec deux grandes penderies dessert le coin nuit avec une salle de bain entièrement rénovée cette année, une belle chambre avec dressing, une deuxième chambre, ainsi que des w. c séparés. Une cave et une place de parking extérieur complètent ce bien. À 5 min à pieds : Tram ligne 1, bus (23 / 59 / 89 / 81 / 91…) supermarchés, écoles, piscine, complexe sportif, pharmacie … un environnement à la fois calme et dynamique, à seulement 20min en transport du centre-ville de Nantes. Un joli bien confortable et fonctionnel à découvrir vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 902 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie VIGUIÉ mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité NESTENN Nantes Chantenay : Venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces de 71,22 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence calme à Saint Herblain, secteur Bellevue. Il se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Vous apprécierez également son balcon filant avec une vue dégagée ainsi qu'une […] Voir l’annonce immobilière >>

BSK Immobilier vous propose en exclusivité, à SAINT HERBLAIN, entre Solvardière et Atlantis : Au sein d'une résidence fraîchement ravalée (Mai 2026), un appartement T3, au 2ème étage sur 4 avec ascenseur, d'une surface de 71,29m², il comprend :

Une grande entrée équipée d'un placard desservant la partie jour et la partie nuit, deux espaces bien distincts qui le rendent très fonctionnel.

La partie jour offre un salon-séjour très lumineux avec sa double exposition [Sud et Ouest], donnant sur un grand balcon d'env. 12m² exposé plein ouest. Une cuisine semi-ouverte aménagée et partiellement équipée, attenante au salon-séjour. Ces deux espaces peuvent être décloisonnés si vous souhaitez les réunir et avoir une belle pièce à vivre d'env. 30m².

Un premier dégagement dessert les toilettes, puis un second dessert la partie nuit avec deux chambres équipées chacune d'un placard [12,14m² et 9,56m²], et une salle de bain [avec branchement LL].

Enfin, un garage au sous-sol de la résidence complète ce bien.

Cet appartement, très agréable à vivre avec sa belle luminosité tout au long de la journée, est en bon état, uniquement un rafraîchissement pour une remise au goût du jour. Très bien desservi, à proximité de toutes commodités, les transports [Bus 71 arrêt Moulin Herel à 1 mn à pied + Tram 1 et bus 50/91/93/1B/Aleop arrêt François Mitterrand à 4mn à pied], commerces de proximité et centre commercial Atlantis à 7mn à pied. Vous récupérerez aisément le périphérique à 5mn en voiture [Portes d'Armor/d'Atlantis/de St Herblain]. Enfin, vous pourrez vous détendre et vous balader au parc de la Carrière.

Copropriété bien suivie, les communs sont bien entretenus. Charges mensuelles de copropriété : 125€.

N'hésitez plus !

Cette annonce référence 343862 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE DROUET (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 83265326500021.

Prix du bien : 220 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Landais vous propose : SAINT-HERBLAIN - APPARTEMENT - T4 AVEC BALCON - PARKING Dans un cadre de vie agréable à Saint-Herblain, cet appartement entièrement rénové au 4ème et dernier étage d'une résidence sécurisée vous plaira par sa luminosité et son agencement soigné. Avec ses 84 m² habitables répartis en 4 pièces, il offre un espace de vie bien pensé, bien distribué dès l'entrée. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et aérée, bénéficiant d'un accès direct au balcon. La cuisine est entièrement équipée, bien dimensionnée, fonctionnelle au quotidien. L'appartement dispose de 3 chambres aux configurations variées, toutes bien agencées. Une loggia et un cellier complètes les espaces de rangement intérieurs. La salle d'eau et le wc séparé finalisent une distribution claire et sans perte d'espace. Le balcon, orienté sud pour profiter de la lumière, apporte une agréable touche d'extérieur. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les prestations de qualité de cet appartement ne font que renforcer son attrait. Surface optimisée et confort énergétique. L'appartement est équipé de la fibre optique. La résidence fermée assure votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. SES ATOUTS : Exposition idéale - environnement calme - nombreux rangements - proximité des commerces & transports. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 902 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.84€ par mois (soit 1990.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 40 m2, situé au 3ème étage d'une copropriété récente et bien entretenue, en plein coeur du bourg.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Vous profiterez également d'un balcon, ainsi que d'un garage fermé (box), un véritable atout pour le stationnement et le stockage.

Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Charlotte Herbreteau vous propose : Saint Herblain, Rue de Cahors - Idéal investisseur – Appartement loué avec bonne rentabilité. Appartement au 4e et dernier étage sans ascenseur : T3 de 61 m², lumineux et sans travaux, vendu avec locataire en place. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec vue dégagée sur le parc, d’une cuisine séparée et aménagée, d'un balcon, de deux chambres, d’une salle d’eau, de WC séparés. Loyer actuel : 665 € + 200 € de charges par mois Rentabilité brute : environ 8 % Proche des commerces et des transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3 de 2014 vous séduira par sa fonctionnalité et son agencement optimisé.

Il est composé d'une entrée avec placards, une pièce de vie sur balcon avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE Amanda

Idéal investisseur, dans une résidence de 38 logements, doté d'une terrasse et avec un stationnement en sous-sol sécurisé, cet appartement est desservi par les transports en commun (L50, L91 et L81) à moins de 150 mètres de la place principale de Saint-Herblain bourg et à quelques arrêts en bus d'Atlantis et à seulement 10 minutes de Nantes en TER.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée d'un réfrigérateur, d'une plaque 2 feux et d'une hotte, d'une grande chambre. Salle d'eau avec douche, sèche serviette et WC. Le cellier dans le couloir permet d'optimiser le stockage.

Menuiseries extérieures et volets roulants électriques en PVC, chauffage et eau chaude […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Herblain, Vincent Guinaudeau vous propose cet appartement à remettre au gout du jour. Il se compose d'une entrée, un salon/sejour avec balcon, cuisine, 2 chambres de 11m² et 14m², salle d'eau, WC séparé, un stationnement dans un parking sécurisé, cave. Beau potentiel, A visiter absolument...

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 461 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 de 63 m2, idéalement situé dans le quartier recherché de la Crémetterie à Saint-Herblain, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités.

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement lumineux et parfaitement entretenu comprend une entrée avec placard, un agréable salon ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes.

Vous bénéficierez également d'une cave privative et d'une place de stationnement, des prestations particulièrement appréciées dans ce secteur.

Appartement vendu avec un locataire en place, offrant un revenu locatif immédiat de 650 € hors charges par mois (800 € charges comprises).

Le bail, signé le 20 décembre 2022, a été reconduit et constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà loué dans un secteur dynamique.

Les provisions sur charges comprennent notamment :

le chauffage,

l'eau chaude,

l'eau froide,

l'ascenseur,

l'entretien des parties communes,

ainsi que l'entretien des espaces verts.

Les atouts :

Appartement T3 de 63 m2.

Résidence avec ascenseur.

Balcon avec vue dégagée.

Deux chambres.

Cuisine aménagée et équipée.

Cave.

Place de parking privative.

Résidence entretenue.

Quartier recherché de la Crémetterie.

Commerces, écoles et transports accessibles à pied.

Revenu locatif immédiat.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain (44800), cet appartement se trouve au 5ème étage de l’opération Le Grand Chêne, à proximité du tramway François-Mitterrand et des commerces du centre Atlantis. Ce quartier en pleine évolution offre un cadre de vie paisible entouré de jardins paysagers et d'espaces verts, idéal pour une vie familiale ou un investissement durable.

À l'extérieur, cet appartement dispose d'une vaste terrasse de 62,1 m² ainsi que d'une loggia de 8,4 m² orientées Est-Ouest, offrant un confort optimal. Deux places de parking complètent ce bien, dont une place couverte, assurant praticité et sécurité pour les résidents.

À l'intérieur, ce spacieux 4 pièces de 98,5 m² se compose d'un lumineux séjour-cuisine de 31,3 m², trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes séparées. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, cet appartement moderne et fonctionnel est parfait pour une vie urbaine tout en offrant des espaces de vie confortables.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Le programme neuf Bel Horizon est situé rue d'Aquitaine et du Cantal, dans le nouveau quartier faisant le trait d'union entre Nantes et Saint-Herblain. Il bénéficie d'une proximité directe avec le centre-ville de Nantes avec un arrêt de tram à deux pas, ainsi qu'un accès rapide au centre commercial Atlantis.

C'est une résidence agréable à vivre et sécurisée composée de 59 appartements du T2 au T5. Les logements sont lumineux et donnent sur de beaux espaces verts.

Son architecture douce et minimaliste, associée à des espaces partagés, créant une atmosphère chaleureuse et propice aux échanges entre résidents.

Les appartements neufs sont destinés aussi bien à l'investissement locatif qu'à l'acquisition en résidence principale sous conditions de ressources et proposés à prix minorés […] Voir le programme immobilier neuf >>