Nous vous accueillons par téléphone du lundi au samedi, de 8h à 19h, parce que votre projet n'attend pas !

Vous rêvez d'un pied à terre en bord de mer, avec tout le confort et services d'un hôtel pour vous sentir en vacances toute l'année ? Cet appartement est fait pour vous !

📍Le Barcarès

📐 T2 - 43m2

🏬 7e et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing avec gardien

🌊 À deux minutes de la plage à pied

🌅 Vue sur l'étang

🎾 Terrain de tennis privatif, mini-golf, terrain de pétanque, piscine

Installée dans un ancien hôtel entièrement réhabilité, la résidence offre un cadre de vie privilégié avec des prestations rares et vaste hall avec ascenseur et accès direct à la plage en moins de deux minutes à pied.

Cet appartement entièrement rénové séduira immédiatement par sa luminosité, son agencement optimisé et surtout sa vue exceptionnelle sur l'étang et le Canigou.

Il se compose :

d'un séjour lumineux avec cuisine américaine moderne entièrement équipée

d'une belle chambre d'environ 10 m²

d'un grand couloir avec nombreux rangements fonctionnels

d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne

Le balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, permet de profiter pleinement des couchers de soleil et des repas face à un panorama unique, sans vis-à-vis.

🚘 Une place de parking privative sécurisée complète ce bien.

À proximité immédiate de la plage, des commodités et d'un agréable parc arboré, cet appartement est idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif de qualité.

⚡️ DPE C

❄️ Climatisation réversible

🪟Double vitrage

Volets roulants électriques

Store électrique

Taxe foncière 1044€

Charges annuelles 1685€/an

Prix : 179 000 € honoraires inclus

Honoraires à la charge du vendeur

Ouvert à l'inter-agence

Annonce publiée par Céline Raynal, votre agent commercial en immobilier à Leucate et au Barcares, 11370, immatriculée au RSAC de Perpignan sous le n°991 931 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Tania Liano vous propose: RARE : APPARTEMENT T3 de 62 m2 AVEC BALCON au 2ème ETAGE. Situé dans un petit immeuble de 4 appartements, sans charges, il se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, le tout donnant sur un balcon, sans bruit. Il y a deux chambres et une salle d'eau ainsi qu' un WC séparé. Chauffage au gaz. Il n'y a pas de charges de copropriété pour le moment ni de charges de syndic. Il est actuellement loué par une personne âgée pour 465 euros/mois. Possibilité d'y habiter après ou de le louer. Proche du centre ville et des commodités, dans un quartier calme et proche de la nature. Contactez-moi pour plus d'informations.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: À deux pas de la plage des Quilles, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Sète, découvrez ce studio meublé entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et avec ascenseur.

Ici, tout se fait à pied : plage à environ 200 mètres, commerces de proximité, restaurants, arrêt de bus… Un emplacement idéal pour un pied-à-terre en bord de mer, un investissement locatif ou tout simplement profiter du cadre de vie sétois entre mer et étang de Thau.

Ce bien d’environ 24 m² se compose :

• d’un séjour climatisé d’environ 11 m²

• d’une kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, machine à laver)

• d’une mezzanine d’environ 10 m² avec rangements

• d’une salle d’eau

• d’une terrasse d’environ 6 m² avec vue dégagée sur l’étang de Thau

• d’une place de parking privative

Appartement vendu entièrement meublé, refait à neuf, prêt à profiter immédiatement.

Le vrai plus : un environnement recherché entre plage, port, étang et commodités, dans le secteur des Quilles, apprécié autant pour les vacances que pour la location saisonnière.

La présente annonce est soumise à la vente interactive. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur.

Prix de départ : 96000 €

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Melanie Corbalan vous propose: Exclusivité – Nîmes, quartier Super Nîmes

Appartement de 62 m² situé au 4ᵉ étage sans ascenseur.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de deux chambres, d’une salle de bain et de toilettes indépendants.

Pour compléter l’ensemble, vous profiterez également d’une loggia et d’un balcon.

Un bien fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 140 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: Spacieux T3 avec véranda, parking privée et cave – Quartier Lydia Barcarès grande plage

Situé au cOEur du très recherché quartier du Lydia à Le Barcarès dans une résidence sécurisée avec Gardien en première ligne, découvrez ce spacieux appartement T3 en rez-de-chaussée de 91 m² offrant un cadre de vie idéal à deux pas de la plage, de l’Allée des Arts, des commerces, animations et du célèbre paquebot des sables le Lydia.

Avec ses 91 m² utiles (77 m² Carrez), ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

L’appartement se compose :

d'un vaste séjour convivial,

d'une grande véranda lumineuse de 14 m² ouverte sur le séjour et la cour,

de deux chambres spacieuses,

d'une salle d'eau avec WC,

d'une salle de bain équipée avec douche à l'italienne,

D'un espace extérieur agréable permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen.

Le bien est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave, des atouts rares et recherchés dans le secteur.

Le quartier Lydia / Grande Plage est particulièrement apprécié pour son accès rapide à la plage, ses promenades en bord de mer, ses commerces ouverts à l'année, ses restaurants, marchés et nombreuses animations estivales. Un emplacement idéal aussi bien pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif saisonnier.

Les plus :

Quartier Lydia Barcares, grande plage

Rez-de-chaussée

Beaux volumes

Véranda de 14 m²

Double pièce d'eau

Parking privé

Cave privée

Proximité immédiate plage , festivités et commerces

Fort potentiel en locatif saisonnier

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 406 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: T3 Perpignan Centre-Ville - Résidence Sécurisée avec Ascenseur, gardien et piscine

Au coeur de la résidence Anatole France, ce coquet T3 traversant de 70m² est niché au 4ème étage d'un immeuble des années 1970 de 6 niveaux et offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité des commerces, restaurants et attractions culturelles de la ville. Il est composé d'une entrée, cuisine, séjour/salon donnant sur belle loggia vitrée et ombragée, salle de bains, wc et une chambre avec vue dégagée sur le jardin et la piscine. Le salon était auparavant une chambre qui pourrait facilement reprendre sa destination originale. Il dispose également d'une une cave en sous-sol. Il est habitable de suite sans travaux particuliers outre votre touche de décoration personnelle. Le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges. Il n'y a pas de stationnement privatif vendu avec ce bien, mais des places sont disponibles dans la rue (non payant). Contactez-moi pour plus d'informations et une éventuelle visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 651 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alessandro Emo vous propose: BÉZIERS – RÉSIDENCE SÉCURISÉE – APPARTEMENT T2 EN REZ-DE-JARDIN – TERRASSE – PARKING

À proximité immédiate de la pharmacie du Languedoc et des commodités, découvrez ce bel appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue.

Cet appartement fonctionnel et lumineux se compose :

– D’une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte

– D’une chambre avec placard intégré

– D’une salle d’eau avec WC

– D’une terrasse avec espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours

Les prestations :

– Climatisation réversible

– Double vitrage

– Résidence sécurisée

– Place de parking extérieure privative

– Appartement en très bon état général

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chloé Bouchard vous propose: NÎMES – 7 Collines – Appartement T3/T4 lumineux avec terrasse, loggia, ascenseur et stationnement

Situé dans le secteur recherché des 7 Collines à Nîmes, à proximité immédiate des commerces à pied, dans un environnement calme et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, découvrez ce bel appartement traversant situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence entretenue.

Développant 81,66 m² de surface habitable Loi Carrez et 113,64 m² de surface totale incluant une terrasse de 19,32 m² et une loggia de 12,76 m², cet appartement séduit par sa luminosité, ses volumes et ses espaces extérieurs.

Il se compose :

- d’une entrée,

- d’une cuisine indépendante,

- d’un séjour lumineux,

- de deux chambres,

- d’un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre,

- d’une salle d’eau lumineuse,

- ainsi que de toilettes séparées.

La cuisine et le séjour ouvrent tous deux sur une agréable terrasse couverte de 19 m² exposée plein sud.

La terrasse dispose de deux stores bannes électriques, offrant confort et intimité pour profiter pleinement des extérieurs.

Une des chambres ainsi que le bureau bénéficient également de portes-fenêtres donnant accès à une grande loggia fermée, idéale pour créer un espace détente, lecture, rangement ou jardin d’hiver.

Prestations :

- climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres

- volets roulants électriques

- résidence avec ascenseur

- dernier étage

- environnement calme

- belle luminosité

Une place de stationnement privative est incluse avec l’appartement.

Possibilité d’acquérir en supplément un garage ainsi qu’une seconde place de stationnement.

Certaines photos ont été meublées virtuellement pour faciliter la projection. L’agencement, les volumes, la cuisine et la salle d’eau restent inchangés.

Les collaborations inter-agences sont les bienvenues.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mallaurie Nicolas vous propose: Canet - 3pièces - Terrasse - Stationnement- 2 chambres avec salle d’eau privative

À seulement quelques minutes des plages de Canet-en-Roussillon, découvrez ce superbe appartement T3 de 50,49 m² situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment de deux étages, au cOEur d’une résidence sécurisée et arborée.

L’appartement, entièrement rénové et parfaitement entretenu, offre un cadre de vie à la fois confortable, fonctionnel et agréable. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec climatisation réversible et cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée. L’ensemble s’ouvre directement sur une terrasse couverte prolongée par un agréable jardin arboré exposé Sud-ouest, idéal pour profiter des soirées en extérieur.

L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative, un agencement particulièrement apprécié aussi bien en résidence principale qu’en résidence secondaire ou en location saisonnière. Les toilettes sont indépendants.

La résidence propose un environnement privilégié avec de nombreux équipements accessibles aux résidents via un droit d’accès et une carte membre :

* Plusieurs piscines

* Terrains de tennis

* Squash

* Restaurant et bar

* Parc arboré entretenu

* Résidence sécurisée avec portail et digicode

Une place de stationnement complète ce bien.

Les charges de copropriété comprennent les abonnements et les consommations d’eau et d’électricité.

Cet appartement est idéal pour une résidence secondaire au soleil, un investissement locatif saisonnier à forte rentabilité ou une résidence principale.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266€ par mois (soit 3192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Caroline Barral vous propose: NÎMES – Notre-Dame / Carnot – T3 rénové 92 m² + terrasse 28 m² – potentiel T4

Au cOEur de Nîmes, dans le secteur recherché Notre-Dame / Carnot / Square de la Couronne, découvrez ce charmant T3 entièrement rénové de 93 m² situé au 1er étage d’une petite copropriété.

L’emplacement permet de profiter pleinement du centre-ville avec un accès direct aux commerces, transports, à la gare, aux commodités et aux monuments historiques tels que les Arènes.

L’appartement, traversant et lumineux, offre de beaux volumes et une rénovation complète de qualité.

Il se compose d’une grande pièce de vie d’environ 47 m² avec cuisine ouverte meublée, de deux chambres spacieuses dont une de 22 m² avec salle d’eau et dressing, d’un WC indépendant avec un coin cellier.

Possibilité d’aménager une 3ème chambre (potentiel T4).

Une agréable terrasse de 28 m² prolonge l’espace de vie et constitue un véritable atout en centre-ville.

Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, électricité entièrement refaite, aucun travaux à prévoir, très bon DPE.

Charges comprenant l’eau froide ainsi que le fonds de travaux loi ALUR.

Stationnement facile à proximité avec différentes solutions d’abonnement dans le secteur.

Un bien rare en centre-ville combinant emplacement, volumes et confort moderne.

Une opportunité à saisir rapidement.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.53€ par mois (soit 1626.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nathalie Razafitrimo vous propose: Opportunité à Saisir - Studio alcôve de 25m2 avec Terrasse et place de parking à Frontignan Plage

Cet appartement situé à Frontignan offrant un style de vie idéal à seulement 50m de la plage. Idéal comme pied-à-terre pour les weekends en bord de mer ou comme investissement locatif, ce studio de 24m² offre un espace de vie bien agencé.

Il est composé comme suit: une entrée avec placard, un espace salon/séjour/cuisine, une loggia , Une salle d'eau avec wc .

Un atout majeur de ce bien est sa terrasse de 20m2, un véritable coin de paradis pour profiter du soleil .

Les amoureux de la nature seront comblés avec la proximité de l'étang à seulement 50m, offrant des moments de détente et de promenades en plein air.

De plus, la résidence sécurisée avec un espace de stationnement privatif est un plus non négligeable pour votre confort au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un petit coin de paradis à Frontignan Plage. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce studio plein de potentiel.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.49€ par mois (soit 473.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 295 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvie Galibert vous propose: Appartement 2 pièces avec Balcon à Valras-Plage - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre.

Niché au cOEur de la station balnéaire prisée de Valras-Plage, cet appartement confortable de type T2 est un véritable havre de paix, à quelques pas du port de Valras-Plage.

Idéal comme investissement locatif ou pied-à-terre pour profiter des joies du littoral, cet appartement saura vous séduire par son emplacement privilégié et ses commodités.

Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité qui règne dans ce charmant appartement. La pièce de vie principale comprend un espace cuisine ouverte équipée, offrant à la fois convivialité et fonctionnalité. La chambre cosy est parfaite pour vous reposer après une journée ensoleillée à la plage. La salle d'eau avec WC et le coin buanderie viennent compléter les espaces de vie.

Cet appartement dispose également d'un balcon, idéal pour profiter des couchers de soleil.

Situé au premier étage, cet appartement offre une tranquillité absolue et une intimité préservée. Son exposition ouest vous assure une belle luminosité tout au long de la journée.

En terme d'aménagements, vous pourrez profiter du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible. La cuisine équipée et la salle d'eau rénovée ajoutent une touche de modernité à cet espace chaleureux.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce charmant appartement à Valras-Plage. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 779 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Cédric Schembri vous propose : Appartement 3 pièces avec balcon et cave – Assas / Arceaux

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bel appartement traversant de 58,22 m² environ offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur un grand balcon-terrasse de 13 m² environ, d’une cuisine équipée avec loggia attenante, de deux chambres, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

L’appartement bénéficie de prestations confortables : double vitrage, volets électriques, cave privative et stationnement libre au sein de la résidence fermée par portail électrique.

Idéalement situé à proximité immédiate de SupAgro, de l’INRA, du collège Camille Claudel et des lignes de bus 15, 7 et 6. Le tramway ligne 1 – arrêt Philippidès – est accessible en 12 minutes à pied, avec une piste cyclable au pied de l’immeuble.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 240 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Schembri EI […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sabri Bouakkaz vous propose: Idéal investisseur ou primo-accédant !

J'ai le plaisir de vous proposer à la vente un appartement de type 2 à Montpellier, Celleneuve.

Dans un quartier vivant, avec toutes les commodités à proximité, c'est dans une résidence privée, fermée et sécurisée, avec jardin et piscine, que je vous propose ce bien.

Cet appartement se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une chambre.

Le bien dispose du double vitrage, de volets roulants et d'un chauffage individuel électrique.

Les plus :

- Une grande terrasse avec vu sur le parc de la résidence.

- Un place individuelle en sous sol.

- Une belle résidence avec piscine.

Je me tiens à votre disposition du lundi au samedi de 9h à 20h pour plus de renseignements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sofiane Hamiham vous propose: Appartement T5 Lumineux avec Balcon au COEur de Perpignan Quartier Saint Guaudérique

Idéalement situé en plein cOEur de Perpignan, cet appartement de type T5 offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou des colocataires à la recherche d'un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde le salon, les 4 chambres et la salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les 4 chambres offrent des volumes généreux, parfaites pour installer un espace nuit cosy et personnalisé. La salle de bain et les WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire à ce bien.

Le point fort de cet appartement est sans aucun doute son balcon, idéal pour profiter des beaux jours, prendre un café en toute tranquillité ou simplement admirer la vue sur les environs. Imaginez-vous déjà vous détendre sur votre balcon après une longue journée de travail !

La résidence sécurisée offre un cadre de vie paisible et serein, avec un système d'interphone, un accès clos et un dispositif d'alarme ou de vidéo-surveillance pour votre tranquillité d'esprit.

Situé dans un quartier dynamique et vivant, vous aurez accès à toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports en commun, parcs, restaurants, tout ce dont vous avez besoin à portée de main.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement aux belles prestations, qui saura vous charmer par son emplacement idéal et ses nombreux atouts. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville, parfait pour démarrer une nouvelle vie en toute sérénité.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Nephta Liseme vous propose: J’ai le plaisir de vous présenter ce charmant T2 de 54 m², idéalement situé dans le secteur recherché de La Martelle à Montpellier.

Dans un environnement calme et verdoyant, vous profitez d’un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et espaces verts. Le tramway (arrêt Les Bouisses à 10 min à pied) ainsi que les accès rapides aux autoroutes A75 et A9 facilitent vos déplacements au quotidien.

Situé en rez-de-chaussée au sein d’une résidence sécurisée et arborée, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour spacieux a été réaménagé afin de créer un espace nuit supplémentaire, offrant une configuration fonctionnelle et optimisée selon les besoins.

Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable. Une salle de bain avec baignoire complète cet espace.

À l’extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

Les atouts du bien :

• Résidence sécurisée et arborée

• Terrasse privative

• Climatisation

• Place de parking privative

• Cave

• Local à vélos

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main.

Je me tiens à votre disposition pour tout complément d’information et pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Justine Haye vous propose: Appartement T3 neuf – 63,3 m² avec terrasse et parking à Rodilhan

Disponible au 4ᵉ trimestre 2026, cet appartement situé à Rodilhan, à proximité immédiate de Nîmes, se compose d’un séjour lumineux, de 2 chambres, d’une grande terrasse de 21,7 m² et d’une place de parking privative.

Située dans un environnement calme et verdoyant, face au futur parc de la ZAC Rodilhanum, la résidence offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commerces, écoles et bassins d’emploi de Nîmes.

- Situation idéale :

* Centre historique de Nîmes à 15 min

* Actiparc de Grézan à 6 min

* Cap Costières à 14 min

* Gare TGV Nîmes-Pont-du-Gard à 12 min

- Les atouts :

* Livraison prévue 4e trimestre 2026

* Résidence neuve et sécurisée

* Grande terrasse

* Parking privatif

* Cadre calme et moderne

* Fort potentiel locatif

Éligible au dispositif Pinel+, idéal pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur en plein développement.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ludovic Berthier vous propose: Dans une résidence de 2023, appartement T3 avec Jardin de 100m² et Terrasse à Péret !

Au sein d'une résidence sécurisée récente avec piscine, digicode, interphone et accès fermé.

Découvrez ce magnifique appartement T3 situé dans la charmante commune de Péret, offrant un cadre de vie paisible et idéal pour les amoureux de la nature. Cet appartement de 64m² est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un environnement chaleureux et accueillant.

L'espace de vie est agréablement agencé, avec une cuisine ouverte, un salon lumineux donnant accès au jardin.

Le coin nuit est composé de deux belles chambres, une salle de bain moderne et un WC séparé.

Vous apprécierez également la terrasse ensoleillée offrant un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. Le jardin privatif est un véritable atout pour les moments de convivialité en plein air.

Les espaces annexes comprennent deux places de parking, une piscine pour profiter des beaux jours ainsi qu'un terrain de pétanque.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Suzanne O'reilly vous propose: Superbe appartement idéalement situé à Port-Vendres

Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur, cet appartement en deux faces bénéficie d’un emplacement privilégié avec une belle vue sur la place Castellane, à seulement 2 minutes du port.

Il se compose d’une entrée avec grands placards, d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre avec dressing, d’un WC indépendant, d’une petite buanderie, d’une salle d’eau rénovée en 2023, ainsi que d’un beau salon séjour lumineux et agréable.

L’appartement dispose du double vitrage, de volets roulants, d’un cumulus neuf et de l’électricité refaite à neuf, aucun travaux n’est à prévoir. Façade et cage d'escalier propre. Interphone et boite aux clés.

Bien qu’il ne possède pas de balcon, terrasse, cave ou parking privé, un grand parking municipal est situé juste en face et accessible pour 40 € par an.

Cet appartement calme, lumineux et très agréable à vivre est idéal pour un couple, une retraite sereine ou une résidence secondaire. Facile à entretenir. Disponible à partir de décembre 2026.

Contactez moi pour une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Rémi Naudet vous propose: T2 de 46 m² avec terrasse et box – La Lironde / Port Marianne – Montpellier

Je vous propose à la vente ce T2 de 46 m², en très bon état général, situé au 4ème étage sur 8 avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue.

L’appartement offre un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, créant un espace de vie fonctionnel et agréable.

La partie nuit se compose d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau et wc séparé.

Vous bénéficierez également de prestations appréciables telles que la climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toute saison.

Une terrasse de plus de 8 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

L’ensemble est situé dans un environnement très calme.

Les atouts :

* Résidence sécurisée

* 4ème étage avec ascenseur

* Appartement en très bon état

* Climatisation réversible

* Terrasse de plus de 8 m²

* Box fermé en sous-sol

* Environnement très calme

Emplacement :

Idéalement situé dans le quartier recherché de La Lironde, à proximité de Port Marianne et d’Odysseum.

* À 2 minutes à pied du parc de la Lironde

* À 7 minutes de l’arrêt de tramway Millénaire

* À 13 minutes de la plage du Petit Travers

* Accès autoroute facile

* Proche commerces, écoles et commodités

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.

Inter agence avec plaisir!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124.52€ par mois (soit 1494.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Apolline Gonon vous propose: En EXCLUSIVITÉ au Grau-du-Roi – Quartier prisé du Boucanet

À seulement 6 minutes à pied des plages, découvrez ce charmant appartement 4 pièces en duplex de 62 m² Carrez, complété par un balcon, une place de stationnement au sein de la résidence et un grenier de 5 m² offrant un bel espace de rangement supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC indépendant ainsi qu’une chambre confortable.

À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une mansardée, ainsi que d’une grande salle de bain rénovée en 2024, équipée d’une douche, d’une baignoire et de toilettes.

Ce bien bénéficie de nombreux atouts, notamment une place de stationnement dans la résidence, des menuiseries en double vitrage, ainsi que des charges de copropriété très faibles grâce à un syndic bénévole. La salle d’eau et les WC ont été rénovés récemment, en 2024, et un grenier de 5 m² complète le tout pour du stockage supplémentaire, non comptabilisé en surface Carrez.

Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des plages, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Chers confrères, je pratique l’inter-agence !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20.83€ par mois (soit 250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Jérôme Saulnier vous propose: LE BARCARÈS – SECTEUR PORT – T2 48 m² – VUE MER ET PORT – DERNIER ÉTAGE – PARKING – PISCINE – ACCÈS PLAGE

Situé au cOEur du secteur recherché du port à Le Barcarès, découvrez cet appartement T2 spacieux de 48 m², niché au 6ème et dernier étage d’une résidence sécurisée avec gardien.

L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié avec une vue dégagée sur la mer et le port, ainsi qu’un accès direct à la plage depuis la résidence.

Il se compose de :

Un séjour lumineux avec coin cuisine

Une grande chambre de 17 m²

Une salle d’eau avec WC

Un balcon offrant une vue mer et port

Le bien dispose également de prestations appréciables :

Climatisation

Double vitrage

Électricité remise aux normes

Place de parking privative

La résidence est équipée d’une piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer.

Points forts :

Dernier étage

Vue mer et port

Accès direct plage

Résidence avec gardien et piscine

Parking privé

Secteur recherché du Barcarès Port

Fort potentiel locatif

Proximité immédiate des commerces, du port de plaisance, des restaurants et des animations.

Un bien rare sur le secteur.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 320 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.67€ par mois (soit 1100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT B […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexis Hinojosa vous propose: Situé à Perpignan, dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce spacieux appartement de 92 m² habitables, au 4ᵉ étage avec ascenseur, idéalement placé derrière le stade Aimé Giral et en face du lycée Maillol.

Ce bien se compose de 4 chambres et offre de beaux volumes, notamment un spacieux séjour ouvrant directement sur un agréable balcon-terrasse avec vue dégagée sur le Canigou. La cuisine est indépendante, offrant un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.

Traversant et très lumineux grâce à son exposition sur deux faces, l’appartement dispose également de double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que de deux balcons filants.

Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, écoles).

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

En complément, un garage de 14 m² est inclus, parfait pour stationner un véhicule en toute sécurité.

Un bien aux nombreux atouts, idéal pour une famille ou un projet d’investissement.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 99.33€ par mois (soit 1192 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard Alfaro vous propose: T3 – 54 m² – Dernier étage – Résidence avec piscine – Agde

Appartement au dernier étage, bien orienté, économe en énergie, à quelques minutes à pied de toutes les commodités du centre d'Agde.

- 54 m² au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée (2009)

- Piscine collective dans la résidence

- Balcon orienté sud-ouest

- Séjour avec cuisine ouverte donnant sur le balcon

- 2 chambres

- Climatisation

- 2 places de stationnement

- DPE B — consommation énergétique maîtrisée

- Charges de copropriété inférieures à 200 €/mois

- Commerces, services et transports accessibles à pied

Polyvalent et bien situé, ce T3 convient aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif dans un secteur dynamique.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 182 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146€ par mois (soit 1752 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>