Iad France - Valérie Renard vous propose : Nantes - Bel appartement de cinq pièces - secteur recherché du centre-ville. Découvrez ce bel appartement de cinq pièces, traversant et lumineux, avec patio et jardin au calme. L’appartement, situé dans une petite résidence récente, offre un cadre de vie privilégié alliant modernité et confort du récent. Cet appartement est composé d’une belle pièce de vie lumineuse sur jardinet bien exposé et patio au calme, d’une cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres dont une parentale avec salle d’eau et WC, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Profitez également d’un patio sur terrasse bois, offrant un bel espace pour la détente. En annexe, deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Résidence sécurisée avec digicode, vigik et videosurveillance. Coup de coeur pour ce bien aux prestations haut de gamme, à deux pas de l’hyper-centre-ville, des établissements scolaires, des commerces et des transports en commun. Contactez-moi pour ne pas manquer cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

⚜️ L'ART DE VIVRE À LA NANTAISE – VUE GRASLIN ⚜️

Le privilège d'une vue sur l’Histoire. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété d'une tenue exemplaire, ce T3 entièrement réinventé conjugue à la perfection charme et confort contemporain. 🏙️

Une pièce de vie lumineuse de 37 m² s'ouvrant sur l'extérieur et ses grands balcons. ☀️

Une cuisine moderne et une salle de bain au design soigné. 🍳

Deux chambres feutrées, dont une modulable avec lit escamotable haut de gamme. 🛌

Un agencement fluide, pensé pour le confort, optimisé par de luxueux rangements sur […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Guist'hau

A deux pas de toutes commodités

Appartement Type 4 de 102m2

Deuxième étage avec ascenseur

3 chambres dont suite parentale

Salon séjour lumineux sur balcon - terrasse

Cuisine A/E

Salle de bains et salle d'eau

En annexes : une cave

Possibilité d'acquérir un parking sécurisé dans l'immeuble

Points forts […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Procé Monselet - Appartement T5 traversant Est Ouest de 117m2 avec terrasse et parking au troisième étage avec ascenseur.

Une entrée desservant un séjour donnant sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine aménagée équipée, un dégagement avec placard desservant trois chambres, une salle de bain, wc séparé, un deuxième dégagement avec accès indépendant desservant une salle de bain et une chambre.

Une cave et un parking en sous-sol

Appartement lumineux, au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Guist’hau-Camus — T4 niché dans une avenue privée arborée

À proximité immédiate de l’avenue Camus, du boulevard Guist’hau et des promenades de la Chézine, cet appartement profite d’un environnement rare, au calme absolu et entouré de verdure, presque inattendu en plein cœur de Nantes.

Le balcon filant, accessible depuis chaque pièce par de larges baies vitrées, crée une véritable continuité entre l’intérieur et son écrin de verdure.

La pièce de vie profite de deux accès au balcon : d’un côté, une cuisine aménagée et de l’autre, un salon-séjour chaleureux et convivial.

L’appartement propose trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d’un box fermé, du stationnement gratuit dans l’impasse privée et d’une cave, au sein d’une résidence particulièrement appréciée pour son environnement arboré et son calme.

Un bien rare alliant calme, verdure et emplacement recherché.

Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage. Les consommations constatées par les occupants sont inférieures à celles associées à l’étiquette E.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 137 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

T4 83 m2 NANTES CamusNANTES - Quartier Camus Charmant appartement lumineux 4 pièces - 83 m2 - Balcon ensoleillé, garage fermé et cave Dans l'un des secteurs résidentiels les plus appréciés de Nantes, à proximité immédiate du très recherché quartier Camus et à quelques minutes seulement du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement familial de près de 83 m2 situé dans une impasse privée, calme et verdoyante. Véritable havre de paix en ville, ce bien séduit dès les premiers instants par son environnement privilégié, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Situé dans une résidence entretenue et agréable à vivre, cet appartement a été pensé pour offrir un confort optimal au quotidien. Fonctionnel, chaleureux et parfaitement agencé, il répond aussi bien aux attentes d'une famille qu'à celles d'un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie généreux dans un cadre paisible. Dès l'entrée, l'atmosphère accueillante des lieux se fait ressentir. Les volumes sont harmonieux, les espaces bien définis et la circulation fluide. Le séjour, véritable coeur de l'appartement, dévoile une belle pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'exposition sud-est permet de profiter d'un ensoleillement particulièrement agréable tout au long de la journée. Le séjour se prolonge naturellement vers un charmant balcon ensoleillé. La cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Son agencement fonctionnel, ses nombreux rangements et ses équipements de qualité séduiront les amateurs de cuisine et de convivialité. Ouverte tout en conservant une réelle praticité, elle participe pleinement à l'esprit chaleureux et contemporain de l'appartement. L'espace nuit, parfaitement séparé des pièces de vie, offre confort et intimité à chacun des occupants. Il se compose de trois chambres dont deux disposent de placards intégrés offrant un rangement optimal sans perte d'espace. Lumineuses et […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES CENTRE - QUARTIER VIARME - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 73 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET ASCENSEUR - RAVALEMENT FAIT - DPE B

Le bien :

Appartement 3 pièces de 73 m², en excellent état général, avec une orientation traversante est-ouest garantissant une luminosité optimale toute la journée,

A proximité immédiate des commerces (marché Talensac), du tram 3, garderies, écoles et de toutes les commodités.

Distribution :

Entrée avec placard

Séjour de 31 m², ouvert sur la cuisine

Cuisine récente, aménagée et équipée, avec îlot central

2 chambres, chacune avec placard

Salle d'eau avec coin machine à laver

WC séparé avec lavabo

Loggia de 8 m²

Immeuble :

Ascenseur

Ravalement de façade récent

Box fermé en sous-sol sécurisé, disponible en option

Points forts :

Loggia 8 m² est-ouest

Ascenseur

Ravalement récent

Box possible en sous-sol

Commerces & tramway à pied

Contact :

Dorothée Vercken — efficity

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Dorothée Vercken - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°790754196.

Siège […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES – GUIST'HAU / CAMUS - T4 TRAVERSANT 95,5 m² – 2 BALCONS – VERDURE – ASCENSEUR

Découvrez ce T4 niché au cœur d'une allée privée arborée, à deux pas du Boulevard Guist'hau et de l'hypercentre nantais, la Chézine au bout de la rue.

Situé au 1er étage avec ascenseur — équivalent 3ème étage côté jardin —, ce T4 de 95,5 m² traversant et triplement exposé Est / Sud / Ouest offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Depuis les deux balcons, le regard se pose sur la verdure de la résidence : un tableau apaisant, à quelques minutes à pied du centre-ville.

Agencement :

* Vaste séjour de 25 m², lumineux et ouvert sur les balcons

* Cuisine aménagée et équipée avec espace repas convivial

* 3 chambres aux volumes équilibrés

* Salle de bain, WC séparés, buanderie

Prestations & Annexes :

* Chauffage collectif au sol

* Ascenseur

* Double vitrage, fibre optique

* Grande cave individuelle

* Grand local à vélos collectif

Stationnement gratuit dans l'avenue privée et possibilité d'acquérir un box dans la résidence en complément

Les points forts :

* Triple exposition Est / Sud / Ouest — luminosité toute la journée

* Appartement traversant ouvert sur la verdure

* Résidence au cœur d'un jardin arboré

* Voie privée résidentielle, calme absolu

* Accès direct aux promenades de la Chézine

Environnement et proximité :

* Quartier Guist'hau / Camus, secteur résidentiel parmi les plus prisés de Nantes

* Écoles recherchées à proximité immédiate : Chavagnes, Externat des Enfants Nantais

* Commerces, restaurants, marché — toutes commodités accessibles à pied

Informations financières et techniques :

DPE D

Montant moyen annuel des charges de copropriété: 3640€

Taxe foncière annuelle: 1719€

TRAVERSANT – TRIPLE EXPOSITION – BALCONS – VERDURE – CALME – VOIE PRIVÉE – ASCENSEUR – CAVE – GUIST'HAU – CAMUS – CHÉZINE – CHAVAGNES

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Camus - avenue des Acacias, appartement T4 de 95.48 m2 au premier étage avec ascenseur dans un environnement verdoyant au calme d'une avenue privée.

Entrée desservant un séjour donnant sur deux balcons avec double exposition Est et Sud-Ouest, un dégagement desservant une cuisine aménagée équipée avec coin repas, une buanderie, trois chambres et une salle de bain, un wc séparé. Une cave.

Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en sus

Emplacement recherché, appartement lumineux sans […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ – COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER

Bel appartement bourgeois au sein d’une copropriété intimiste.

Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet élégant appartement familial prend place dans un immeuble reconstruit après-guerre, au sein d’une petite copropriété de standing.

Récemment rénové avec des prestations de grande qualité, il offre une distribution idéale et de très beaux volumes.

Une belle entrée dessert une double réception lumineuse intégrant une cuisine contemporaine haut de gamme, parfaitement aménagée. Un salon supplémentaire vient compléter harmonieusement cet espace de réception.

L’espace nuit se compose d’une magnifique suite parentale avec salle de bains complète — douche, baignoire et WC — ainsi qu’un grand dressing. Un espace enfants indépendant comprend trois belles chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC.

L’appartement dispose également de nombreux atouts : rangements intégrés, grande lingerie, cheminées en marbre, huisseries neuves de grande qualité, volets motorisés pilotables à distance par Wi-Fi et chauffage électrique contrôlable […] Voir l’annonce immobilière >>

A côté du square Washington, T3 au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue avec jardin arboré et à à proximité du tram (Ste Thérèse).

Cet appartement très lumineux est composé d'une entrée sur travertin desservant la pièce de vie orientée Sud avec balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec loggia. Deux chambres, salle de bain et wc séparés. Nombreux rangements. Cave et stationnement en sous sol.

Nombre de lots : 37 dont 12 principaux

Charges annuelles : 1200€

DPE réalisé le 14/04/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720€ et 2370€ par an . Prix moyens des énergies indexés en 2023 (abonnements compris)

Bien soumis au statut de la copropriété (loi du 10 juillet 1965)

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

✨ Coup de coeur – Appartement avec grande terrasse au coeur de Talensac, Nantes ✨

Laissez-vous séduire par cet appartement de 88 m² idéalement situé dans le très prisé quartier Talensac, à deux pas de son célèbre marché et de toutes les commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et accueillant, pensé pour le confort et la convivialité. Le séjour offre une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

L'appartement se compose de deux chambres agréables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les projets personnels, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain.

Mais le véritable atout de ce bien… c'est sa superbe terrasse exposée plein sud de plus de 50 m² 🌿

Un véritable prolongement du séjour, où vous pourrez profiter des beaux jours, déjeuner au soleil, jardiner ou simplement vous détendre en toute tranquillité.

Les + qui font la différence :

Stationnement privatif

Cave

Belle luminosité toute la journée

Quartier vivant et recherché

Un lieu de vie rare, alliant confort, emplacement et extérieur exceptionnel… une invitation à poser ses valises et à profiter pleinement de la vie nantaise.

📞 À visiter sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3 situé dans le centre ville de Nantes, entre l'Ile de Versailles et l'Eglise Saint Felix. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2008. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia (4m2), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc. Une place de stationnement peut être acquise en supplément. Atouts : appartement spacieux, à proximité de l'Erdre. Situé en centre ville et pourtant très calme. Emplacement de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie dans le centre de Nantes, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix : 210 000 euros FAI (Prix net vendeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un immeuble classé, découvrez ce bel appartement traversant d'environ 118 m2, au 1er étage sans ascenseur, offrant tout le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond. L'appartement se compose d'une entrée, une double réception, lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau,

Cave et grenier.

Pas de procédure, charges annuelles ALUR 3600euros 11 lots d'hab. DPE E

Vivre à pieds !

(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Place de Bretagne / Aristide Briand

Maison BSR vous présente Jean, un appartement T3 de 78 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble classé datant de 1850, au coeur du très recherché Triangle d'Or nantais.

Rénové avec soin par un architecte, ce bien allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne : parquets massifs, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée décorative et balcon filant exposé ouest.

L'agencement est fonctionnel et modulable : une entrée avec rangements, un séjour lumineux de 26 m2, une grande pièce de 15 m2 séparée par verrière pouvant faire office de seconde chambre, bureau ou extension du salon, une cuisine indépendante mais ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre principale au calme avec dressing. Salle d'eau moderne et WC séparés complètent l'ensemble

Un grenier privatif d'environ 13 m2 au sol vient compléter le bien, ainsi qu'un local vélos et trottinettes au sein de la copropriété.

Un emplacement rare permettant une vie entièrement à pied, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - Camus

Maison BSR vous présente Jacques, un appartement T5 de 87 m2 entièrement rénové (peintures, sols, cuisine), situé avenue Camus dans un environnement recherché et résidentiel.

Situé au premier étage avec ascenseur d'une copropriété de 1976, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'un agencement offrant des espaces distincts entre rue et jardin.

Côté avenue, un double séjour lumineux constitue un bel espace de réception.

Côté jardin, l'appartement propose deux chambres, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi qu'une cuisine.

L'ensemble est complété par une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés.

Un balcon/loggia d'environ 15 m2 prolonge les espaces de vie.

Un box en parking couvert ainsi qu'une cave viennent compléter le bien.

Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie.

Un appartement familial rénové, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES - GIGANT

Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200m2. Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70m2 donnant sur un parc privé.

Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant.

Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service.

Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains.

Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire.

Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé.

Un stationnement privatif […] Voir l’annonce immobilière >>

QUARTIER HYPER CENTRE/COURS DES 50 OTAGES - TRÈS BEL APPARTEMENT ancien de caractère (231.70 m²) rénové avec goût. Rénovation de qualité - AU 3eme étage, avec ascenseur. Belles réceptions sur parquet ancien, bureau, 4/5 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau, cuisine dinatoire aménagée/équipée, nombreux rangements, grande buanderie, 2 wc séparés. Charme de l'ancien […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre-ville, magnifique penthouse de 250 m² avec prestations haut de gamme situé dans le triangle d'or à deux pas du Radisson.

Ascenseur privatif, hall d'entrée, piscine intérieure, séjour lumineux de 80 m² avec cheminée, cuisine aménagée ouverte, grande cave, w.c, terrasse de 57 m² avec vue panoramique ;

À l'étage : suite parentale avec chambre de 37 m², salle d'eau, w.c et dressing, balcon et terrasse de 46 m².

À l'étage inférieur : 4 chambres, salle de bains w.c.

Possibilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes centre-ville, à proximité de la place Viarme et de la Tour de Bretagne, au pieds des commerces et du Tram, dans une résidence de bon standing avec ascenseur, T4/5 de 127 m² comprenant : hall d'entrée avec placards, cuisine de 20 m² séparée avec arrière cuisine, séjour lumineux de 41 m avec parquet, w.c, salle d'eau, 3 chambres (4ème possible) de 16, 10 et 9m², dont une avec balcon, et une avec dressing et salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE NANTES centre ville, charmant T2 lumineux en étage élevé avec ascenseur.

Il se compose d'une entrée avec penderies, un séjour ensoleillé sur parquet avec balcon exposé plein sud et sans vis à vis, une chambre baignée de lumière au calme, une cuisine indépendante , une salle de bains avec WC.

En RDC, une cave.

Vendu avec Locataire en place.

Contact : Martine de La BROSSE (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours) - dont 7 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

Nantes Centre-Ville : Au coeur de l'hyper centre Nantais, à proximité immédiate de toutes commodités, bel appartement de type 2 offrant une magnifique vue panoramique sur Nantes.

Niché au 3ème étage, avec ascenseur, d'une copropriété parfaitement entretenue avec jardin partagé et potagers, ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Il offre une double pièce de réception, une cuisine aménagée, une chambre donnant sur le balcon, une salle de bains et WC séparés.

Une grande cave vient parfaire les prestations de ce bien ultra rare sur le secteur. (5.35 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Très bel emplacement pour ce charmant T1 avec grand balcon implanté au calme au coeur d'une copropriété de standing sécurisée avec espaces verts, située en retrait de la rue de GIGANT, à quelques minutes du CENTRE-VILLE et proximité immédiate des transports en commun (arrêts de bus à 100 m) , commerces et services. Il comprend : une entrée avec placard, une pièce de vie avec kitchenette donnant sur un grand balcon / terrasse de 5 m2 surplombant un agréable jardin, une salle d'eau avec WC, et un grand emplacement de stationnement situé en sous-sol accessible par ascenseur et escalier.

Que vous recherchiez un pied-à-terre, un appartement pour étudiant ou un investissement locatif de qualité, cet appartement rare à la vente, véritable havre de paix, est […] Voir l’annonce immobilière >>

Gloriette, situé dans une copropriété récente, en plein centre de Nantes, ce superbe appartement en dernier étage avec ascenseur offre un cadre de vie rare et recherché.

Traversant et baigné de lumière, il dispose de deux terrasses avec des vues imprenables sur toute la ville. cet appartement dispose d'un vaste salon, cuisine séparée, 3 chambres, 2 bains, 2 wc, parking couvert.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>