Iad France - Franck Calise vous propose : GIVORS – T4 NEUF DE 82 m² environ • Étage 2 • Terrasses de 42 m² environ • Exposition Est • 2 parkings en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T4 neuf de 82 m² environ, situé Étage 2, bénéficiant de 42 m² environ de terrasses exposées Est, offrant un agréable espace extérieur. Son séjour avec cuisine ouverte de 33,53 m² environ propose un vaste espace de vie lumineux et convivial. La chambre principale de 13,05 m² environ assure un espace nuit confortable. Deux places de parking privatives en sous-sol sont incluses. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : GIVORS – T3 NEUF DE 61 m² environ • Étage 3 • Terrasse de 88 m² environ • Exposition Nord-Ouest • 1 parking en sous-sol inclus Disponible mi-2028 Prix indiqué en TVA 5,5 % (soumis aux conditions d'éligibilité en vigueur). FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.) L'appartement Découvrez ce T3 neuf de 61 m² environ, situé Étage 3, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 88 m² environ exposée Nord-Ouest, offrant un vaste espace extérieur idéal pour vos moments de détente. Son séjour avec cuisine ouverte de 26,94 m² environ constitue un espace de vie confortable et lumineux. La chambre principale de 12,56 m² environ complète harmonieusement cet appartement. Une place de parking privative en sous-sol est incluse. Commodités Éducation Crèche à 170 m Groupe scolaire à 350 m Collège à 15 min en bus Lycée à 22 min en bus Commerces et services Supérette à 170 m Marché et commerces du centre-ville à 550 m Centre commercial et hypermarché à 6 min en voiture Transports Arrêt de bus à 140 m Gare TER à 500 m Lyon Part-Dieu en 18 min en train Lyon Perrache en 27 min en train Accès à l'A47 à 850 m Centre de Lyon à 25,4 km Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 37,6 km Prestations de la résidence Parking en sous-sol Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle Revêtement stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres (coloris au choix de l'acquéreur) Revêtement de sol dans les salles de bains, salles d'eau et WC avec plinthes assorties Fenêtres et portes-fenêtres en PVC Volets roulants en PVC Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Radiateurs en acier ou équivalent Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T4 NEUF DE 77 m² environ • TERRASSE DE 51 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 de 77 m² environ, en étage 3, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 51 m² environ, d'une exposition Nord-Ouest et de 2 places de parking privatives en sous-sol incluses. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 24,60 m² environ, prolongée par la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 11,03 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 9 min à pied (lignes 402 et 117) Gare TER à 1,4 km (5 min à vélo) Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min en TER Gare de Lyon Vaise à 27 min en TER Gare de Lyon Part-Dieu à 44 min en TER Accès à l'A6 à 6,3 km Belleville-en-Beaujolais à 7 km Villefranche-sur-Saône à 9,6 km COMMERCES ET SERVICES Commerces du centre-bourg à 700 m Bibliothèque municipale à 650 m Espace culturel à 900 m Supermarché à 6 min en voiture Marché de Belleville-en-Beaujolais à 9 min en voiture Cinéma, médiathèque et école de musique à 10 min en voiture Stade à 750 m Piscine intercommunale à 7 min en voiture Parc à 850 m Berges de Saône à 5 min à vélo Marais de Boistray à 9 min à vélo ÉDUCATION Halte-garderie à 800 m École maternelle à 400 m École élémentaire à 850 m Collège à 9 min à vélo Lycée à 17 min à vélo PRESTATIONS Résidence conforme à la réglementation RE2020 Chauffage individuel au gaz par chaudière murale (type Saunier Duval ou équivalent) Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence au pourtour des baignoires et des douches Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de l'ensemble des baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T3 NEUF DE 63 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 7 m² environ • JARDIN DE 88 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 de 63 m² environ en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse de 7 m² environ, d'un jardin privatif de 88 m² environ, d'une exposition Ouest et d'une place de parking privative en sous-sol incluse. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ, prolongée par la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,68 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 9 min à pied (lignes 402 et 117) Gare TER à 1,4 km (5 min à vélo) Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min en TER Gare de Lyon Vaise à 27 min en TER Gare de Lyon Part-Dieu à 44 min en TER Accès à l'A6 à 6,3 km Belleville-en-Beaujolais à 7 km Villefranche-sur-Saône à 9,6 km COMMERCES ET SERVICES Commerces du centre-bourg à 700 m Bibliothèque municipale à 650 m Espace culturel à 900 m Supermarché à 6 min en voiture Marché de Belleville-en-Beaujolais à 9 min en voiture Cinéma, médiathèque et école de musique à 10 min en voiture Stade à 750 m Piscine intercommunale à 7 min en voiture Parc à 850 m Berges de Saône à 5 min à vélo Marais de Boistray à 9 min à vélo ÉDUCATION Halte-garderie à 800 m École maternelle à 400 m École élémentaire à 850 m Collège à 9 min à vélo Lycée à 17 min à vélo PRESTATIONS Résidence conforme à la réglementation RE2020 Chauffage individuel au gaz par chaudière murale (type Saunier Duval ou équivalent) Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence au pourtour des baignoires et des douches Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de l'ensemble […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T4 NEUF DE 72 m² environ EN REZ-DE-JARDIN • TERRASSE DE 9 m² environ • JARDIN DE 128 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 de 72 m² environ en rez-de-jardin, offrant une terrasse de 9 m² environ, un jardin privatif de 128 m² environ, une exposition Est et 2 places de parking privatives en sous-sol incluses. L'appartement dispose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m² environ, prolongée par la terrasse et le jardin. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 13,35 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 9 min à pied (lignes 402 et 117) Gare TER à 1,4 km (5 min à vélo) Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min en TER Gare de Lyon Vaise à 27 min en TER Gare de Lyon Part-Dieu à 44 min en TER Accès à l'A6 à 6,3 km Belleville-en-Beaujolais à 7 km Villefranche-sur-Saône à 9,6 km COMMERCES ET SERVICES Commerces du centre-bourg à 700 m Bibliothèque municipale à 650 m Espace culturel à 900 m Supermarché à 6 min en voiture Marché de Belleville-en-Beaujolais à 9 min en voiture Cinéma, médiathèque et école de musique à 10 min en voiture Stade à 750 m Piscine intercommunale à 7 min en voiture Parc à 850 m Berges de Saône à 5 min à vélo Marais de Boistray à 9 min à vélo ÉDUCATION Halte-garderie à 800 m École maternelle à 400 m École élémentaire à 850 m Collège à 9 min à vélo Lycée à 17 min à vélo PRESTATIONS Résidence conforme à la réglementation RE2020 Chauffage individuel au gaz par chaudière murale (type Saunier Duval ou équivalent) Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence au pourtour des baignoires et des douches Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de l'ensemble des baies […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T3 NEUF DE 63 m² environ • BALCON • PARKING EN SOUS-SOL FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 de 63 m² environ, en étage 1, bénéficiant d'un balcon, d'une exposition Ouest et d'une place de parking privative en sous-sol incluse. L'appartement propose une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m² environ, prolongée par le balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,62 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 9 min à pied (lignes 402 et 117) Gare TER à 1,4 km (5 min à vélo) Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min en TER Gare de Lyon Vaise à 27 min en TER Gare de Lyon Part-Dieu à 44 min en TER Accès à l'A6 à 6,3 km Belleville-en-Beaujolais à 7 km Villefranche-sur-Saône à 9,6 km COMMERCES ET SERVICES Commerces du centre-bourg à 700 m Bibliothèque municipale à 650 m Espace culturel à 900 m Supermarché à 6 min en voiture Marché de Belleville-en-Beaujolais à 9 min en voiture Cinéma, médiathèque et école de musique à 10 min en voiture Stade à 750 m Piscine intercommunale à 7 min en voiture Parc à 850 m Berges de Saône à 5 min à vélo Marais de Boistray à 9 min à vélo ÉDUCATION Halte-garderie à 800 m École maternelle à 400 m École élémentaire à 850 m Collège à 9 min à vélo Lycée à 17 min à vélo PRESTATIONS Résidence conforme à la réglementation RE2020 Chauffage individuel au gaz par chaudière murale (type Saunier Duval ou équivalent) Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence au pourtour des baignoires et des douches Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de l'ensemble des baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et toutes les chambres Hall d'entrée décoré par un architecte Local vélos […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T4 NEUF DE 84 m² environ • TERRASSE DE 9 m² environ • 2 PARKINGS EN SOUS-SOL FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible mi-2028 Découvrez ce T4 de 84 m² environ, en étage 2, bénéficiant d'une terrasse de 9 m² environ, d'une exposition Ouest et de 2 places de parking privatives en sous-sol incluses. L'appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 32,02 m² environ, prolongée par la terrasse. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre principale de 13,89 m² environ, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 9 min à pied (lignes 402 et 117) Gare TER à 1,4 km (5 min à vélo) Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min en TER Gare de Lyon Vaise à 27 min en TER Gare de Lyon Part-Dieu à 44 min en TER Accès à l'A6 à 6,3 km Belleville-en-Beaujolais à 7 km Villefranche-sur-Saône à 9,6 km COMMERCES ET SERVICES Commerces du centre-bourg à 700 m Bibliothèque municipale à 650 m Espace culturel à 900 m Supermarché à 6 min en voiture Marché de Belleville-en-Beaujolais à 9 min en voiture Cinéma, médiathèque et école de musique à 10 min en voiture Stade à 750 m Piscine intercommunale à 7 min en voiture Parc à 850 m Berges de Saône à 5 min à vélo Marais de Boistray à 9 min à vélo ÉDUCATION Halte-garderie à 800 m École maternelle à 400 m École élémentaire à 850 m Collège à 9 min à vélo Lycée à 17 min à vélo PRESTATIONS Résidence conforme à la réglementation RE2020 Chauffage individuel au gaz par chaudière murale (type Saunier Duval ou équivalent) Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence au pourtour des baignoires et des douches Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de l'ensemble des baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et toutes les chambres Hall […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAINT-GEORGES-DE-RENEINS – T3 NEUF DE 60 m² environ • TERRASSE DE 9 m² environ • PARKING EN SOUS-SOL FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Disponible mi-2028 Découvrez ce T3 de 60 m² environ, en étage 1, bénéficiant d'une terrasse de 9 m² environ, d'une exposition Est et d'une place de parking privative en sous-sol incluse. L'appartement propose une pièce de vie avec cuisine ouverte de 21,98 m² environ, prolongée par la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une chambre principale de 11,76 m² environ, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. EN TRANSPORTS Arrêt de bus à 9 min à pied (lignes 402 et 117) Gare TER à 1,4 km (5 min à vélo) Gare de Villefranche-sur-Saône à 5 min en TER Gare de Lyon Vaise à 27 min en TER Gare de Lyon Part-Dieu à 44 min en TER Accès à l'A6 à 6,3 km Belleville-en-Beaujolais à 7 km Villefranche-sur-Saône à 9,6 km COMMERCES ET SERVICES Commerces du centre-bourg à 700 m Bibliothèque municipale à 650 m Espace culturel à 900 m Supermarché à 6 min en voiture Marché de Belleville-en-Beaujolais à 9 min en voiture Cinéma, médiathèque et école de musique à 10 min en voiture Stade à 750 m Piscine intercommunale à 7 min en voiture Parc à 850 m Berges de Saône à 5 min à vélo Marais de Boistray à 9 min à vélo ÉDUCATION Halte-garderie à 800 m École maternelle à 400 m École élémentaire à 850 m Collège à 9 min à vélo Lycée à 17 min à vélo PRESTATIONS Résidence conforme à la réglementation RE2020 Chauffage individuel au gaz par chaudière murale (type Saunier Duval ou équivalent) Carrelage dans les pièces de vie et les pièces d'eau Parquet stratifié dans les chambres Faïence au pourtour des baignoires et des douches Peinture blanche sur les murs et les plafonds Occultation de l'ensemble des baies Robinetterie mitigeur Prises RJ45 dans le séjour et toutes les chambres Hall d'entrée […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé aux derniers étages de la résidence, ce penthouse duplex de 129,9 m2 bénéficie d'une vue panoramique à 180o sur la station et les pistes, véritable point fort de l'appartement.

Récemment rénové avec des prestations haut de gamme, il se distingue par ses volumes, sa hauteur sous plafond et une lumière omniprésente. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s'articule autour de larges baies vitrées et se prolonge sur plusieurs balcons, offrant une vue unique sur la station et les pistes.

L'espace nuit accueille trois chambres doubles et deux chambres façon dortoir, complétées par plusieurs salles d'eau.

Un bien rare par sa position en dernier étage, sa surface et sa vue à couper le souffle.

Bien soumis au régime de la copropriété.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Diane Somveille vous propose : SASSENAGE – SUPERBE T3 de 70 m² récent (2024) avec GRAND BALCON & STATIONNEMENT couvert dans une PETITE copropriété. Au sein d'une copropriété récente de 22 appartements, calme et sécurisée signée par le cabinet d'architecture Atelier Groll, découvrez cet appartement traversant 3 pièces de 70 m² aux prestations haut de gamme (Label RT 2012-20%). Logement facilement adaptable PMR (cloison wc à déposer). Les atouts du bien : Pièce de vie lumineuse avec cuisine sur-mesure conçue par le cuisiniste local Concept Cuisine (Sassenage) et entièrement équipée en électroménager Smeg. Extérieur : Beau balcon couvert de plus de 15 m² exposé Ouest, sans vis-à-vis et avec cellier. Espace nuit : 2 chambres avec placards intégrés (13 m² et 11 m²). Confort & Prestations : Volets roulants électriques connectés, prises RJ45, carrelage grès cérame (60x60), parquet, chaudière à condensation, fenêtres oscillo-battantes. Possibilité d'installer la climatisation. Annexes & Pratique : Cellier sur le palier, local à vélos et place de parking couverte. Clés en main : aucun travaux à prévoir. Sécurité & Accessibilité : 2ᵉ étage avec ascenseur, résidence sera fermée par un portail (déjà réglé à la charge du vendeur). Localisation idéale : Quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces (Lidl, Auchan) et bus, et à 5 minutes à pieds du Tram A (Fontaine La Poya). Informations complémentaires : Chauffage : Individuel gaz (chaudière à condensation Viessmann) Dépenses d'énergie estimées entre 523€ et 708€ / an. Charges : 290€ / trimestre. Taxe foncière estimée à environ 1 400€. Le bien sera disponible fin novembre 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose : GRENOBLE 38100 - 28 avenue Marie Reynoard- Studio de 26 m² entièrement rénové- DERNIER ETAGE AVEC CAVE. INVESTISSEURS ou ETUDIANTS, ce bien joliment rénové est fait pour vous ! TRES BON RENDEMENT LOCATIF POSSIBLE. Idéalement situé, vous êtes à 3 min de l'école d'architecture, à 15 min de l'Université et à moins de 15 minutes de l'HYPER CENTRE VILLE. Découvrez ce charmant studio positionné au 4 ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1965. Il se compose d'une entrée, une cuisine aménagée avec vue sur le VERCORS, une salle d'eau carrelée, des WC séparés et une belle pièce de vie de 20 m² avec accès balcon couvert exposé Sud. Chauffage urbain. ON AIME : Son état impeccable Son DPE D Sa proximité avec toutes les commodités : transports, commerces et TRAMWAY ligne A. Pistes cyclables. Je vous attend pour la visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sophie Gaspar vous propose : AUSSOIS - Résidence 3 * Les Flocons d'Argent - Appartement T3 sous bail commercial jusqu'au 30 avril 2027 comprenant une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre, un coin montagne. Une salle de bail et un WC séparé. Un balcon orienté Sud. Parking extérieur Pour plus d'information sur le bail commercial, vous pouvez prendre connaissance de la fiche explicative dans les photos. Toutes demandes de renseignements complémentaires et visites se font uniquement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 318 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Gaspar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T4 de 70 m² environ avec superbe terrasse de 51 m² environ. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENT Au 3ème étage, T4 de 70 m² environ triple exposition Ouest / Nord / Est. Séjour cuisine de 27 m² environ donnant sur la terrasse de 51 m² environ. Trois chambres dont 2 donnant sur la terrasse, salle de bains et Wc séparé avec lave-mains. Stationnements inclus. SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : •Commerces à 500 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km •Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) •Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km •École élémentaire à 350 m •École maternelle à 650 m •Collège Émile Zola à 650 m •Lycée Aiguerande à 700 m •Villefranche-sur-Saône à 15 km •Mâcon à 20 km PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. •Volets roulants ou battants bois. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque. •Chaufferie bois collective. •RE2020. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T3 de 61 m² environ avec belle terrasse. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENT Au 3ème étage, T3 de 61 m² environ exposé Sud / Est. Séjour cuisine de 26 m² environ donnant sur une terrasse de 15 m² environ. Deux chambres dont 1 donnant sur la terrasse, salle de bains et Wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : •Commerces à 500 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km •Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) •Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km •École élémentaire à 350 m •École maternelle à 650 m •Collège Émile Zola à 650 m •Lycée Aiguerande à 700 m •Villefranche-sur-Saône à 15 km •Mâcon à 20 km PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. •Volets roulants ou battants bois. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque. •Chaufferie bois collective. •RE2020. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T4 de 76 m² environ avec terrasse et jardin de 60 m² environ. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENT Au rez-de-jardin, T4 de 76 m² environ exposé Nord / Est. Séjour cuisine de 28 m² environ donnant sur la terrasse et le jardin de 60 m² environ. Trois chambres dont 1 donnant sur le jardin, salle de bains et Wc séparé. Cellier. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : •Commerces à 500 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km •Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) •Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km •École élémentaire à 350 m •École maternelle à 650 m •Collège Émile Zola à 650 m •Lycée Aiguerande à 700 m •Villefranche-sur-Saône à 15 km •Mâcon à 20 km PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. •Volets roulants ou battants bois. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque. •Chaufferie bois collective. •RE2020. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T3 de 65 m² environ avec terrasse de 25 m² environ. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENT Au 2ème étage, T3 de 65 m² environ exposé Nord / Ouest. Séjour cuisine de 29 m² environ donnant sur une terrasse de 25 m² environ. Deux chambres, salle de bains et Wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : •Commerces à 500 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km •Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) •Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km •École élémentaire à 350 m •École maternelle à 650 m •Collège Émile Zola à 650 m •Lycée Aiguerande à 700 m •Villefranche-sur-Saône à 15 km •Mâcon à 20 km PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. •Volets roulants ou battants bois. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque. •Chaufferie bois collective. •RE2020. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T3 de 59 m² environ avec balcon. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENT Au 1er étage, T3 de 59 m² environ exposé Sud / Est. Séjour cuisine de 28 m² environ donnant sur un balcon de 8 m² environ. Deux belles chambres, salle de bains et Wc séparé. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : •Commerces à 500 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km •Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) •Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km •École élémentaire à 350 m •École maternelle à 650 m •Collège Émile Zola à 650 m •Lycée Aiguerande à 700 m •Villefranche-sur-Saône à 15 km •Mâcon à 20 km PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. •Volets roulants ou battants bois. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque. •Chaufferie bois collective. •RE2020. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T2 de 37 m² environ avec loggia. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENT Au 2ème étage, T2 de 37 m² environ exposé Est. Séjour cuisine de 21 m² environ donnant sur un balcon de 7 m² environ. Une chambre de 11 m² environ, salle de bains avec WC. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : •Commerces à 500 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km •Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) •Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km •École élémentaire à 350 m •École maternelle à 650 m •Collège Émile Zola à 650 m •Lycée Aiguerande à 700 m •Villefranche-sur-Saône à 15 km •Mâcon à 20 km PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. •Volets roulants ou battants bois. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque. •Chaufferie bois collective. •RE2020. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : Belleville-en-Beaujolais, T2 de 43 m² environ avec balcon. Disponible en 2028 Frais de notaire offerts Profitez de la TVA réduite à 5,5 % (sous conditions d'éligibilité), une opportunité pour devenir propriétaire à un coût maîtrisé. Une situation stratégique pour les actifs, entre vignobles et Saône. LE LOGEMENT Au 2ème étage, T2 de 43 m² environ exposé Nord / Est. Séjour cuisine de 20 m² environ donnant sur un balcon de 7 m² environ. Une chambre de 11 m² environ, salle de douche avec WC. Une place de stationnement privative est incluse. SITUATION Une adresse idéale pour concilier mobilité et qualité de vie : •Commerces à 500 m •Berges de la Saône et Voie Bleue à 1 km •Gare SNCF de Belleville-en-Beaujolais à 550 m (Lyon Part-Dieu en 33 min en TER) •Accès à l'autoroute A6 à 2,5 km •École élémentaire à 350 m •École maternelle à 650 m •Collège Émile Zola à 650 m •Lycée Aiguerande à 700 m •Villefranche-sur-Saône à 15 km •Mâcon à 20 km PRESTATIONS •Sol stratifié aspect bois dans les pièces de vie et les chambres. •Carrelage dans les pièces d'eau •Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant. •Volets roulants ou battants bois. •Salle de bains équipée d'un meuble vasque. •Chaufferie bois collective. •RE2020. LES + DU NEUF ? Frais de notaire réduits ? Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marion Auzeral vous propose : Appartement T3 - 67 m² - Seyssins Secteur Pré Nouvel - Rez de jardin - Garage en supplément Dans une résidence récente de 2023, sécurisée, venez découvrir ce beau T3 en rez de jardin ! Vous trouverez : - Un hall d'entré - Une cuisine ouverte aménagée et équipée - Une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse prolongée par le jardin - Deux chambres avec placard intégré - Une salle de d'eau spacieuse et fonctionnelle avec douche à l'italienne, meubles de rangement, sèche serviette électrique, emplacement machine à laver et sèche linge - Un wc séparé avec lave mains - Un cellier sur le palier permet d'avoir un espace de rangement supplémentaire - Un garage double de 26 m² est disponible en supplément, équipé d'une prise de recherche pour véhicule électrique Au niveau technique : - Résidence sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres bois double vitrage avec stores orientables - Local à vélo - Fibre optique - Chauffage collectif gaz Ce que l’on aime : - T3 en excellent état - Une terrasse couverte prolongée par un jardin - Proche des transports : Bus C19 et 21 - A proximité des commodités : écoles, commerces, pharmacie, parc, etc. - Garage en supplément A très vite pour une visite La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122.12€ par mois (soit 1465.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cali vous propose : T2 - 28 m² – Balcon – Cave Grenoble, Rue du Vercors (Secteur Berriat / Europole) Appartement lumineux, bien entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier dynamique et très recherché. À proximité immédiate d’Europole, tram, gare, commerces et écoles. Exposition plein sud Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, ce T2 de 28 m² bénéficie d’une belle luminosité. Le balcon plein sud prolonge agréablement la pièce de vie. Les + du bien : Balcon exposé sud Cave privative Ascenseur Double vitrage récent (2024) Chauffage individuel gaz (Chaudière de 2018) Fibre optique Résidence sécurisée (digicode + interphone) Calme Agencement : Cuisine ouverte sur la pièce de vie, une chambre séparée, une salle de bain et WC indépendant. Charges annuels : 943 € / An Taxe foncière : 1350 € / An Une visite ? Contactez moi pour découvrir ce T2 idéalement placé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.58€ par mois (soit 943 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Bérengère Prost vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - POUR UN INVESTISSEMENT OU UNE PRIMO-ACQUISITION Appartement T3 avec TERRASSE. Venez découvrir ce charmant T3 situé au sein d’une copropriété proche de toutes les commodités, commerces, transports en commun. Installé au troisième étage avec ascenseur, ce bien lumineux et parfaitement agencé offre une distribution fonctionnelle des espaces. Le hall d’entrée va desservir une pièce de vie lumineuse composé d’une cuisine ouverte et d’un agréable séjour-salle à manger donnant accès à la terrasse. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une salle de bains et des toilettes séparées. Un GARAGE en box fermé et une CAVE accompagnent ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de réaliser un investissement rentable. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 196€ par mois (soit 2352 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérengère Prost mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélie Jean vous propose : VÉNISSIEUX – GRAND T3 65 m² – DOUBLE EXPOSITION – 2 BALCONS – POSSIBILITÉ T4 – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Découvrez ce grand T3 de 65 m² situé au cOEur de Vénissieux, dans un environnement pratique, à proximité immédiate des transports, commerces et services accessibles à pied. Situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine, cet appartement bénéficie d’une double exposition Nord / Sud offrant une belle luminosité, ainsi que d’un agencement confortable et fonctionnel. L’appartement se compose actuellement d’un grand séjour avec accès balcon, d’une cuisine indépendante, de deux chambres aux belles dimensions, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Son véritable atout réside dans son fort potentiel d’évolution : grâce aux volumes généreux de la pièce de vie, il est possible de créer facilement une troisième chambre en cloisonnant une partie du séjour derrière le canapé, tout en conservant un espace salon agréable et fonctionnel. Cette transformation permettrait de passer d’un grand T3 à un véritable T4, avec une chambre supplémentaire bénéficiant d’un accès direct au balcon. Cette possibilité d’aménagement représente une opportunité de valorisation du bien, en répondant davantage aux attentes des familles ou des acquéreurs recherchant un appartement évolutif sans engager de lourds travaux. L’appartement dispose de nombreux rangement avec un grand placard dans l’entrée ainsi qu’un placard par chambre. Un second balcon vient compléter le bien ainsi que d’une cave en sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien. Aucun travaux à prévoir : vous pourrez vous installer immédiatement. La résidence bénéficie du chauffage collectif urbain et de la fibre optique. Un appartement lumineux, bien entretenu et évolutif, offrant aujourd’hui le confort d’un grand T3 et demain le potentiel d’un T4. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Calise vous propose : SAIN-BEL – T4 NEUF DE 78 m² environ AU 3 ? ÉTAGE • 2 TERRASSES DE 87 m² environ Découvrez ce T4 neuf de 78 m² environ situé au 3 ? étage, bénéficiant de deux terrasses totalisant 87 m² environ. Traversant et doté d'une triple exposition, il profite d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son séjour avec cuisine ouverte de 28,63 m² environ offre un espace de vie convivial. La chambre principale de 14,11 m² environ complète les prestations de ce logement. Une place de parking en sous-sol est incluse. Disponible mi-2028 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et d'établissement du règlement de copropriété. Commodités Transports Arrêt de bus à 350 m Gare TER à 500 m Lyon Gorge-de-Loup en 36 min en train Accès N89 à 350 m Éducation Crèche à 240 m Groupe scolaire à 220 m Collège à 10 min à vélo Lycée à 12 min à vélo Commerces Marché hebdomadaire à 280 m Boucherie-traiteur à 300 m Boulangerie à 350 m Pharmacie à 350 m Supermarché avec drive à 5 min en voiture Prestations Deux terrasses totalisant 87 m² environ Triple exposition traversante Parking privatif en sous-sol inclus Menuiseries extérieures en aluminium Chauffage individuel au gaz par chaudière mixte à condensation Production individuelle d'eau chaude sanitaire Sol stratifié dans les pièces de vie et les chambres Carrelage dans la salle de bains et les WC Faïence murale dans les salles de bains Peinture blanche sur les murs et plafonds Prises RJ45 dans le séjour et les chambres Résidence conforme à la réglementation RE2020. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>