iad France - Elodie Ferte vous propose: Appartement lumineux en plein centre-ville d’Aix-les-Bains

Idéalement situé au 7ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement traversant de 66 m² offre un cadre de vie privilégié, à seulement 5 minutes de la gare et à deux pas des commerces. Parfait pour profiter pleinement d’une vie citadine.

Rénové avec soin, il se compose :

•d’une chambre parentale spacieuse avec dressing intégré,

• d'une deuxième chambre,

•d’une salle de bain moderne avec mobilier intégré,

•d’une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, lave-vaisselle, four, micro-ondes et réfrigérateur).

Le séjour, prolongé par un balcon orienté ouest, bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et offre une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement dispose d’un parquet en bâtons rompus et d’une installation électrique récente.

Une cave attenante complète ce bien. Le stationnement est possible via un abonnement mensuel à proximité pour seulement 15 € par mois.

Un appartement idéal pour qui recherche le confort, la modernité et la vie en centre-ville.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213€ par mois (soit 2556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein cœur d’Aix-les-Bains, cet immeuble de caractère datant de 1850 représente une opportunité patrimoniale rare. Idéalement situé en centre-ville, il conjugue emplacement premium, rendement locatif et fort potentiel de valorisation.Développant une surface totale de 254 m², l’immeuble se compose de deux appartements distincts ainsi que d’un local commercial en rez-de-chaussée actuellement loué, assurant un revenu locatif stable.Les deux appartements, répartis sur les niveaux supérieurs, offrent chacun des espaces généreux et lumineux. L’ensemble comprend actuellement 2 chambres (avec possibilité d’aménagement pour en créer une troisième), 2 cuisines entièrement équipées et 2 salles de bains. La configuration permet une exploitation immédiate ou une optimisation selon votre stratégie patrimoniale (résidence principale avec revenu complémentaire, investissement locatif, division optimisée).Une terrasse d’environ 20 m² complète l’un des lots d’habitation, offrant un véritable espace extérieur en hypercentre — un atout rare et recherché.Situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, services et transports, l’immeuble bénéficie d’un emplacement stratégique, attractif tant pour l’habitation que pour l’activité commerciale. La vie tout à pied, à quelques minutes du lac du Bourget et des infrastructures principales, renforce la valeur locative et patrimoniale du bien.Points fortsImmeuble de 1850 au charme authentiqueSurface totale : 254 m²2 appartements indépendantsLocal commercial loué en rez-de-chausséeTerrasse d’environ 20 m²Configuration idéale pour investissement locatifNOMBRE DE LOTS D'HABITATION : 2Taxe foncière : 2 900 €Aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cet appartement rare à la vente (95 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 4 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 3 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, ce superbe appartement rare à la vente (149 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 6ème et dernier étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 5 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, une salle d'eau, 2 WC séparés, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 4 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cet appartement rare à la vente (78 m²) avec terrasse à Aix Les Bains. Sachez qu'il est au 5ème étage d'un immeuble contemporain avec ascenseur. C'est un 3 pièces. Notez qu'il comporte une salle de bain, un WC séparé, un séjour, une cuisine américaine ainsi que 2 chambres. L'exposition Sud garantit une luminosité idéale tout au long de la journée. Cet appartement est vendu avec 2 garages et un cellier. ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement T5 avec terrasse plein sud – Aix-les-Bains

Lumière. Espace. Calme absolu.

Cet appartement d’exception de plus de 145 m² environ s’élève au 10? étage, face au Sud, dominant la ville et les reliefs d’Aix-les-Bains.

Dès l’entrée, la sensation d’espace est immédiate.

Le séjour-cuisine s’ouvre sur une terrasse plein ciel de près de 70 m² environ, un lieu de vie à part entière où chaque moment de la journée devient un tableau : le café du matin au soleil, le dîner d’été sous les lumières de la ville.

L’agencement a été pensé comme une maison suspendue :

quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un vaste espace de réception, une buanderie et des rangements discrets.

Les finitions se distinguent par leur élégance : matériaux nobles, menuiseries aluminium, confort thermique par géothermie naturelle.

L’exposition sud assure une lumière constante et chaleureuse, magnifiant les volumes et les perspectives.

L’ensemble est prolongé par un box fermé et un parking intérieur sécurisé, directement accessibles par ascenseur.

À deux pas du centre historique, entre lac et montagnes, ce bien rare conjugue architecture contemporaine et douceur de vivre.

Un appartement à vivre, à contempler, à transmettre.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement T4 avec terrasse panoramique – Aix-les-Bains

Un lieu rare, un horizon ouvert, un art de vivre apaisé.

Ce 4 pièces de plus de 100 m² environ s’impose comme une évidence : celle d’un espace de vie moderne, équilibré et baigné de lumière.

Dès l’entrée, la perspective s’élance vers un séjour de standing, prolongé par une terrasse de 46 m² environ — un prolongement naturel des pièces principales, idéal pour accueillir, respirer ou simplement contempler le ciel d’Aix-les-Bains.

Trois chambres confortables, dont une suite parentale, deux salles d’eau, une cuisine ouverte, un espace buanderie : tout a été pensé pour la fluidité du quotidien.

L’exposition nord-ouest laisse entrer la lumière du soir et sublime les finitions contemporaines.

Le silence, lui, est total.

Sous vos pas, la géothermie naturelle des sources thermales régule la température, hiver comme été, avec une douceur inégalée.

La résidence offre un cadre exclusif à deux pas du centre historique, entre élégance urbaine et nature omniprésente.

Deux boxes privatifs en sous-sol, directement accessibles par ascenseur, complètent ce bien d’exception.

Un appartement où chaque détail a du sens.

Une adresse à la fois paisible, rare et intemporelle.

Plan disponible sur demande

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement T3 avec vaste balcon à Aix-les-Bains

Un appartement pensé comme une respiration.

Suspendu au 4? étage, ce T3 de près de 75 m² environ offre l’équilibre parfait entre lumière, confort et modernité.

L’espace de vie, ouvert et généreux, se prolonge par un balcon de 38 m² environ — un véritable salon d’extérieur, baigné de lumière matinale, idéal pour vos petits déjeuners ou vos soirées d’été.

Deux chambres spacieuses, une salle de bain contemporaine, un espace cuisine élégant et fonctionnel… chaque mètre carré a été pensé pour le bien-être au quotidien.

L’ambiance est douce, apaisée.

L’orientation nord-est capte la lumière sans excès, tandis que les larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur.

Sous vos pieds, la géothermie naturelle d’Aix-les-Bains assure un confort thermique constant, été comme hiver.

À deux pas du centre et des thermes, vous profitez d’un emplacement privilégié : commerces, culture, nature et lac accessibles en quelques minutes.

L’appartement se complète d’un box privatif sécurisé, directement accessible depuis la résidence.

Un lieu de vie rare, élégant et inspiré.

Une adresse pour respirer autrement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sulyvan Pereira vous propose : Appartement T2 avec balcon à Aix-les-Bains

Une adresse rare. Un écrin de lumière.

Un appartement qui ne cherche pas à séduire, mais à marquer.

Au 5? étage d’une résidence d’exception, ce T2 de 40 m² environ déploie un art de vivre subtil et lumineux.

L’espace séjour-cuisine s’ouvre sur un balcon orienté Est, baigné de soleil matinal — idéal pour le premier café du jour, face aux toits d’Aix et au relief des montagnes.

La chambre, calme et élégante, prolonge cette atmosphère de sérénité.

Une salle d’eau raffinée, des finitions soignées, un stationnement privatif intérieur accessible directement depuis l’appartement.

Chaque détail respire le confort et la fluidité.

Ici, l’architecture dialogue avec la nature.

Les façades se parent de végétation, les lignes ondulent, la lumière circule.

Sous vos pieds, la géothermie naturelle des sources thermales alimente le chauffage et le rafraîchissement, offrant un confort durable et silencieux.

À deux pas du cOEur historique d’Aix-les-Bains, cet appartement allie élégance, innovation et douceur de vivre.

Un lieu pensé pour habiter, pas seulement résider.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Grand 4 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T4 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense séjour avec cuisine ouverte de 97 m² environ qui se prolonge par un grand balcon de 139 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec trois chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau et une avec dressing.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un garage en sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage et rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T4 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 48 m² environ qui se prolonge par un grand balcon de 59 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec trois chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau et une avec dressing.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un parking et un garage en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 4 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T4 d’exception niché au 7 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 33 m² environ qui se prolonge par un grand balcon de 54 m² environ. Le coin nuit est idéalement agencé avec trois chambres confortables, chacune avec leurs salles d'eau et une avec dressing.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Deux garages en sous-sol complètent ce bien pour stationner vos véhicules en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage et rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Grand 3 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T3 d’exception niché au 13 ème et dernier étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 42 m² environ qui se prolonge par un balcon de 19 m² environ. Exposé Sud, c'est l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

Le coin nuit est idéalement agencé avec deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. L’appartement comprend également une salle de bains moderne équipée, une buanderie et des WC séparés.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un box fermé en sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T3 d’exception niché au 4 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 42 m² environ qui se prolonge par un large balcon de 40 m² environ. Exposé Ouest, c'est l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

Le coin nuit est idéalement agencé avec deux chambres confortables. L’appartement comprend également une salle de bains moderne équipée et des WC séparés.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un box fermé en sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T3 d’exception niché au 7 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un beau séjour avec cuisine ouverte de 28 m² environ qui se prolonge par un large balcon de 19 m² environ. Exposé Sud, c'est l’exposition parfaite pour profiter d’un salon baigné de lumière tout au long de la journée.

Le coin nuit est idéalement agencé avec deux chambres confortables, dont une suite parentale avec sa salle d'eau. L’appartement comprend également une salle de bains moderne équipée et des WC séparés.

Côté confort, vous bénéficiez d'un chauffage par géothermie avec plancher chauffant et rafraîchissant dans le séjour et les chambres. Un box fermé en sous-sol complète ce bien pour stationner votre véhicule en toute sécurité.

Vivre ici, c'est profiter d’une résidence avec commerces en pied d'immeuble et bénéficier des dernières normes énergétiques et acoustiques pour une tranquillité totale sur le long terme. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d'une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement 1 pièce avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T1 d’exception niché au 5 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Ce 1 pièce de 29 m² environ offre un séjour-cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 7 m² environ.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant directement son énergie dans la source historique d’Aix-les-Bains.

- Conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes.

- Façades végétalisées entretenues par des jardiniers professionnels.

- Parties communes sublimées par le réemploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux.

- Architecture pensée pour réduire l’empreinte carbone et augmenter le confort thermique.

Depuis la Place Maurice Mollard, vous profitez d’un accès immédiat à la vie aixoise : commerces, gastronomie, culture, gare, animations, parcs et activités thermales. Un emplacement exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature, élégance et modernité.

Augmentez votre capital en […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Grand 2 pièces avec balcon à Aix-les-Bains.

BIEN LIRE L’ANNONCE !

APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T2 d’exception niché au 4 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Ce 2 pièces de 63 m² environ offre un grand séjour-cuisine, prolongé par un balcon de 16 m² environ. Il se compose d’une chambre confortable, d'un dressing, d’une salle de bains moderne, et se complète par un box privatif.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant directement son énergie dans la source historique d’Aix-les-Bains.

- Conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes.

- Façades végétalisées entretenues par des jardiniers professionnels.

- Parties communes sublimées par le réemploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux.

- Architecture pensée pour réduire l’empreinte carbone et augmenter le confort thermique.

Depuis la Place Maurice Mollard, vous profitez d’un accès immédiat à la vie aixoise : commerces, gastronomie, culture, gare, animations, parcs et activités thermales. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Rozière vous propose : Appartement T2 avec balcon à Aix-les-Bains.

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APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 !

Venez découvrir ce T2 d’exception niché au 5 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau.

Ce 2 pièces de 40 m² environ offre un séjour-cuisine lumineux, prolongé par un balcon de 7 m² environ. Il se compose d’une chambre confortable, d’une salle de bains moderne, et se complète par un parking intérieur privatif.

Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique.

Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature.

Une résidence durable et innovante :

- Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant directement son énergie dans la source historique d’Aix-les-Bains.

- Conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes.

- Façades végétalisées entretenues par des jardiniers professionnels.

- Parties communes sublimées par le réemploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux.

- Architecture pensée pour réduire l’empreinte carbone et augmenter le confort thermique.

Depuis la Place Maurice Mollard, vous profitez d’un accès immédiat à la vie aixoise : commerces, gastronomie, culture, gare, animations, parcs et activités thermales. […] Voir l’annonce immobilière >>

En position dominante sur les premières hauteurs d’Aix-les-Bains, au sein d’un ancien palace emblématique entièrement restauré, cet appartement d’exception de 152 m² bénéficie d’un cadre de vie unique, conjuguant charme historique, volumes généreux et prestations haut de gamme.Dès l’entrée, le ton est donné : l’élégance des lieux s’exprime à travers un vaste hall, une cuisine ouverte haut de gamme parfaitement équipée et une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l’extérieur. Les deux chambres, chacune avec salle d’eau privative, offrent un confort optimal, tandis que deux celliers viennent compléter l’organisation de l’espace.L’atout majeur de ce bien : une superbe terrasse de 28 m² exposée à l’ouest, accessible depuis le salon et les chambres, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget la ville et le magnifique parc de cet ancien palace. Un garage fermé et une cave viennent parfaire ce bien d'exception.Situé à quelques minutes à pied du centre-ville, dans un secteur recherché, l’appartement bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, des thermes, du golf et des rives du lac. […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé au calme, dans le centre d'Aix-les-Bains, au sein d'une résidence prestigieuse chargée d'histoire, découvrez ce magnifique appartement de type 4 d'une superficie de 112,2 m², conçu pour offrir un cadre de vie alliant élégance et confort.Au deuxième étage, cet appartement unique bénéficie d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 45.4 m², ouverte sur un balcon exposé plein sud. Ce vaste espace, agrémenté d'un rangement extérieur, offre un cadre idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vue dégagée.L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Un bureau, une salle de bains supplémentaire ainsi que des finitions soignées complètent cet aménagement raffiné.Les résidents ont également accès à une grande terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes, idéale pour se détendre ou partager des moments conviviaux.Pour plus de confort, l'appartement dispose de stationnements privatifs et d'un cellier d'étage, répondant à tous les besoins de praticité et de rangement.Ce bien d'exception, alliant patrimoine, modernité et prestations haut de gamme, représente une opportunité rare pour les amateurs de biens uniques.Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles !Les informations relatives aux éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ideally located in a quiet area, in the center of Aix-les-Bains, within a prestigious residence steeped in history, discover this magnificent 4-room apartment with a surface area of 112.2 m², designed to offer a living environment that combines elegance and comfort.Located on the second floor, this unique apartment features a spacious and bright living room of 45.4 m², opening onto a south-facing balcony. This expansive space, with an additional exterior storage area, provides the perfect setting to fully enjoy the sunshine and unobstructed […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre calme et historique d'Aix-les-Bains, au sein d'une résidence d'exception, découvrez cet appartement traversant de 111 m², situé au troisième étage. Pensé pour offrir une expérience de vie élégante et confortable, cet appartement allie modernité et raffinement.La pièce de vie de 43,7 m² est baignée de lumière naturelle et s'ouvre sur un balcon exposé plein sud, offrant un espace extérieur agréable pour profiter de la vue. Un espace de rangement extérieur vient compléter cette surface extérieure, pratique et fonctionnelle.L'espace nuit, séparé et conçu pour le confort, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un bureau et une salle de bains supplémentaire viennent enrichir cet aménagement intelligent et bien pensé.Les résidents peuvent également profiter d'une vaste terrasse partagée aménagée sur le toit, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les montagnes environnantes, un véritable havre de paix pour des moments de convivialité ou de détente.L'appartement dispose également de stationnements privatifs et d'un cellier à l'étage, répondant ainsi à tous les besoins de praticité et de confort.Un bien rare, combinant histoire, prestations haut de gamme et un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les passionnés de biens uniques.Le dossier complet est disponible sur demande. Autres lots disponibles !Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : In a calm and historic area of Aix-les-Bains, within an exceptional residence, discover this 111 m² through-apartment, located on the third floor. Designed to offer an elegant and comfortable living experience, this apartment combines modernity and refinement.The 43.7 m² living area is flooded with natural light and opens onto a south-facing balcony, providing a pleasant outdoor space to enjoy the view. An exterior storage space complements this practical and functional outdoor area.The night space, separated for privacy and […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Virginie BILIATO vous propose : Appartement T4 de 83 m² environ – Dernier étage

Situé à proximité du centre-ville tout en étant au calme, cet appartement de 82 m²environ se trouve au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Ce bien, nécessitant des travaux de rénovation, offre un beau potentiel pour repenser intégralement votre futur intérieur.

Il se compose de la manière suivante :

- Une entrée menant à un séjour de 25 m² environ ouvrant sur une loggia et un balcon filant de 22 m² environ.

- Une cuisine séparée de 7,65 m² environ (possibilité d'ouverture sur le salon via une cloison).

- Trois chambres, dont les surfaces varient de 10 m² environ à 12,85 m² environ, toutes avec accès à la loggia et au balcon.

- Une salle de bains et des toilettes séparées.

Une cave ainsi qu'un garage en sous-sol complètent ce bien.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 25 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 162 € par mois (soit 1944 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie BILIATO EI (ID 46088), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe appartement de 92 m², offrant un vaste séjour de plus de 40 m², idéal pour un confort de vie optimal.L’appartement dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles d’eau modernes. Une double terrasse exposée sud permet de profiter pleinement d’un espace extérieur agréable tout au long de l’année.Deux places […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique T4 de 98 m², situé en dernier étage d'une résidence prisée.Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, orientée sud-est, prolongée par un extérieur agréable. Trois chambres, dont une avec accès à un second espace extérieur, ainsi que deux salles d’eau modernes viennent parfaire l’agencement.Deux parkings privatifs et une […] Voir l’annonce immobilière >>