iad France - Guillaume BROQUERIE vous propose: Nouveauté et co-exclusivité : Appartement T3 avec terrasse et parking au Coeur de Montpellier

Découvrez ce très agréable appartement avec 2 chambres, situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble récent datant de 2016, en plein cOEur du quartier de Saint-Clément.

Avec une surface habitable de 61m², cet appartement offre un espace de vie lumineux et moderne, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.

Dès l'entrée, vous serez séduits par la clarté des lieux.

Le séjour avec cuisine américaine équipée donne accès à une magnifique terrasse de 17m² orientée plein sud, parfaite pour profiter des rayons du soleil en toute intimité.

Les 2 chambres aux dimensions généreuses (12.2m² et 10.5m²) vous offriront tout le confort nécessaire pour un repos bien mérité.

Cet appartement dispose de tous les équipements modernes et fonctionnels pour un quotidien facilité : fibre optique, ascenseur, accès PMR, placards, interphone et résidence sécurisée.

Un parking privé en sous-sol vient compléter ce bien, assurant un stationnement aisé en toutes circonstances.

Sans oublier sa localisation idéale, à deux pas des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès maintenant !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Karine Duponchelle vous propose: Quartier Hôpitaux-Facultés - IDÉAL INVESTISSEUR

Situé dans un secteur prisé par les étudiants, découvrez ce studio de 18 m² au 3ᵉ étage d’une résidence de 1975.

En bon état , il offre une entrée avec placard , une kitchenette équipée, un espace de vie ainsi que d’une salle d’eau avec WC.

Lumineux grâce à une […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez vite nos nouveaux prix pour devenir propriétaire !

A Montpellier dans l'écoquartier prisé de Port Marianne - République. Ce programme immobilier neuf de standing se distingue par une audacieuse architecture contemporaine. Il propose une large gamme d'appartements neufs avec balcon, loggia ou terrasse plein ciel. Cheminements doux et espaces verts en coeur d'îlot. Parkings privatifs. Nombreuses commodités à distance piétonne : commerces en pied d'immeubles (centre commercial Odysseum à 7 min en voiture), crèche et groupe scolaire (collège à 5 min à vélo), Marché du Lez (bars et restaurants), parc Georges Charpak et rives du Lez... Arrêt de tramway ligne 3 (transports en commun gratuits pour tous les habitants de la Métropole) à 200 m. Gare TER/TGV Saint-Roch à 21 min en tramway. Accès à l'A709 à 2,4 km.

APPARTEMENTS DISPONIBLE EN BRS

Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment […] Voir le programme immobilier neuf >>

ARCEAUX - Montpellier - Au coeur du quartier des Arceaux, appartement de 165m² avec 44m² de terrasse, parking et caves. Situé parfaitement au calme au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing avec de grands espaces verts. Accès direct par ascenseur privatif. L'appartement comprend un double séjour de 42m² avec cheminée, orienté sud et ouvrant largement sur la terrasse principale de 32m² offrant une vue dégagée sur les jardins de la résidence et l'aqueduc des Arceaux, une grande cuisine donnant sur une loggia, 5 chambres, une salle de bain et 2 salles d'eau. Belle hauteur sous plafond, climatisation. Un rafraichissement est nécessaire pour maximiser le potentiel de ce bel appartement familial. Un parking et […] Voir l’annonce immobilière >>

En coeur de ville et en étage élevé, superbe appartement traversant 4 pièces de 110 m2 avec 28 m2 de terrasse...

Emplacement de tout 1er ordre avec les commerces, les tramways, la gare et le centre historique à toute proximité.

Belle lumière entrante (4 larges baies vitrées ) pour la pièce principale de 60 m2 donnant directement sur la terrasse double exposition. Cuisine ouverte entièrement équipée.

3 belles chambres dont 1 avec sa salle d'eau privative.

Jolie vue dominante citadine et dégagée.

Climatisation réversible sous gaine, eau chaude solaire, DPE catégorie A.

Appartement très fonctionnel avec de nombreux rangements et équipé de la fibre optique.

Pour parfaire ce […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Massetti vous propose: Résidence Les Folies du Parc

Dans une résidence récente (2012), sécurisée et bien entretenue, découvrez ce T3 de 62 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une terrasse de 13 m² et d’un stationnement en sous-sol.

L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et WC séparés.

Son emplacement est un véritable atout :

• Commerces accessibles à pied

• Tramway ligne 2 à proximité

• Clinique Saint-Roch à quelques minutes

• Accès autoroute en moins de 5 minutes

Un bien confortable et fonctionnel à visiter rapidement

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 279 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143€ par mois (soit 1716 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Donyphan Brule vous propose: Appartement 68 m² – Grande terrasse – Parking – Cave - Quartier Port Marianne - Secteur de la Lironde

À Montpellier découvrez ce superbe T3 de 68 m² situé dans une résidence de standing de 2013.

Au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un cadre de vie confortable et paisible.

Dès l’entrée, vous profitez d’un bel espace de vie lumineux de 29m2, parfaitement agencé, ouvert sur une grande terrasse de 17m2 idéale pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Deux chambres, 13 et 10m2 ainsi qu'une salle de bain avec baignoire viennent assurer votre confort.

L’exposition Ouest garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Les + qui font la différence :

. Faible consommation d'énergie

• Place de parking privative en sous-sol

• Cave

• Résidence sécurisée

• Fibre optique

• Accessibilité PMR

• Aucun travaux à prévoir

Commerces, tramway, espaces verts et centre-ville à proximité immédiate :

Une vraie opportunité à Montpellier !

Contactez-nous pour organiser votre visite.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.5€ par mois (soit 1830 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 51 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité - Castelnau-le-Lez, dans une résidence récente de standing à proximité immédiate de tous les commerces, commodités et transports, appartement 3 pièces de 81m² avec terrasse de 40m² et parking. Situé au 7ème étage et orienté Sud-Ouest, il bénéficie d'un maximum de luminosité. Il se compose d'un séjour de 43m² avec cuisine américaine, ouvrant largement sur la terrasse, de 2 chambres, d'une grande salle de bain et de wc séparés. Les matériaux et les finitions sont de très bonne qualité et toutes les pièces bénéficient de la climatisation gainable. Cave et place de parking en sous-sol complètent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Christophe Delrive vous propose: Montpellier, quartier prisé Les Aubes :

Localisation idéale à 50 mètres du tramway ligne 4, à 15 min à pied de Comédie, et à 10 min de l'autoroute A709.

En rez-de-chaussée surélevé d'une belle résidence sécurisée, appartement traversant 3 pièces de 74 M² entièrement rénové avec goût.

Il est composé d'une entrée avec placard, une belle cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un petit cellier, un beau séjour lumineux et climatisé, donnant sur un agréable balcon exposé plein Sud.

Les charges de copropriété comprennent les charges collectives + en partie privative : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage par le sol, chaleur très agréable, douce et homogène.

A noté que le séjour comporte une climatisation réversible par console.

Une cave et une place de parking en extérieur complètent ce bien.

Vous cherchez un environnement agréable et fonctionnel pour vous et votre famille ?

Ne cherchez plus, venez visiter ce bel appartement, où vous n'aurez qu'à déposer vos valises !

A très bientôt,

Christophe

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 290€ par mois (soit 3480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Xixons vous propose: A Montpellier , dans le quartier pavillonnaire de Celleneuve.

Appartement à rénover de type T4, traversant, d'une superficie de 80m2 avec une terrasse de plus de 12m2

Une place de parking privative et une cave de 5m2 viennent compléter ce bien.

Situé au 4ième étage sur 5 d'une résidence avec ascenseur , bien entretenue et sécurisée,

cet appartement offre de nombreux atouts. Les photos proposant des idées d'aménagement en révèlent tout son potentiel :

- Une grande pièce à vivre baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, une cuisine séparée, le tout se prolonge sur la terrasse . Une ouverture peut être envisagée entre le séjour et la cuisine.

- La terrasse sans vis à vis exposée sud ouest.

- Le hall avec grands placards de rangement dessert l'espace nuit .

- Dans le coin nuit, trois grandes chambres avec placard dressing chacune, dont une chambre avec un point d'eau aménageable en salle d'eau, puis une salle de bain avec baignoire et douche. Le wc est séparé.

La résidence est proche de toutes les commodités et d'un arrêt de tram (ligne 3 )

Les plus : faibles charges , petite résidence de 36 lots d'habitations, bien entretenue sans gros travaux , environnement calme de maisons individuelles , un local vélo sécurisé et équipé avec racks .

L'appartement est doté d'une chaudière au gaz qui alimente le chauffage et l'eau chaude .

Potentiel locatif selon l'encadrement des loyers :

Loyer majoré en meublé, hors charges : 1 088€

Loyer majoré en NON meublé, hors charges : 1 000€

A voir sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Chantal Derré vous propose: Grand Studio de 34m2 en Duplex Lumineux avec Balcon Sud-Ouest et Garage à Montpellier. Cet appartement présente des caractéristiques uniques et un agencement parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale.

Un bel espace de vie, comprenant un salon lumineux, une cuisine de type kitchenette, une mezzanine créant un coin nuit agréable et une salle d'eau. Un petit balcon exposé sud-ouest, offre une vue dégagée.

Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et les placards de rangement sont autant d'atouts qui garantissent un quotidien pratique et agréable.

La résidence, sécurisée et équipée d'un digicode, offre un environnement paisible et sécurisé pour ses habitants. De plus, la proximité des transports en commun (tram et bus) ainsi que du centre-ville à seulement 10 minutes en transport en font un emplacement de choix.

Un garage privatif est inclus avec l'appartement, offrant une solution pratique pour le stationnement.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier alliant confort, luminosité et commodité. Idéal pour un placement locatif ou une première acquisition, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa localisation. N'attendez plus, venez visiter ce Duplex dès maintenant!

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartements en Bail Réel Solidaire à Montpellier Nouvelle Mairie Découvrez Bahia, une résidence d'appartements neufs signé Nexity, idéalement située à Montpellier, dans le quartier prisé de la Nouvelle Mairie.<BR>Proche du centre-ville, des berges du Lez et des plages, Bahia vous offre un cadre de vie exceptionnel entre mobilité, nature et modernité. <BR>Profitez d'un accès immédiat aux commerces, services et équipements du quartier Port Marianne.<BR>Les appartements sont lumineux, bien agencés, avec des loggias profondes, des volets mobiles et bénéficient de stationnements sécurisés. La résidence dispose d'un local vélos en rez-de-chaussée, propice aux mobilités douces.<BR>À 2mn à pied, profitez du tramway pour vous déplacer avec les lignes 1, 3 et 4 vers toute la ville et les gares.<BR><BR>Vous êtes primos accédants? […] Voir le programme immobilier neuf >>

iad France - Catherine Xixons vous propose: *** SPECIAL INVESTISSEUR ou PREMIER ACHAT ***

A Montpellier , Quartier HOPITAUX FACULTES , proche école infirmière, FAC de PHARMACIE,

appartement de type P3 de 58m2, avec de beaux volumes .

La résidence calme et bien entretenue offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités .

Cet appartement situé au rez-de-chaussée, avec terrasse sans vis à vis, donnant sur l'intérieur de la résidence , bénéficie d'une belle exposition Est .

Il propose de nombreux atouts et un agencement très fonctionnel:

- une agréable pièce à vivre qui grâce à ses baies vitrées, se prolonge sur la terrasse

- un coin cuisine entièrement équipée avec îlot central

- le coin nuit se compose d'une chambre avec placard et d'une pièce de 8m2 pouvant être aménagée en chambre, bureau ou dressing , d'une salle d'eau et WC séparé.

Les plus: menuiseries récentes avec volets électriques, climatisation dans une chambre .

Selon l'encadrement des loyers de la ville , le potentiel locatif est de :

Loyer en MEUBLE : 858€ Hors Charges

Loyer en NON MEUBLE : 794€ Hors Charges

A voir sans tarder

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.33€ par mois (soit 1240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sarah Bendia-Locatelli vous propose: En Exclusivité, découvrez ce charmant appartement T3 en Souplex d’une surface de 57 m², situé en plein cOEur du quartier des Arceaux, à Montpellier.

Le bien se trouve dans une petite copropriété de seulement 3 appartements, équipé d'une porte blindée pour plus de sécurité.

Traversant et lumineux, il offre un confort de vie idéal.

Le séjour spacieux de 27 m² permet de profiter d’un bel espace de vie chaleureux et convivial, donnant sur sa cuisine ouverte toute équipée en bois de chêne alliant charme et qualité.

Vous bénéficierez également d’une magnifique terrasse de 18 m², sans aucun vis-à-vis, parfaite pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Le coin nuit se compose de deux chambres de 11,32 m² et 14,24 m², offrant de beaux volumes avec un accès direct sur la spacieuse terrasse.

Idéalement situé, le bien se trouve à proximité immédiate des commodités, avec le tramway à seulement deux pas, facilitant vos déplacements au quotidien.

Autre avantage rare, vous avez la possibilité de garer un véhicule directement devant l’appartement.

Un bien agréable, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder.

Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

Tram Astruc

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité. Dans une résidence de prestige, en meilleure position au dernier étage, cet appartement neuf, fraîchement livré, est idéalement situé en plein centre de Montpellier et offre une vue imprenable sur toute la ville.

Il se compose d’un double séjour lumineux dans lequel vous pourrez installer la cuisine de votre choix, d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, deux chambres confortables partagent une salle de bain moderne et deux WC indépendants.

L’ensemble s’ouvre sur une exceptionnelle terrasse de plus de 52 m², agrémentée de deux jardinières pour accueillir plantes et fleurs.

La terrasse a également été préparée pour l’installation d’un jacuzzi, toutes les prédispositions techniques étant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sandrine Chalvet vous propose: À vendre –Un grand T3, Superbe appartement lumineux avec terrasse de 34 m² à Montpellier – Résidence sécurisée avec ascenseur, garage, sans travaux très bien entretenu.

Les photos présentent un aménagement virtuel du mobilier, afin d’aider à visualiser le potentiel des espaces. Il est vendu sans les meubles.

Située dans un cadre privilégié, il présente une belle luminosité naturelle et un fort potentiel d’aménagement. Grâce à la mise en scène virtuelle, vous pouvez dès à présent imaginer votre futur chez-vous.

Situé dans une résidence fermée, moderne et parfaitement entretenue, cet appartement offre une surface totale de 102 m² avec annexes comprises. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes les commodités.

Un espace de vie spacieux et ouvert :

Le séjour/cuisine de 40 m² offre une magnifique pièce à vivre baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon convivial. L’ensemble donne accès à une terrasse de 34 m² orientée pour profiter du soleil en toute tranquillité.

Suite parentale avec accès direct à la terrasse :

Une belle chambre de 17 m² avec salle d’eau attenante, idéale pour un confort absolu.

Cadre de vie pratique et agréable :

Immeuble de 6 étages

Tramway Ligne 2 à seulement 500 m à pied

Accès autoroute A9 à 3 km (sortie 29)

Clinique Saint-Roch à 1 km

Commerces à 2 km

Gare Sud de France à 7 km

Plages accessibles en 10 minutes via la ligne 3 du tram

Atouts supplémentaires :

DPE B

Résidence récente et en parfait état, aucun travaux à prévoir

Ascenseur

Garage fermé inclus

Sécurité assurée (résidence clôturée et portail)

Idéal pour une résidence principale alliant confort, calme et accessibilité, ou pour un investissement locatif à forte valeur ajoutée grâce à sa localisation stratégique dans le secteur de Montpellier Sud-Est. […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Montpellier, à proximité immédiate du tramway, des commerces et du centre-ville, découvrez cette superbe villa sur toit de 3 pièces. Entièrement ouverte par de larges baies vitrées, elle s'étend sur une exceptionnelle terrasse panoramique de 70 m², véritable espace de vie supplémentaire dominant la ville, offrant une vue imprenable sur le centre-ville et les Berges du Lez. Cette terrasse unique constitue l'un des atouts majeur du bien : aménagement sur mesure, grande pergola bioclimatique, rideaux verticaux intégrés, ainsi que de grandes jardinières paysagée créant une atmosphère végétale raffinée et intime. Véritable jardin suspendu, ce lieu d'exception, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. À l'intérieur, vous découvrirez un très bel espace de vie baigné de lumière, accompagné d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Donyphan Brule vous propose: Grand Appartement Lumineux – Secteur Antigone, Montpellier

Terrasses – 144 m² – 3 Chambres (4 possibles)

Découvrez ce vaste appartement de 144 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de standing.

Un espace de vie confortable.

Séjour spacieux de 40 m², lumineux et idéal pour recevoir

3 grandes chambres de 18 m², 16 m² et 14 m² dont 2 équipées de grands placards

Possibilité de créer facilement une 4ᵉ chambre

Cuisine indépendante avec vaste buanderie (20 m²)

Grande salle de bain, une salle d’eau avec WC, + WC séparé (à rénover )

Deux terrasses de 9 m² chacune

Confort supplémentaire :

Climatisation, volets électriques, nombreux rangements.

Stationnement libre dans la résidence

Charges comprenant le chauffage, l’eau chaude et l’entretien de la copropriété

Emplacement idéal

À proximité immédiate des commerces, écoles, tramways, et espaces verts. Un cadre de vie urbain, pratique et recherché.

Fort potentiel : Une rénovation personnalisée permettra de révéler tout le charme et le volume de cet appartement rare sur le secteur.

Contactez moi pour plus d'informations

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ P&P Maison sur toit avec terrasse de 160 m², piscine & vue panoramique.Montpellier – Quartier Port MarianneÀ proximité immédiate des plages, du centre-ville, du bassin Jacques-Cœur et des berges du Lez, découvrez ce bien rare et unique :Maison sur le toit très lumineuse de 120 m², située au 8ᵉ et dernier étage d’une résidence de standing sécurisée (2013).Terrasse exceptionnelle de 160 m² avec piscine privative et vue dominante sur Port Marianne. Les monuments du centre-ville et jusqu’au Pic Saint-Loup depuis les chambres.3 chambres. Double garage inclusRésidence récente, calme et sécurisée, au cœur […] Voir l’annonce immobilière >>

Le cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en EXCLUSIVITE - En plein cœur du centre historique de Montpellier, niché au sein d'un prestigieux ancien hôtel particulier, ancienne demeure du Marquis de BARONCELLI, ce lieu chargé d'histoire séduit immédiatement par sa superbe cour intérieure, son architecture élégante et ses espaces communs parfaitement entretenus, où le cachet de l'ancien — hauteurs sous plafond, matériaux nobles, ambiance feutrée — a été conservé avec soin. L'immeuble bénéficie en outre du confort rare d'un ascenseur, un véritable atout dans ce secteur prisé. Situé au 3ème et dernier étage, ce splendide appartement 5 pièces développe environ 150 m² habitables et offre un cadre de vie lumineux, traversant, avec une vue dominante et totalement dégagée sur un espace boisé classé et une vue sur les Jardins du MO.CO., un panorama unique et apaisant au cœur de la ville. aucun vis à vis et calme absolu à quelques minutes à pied de la PLACE DE LA COMEDIE L'appartement se compose de trois vastes chambres, dont une disposant de son point d'eau et de son WC privatif. Un espace bureau séparé permet d'aménager confortablement un coin télétravail ou une bibliothèque. La grande salle de bain, élégante et fonctionnelle, complète la partie nuit. Les pièces de vie, cuisine indépendante, salon et salle à manger, se distinguent par leurs volumes généreux, leurs éléments de caractère préservés et leur atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter de […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Catherine Xixons vous propose: A MONTPELLIER SUD, proche FAC RICHTER , un studio vendu LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, avec de nombreux atouts : son emplacement d'exception, avec le TRAM au pied de la résidence , proche des facultés, et de toutes les commodités (commerces, transport , axes routiers , grandes surfaces), à moins de 20min du centre .

Très lumineux, il est situé au 1er étage d'une résidence récente (2011) avec ascenseur.

D'une surface de 23m2 , en très bon état, il se compose d'une entrée avec placard dressing, une grande pièce de vie lumineuse , un coin cuisine entièrement équipé, le tout prolongé par un balcon exposé sud ouest donnant côté cour au calme.

La salle d'eau au norme PMR est très bien aménagée.

Le plus : résidence calme, très bien entretenue, un système de vidéo surveillance .

En très bon état , aucun travaux à prévoir , peut être vendu meublé .

Excellent DPE .

Taxe foncière : 687€

Vendu NON LOUE .

Selon encadrement des loyers sur cette zone: loyer en meublé hors charges : 21,70€/m2

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.17€ par mois (soit 950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mallorie Codina vous propose : **Duplex T4 115 m² environ avec vue panoramique - Quartier de la Cité Créative**

OFFRE EXCEPTIONNELLE A 699 000 €

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5%

Découvrez ce superbe duplex de 115 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Il se compose de :

- 3 chambres spacieuses

- 1 bureau de 15 m2 environ

- Cuisine ouverte sur le salon lumineux

- 1 salle d’eau et 1 salle de bain avec WC

- 1 WC séparé

- 1 balcon

Le toit-terrasse privé offre une vue panoramique exceptionnelle sur toute la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur.

Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol.

Ce duplex allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mallorie Codina EI (ID 94025), mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lysiane Dupuy vous propose : **Appartement T4 100 m² environ - Quartier de la Cité Créative**

OFFRE TVA 5,5% à 509?038 €

FRAIS DE NOTAIRE REDUITS A 2,5%

Découvrez ce superbe appartement de 100 m² environ, situé dans le quartier prisé de la Cité Créative. Il se compose de :

- 3 chambres spacieuses

- Cuisine ouverte sur le salon lumineux

- 2 salles d’eau dont une avec WC

- 1 WC séparé

La terrasse de 122m2 environ offre une vue exceptionnelle sur la ville, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un emplacement pour jacuzzi est même prévu !

Ce bien est vendu avec une place de parking au sous-sol.

Cet appartement allie confort, modernité et luminosité dans un emplacement recherché.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Contactez-moi pour une visite !

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lysiane Dupuy EI (ID 93985), mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Charles Piot vous propose: Venez découvrir ce superbe appartement au calme absolu dans une copropriété aux normes HQE de 2016. Il se compose d’un séjour ouvert sur le jardin ainsi que d’une suite parentale avec salle d’eau. À l’étage (R+1), vous retrouverez deux chambres donnant sur une grande terrasse de 22 m², ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés.

Cet appartement bénéficie de faibles charges (270 €/trimestre) grâce au système de production d’eau chaude solaire.

Un box fermé ainsi qu’une cave complètent ce bien.

À visiter rapidement !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>