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Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – SECTEUR PLACE LÉON SUBLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 41,15 m² environ – ÉTAGE 4 – TERRASSE DE 8,10 m² environ – EXPOSITION NORD-EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ Cet appartement neuf de 2 pièces de 41,15 m² environ, situé à l'étage 4, au sein d'une résidence contemporaine à Vénissieux, secteur Place Léon Sublet, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 23 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 8,10 m² environ, exposée Nord-Est, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une chambre de 12,15 m² environ. Une salle de bains équipée, selon les prestations prévues dans la notice descriptive. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Marché du Centre, place Léon Sublet, à environ 10 minutes à pied. Centre commercial Carrefour à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements Gare TER de Vénissieux à environ 5 minutes à pied. Métro D et tramway T4 à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus 35,39, 54,87, 93,145, 211,212 et 213 à moins de 500 mètres. Établissements scolaires Crèche Berlingot à environ 6 minutes à pied. Groupe scolaire Charréard à environ 6 minutes à pied. École primaire du Centre à environ 8 minutes à pied. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Chauffage individuel par pompe à chaleur. Pompe à chaleur trois fonctions assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en PVC avec finition plaxée et vitrage isolant. Performance énergétique et environnementale Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – SECTEUR PLACE LÉON SUBLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 37,15 m² environ – ÉTAGE 3 – TERRASSE DE 6,40 m² environ – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ Cet appartement neuf de 2 pièces de 37,15 m² environ, situé à l'étage 3, au sein d'une résidence contemporaine à Vénissieux, secteur Place Léon Sublet, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 20,15 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,40 m² environ, exposée Nord-Ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une chambre de 11,65 m² environ. Une salle de bains équipée, selon les prestations prévues dans la notice descriptive. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Marché du Centre, place Léon Sublet, à environ 10 minutes à pied. Centre commercial Carrefour à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements Gare TER de Vénissieux à environ 5 minutes à pied. Métro D et tramway T4 à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus 35,39, 54,87, 93,145, 211,212 et 213 à moins de 500 mètres. Établissements scolaires Crèche Berlingot à environ 6 minutes à pied. Groupe scolaire Charréard à environ 6 minutes à pied. École primaire du Centre à environ 8 minutes à pied. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Chauffage individuel par pompe à chaleur. Pompe à chaleur trois fonctions assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en PVC avec finition plaxée et vitrage isolant. Performance énergétique et environnementale Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sébastien Denis vous propose : ROANNE - APPARTEMENT - T3 64 m² - GARAGE - LUMINEUX Appartement avec une belle rentabilité, à 10 minutes à pied du centre ville de Roanne Charment appartement 3 pièces au 1er étage d'une petite résidence à Roanne. Idéal investissement locatif avec une rentabilité de 9.77% ou pour primo accédant. Une belle entrée qui dessert deux chambres dont une peut faire un bureau ou une chambre d'enfant, un salon lumineux avec son balcon et store banne, une cuisine, sa salle d'eau et un WC indépendant. Un lieu de tranquillité situé dans une rue au calme proche du centre de ville de Roanne et des commodités, ainsi que de la médiathèque. Les bonus de cet appartement : Une cave et un garage individuel de 21 m², atouts pratiques appréciables au quotidien. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Un cadre de vie pratique et bien desservi : La résidence se situe à moins d'1 km de la gare SNCF, du cinéma et des commerces, à 900 m de la médiathèque et à 10 minutes à pieds du centre-ville de Roanne. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.31€ par mois (soit 999.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 66000 euros. Prix hors honoraires : 60000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilbert Fereire vous propose : VALENCE - APPARTEMENT - T4 77 m² - GARAGE - LUMINEUX - INVESTISSEUR Idéal investisseur, cet appartement T4 de Valence, situé au 4e étage d'un immeuble de 5 niveaux avec ascenseur, offre 77 m² habitables. Exposé est et ouest, il bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. L'appartement dispose de 3 chambres aux volumes confortables, 1 salon de 18 m², 1 cuisine spacieuse, 1 dressing, 1 salle de bain, 1 WC indépendant, 1 cellier et 1 balcon exposé ouest. En annexe, 1 garage et 1 cave complètent ce bien. À noter la proximité des commodités et des établissements primaires, scolaires et universitaires. Cet appartement est loué 600 € sans les charges. Ce bien correspond à votre projet d'investissement ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 385 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.33€ par mois (soit 2392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilbert Fereire mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Martine REBORA vous propose : ANGLE LIBERATION / LES ALLIES - T3 55 m² - POSSIBILITE GARAGE - LUMINEUX Appartement T3 au 3ème étage / 4, sans ascenseur, double exposition E / O, 2 chambres, travaux de rafraichissement à envisager. Idéal primo-accédant ou colocation. Il est organisé de manière fonctionnelle. L'entrée donne accès sur un séjour bien dimensionné, lumineux grâce à son orientation favorable. La cuisine offre un espace séparé avec loggia. Le logement compte 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Un balcon complète agréablement l'ensemble. Doubles-vitrages, chauffage individuel au gaz par radiateurs avec thermostat d'ambiance, porte entrée anti-intrusion, fibre optique sur le palier. La résidence est sécurisée par un interphone et un badge Vigik. Une cave complète ce bien, offrant des solutions de rangement appréciables. Faibles charges mensuelles : 52.00€ Taxe foncière : 1320€ Situé au 3 Chemin Meney, il se trouve à 3 min à pieds de l'arrêt de Tram E 'Les Alliés', des écoles, des commerces. Pour une projection plus aisée, certaines photos ont été modifiées avec un logiciel de home staging. Possibilité d’acquérir un garage situé au pied de la copropriété, dans une cour privée et sécurisée, au prix de 18 000 € Prenez rendez-vous pour visiter cet appartement et découvrir par vous-même tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 48.78€ par mois (soit 585.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – SECTEUR PLACE LÉON SUBLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 40,85 m² environ – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 8,15 m² environ – EXPOSITION NORD-EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ Cet appartement neuf de 2 pièces de 40,85 m² environ, situé en rez-de-terrasse, au sein d'une résidence contemporaine à Vénissieux, secteur Place Léon Sublet, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 23 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel et agréable, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 8,15 m² environ, exposée Nord-Est, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une chambre de 11,95 m² environ. Une salle de bains équipée, selon les prestations prévues dans la notice descriptive. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Marché du Centre, place Léon Sublet, à environ 10 minutes à pied. Centre commercial Carrefour à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements Gare TER de Vénissieux à environ 5 minutes à pied. Métro D et tramway T4 à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus 35,39, 54,87, 93,145, 211,212 et 213 à moins de 500 mètres. Établissements scolaires Crèche Berlingot à environ 6 minutes à pied. Groupe scolaire Charréard à environ 6 minutes à pied. École primaire du Centre à environ 8 minutes à pied. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Chauffage individuel par pompe à chaleur. Pompe à chaleur trois fonctions assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en PVC avec finition plaxée et vitrage isolant. Performance énergétique et environnementale Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – SECTEUR PLACE LÉON SUBLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 38,70 m² environ – ÉTAGE 2 – TERRASSE DE 6,45 m² environ – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ Cet appartement neuf de 2 pièces de 38,70 m² environ, situé à l'étage 2, au sein d'une résidence contemporaine à Vénissieux, secteur Place Léon Sublet, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 20,35 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,45 m² environ, exposée Nord-Ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une chambre de 13 m² environ. Une salle de bains équipée, selon les prestations prévues dans la notice descriptive. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Marché du Centre, place Léon Sublet, à environ 10 minutes à pied. Centre commercial Carrefour à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements Gare TER de Vénissieux à environ 5 minutes à pied. Métro D et tramway T4 à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus 35,39, 54,87, 93,145, 211,212 et 213 à moins de 500 mètres. Établissements scolaires Crèche Berlingot à environ 6 minutes à pied. Groupe scolaire Charréard à environ 6 minutes à pied. École primaire du Centre à environ 8 minutes à pied. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Chauffage individuel par pompe à chaleur. Pompe à chaleur trois fonctions assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en PVC avec finition plaxée et vitrage isolant. Performance énergétique et environnementale Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – SECTEUR PLACE LÉON SUBLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 37,15 m² environ – ÉTAGE 2 – TERRASSE DE 6,40 m² environ – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ Cet appartement neuf de 2 pièces de 37,15 m² environ, situé à l'étage 2, au sein d'une résidence contemporaine à Vénissieux, secteur Place Léon Sublet, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 20,15 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,40 m² environ, exposée Nord-Ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une chambre de 11,65 m² environ. Une salle de bains équipée, selon les prestations prévues dans la notice descriptive. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Marché du Centre, place Léon Sublet, à environ 10 minutes à pied. Centre commercial Carrefour à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements Gare TER de Vénissieux à environ 5 minutes à pied. Métro D et tramway T4 à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus 35,39, 54,87, 93,145, 211,212 et 213 à moins de 500 mètres. Établissements scolaires Crèche Berlingot à environ 6 minutes à pied. Groupe scolaire Charréard à environ 6 minutes à pied. École primaire du Centre à environ 8 minutes à pied. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Chauffage individuel par pompe à chaleur. Pompe à chaleur trois fonctions assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en PVC avec finition plaxée et vitrage isolant. Performance énergétique et environnementale Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – SECTEUR PLACE LÉON SUBLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 37,55 m² environ – ÉTAGE 2 – TERRASSE DE 6,15 m² environ – EXPOSITION SUD-EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ Cet appartement neuf de 2 pièces de 37,55 m² environ, situé à l'étage 2, au sein d'une résidence contemporaine à Vénissieux, secteur Place Léon Sublet, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 19,85 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,15 m² environ, exposée Sud-Est, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une chambre de 12,35 m² environ. Une salle de bains équipée, selon les prestations prévues dans la notice descriptive. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Marché du Centre, place Léon Sublet, à environ 10 minutes à pied. Centre commercial Carrefour à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements Gare TER de Vénissieux à environ 5 minutes à pied. Métro D et tramway T4 à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus 35,39, 54,87, 93,145, 211,212 et 213 à moins de 500 mètres. Établissements scolaires Crèche Berlingot à environ 6 minutes à pied. Groupe scolaire Charréard à environ 6 minutes à pied. École primaire du Centre à environ 8 minutes à pied. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Chauffage individuel par pompe à chaleur. Pompe à chaleur trois fonctions assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en PVC avec finition plaxée et vitrage isolant. Performance énergétique et environnementale Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – SECTEUR PLACE LÉON SUBLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 37,15 m² environ – ÉTAGE 1 – TERRASSE DE 6,40 m² environ – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ Cet appartement neuf de 2 pièces de 37,15 m² environ, situé à l'étage 1, au sein d'une résidence contemporaine à Vénissieux, secteur Place Léon Sublet, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 20,15 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,40 m² environ, exposée Nord-Ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une chambre de 11,65 m² environ. Une salle de bains équipée, selon les prestations prévues dans la notice descriptive. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Marché du Centre, place Léon Sublet, à environ 10 minutes à pied. Centre commercial Carrefour à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements Gare TER de Vénissieux à environ 5 minutes à pied. Métro D et tramway T4 à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus 35,39, 54,87, 93,145, 211,212 et 213 à moins de 500 mètres. Établissements scolaires Crèche Berlingot à environ 6 minutes à pied. Groupe scolaire Charréard à environ 6 minutes à pied. École primaire du Centre à environ 8 minutes à pied. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Chauffage individuel par pompe à chaleur. Pompe à chaleur trois fonctions assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en PVC avec finition plaxée et vitrage isolant. Performance énergétique et environnementale Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – SECTEUR PLACE LÉON SUBLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 38,70 m² environ – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 6,45 m² environ – EXPOSITION NORD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ Cet appartement neuf de 2 pièces de 38,70 m² environ, situé en rez-de-terrasse, au sein d'une résidence contemporaine à Vénissieux, secteur Place Léon Sublet, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 20,35 m² environ, offrant un espace de vie fonctionnel, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,45 m² environ, exposée Nord-Ouest, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une chambre de 13 m² environ. Une salle de bains équipée, selon les prestations prévues dans la notice descriptive. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Marché du Centre, place Léon Sublet, à environ 10 minutes à pied. Centre commercial Carrefour à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements Gare TER de Vénissieux à environ 5 minutes à pied. Métro D et tramway T4 à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus 35,39, 54,87, 93,145, 211,212 et 213 à moins de 500 mètres. Établissements scolaires Crèche Berlingot à environ 6 minutes à pied. Groupe scolaire Charréard à environ 6 minutes à pied. École primaire du Centre à environ 8 minutes à pied. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Chauffage individuel par pompe à chaleur. Pompe à chaleur trois fonctions assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en PVC avec finition plaxée et vitrage isolant. Performance énergétique et environnementale Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : VÉNISSIEUX – SECTEUR PLACE LÉON SUBLET – APPARTEMENT NEUF T2 DE 37,55 m² environ – REZ-DE-TERRASSE – TERRASSE DE 6,35 m² environ – EXPOSITION SUD-EST – FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS – DISPONIBLE MI-2029 TVA RÉDUITE À 5,5 % SOUS CONDITIONS D'ÉLIGIBILITÉ Cet appartement neuf de 2 pièces de 37,55 m² environ, situé en rez-de-terrasse, au sein d'une résidence contemporaine à Vénissieux, secteur Place Léon Sublet, se compose de : Une cuisine ouverte sur un séjour de 19,85 m² environ, offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 6,35 m² environ, exposée Sud-Est, permettant de profiter d'un espace extérieur privatif. Une chambre de 12,35 m² environ. Une salle de bains équipée, selon les prestations prévues dans la notice descriptive. Des sanitaires et espaces de rangement selon le plan. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Marché du Centre, place Léon Sublet, à environ 10 minutes à pied. Centre commercial Carrefour à environ 7 minutes en voiture. Transports et déplacements Gare TER de Vénissieux à environ 5 minutes à pied. Métro D et tramway T4 à environ 5 minutes à pied. Lignes de bus 35,39, 54,87, 93,145, 211,212 et 213 à moins de 500 mètres. Établissements scolaires Crèche Berlingot à environ 6 minutes à pied. Groupe scolaire Charréard à environ 6 minutes à pied. École primaire du Centre à environ 8 minutes à pied. PRESTATIONS DE LA RÉSIDENCE Confort et équipements intérieurs Chauffage individuel par pompe à chaleur. Pompe à chaleur trois fonctions assurant le chauffage, le rafraîchissement de l'air et la production d'eau chaude sanitaire. Menuiseries extérieures en PVC avec finition plaxée et vitrage isolant. Performance énergétique et environnementale Résidence conforme à la réglementation environnementale RE2020, seuil 2025. Visuels non contractuels. Appartement vendu non meublé et non aménagé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>