Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
67㎡

244 950 € (3 656 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Nantes Canclaux - Mellinet

3 pcs
2 ch
67㎡

244 950 € (3 656 €/m²)

Appartement 3 pièces Nantes Canclaux - Mellinet

Appartement T3 traversant avec balcon plein Sud et garage

Environnement calme

Découvrez cet agréable appartement traversant situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 90.

L'entrée avec espaces de rangement. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que le séjour lumineux s'ouvre sur un agréable balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants, garantissant confort et praticité au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout en ville.

Situé dans un environnement calme et recherché, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces de quartier, du Parc de Procé et des lignes de bus C3, C6 et 10, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, les facultés et Saint-Herblain.

Visuels réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle, à des fins de projection.

Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1992 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OUE5498 - 18/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    244 950 € (3 656 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    67 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 3
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Ascenseur - Balcon

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 992 €
  • Copropriété :
    20 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à Sergic Nantes

* Champs obligatoires

Sergic Nantes

( 283 avis )

25 rue Paul Bellamy

44000 Nantes

SIREN: 428748909

Nos avis clients les plus récents

( 283 avis )

Très bonne qualité de service

Mme Roux est une personne gentille et à l’écoute et toujours disponible pour répondre à nos questions. Je recommande

Excellente qualité et professionnalisme

Je tiens a remercier Madame Céline ROUX pour son accompagnement exemplaire. Elle a été professionelle, réactive, à l’écoute et disponible tout au long de mes démarches. J’ai particulièrement apprécié sa clarté dans les explications, son serieux ainsi que son suivi m. Elle a su repondre a mes questions avec bienveillance et efficacité. Merci encore pour son professionnalisme et son implication

syndic inexistant

Nous avons un intermediaire dédié , mais quand cet intermediaire est defaillant , personne ne prend le relais. Pas de communication de eux à nous ni entre eux visiblement . Nous sommes une petite co propriété, et visiblement sans interet. 1 AG en 4 ans , et c'est nous qui avons du la solliciter ...

Très explicatifs

Personne très gentille, qui explique bien, La visite et l'état des lieux ce sont super bien passé merci beaucoup à Céline ROUX
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Nantes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Nantes


Vente appartement 3 pièces à Nantes