Coeur de ville, quartier recherché !

Proches toutes commodités.

Appartement type 3 au deuxième étage avec ascenseur.

Vous profitez d'une pièce lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour en accès direct à la terrasse.

Dégagement avec placards.

La partie nuit vous propose deux chambres dont une avec placard intégré.

Le côté pratique d'un wc indépendant.

Une salle de bains .

Le côté plus d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol !

Un local à vélo fermé.

Le chauffage, l'eau froide et chaude sont inclus dans les charges de copropriété.

(6.20 […] Voir l’annonce immobilière >>

AU CALME - QUARTIER LA CREMETTERIE

spacieux appartement situé au deuxième et dernier étage d'un petit immeuble, comprenant : entrée avec grand placard, pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle de bains et WC séparés.

Disposez également d'une cave et d'une place de parking privative.

Copropriété calme et très bien entretenue. (6.73 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au troisième étage d'une résidence récente avec ascenseur , cet appartement se distingue par sa luminosité et son agencement idéal.

Dès l'entrée , un espace doté de rangement et de toilettes séparées conduit à un salon-séjour baigné de lumière,prolongé par une cuisine entièrement équipée.La chambre , avec sa salle d'eau attenante,offre un véritable cocon privé.

Un balcon arboré prolonge l'ensemble , invitant à des moments paisibles dans un environnement verdoyant.

Ce bien comprend également un place de stationnement sécurisée et un local à velos en sous sol.

Copropriété comprenant 158 lots dont 75 lots principaux.Charges de copropriété 126€/mois.

Pas de procédure en cours .

Prix honoraires inclus à charge de l'acquéreur 6.14%TTC selon le barème de l'agence.

Exclusivité […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement bénéficie d'un accès direct au parc de la Chézine et à la ligne de bus 59 (arrêt Pont de Chézine).

Kermarrec Habitation vous propose ce trois pièces lumineux de 67m2, offrant une vue dégagée sur la verdure ! Au sein d'un immeuble de 2015, au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine de 27m2 donnant sur un grand balcon exposé sud-ouest.

L'espace nuit comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

En annexe : un garage fermé en sous-sol.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement situé rue Suzanne Lenglen à Saint-Herblain, à proximité des transports et des commodités, niché au 2ᵉ étage d'une résidence bien entretenue datant de 2004.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Vous disposerez d'un salon-séjour et d'une grande cuisine. Une cloison pourra facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie. Vous bénéficierez également d'un accès direct à une belle terrasse exposée plein ouest… Imaginez vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été.

Côté nuit, l'appartement propose un agencement idéal : deux chambres, dont une avec placards, une salle de bains et des WC séparés.

Parfaitement entretenu au fil des années, ce bien offre une base saine qui pourra être remise au goût du jour selon vos envies… pour en faire un cocon à votre image.

Les + qui font la différence : une cave, une place de parking en sous-sol et une copropriété sécurisée dont les travaux de toiture et de ravalement ont été réalisés en 2022.

Un bien lumineux, bien situé et plein de potentiel… à découvrir sans tarder.

Contactez-moi, je serai ravie de vous le faire découvrir ! Nombre de lots de la copropriété : 113, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre, dans une copropriété récente de 2009 sur Saint-Herblain, aux portes de Nantes, ce superbe appartement de type 4 baigné de lumière.

Vous serez séduit par la très belle pièce de vie de plus de 30m² avec son exposition sud/ouest et sa cuisine ouverte.

Le tout donne sur une spacieuse terrasse exposée plein sud de 12m² !

Cet appartement situé en étage avec ascenseur vous offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une autre salle de bains est disponible dans l'appartement ainsi que des WC séparés.

A proximité des commodités (nombreux transports, commerces et écoles), il dispose également d'un box d'environ 14m² situé au sous-sol de la résidence ainsi que d'une place de stationnement en extérieur.

Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, alors faites vite !

Plus d'informations sur notre site Blot immobilier.

CLASSE ENERGIE : B

CLASSE CLIMAT : A

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 60 lots dont 27 lots d'habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Quartier La Pelousière, au cœur du bourg de Saint-Herblain, dans un environnement calme et apprécié pour sa qualité de vie, découvrez cet appartement récent aux prestations soignées.

Dès l’entrée, un placard intégré optimise le rangement et mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière, intégrant une cuisine aménagée et équipée, parfaitement adaptée à la vie quotidienne comme aux moments de convivialité.

L’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bains, offrant un ensemble fonctionnel et harmonieux.

À l’extérieur, un balcon exposé plein sud constitue un véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter d’un environnement paisible et ensoleillé.

Côté confort, l’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz et d’une double place de stationnement sécurisée en sous-sol.

Copropriété bien entretenue de 131 lots. procédure en cours. Charges mensuelles : 125 €. Prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

VAL DE CHÉZINE/THÉBAUDIÈRES

Venez découvrir cet agréable appartement T3 avec sa double exposition au 6ème étage d'une résidence récente avec ascenseur, au calme, entre verdure et ville. Celui-ci dispose d'une entrée avec placard de rangement, un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée, un cellier attenant à la cuisine, un balcon exposé Ouest , deux chambres, une salle de bain et un wc séparé.

grande place de parking sécurisée en sous-sol.

Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide,

Proche tram ligne 3 (Marcel Paul), commerces de la route de Vannes et balades au bord […] Voir l’annonce immobilière >>

BELLEVUE Saint-Herblain Appartement T4 71 m² 3 chambres Stationnement

Century 21 Nantes Longchamp vous propose à la vente cet appartement T4 de 71 m², situé rue d'Agen à Saint-Herblain, au cœur du secteur Bellevue, à proximité immédiate des commodités.

Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à son environnement verdoyant à l'arrière.

L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, complétée par une grande arrière-cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.

La pièce de vie, deux chambres ainsi que la loggia donnent sur un espace boisé et dégagé, apportant calme et confort au quotidien.

L'appartement est à rafraîchir, avec des éléments déjà améliorés : peintures refaites, tableau électrique rénové et chaudière prochainement remplacée.

Une place de stationnement extérieure complète ce bien.

Une copropriété suivie et valorisée

Des travaux importants ont déjà été réalisés : structure des balcons, peinture du hall, porte d'entrée et interphone.

Des travaux votés sont en cours, notamment le ravalement de façade avec isolation par l'extérieur, améliorant à terme le confort et la performance énergétique de l'immeuble.

Un emplacement pratique et bien desservi

À proximité immédiate des commerces, écoles, services et équipements du quotidien, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité.

Les transports sont facilement accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investisseur, appartement de type 2 en parfait état, au 3e étage, avec ascenseur, d'une résidence labélisée 'BBC' édifiée en 2013, proche Chézine, comprenant : séjour avec coin cuisine, balcon, chambre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain, à proximité des transports, commerces et commodités, venez découvrir cet appartement de type 1 d'environ 29m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence avec ascenseur.

Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 5m², bénéficiant d'une exposition sud-est et d'une salle d'eau avec un WC.

Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien.

Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 566.25 ¿ ¿ et la taxe foncière est de 570¿.

Pas de procédures en […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement situé sur la commune de St-Herblain. Proximité immédiate de Nantes, des commerces, transports et écoles.

Cet appartement se compose d'un séjour avec balcon exposé ouest pour profiter des après-midi ensoleillés, une cuisine, de trois chambres, salle de bains et WC, et nombreux placards Une place de stationnement extérieure et une cave complètent ce bien.

Contactez moi pour plus de renseignements.

Honoraires inclus de 5.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 151 000 €. Dans une copropriété de 902 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Sublimons, vous propose à la vente ce bel appartement T4 situé au sein de la résidence LE GOLF.

Niché au 1er étage sur 3 (sans ascenseur) d'une copropriété soignée et sécurisée, ce bien bénéficie d'un environnement verdoyant et particulièrement calme, à proximité immédiate du parc de la Chézine, des commerces et des transports accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, d'une buanderie, de trois chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, de même que des places de stationnement libres au sein de la résidence.

Vous serez séduit par son cadre paisible et arboré, ainsi que par sa belle luminosité, offerte notamment par sa configuration traversante.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1202 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE Appartement T4 loué à Saint-Herblain Idéal Investisseur

Situé à Saint-Herblain, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun (bus et tramway) et du parc du Val de Chézine, cet appartement T4 constitue une excellente opportunité d'investissement locatif.

L'appartement est actuellement occupé par un locataire sérieux. Le bail sera renouvelé en juillet 2026 pour 3 ans, garantissant une stabilité locative et des revenus immédiats pour l'acquéreur.

Ce logement offre une configuration fonctionnelle avec un séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, une salle de bains et des espaces de rangement. Un double garge complète ce bien. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités et des espaces verts, en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires. (Bonne rentabilité locative : environ 5 % brut )

Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires charge acquéreur vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

Pour plus de renseignements, contacter Marie-Laure LENOIR.

La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement 2 pièces – 40 m²

Investissement locatif sécurisé – Rentabilité brute de 7 %

Investissez sereinement dans un appartement meublé sous bail commercial, avec revenus locatifs sécurisés et gestion entièrement déléguée. Un placement idéal pour les investisseurs recherchant de la stabilité et aucune contrainte de gestion.

Situé au sein de la résidence hôtelière « Le Clos de la Johardière » à Saint-Herblain, ce bien est exclusivement destiné à l’investissement locatif et ne peut pas être occupé à titre personnel ou par un proche.

Les atouts de cet investissement :

• Gestion locative 100 % déléguée

• Loyers garantis par bail commercial

• Revenus perçus toute l’année, même en cas de vacance locative

• Exploitant solide et en place

• Aucune recherche de locataire ni gestion quotidienne

• Fiscalité avantageuse sous le statut LMNP

Le bien :

• Appartement T2 meublé de 40 m² situé en rez-de-chaussée avec terrasse

• Une place de stationnement extérieure

• Résidence hôtelière bien située à Saint-Herblain

Informations financières :

• Loyer annuel perçu : 5 940 € TTC

• Bail commercial en cours jusqu’au 31/12/2036

Un investissement clé en main offrant visibilité, sérénité et rendement attractif.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 […] Voir l’annonce immobilière >>

Cet appartement au cœur du bourg de Saint-Herblain est à vendre !

Au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, vous profiterez d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur un balcon.

Côté nuit, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Ne tardez pas à venir le découvrir, vous n'avez qu'à poser vos valises !

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : C

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Nombre de lots de copropriété : 76 lots dont 44 d'habitations

Charges annuelles : 2 060 €

Référence : 9428NT

*Au prix de 179 900€ FAI dont 6% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint-Herblain, proche du secteur de PREUX CREMETTERIE, au sein d'une copropriété récente et moderne, à proximité du tram du boulevard du TERTRE, du chronobus, du périphérique, des écoles et commerces ( petits et hyper ).

Il est situé sur une petite copropriété au 3 éme et dernier étage avec ascenseur.

Il est composé d'une entrée avec un placard, d'une pièce de vie avec une belle cuisine ouverte, moderne, équipée et aménagée. Le tout donnant sur une grande terrasse exposée EST sans aucun vis à vis.

Il propose deux chambres dont une avec un accés direct à la terrasse.

Il est complété par une grande salle d'eau et un wc séparé.

Il est au format PMR.

Il est vendu avec 2 places de parking sécurisée. possibilité de climatiser l'appartement.

Il est vendu avec deux places de parking sécurisées .

L'appartement est trés lumineux, spacieux et au calme

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - La Carrière

En exclusivité !

Dans une résidence récente de 2014, nous vous proposons ce type 3 situé au 2ème. Il se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie avec accès au balcon et cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains avec WC séparés. Bénéficiez également d'un parking et d'un local vélo sécurisé. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - AVENUE DE LA BOUVARDIERE /

A la recherche d'un appartement familial avec de beaux volumes ? Venez donc découvrir ce bien situé au 1er étage avec ascenseur.

Vous apprécierez sa vaste pièce de vie (32m2), sa grande cuisine dinatoire (21m2) et son balcon exposé SUD !

Il dispose également d'un bureau, deux chambres, une salle d'eau.

En annexe, une cave et une place de parking extérieur.

Proximité immédiate des transports et commerces (Arrêt de tramway Plaisance). Nous contacter pour organiser […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé à Saint-Herblain, dans un secteur particulièrement recherché pour sa proximité immédiate avec Nantes et la Route de Vannes, découvrez cet appartement T4 d'environ 82,6 m², offrant un cadre de vie confortable, pratique et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité traversante de la pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte qui communique avec le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et un véritable confort de vie.

Le séjour s'ouvre sur un balconnet agréable, bénéficiant d'un environnement calme côté jardin, idéal pour profiter d'un extérieur appréciable au quotidien.

Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille, à un espace télétravail ou à une chambre d'amis.

L'appartement bénéficie également :

d'une cave

d'un stationnement extérieur privatif

d'un environnement calme tout en restant à proximité immédiate des commodités

Un emplacement stratégique et recherché

L'un des véritables atouts de ce bien réside dans sa situation géographique privilégiée :

À proximité immédiate des commerces et services de la Route de Vannes

Accès rapide aux centres commerciaux et zones d'activités

Écoles et établissements scolaires accessibles facilement

Proximité de nombreux services de santé

Accès rapide au périphérique nantais et aux principaux axes

Des transports performants au quotidien

Les déplacements sont facilités grâce à une excellente desserte :

Tramway ligne 3

Chronobus C20

Lignes de bus du secteur Beauséjour / Route de Vannes

Accès rapide au centre-ville de Nantes et sa gare TGV

Les atouts :

Appartement lumineux et traversant

Environ 82,6 m² habitables

3 chambres

Balconnet agréable

Cuisine semi-ouverte sur séjour

Cave

Stationnement extérieur privatif

Environnement calme

Proximité immédiate des commerces et transports

Secteur recherché de Saint-Herblain

Un […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Herblain, aux portes de Nantes, ce bel appartement de type 4 est à vendre !

Venez découvrir cet appartement type 4 de 78m² à proximité de toutes les commodités (tramway, école, commerces).

Avec son exposition Est-Ouest vous bénéficierez d'une luminosité durant toute la journée.

Dans la partie jour, vous retrouverez une pièce de vie de plus de 30m2, un dressing et une cuisine.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

De plus, cet appartement est vendu avec deux caves et un stationnement.

CLASSE ENERGIE : E

CLASSE CLIMAT : D

« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »

Lots de copropriété : 189 dont 48 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 692 €.

Référence : 9402JLB

*Au prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

Vivre au vert à Nantes ! Appartement T5 avec balcon et parc privé

A la recherche d'espace et de sécurité pour votre famille ?

Ce grand appartement de 3 chambres (incluant une suite parentale) situé dans le secteur prisé de la Bouvardière est fait pour vous !

Les points forts :

Vie de famille : Un parc privé et sécurisé au pied de l'immeuble, le paradis pour les enfants.

Lumière : Un salon spacieux avec un balcon orienté Ouest pour profiter de la lumière naturelle.

Praticité : Stationnement sécurisé et cave inclus.

Un environnement privilégié alliant proximité urbaine et cadre champêtre. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT-HERBLAIN - BOURG

Emplacement idéal pour cet appartement offrant les commerces de proximité accessibles rapidement à pieds. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence récente il se compose d'une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie exposée sud avec accès à un balcon et une loggia fermée, vous trouverez également deux chambres et une salle d'eau avec WC séparés.

Profitez en annexes, de deux places de parking en […] Voir l’annonce immobilière >>

LE BOIS JO : T5 avec vue dégagée sur le parc !

Bénéficiez d'un appartement entièrement rénovée avec des espaces optimisés pour profiter de la luminosité ainsi qu'un espace de rangement dans la cave.

En sus, vous disposerez d'un accès direct aux transports […] Voir l’annonce immobilière >>