Venez découvrir ce T2 de plus de 34m2, avec son grand balcon filant, vue sur les toits de Nantes !

A Nantes, secteur Decré,

rue des Carmes, dans un immeuble ancien rénové récemment (révision toiture, peinture des communs, changement des fenêtres des communs, remplacement de la colonne d'eaux usées).

Situé au 5ème étage sans ascenseur, celui offre :

Une belle pièce de vie lumineuse et traversante avec un balcon et un espace cuisine.

Une grande chambre de plus de 13m2 attenante avec accès au balcon également.

Une salle d'eau avec WC.

Les gros + :

- Toutes les fenêtres ont été changées récemment en PVC double vitrage

- Un beau parquet agrémente le cachet de cet appartement

- Le balcon est un atout indéniable pour un bien situé en centre-ville.

Vous apprécierez la proximité du centre-ville de Nantes, les petits commerces présents dans la rue, ainsi que les transports à proximité (arrêt 'place du Cirque' à 200m) :

- tramway ligne 2

- bus et chronobus

- gare SNCF à 10 minutes à pied

A proximité immédiate des galeries Lafayette et des petites rues piétonnes de Decré.

Parking Cathédrale couvert à quelques minutes à pied.

Idéal première acquisition ou investissement locatif.

DPE projeté et devis de rénovation disponibles.

A visiter sans tarder.

Honoraires inclus de 5.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Situation idéale, en cœur de ville avec une vue dominante et dégagée.

Dans une copropriété des années 80 avec ascenseur venez découvrir cet appartement en dernier étage de 46 m2 Carrez.

L'appartement, se compose d'une entrée, avec placard, La pièce principale d'une superficie de 21,5 m2 cuisine comprise, lumineuse de part sa baie vitrée coulissante exposée Sud-Ouest, communique sur la terrasse plein ciel de 6 m2.

Une salle d'eau (avec emplacement machine à laver) et wc séparés complètent cet appartement.

Production d'eau chaude et chauffage via chaudière individuelle gaz (2026), volets roulants, sèche serviette dans la salle d'eau.

Taxe Foncière : 1 190 €

Charges mensuelles : 77 €

Annexe : une cave.

Les plus de ce bien : commerces en pied d'immeuble, tram et bus à deux pas, étage élevé, dernier étage, emplacement premium, exposition idéale, vue dégagée, ascenseur, cave, sanitat, rené bouhier, dobrée, bords de Loire, volets roulants.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.

Prix de vente, frais d’agence inclus : 212 000 €

Prix de vente, hors honoraires : 200 000 €

Honoraires de l’agence : 6%

Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

Information d'affichage énergétique sur ce bien :

classe ENERGIE : D indice 229

classe CLIMAT : D indice […] Voir l’annonce immobilière >>

NANTES Centre

En exclusivité.

Au calme rue Léon Jamin. Dans une jolie petite rue piétonnière et très commerçante.

T2 avec une belle hauteur sous plafond et situé dans une petite copropriété.

Appartement sans aucune perte d'espace en très bon état comprenant une grande pièce de vie sur parquet ancien, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.

À compter du 1er janvier 2027, le DPE de cet appartement deviendra D, selon la nouvelle reforme du DPE.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.

Prix FAI : 163 780 € - 156 000 € hors honoraires, dont 4,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements […] Voir l’annonce immobilière >>

A Nantes,

Rue de l'Emery, au 4 éme et dernier étage d'un petite copropriété.

Venez découvrir ce grand T2 de 31 m2 carrez et de 68m2 au sol.

Celui ci au calme de la résidence offre de nombreux atouts.

Celui ci offre:

une belle pièce de vie mansardée répartie entre un espace salon, un coin cuisine et un coin nuit plus une chambre en mezzanine

La pièce est très lumineuse, elle profite des fenêtres donnant sur la rue et de nombreux vélux.

Vous trouverez de plus une grande salle de bain avec WC.

Un petit balcon intérieur

Un espace buanderie.

Le bien est complété par un grenier

Anciennement loué 800 euros hors charges, cet appartement peut être un bon investissement locatif ou encore une première acquisition.

Pas de travaux à prévoir

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

De beaux volumes et un calme rare en plein cœur de Nantes !

Idéalement situé dans le quartier Cathédrale, découvrez ce T2 de 52,37 m², au 1er étage d'un immeuble de quatre étages.

Dès l'entrée, un vestibule dessert une agréable pièce de vie d'environ 25 m², offrant un bel espace salon-séjour avec une cuisine aménagée ouverte.

Côté nuit, l'appartement dispose d'une grande chambre de 14,55 m², un volume particulièrement confortable pour un T2, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire avec douche.

Le véritable atout de cet appartement : son calme. Entièrement tourné vers une cour intérieure, il permet de profiter d'un environnement paisible tout en vivant en plein cœur du centre-ville de Nantes.

Une situation idéale pour tout faire à pied : commerces, restaurants, tramway, bus, services et lieux culturels sont accessibles à proximité immédiate.

Chauffage individuel au gaz et faibles charges de copropriété complètent ce bien.

Un T2 aux volumes généreux qui offre un équilibre particulièrement recherché : l'animation de l'hypercentre à deux pas de chez soi, le calme une fois la porte refermée.

À découvrir rapidement !

Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 799€ soit 66€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de Nantes, cet appartement de type T2 au deuxième étage offre une surface Carrez de 29,71m².

Ce bien se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, rénovée il y a dix ans, et équipée d'un frigo top, de plaques électriques, d'une hotte et d'un espace pour une machine.

La salle d'eau rénovée il y a deux ans inclut un WC et bénéficie d'une ventilation par VMC.

La chambre dispose d'un radiateur récent et de volets persiennes.

Ce bien est équipé de fenêtres en double vitrage et le chauffage est entièrement électrique.

L'appartement dispose également d'un grenier au dernier étage et d'un caveau partagé sur le palier avec l'appartement voisin.

La taxe foncière annuelle est de 637 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 232 € par trimestre et incluent l'eau froide.

Des travaux de façade ont été réalisés en 2013, et un nettoyage de la façade sur cour a été voté en 2024.

Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.

Cet emplacement central à Nantes offre un accès facile à divers commerces, restaurants et lieux culturels.

Bien desservi par les transports en commun, cet appartement se situe à environ 190m de la station de tramway Château des Ducs (ligne 1).

Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente […] Voir l’annonce immobilière >>

Un bien à retrouver uniquement chez LES TOITS

Dans une rue calme, à proximité immédiate du marche de Talensac

En rez-de-chaussée, appartement 2 pièces traversant de 37m2

Belle pièce de vie exposée sud avec cuisine américaine aménagée

Chambre sur cour

Salle d'eau

WC séparés

Grenier

Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif

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Nantes – Rue du Chapeau Rouge

En plein cœur de l'hyper centre-ville, découvrez ce T2 de 42,66 m² situé au 1er étage, sur cour intérieure, offrant un calme particulièrement appréciable en centre-ville.

Son véritable atout : une belle luminosité naturelle, apportée par ses cinq fenêtres parfaitement alignées, qui donnent à l'appartement une atmosphère claire et agréable.

L'appartement est entièrement à réhabiliter, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur sur mesure et de révéler tout son potentiel. L'agencement actuel comprend une entrée avec placard, un espace cuisine pouvant facilement être ouvert sur le séjour en supprimant la cloison, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Autre atout rare en hyper centre : la copropriété bénéficie d'un toit-terrasse dont l'usage est toléré par les copropriétaires pour profiter ponctuellement de repas en extérieur, dans le respect de la tranquillité de l'immeuble.

Un grenier privatif au dernier étage complète le bien.

L'immeuble est bien entretenu et les charges de copropriété sont faibles.

Un appartement qui […] Voir l’annonce immobilière >>