iad France - Marlène Sayous vous propose : APPARTEMENT T2 RECENT - IDEAL INVESTISSEUR -

Appartement idéal investisseur vendu loué avec locataire en place et sérieux.

Au sein d'un quartier recherché de Sète, à proximité des commodités, des axes de circulations et des services du quotidiens.

Situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2017, bien entretenue et sécurisé, avec ascenseur, dans un environnement calme. Cet appartement au norme PMR de Type 2 de 45 m2 environ avec place de parking sécurisé en sous- sol est vendu loué idéal pour un investissement locatif.

L'appartement comprend un espace cuisine semi équipée et aménagée ouverte sur un séjour lumineux, donnant accès à une terrasse ensoleillé. 1 belle chambre avec placard donnant également sur la terrasse et une salle d'eau avec simple vasque, sèche serviette et toilette.

Niveau équipement : VMC - Double vitrage - Visiophone et digicode - Fibre Optique - Chauffage individuel électrique

Situation locative:

L'appartement est vendu loué pour un loyer mensuel de 590 Euros par mois, avec locataire en place sérieux sans aucun impayé.

Rendement locatif estimé de 5,06% Brut

Montant taxe foncière 1 206 euros.

Les atouts :

- Résidence récente sécurisée avec ascenseur

- Investissement locatif clé en main

- Locataire en place, rentabilité locative immédiate

- Quartier attractif de Sète

- Stationnement sécurisée

- Parking privatif en sous-sol sécurisé

Pour plus d'informations et visite n'hésitez pas à me contacter.

Cher confrère je suis ouverte au partage d'affaire!!

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144.67 € par mois (soit 1736.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gérard Alfaro vous propose: Exceptionnelle vue mer et marina – Appartement unique à Sète, quartier des plages

Face à la plage, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Sète, découvrez un bien rare qui conjugue horizon marin, lumière et art de vivre méditerranéen.

Situé au 1er étage d’une résidence de trois niveaux édifiée en 1985, cet appartement de 60 m² offre une large vue mer et un emplacement privilégié sur la marina.

Dès l’entrée, le charme opère. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur. L’espace salon et la cuisine ouverte entièrement équipée composent un ensemble convivial et fonctionnel.

La signature de ce bien réside dans ses espaces extérieurs :

Sa superbe terrasse de 45 m², agrémentée d’une pergola bioclimatique vitrée neuve de 15 m², orientée Sud et Ouest, offre un panorama maritime et des couchers de soleil spectaculaires en toute saison, dans un confort optimal.

Un cadre idéal pour des moments privilégiés face à la mer.

L’espace nuit se compose :

•d’une grande chambre de 17 m², confortable et lumineuse,

•d’un bureau pouvant accueillir une chambre d’appoint,

•d’une salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne.

L’appartement dispose de la climatisation réversible et d’un ballon d’eau chaude électrique.

Il est vendu libre de toute occupation.

Une place de stationnement privative ainsi qu’un local vélos complètent l’ensemble.

Toutes les commodités sont accessibles à pied.

Vous profiterez, aux premières loges, du feu d’artifices du 14 juillet et du tournoi de joutes du 15 août

Résidence secondaire idéale, ce bien présente également un excellent potentiel en location saisonnière grâce à son emplacement stratégique, sa vue mer et ses prestations extérieures uniques.

Un appartement rare, suspendu entre ciel et mer, dans un environnement privilégié.

Ce bien s’intègre dans une copropriété de 209 lots principaux. Les charges s’élèvent à 213 € par trimestre. Aucune procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlene Audelan vous propose: MAGNIFIQUE T2 de 46 m² QUARTIER HAUT à SÈTE – RARE !

Vous rêvez d’un pied-à-terre plein de charme dans le quartier le plus authentique et recherché de Sète ? Ce T2 de 46 m² situé au dernier étage d’une petite copropriété du Quartier Haut est une véritable pépite… à sublimer !

Entièrement à rénover, cet appartement situé au dernier étage avec balcon offre une liberté totale pour créer un intérieur ultra contemporain, lumineux et stylé. C’est l’occasion parfaite de transformer un lieu plein de caractère en un véritable bijou méditerranéen.

Un projet idéal pour les amoureux de design, les passionnés de déco ou les investisseurs en quête d’un bien coup de cOEur.

Le balcon, rare dans le quartier, vous permettra de profiter de l’ambiance unique de ce “petit quartier italien” au charme incomparable.

Emplacement de rêve :

À seulement quelques minutes de la mer, du centre-ville, des restaurants et ruelles pleines de vie. Le tout dans un secteur calme, hyper prisé et au cachet absolument unique de Sète.

Ce que vous allez adorer :

• Dernier étage = tranquillité + lumière

• Balcon extérieur (ultra rare dans le quartier !)

• Quartier Haut : l’un des secteurs les plus demandés de Sète

• Gros potentiel d’aménagement

• Idéal résidence secondaire, investissement ou premier achat

• L’âme authentique de Sète… à deux pas de tout !

Pas de place de parking, mais stationnement accessible à proximité.

Un bien rare au potentiel incroyable — à visiter très vite !!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.42€ par mois (soit 29 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 61. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charlene Audelan vous propose: À Sète – Appartement T3 avec jardin et terrasse !

Situé dans la charmante ville de Sète, réputée pour son art de vivre méditerranéen et sa proximité immédiate de la mer, découvrez ce bel appartement T3 de 54,60 m², offrant un cadre de vie paisible et recherché.

Au sein d’une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien séduit par son équilibre entre confort, calme et extérieur privatif, un véritable atout sur le secteur.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux, ouvrant directement sur une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des repas en plein air, des moments de détente ou recevoir en toute convivialité.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle avec WC, offrant une organisation pratique et optimisée.

Les atouts qui font la différence :

Jardin et terrasse privatifs, rares et très recherchés

Place de parking privative incluse

Résidence sécurisée et bien entretenue

Environnement calme, tout en restant proche des commodités

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Un bien rare sur le marché Sétois, parfait pour profiter pleinement du climat méditerranéen.

Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.58€ par mois (soit 1903 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en première ligne sur la Corniche de Sète, cet appartement bénéficie d’un emplacement en bord de mer et offre un cadre de vie tourné vers le littoral. Il dispose d’une terrasse avec vue dégagée, permettant de profiter pleinement de l’environnement méditerranéen. D’une surface d’environ 133 m², il propose une distribution fonctionnelle comprenant un séjour lumineux, trois chambres, un bureau et une cuisine séparée. L’appartement est situé au deuxième étage avec ascenseur, au sein d’une résidence des années 1970 bien entretenue. Il bénéficie d’un accès privatif direct à la plage et un garage complète ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Fiche Id-OCT178180 : L’agence Immobilier du Valaury vous propose - au cœur du centre-ville de Sète - un appartement neuf situé au 1er étage de la Résidence Claia - disponible immédiatement. Cette résidence de grand standing - idéalement placée à deux pas des Halles et de la Médiathèque - offre un cadre de vie privilégié. Pe tite résidence composée de seulement 4 appartements - la résidence se distingue par son caractère intimiste - son ascenseur et son parking privatif. Cet appartement T4 traversant de 110 m² séduit par son séjour spacieux et lumineux - sa vue dégagée sur le Mont Saint-Clair - ses 3 chambres dont une suite parentale - ainsi qu’une salle d’eau et des WC - à aménager selon vos envies. Un lieu de vie unique en centre ville - alliant confort - modernité et vie citadine. L'AGENCE VALAURY – Anthony Sempere - Mentions légales : Proposé à la vente à 499000 Euros (honoraires à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce projet immobilier, situé dans le nouveau triangle d'or sétois, un nouveau coeur de vie qu'est le quartier Entrée Est - Rive Sud ! Entre terre et mer, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, restaurants, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations soignées et personnalisables, disposant de 3 belles chambres dont une suite parentale de 16m² ainsi que d'un superbe séjour ultra lumineux de 37m² ouvrant sur une terrasse de 33m², […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce joyau immobilier, idéalement situé à Sète, face à la Méditerranée ! Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite offre un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations haut de gamme et personnalisables, disposant de 3 belles chambres avec placards dont une de pratiquement 14m², un large séjour de 32m², bercé de lumière grâce à sa double exposition offerte par d'un coté une terrasse de 21m² afin de profiter en toute tranquilité de ce havre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***SETE - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT - BALCON - VUE DEGAGEE - ASCENSEUR - CELLIER - PARKING - PROCHE COMMODITES***

Je vous propose cet appartement traversant au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée secteur hôpital .

Il se compose d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur un balcon avec une vue sur l'étang et les collines, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un cellier indépendant et parking sécurisé collectif.

Aucun travaux à prévoir, appartement climatisé.

A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 195 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79€ par mois (soit 948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bruno Dambournet vous propose: ***SETE - QUAI D'ORIENT - APPARTEMENT T3 - ASCENSEUR - BALCON - GARAGE - A RAFRAICHIR - PROCHE COMMODITES***

Je vous propose cet appartement au 4ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée sur le quai d'Orient .

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, d'un cellier et d'un garage.

A rafraichir : cuisine à prévoir ainsi que peintures.

A VISITER SANS TARDER

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mélanie Giner vous propose: Charmant Appartement T2 avec Terrasse à Sète dans une résidence les pieds dans l'eau!

Découvrez ce ravissant appartement en rez de chaussée ,dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et pratique, il donne directement sur une petite plage de l'étang de Thau , à l'abri de la foule . Ce bien est idéal pour les jeunes couples, les étudiants ou les investisseurs à la recherche d'un pied-à-terre ,il est vendu entièrement meublé avec du mobiliers et de l'électroménager de qualité ( frigo , lave vaisselle , télévision, micro onde .

L'appartement, d'une surface de 25 m², est en excellent état et se compose de 1 chambre , d'une salle d'eau, d'un coin cuisine, d'un coin nuit cabine modulable et d'un espace de vie lumineux et fonctionnel . La pièce à vivre s'ouvre sur une agréable terrasse de 4.72 m², idéale pour profiter des rayons de soleil .

L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les prestations de confort incluent la climatisation, un système de ventilation mécanique, et un chauffage individuel par convecteurs à panneau rayonnant

La résidence est sécurisée par un digicode et offre un environnement serein avec accés direct à la plage. Un parking privé juste devant la terrasse inclus, ce qui est un avantage considérable dans une ville où le stationnement peut parfois être compliqué.

Atout majeur pour les investisseurs , cet appartement comprend 6 couchages !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier fonctionnel, lumineux et bien situé à Sète. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce petit cocon en bord de l'étang de Thau.

La presente annonce immobiliere vise 35 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur.

Percevez des loyers garantis et nets d'impôts.

Situé à Sète, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme récente, implantée dans un environnement calme entre mer et étang. Idéalement située à proximité des plages, du centre-ville et des commerces, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'une station balnéaire authentique et recherchée, offrant un cadre de vie agréable entre nature et dynamisme.

Cet appartement est agencé de la façon suivante :

- WC indépendant

- Salle de bains

- Une chambre avec accès au balcon

- Une cabine

- Séjour avec cuisine équipée […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Romain Canales vous propose: T2 33 m2 avec terrasse de 28m2 dans résidence avec piscine.

Idéalement situé secteur des pierres blanches, au deuxième étage d'une résidence avec piscine, je vous propose ce joli 2 pièces de 33 m2 pour lequel vous aurez un coup de cOEur assuré dès l'entrée dans les lieux.

Aucune faute de goût, ni pour cette rénovation de grande qualité ni pour l'agencement et la décoration.

L'appartement est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un w.c séparé.

Du salon, baigné de lumière, vous accéderez à une magnifique terrasse d’environ 28m2.

L’appartement climatisé.

Possibilité d'acquérir également une place de parking et/ou un garage.

À visiter de tout urgence !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Kristelle Fligeat vous propose: Studio meublé – mezzanine – terrasse – parking – plage à 200 m

À seulement 200 mètres de la plage, dans une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, venez découvrir ce studio meublé entièrement refait à neuf, situé au 4ᵉ étage.

Idéal pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif.

Le studio se compose de :

•Séjour climatisé d’environ 11 m²

•Kitchenette équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur)

•Mezzanine d’environ 10 m² offrant un véritable espace nuit

•Salle d’eau d’environ 2 m²

•Terrasse d’environ 6 m²

Une place de parking privative complète ce bien.

Emplacement pratique : plage accessible à pied, arrêt de bus et commerces à proximité.

Studio meublé

Entièrement rénové

Climatisation

Ascenseur

Parking

Parfait pour les vacances ou pour un investissement locatif en bord de mer.

Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 217 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44€ par mois (soit 528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elise Signorello vous propose:

Opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement T2 +cabine +belle terrasse de 11 m² vue dégagée coté mer + place de parking privative et bénéficiant d'un ascenseur.

VENDU MEUBLE.

Situé près des plages prisées de Sète, cet appartement de 2 pièces + cabine est une perle rare à ne pas manquer ! Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.

Dès l'entrée, vous serez séduit j'en suis sûre, l'espace de vie principal est lumineux et accueillant, offrant une atmosphère chaleureuse et cosy. La cuisine équipée est pratique et fonctionnelle, idéale pour de beaux moments conviviaux.

La résidence est sécurisée avec portail électrique et vous disposez d’une place de parking privative. Un chemin ou un escalier (au choix) vous mène à l’ascenseur.

L’appartement est situé au 3ᵉ étage et bénéficie d’une belle luminosité.

Il se compose comme suit :

-Une belle ENTREE avec COIN CABINE desservant un espace séjour LUMINEUX /cuisine ouverte avec baie vitrée ouvrant sur une superbe vue dégagée.

-LE + / UNE SPACIEUSE TERRASSE de 11 m² avec vue dégagée sur la mer.

-En entrant à gauche une chambre coin nuit, fonctionnelle et confortable avec fenêtre.

- Une salle d’eau pratique au quotidien avec un bel espace pour rangement /machine à laver etc...

VOUS PROFITEREZ AUSSI DE NOMBREUX ATOUTS AU SEIN DE LA RESIDENCE :

Terrain de pétanque, parc arboré avec jeux pour enfants, espaces verts et piscine commune pour des moments conviviaux.

À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités : pharmacie, boulangerie, grandes surfaces ainsi qu’un marché local chaque jeudi etc.....

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite sans tarder.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 89 lots au total et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Gregory Cavallie vous propose: Situé à Sète, dans un quartier recherché, cet appartement de 96m² offre un cadre de vie confortable et moderne.

Construit en 2006, au sein d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur et garage, ce bien se distingue par ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié. Situé près des écoles, commerces et à 5 minutes de la plage.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cet appartement. Le salon lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse où vous pourrez profiter du soleil et de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas.

Côté nuit, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissent le confort de chacun.

Une autre salle de bain vient offrir des prestations modernes et élégantes, répondant aux exigences de bien-être et de praticité.

Les équipements de cet appartement répondent aux besoins actuels : fibre optique, climatisation, chauffage électrique, vidéophone, porte blindée, etc. La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode et interphone, offre un cadre de vie serein et privilégié.

Pour parfaire ce bien, vous bénéficiez d'un garage et de deux places de parking, ajoutant un aspect pratique et sécurisé. Les expositions est/ouest garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Dans ce lieu paisible, vous aurez à disposition une piscine collective pour profiter de l’été.

En somme, cet appartement à Sète allie modernité, fonctionnalité et confort, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu de vie d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception, coup de cOEur assuré !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christel Giraud vous propose: COUP DE COEUR: Sète Château d'Eau: BEL appartement T3 de 59m2 BIEN agencé et FONCTIONNEL. Au 1er étage d'une RESIDENCE BIEN ENTRETENUE de 3 étages, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

Dès l'entrée, vous serez séduits par son ATMOSPHERE LUMINEUSE et ses GRANDES HAUTEURS SOUS-PLAFOND.

Sa GRANDE PIECE DE VIE de 35m2 comprend un salon, une salle à manger et une cuisine américaine TOUTE équipée, avec deux accès sur son BALCON grâce à ses deux grandes portes-fenêtres en DOUBLE VITRAGE pour profiter des beaux jours.

Coté nuit, vous pourrez apprécier ses deux chambres qui offrent des espaces intimes et confortables.

Une salle d'eau récemment RENOVEE et un WC séparé couronnent l'espace nuit.

Une CAVE complète ce BEL appartement pour du rangement.

Sa LOCALISATION est un VERITABLE ATOUT : Le PARC est au pied de la résidence. A deux pas du Canal Royal, des commerces, des écoles et des services. Les Halles de Sète sont à 5 min à pied.

Une résidence principale, un pied à terre ou un investissement locatif, cet appartement répond à TOUS LES STYLES DE PROJETS DE VIE.

Une visite s'impose, vous serez séduits.

Charges de copro: 845€. Taxe foncière: 1226€.

Je suis joignable du lundi au vendredi de 8h30 à 20h30 et le samedi de 8h30 à 18h30.

Chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité, alors n'hésitez pas à me téléphoner!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.42€ par mois (soit 845 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Pelletier vous propose: Envie de prendre de la hauteur ? Ce superbe appartement traversant au 7ème et dernier étage avec sa vue panoramique et imprenable va vous séduire par son volume et sa situation géographique.

Il se compose de :

Une entrée fonctionnelle.

Une pièce de vie dédoublée (deux salons) avec espace cuisine ouvert.

La perle rare : Une terrasse en dernier étage.

Deux coins nuits en mezzanine surplombant le séjour.

Côté pratique : Une salle d'eau avec WC au premier niveau + une grande salle d'eau avec WC à l'étage.

Le + : Ascenseur, Climatisation, cuisine équipée, une cave en rez-de-chaussée incluse. Un garage disponible prochainement.

Un agencement original idéal pour un pied-à-terre ou un investissement de premier choix.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 111 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87€ par mois (soit 1044 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 90 m², un véritable cocon baigné de lumière, pensé pour offrir confort, espace et une qualité de vie rare. Dès l'entrée, l'ambiance se révèle chaleureuse et élégante, portée par des volumes harmonieux et une belle luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une superbe suite parentale dotée de sa salle d'eau attenante, conçue comme un lieu intime et raffiné. Les deux autres chambres, tout aussi agréables, bénéficient d'un accès fluide vers l'extérieur, tout comme le salon. En effet, le séjour et deux des chambres s'ouvrent sur une première terrasse de 37 m². Véritable pièce de vie à ciel ouvert, elle prolonge magnifiquement l'intérieur et invite à profiter du soleil tout au long de la journée. Depuis cet espace extérieur, la vue se déploie face aux étangs de Sète, offrant un tableau naturel changeant et apaisant. Mais ce n'est pas tout. À l'étage, un toit-terrasse exceptionnel de 87 m² vient parfaire ce bien d'exception. Aménagé avec des jardinières, il devient un lieu de détente privilégié, un refuge suspendu entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Face aux étangs, là où la lumière de Sète se reflète doucement sur l'eau, se dévoile un appartement de 89 m² qui semble entièrement tourné vers le paysage. Dès l'entrée, l'atmosphère est paisible, portée par la clarté naturelle qui traverse le vaste séjour de 43 m². Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une immense terrasse de 62 m², comme une invitation à vivre dehors, entre ciel et eau, au rythme des reflets changeants des étangs. Les trois chambres prolongent cette sensation d'espace et de douceur. Deux d'entre elles, équipées de placards intégrés, s'ouvrent elles aussi sur la terrasse, offrant un réveil baigné de lumière et d'air marin. La suite parentale, discrète et élégante, dispose de sa propre salle d'eau, un cocon intime où le confort rencontre la sérénité. Ici, tout semble pensé pour laisser la lumière circuler librement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ce joyau immobilier, idéalement situé à Sète, face à la Méditerranée ! Nichée dans un écrin de verdure, cette pépite offre un cadre de vie exceptionnel avec les commerces, écoles, transports en commun et la mer à portée de main. Nous vous proposons cet appartement moderne, aux prestations haut de gamme et personnalisables, disposant de 3 belles chambres avec placards dont une de pratiquement 14m², un large séjour de 32m², bercé de lumière grâce à sa double exposition offerte par d'un coté une terrasse de 21m² afin de profiter en toute tranquilité de ce havre […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ - T3 - Duplex - Résidence 'SUN'SETE' à SETE, entre terre et mer, le charme méditerranéen.

Résidence « SUN-SETE», au coeur du nouveau quartier de la Rive Sud du canal de la Peyrade, logements répartis sur deux bâtiments, répond aux enjeux des énergies renouvelables.

- pièces de 68 m2 environ, R+7,

. orientation Sud,

. 2 chambres,

. balcon 20 m2 environ,

. parking couvert,

. frais de notaire estimés à 8600 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à SETE où se conjuguent douceur et art de vivre.

La résidence 'SUN-SETE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, associant praticité,esthétisme et bien-être,où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages.

- de 2 à 4 pièces,

. 43 à 93 m2 environ,. de 158.400,00 à 483.000,00 euros, prix public TTC,

. balcon,

. parking.

Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ - T3 - Résidence 'SUN'SETE' à SETE, entre terre et mer, le charme méditerranéen.

Résidence « SUN-SETE», au coeur du nouveau quartier de la Rive Sud du canal de la Peyrade, logements répartis sur deux bâtiments, répond aux enjeux des énergies renouvelables.

- pièces de 64 m2 environ, R+4,

. orientation Sud,

. 2 chambres,

. balcon 10 m2 environ,

. parking couvert,

. frais de notaire estimés à 6800 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à SETE où se conjuguent douceur et art de vivre.

La résidence 'SUN-SETE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, associant praticité,esthétisme et bien-être,où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages.

- de 2 à 4 pièces,

. 43 à 93 m2 environ,. de 158.400,00 à 483.000,00 euros, prix public TTC,

. balcon,

. parking.

Règlementation Environnementale RE 2020, NF Habitat HQE. Livraison prévisionnelle 4eme T 2027.

Contactez-moi pour en savoir plus et réserver !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marc Franc vous propose : === FRAIS NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026 ===

OPPORTUNITÉ - T4 - Duplex - Résidence 'SUN'SETE' à SETE, entre terre et mer, le charme méditerranéen.

Résidence « SUN-SETE», au coeur du nouveau quartier de la Rive Sud du canal de la Peyrade, logements répartis sur deux bâtiments, répond aux enjeux des énergies renouvelables.

- 4 pièces de 93 m2 environ, duplex, R+7,

. orientation Sud,

. 3 chambres,

. balcon 20 m2 environ,

. 2 places de parking couvert,

. frais de notaire estimés à 12000 euros en moyenne.

Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez de cette opportunité à SETE où se conjuguent douceur et art de vivre.

La résidence 'SUN-SETE', logements à l’accession libre, lumineux et confortables, associant praticité,esthétisme et bien-être,où tout est pensé pour que vous puissiez jouir de nombreux avantages.

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