Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur Shakespeare Venez découvrir cet appartement 4 pièces à Perpignan, il vous plaira par son immense séjour, le fait qu'il soit traversant, avec garage, parking et avec terrasse. D'une surface habitable de 108 m², cet appartement situé au 1er étage d'une petite copropriété de 2 niveaux avec seulement 3 appartements. Le vaste séjour de 60 m² constitue le cOEur du logement avec sa cuisine ouverte. Très lumineux grâce à de grandes baies vitrées, il offre un espace de vie ouvert et aéré, prolongé par une terrasse bien orientée. L'appartement dispose de 3 chambres bien distribuées, dont deux avec placards, conviennent parfaitement à un usage familial ou à l'aménagement d'un espace bureau. Une salle de bain et un WC séparé complètent la partie nuit. Un cellier pratique vient compléter les rangements du logement. L'appartement est équipé de volets roulants électriques à toutes les fenêtres et de la climatisation dans le séjour. Il y aura un peu de rafraichissement, mettre la cuisine et la salle de bain à votre goût et refaire les peintures. Une fois ces choses faites vous aurez un véritable bijoux entre les mains. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi pour recevoir les visuels créés et vidéos de l'appartement. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ahmed Ben Taleb vous propose : APPARTEMENT T4 DE 77 m² AU 3 ieme ÉTAGE AVEC ASCENSEUR / AVEC GARAGE DE 20 m² À PERPIGNAN Un appartement traversant, fonctionnel et en bon état, avec balcons et un grand garage privatif ! En bon état général, cet appartement traversant bénéficie d’une configuration agréable et d’une luminosité naturelle favorisée par ses ouvertures sur deux façades. Un intérieur fonctionnel et bien agencé L’appartement se compose de : * Un séjour d’environ 18 m², idéal pour aménager un espace de vie convivial. * Une première chambre spacieuse d’environ 14 m². * Deux chambres supplémentaires d’environ 11 m² chacune. * Une cuisine et des espaces complémentaires à découvrir lors de la visite. * Balcons permettant de profiter d’un espace extérieur au quotidien. Un véritable atout : un garage d’environ 20 m² L’immeuble est équipé d’un ascenseur et un interphone pour plus de confort au quotidien. Les atouts du bien * Appartement T4 d’environ 77 m² * Logement traversant * Trois chambres aux surfaces confortables * Deux balcons * Garage privatif d’environ 20 m² * Appartement en bon état général * Immeuble avec interphone Un bien à découvrir sans tarder ! Que vous recherchiez un appartement familial ou un bien offrant un beau potentiel patrimonial, cette opportunité mérite votre attention. Ahmed Ben Taleb Conseiller et manager en immobilier Sur Perpignan et ses alentours La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pedro Lima Silva vous propose : PERPIGNAN - Secteur MOYEN-VERNET - Venez découvrir à Perpignan, au sein d'un immeuble de seulement deux logements, cet appartement de 84 m² de surface habitable, vendu avec la possibilité d'avoir un jardin au rez-de-chaussée ainsi qu'un garage de 20 m² et deux pièces supplémentaires dont vous pourrez avoir l'usage de votre choix. L'appartement bénéficie de nombreux rangements, d'une grande cuisines séparée et de balcons de chaque côté de l'immeuble. L'appartement est habitable mais nécessitera des rafraîchissements pour libérer son plein potentiel. Concernant les équipements, la majorité des fenêtres sont en aluminium et l'appartement dispose d'une pompe à chaleur air-eau ainsi que d'un chauffe-eau avec énergie solaire et panneaux photovoltaïques sur le toit. Pas de charges de copropriété, cet appartement est idéal pour un premier achat et pour réduire au maximum les coûts mensuels. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Pedro LIMA SILVA, conseiller Immobilier sur Perpignan et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Alcantara vous propose : Spécial Investisseur – T2 Vendu Loué – Quartier des Fleurs – Perpignan. À proximité immédiate du centre-ville à pied et à seulement 15 minutes des plages, découvrez ce placement locatif sécurisé situé proche de la Rocade Saint-Jacques. Appartement T2 vendu loué, d’une surface utile de 40 m² environ, situé au 2 ? étage avec ascenseur d'une résidence fermée avec portail automatique Il comprend : Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon de 4 m² environ, une cuisine séparée semi équipée, un dégagement avec placard, une chambre avec placard donnant accès à un second balcon, une salle de bains avec WC. Place de parking privative incluse Situation locative : Locataire en place depuis 2024 / Dossier sécurisé avec assurance loyers impayés (GLI) / Loyer annuel : 5 880 € charges comprises Charges & fiscalité : Taxe foncière : 867 € / Charges de copropriété : 1 360 € / an dont 827 € récupérables locataire Les atouts investisseurs : Bien déjà loué – aucun risque de vacance - Quartier recherché proche centre-ville & plages Résidence avec ascenseur & parking / Deux balcons – attractivité locative renforcée / Dossier locataire sécurisé (GLI) Opportunité rare sur le secteur pour un investissement clé en main. Contactez nous pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julien Serai vous propose : Nouveauté en exclusivité, Situé dans le quartier Moulins-à-Vent, secteur Vertefeuille, cet appartement T4 de 78 m² (loi Carrez) se trouve au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence fermée, sécurisée et calme. Traversant et lumineux, il offre un cadre de vie agréable et un fort potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. L’entrée dessert une cuisine indépendante de 10 m², aménagée et équipée, avec buanderie attenante et un accès à un petit balcon. Le salon-séjour, d’une surface de 20 m², s’ouvre sur une terrasse de 4 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur calme et ensoleillé. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables : deux chambres de 12 m², dont l’une avec loggia, et une chambre de 10 m². Chaque chambre dispose de son propre balcon, ce qui apporte un vrai plus en termes de confort et de luminosité. Une salle de bains, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l’ensemble. L’appartement se situe au dernier étage sans ascenseur, garantissant une belle tranquillité et une vue dégagée. Une grande cave de 12 m² vient s’ajouter au bien, offrant un espace de stockage très appréciable. Son emplacement à proximité immédiate de l’université en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif. L’appartement a d’ailleurs été occupé récemment en colocation, un usage parfaitement adapté à sa configuration, avec une belle rentabilité à la clé. Les diagnostics techniques sont excellents : aucune anomalie relevée, ni sur l’amiante, ni sur les termites, ni au niveau du gaz ou de l’électricité. Le bien est sain, fonctionnel, et un rafraîchissement est à prévoir pour le remettre au goût du jour. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Laboucarie vous propose : PERPIGNAN – APPARTEMENT T5 – 69 m² – RÉNOVÉ – LUMINEUX – VENDU MEUBLÉ ET LOUÉ - IDÉAL INVESTISSEUR. Découvrez cet appartement T5 de 69 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, situé au 2ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Entièrement rénové il y a deux ans avec des matériaux de très belle qualité, cet appartement offre des prestations soignées et un intérieur moderne et confortable. Il est vendu entièrement meublé, offrant ainsi une solution clé en main. L’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces. Le séjour de 17 m², exposé plein sud, bénéficie d’une belle luminosité. La cuisine indépendante et fermée, entièrement équipée, propose un espace fonctionnel distinct de la pièce de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une chambre principale de 13 m² avec dressing, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble. Un balcon exposé plein sud prolonge agréablement le séjour et permet de profiter d’un espace extérieur ensoleillé. Côté confort, l’appartement bénéficie également de la climatisation, de la fibre optique, d’une VMC et de plusieurs espaces de rangement. La résidence est sécurisée et équipée d’un interphone et d’un ascenseur. IDÉAL INVESTISSEUR L’appartement est actuellement loué 800 € par mois, soit 9 600 € de revenus locatifs annuels. Il est vendu avec la possibilité de conserver le locataire en place, permettant ainsi de bénéficier de revenus locatifs dès l’acquisition. Proposé au prix de 162 000 €, il offre une rentabilité locative brute d’environ 5,9 %. Entièrement rénové, vendu meublé, déjà loué et sans travaux à prévoir, cet appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. 📞 * Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. * La presente annonce immobiliere vise 40 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Justine Manzella vous propose : Charmant Appartement de 2 Pièces avec Terrasse à Perpignan - Secteur Torcatis Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cet espace de vie cosy. Le salon lumineux, et sa cuisine américaine, d'environ 25 m² offrent un lieu de détente confortable, idéal pour se relaxer après une longue journée. La chambre d'environ 10 m² ainsi que la salle d'eau de 4.40 m² complètent cet intérieur moderne et fonctionnel. De plus, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 33.05 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été. Cet appartement est équipé de prestations de qualité pour votre confort au quotidien, incluant la fibre optique, un ascenseur, la climatisation et une interphone pour assurer votre sécurité. Avec son exposition plein sud, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À deux pas du Jardin Georges Bizet, des commodités et des transports en commun, cet appartement est un véritable havre de paix au cOEur de Perpignan. Charges de copropriété : 86 € / mois Taxe foncière : 800 € / an Ne ratez pas cette opportunité rare sur le marché, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurore Guillem vous propose : À Perpignan, au sein de la Résidence Les Oiseaux, découvrez cet appartement T3 de 66 m², situé au 1er étage. Entièrement rénové avec goût, cet appartement offre un intérieur soigné, lumineux et fonctionnel, sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine aménagée donnant accès à un premier balcon d’environ 5 m², ainsi que d’une belle pièce de vie avec accès à un second balcon d’environ 6 m². L’espace nuit comprend 2 chambres d’environ 11 m², une salle d’eau moderne et rénovée ainsi que des WC séparés. Possibilité de faire une 3ème chambre (ancien T4). Côté prestations, l’appartement est équipé de double vitrage et dispose d’un ballon d’eau chaude électrique récent, parquet flottant, électricité refaite. Une cave privative en sous-sol complète le bien. Des places de stationnement réservées aux résidents sont également disponibles au pied de l’immeuble. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 800 € par an et comprennent notamment le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et l’entretien des parties communes. Taxe foncière : 1 137 € / an À noter : les parties communes de la résidence sont en très mauvais état et nécessitent une rénovation. Un Plan de Sauvegarde est en cours afin de réhabiliter et d’améliorer durablement la résidence, avec différents travaux prévus sur les parties communes et l’amélioration énergétique des bâtiments. Les documents relatifs à ce projet pourront être communiqués sur demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laetitia Deptula vous propose : 🏡 Vous recherchez un grand appartement en duplex où vous n’avez plus qu’à poser vos valises ? Alors contactez-moi, j’ai peut-être trouvé votre bonheur ! 📍 À Perpignan,( secteur Kennedy) au sein d’une résidence sécurisée, avec sa façade refaite venez découvrir ce magnifique appartement d’environ 107 m², entièrement rénové avec goût, qui offre un véritable esprit « maison ».DPE C ✨ Situé en duplex et au dernier étage, il vous propose : 🛏️ 3 belles chambres avec placards intégrés, dont une bénéficiant d’un accès direct à une terrasse. 🚿 Une salle de bain avec douche à l’italienne et WC. ☀️ Une belle pièce de vie lumineuse, sublimée par ses grandes baies vitrées, donnant accès à deux terrasses. 🍽️ Une cuisine entièrement meublée et équipée, prête à vous accueillir. 🔐 Et les atouts ne s’arrêtent pas là ! La résidence est particulièrement sécurisée : l’accès à l’ascenseur se fait uniquement avec un code d’accès. 🚗 Vous bénéficiez également de deux places de stationnement sécurisées en sous-sol, dont une place dans un espace fermé. 📍 Côté emplacement, vous êtes à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et services. ❤️ Un appartement spacieux, lumineux, entièrement rénové et sans travaux à prévoir… il ne reste plus qu’à poser vos meubles ! 📞 Alors ne tardez pas, contactez-moi pour organiser votre visite. À très bientôt, Laetitia La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Faig vous propose : PERPIGNAN SUD – T2 avec jardin Venez découvrir ce charmant T2 d’environ 45 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence calme et familiale à Perpignan Sud. L’appartement se compose d’un beau séjour lumineux d’environ 26 m², ainsi que d’une chambre d’environ 10 m² et d’une salle d’eau. Le séjour s’ouvre directement sur un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours. La résidence dispose d’une piscine et d’un terrain de tennis. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 463 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Faig mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jade Servant vous propose : Duplex T4 de 83 m² avec deux terrasses et garage. Dans le secteur recherché du Mas Guérido, à proximité des commerces et des commodités, découvrez ce beau duplex T4 d'environ 83 m² avec entrée au 1er étage et réparti sur deux niveaux jusqu'au dernier étage d'un petit immeuble. Dés le premier niveau, l'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, réunissant salon, espace repas et cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace béneficie d'un accès direct à une première terrasse, agréable pour profiter des beaux jours au quotidien. Ce même niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau privative, apportant confort et indépendance ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez deux chambres chacune avec son dressing ainsi qu'une salle de bain et un second wc séparé. L'une des grandes forces du duplex se situe également a ce niveau : une seconde terrasse plus génereuse équipée d'une pergola bioclimatique, véritable prolongement de l'appartement et idéale pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter d'un espace extérieur agréable en toute saison. Le logement bénéficie également d'un bon niveau de confort avec climatisation récente contrôlable à distance, chauffe-eau thermodynamique et interphone. Un garage fermé ainsi qu'une place de stationnement viennent compléter l'ensemble. Ce duplex offre une configuration rare et particulièrement agréable et fonctionnelle aussi bien pour une famille ou pour ceux qui recherchent espace intérieur et extérieurs. Un bien à découvrir sur place pour apprécier pleinement ses volumes et ses terrasses. Pour organiser une visite n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.08€ par mois (soit 85 € annuel). […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Arnaud Torrent vous propose : Appartement F3 avec jardin 180 m² – Piscine – 2 parkings – Perpignan Sud De retour à la vente suite à un refus de prêt. À Perpignan Sud, à proximité de Leclerc Sud, au sein de la résidence sécurisée Les Terrasses du Sud, découvrez cet appartement F3 situé en rez-de-chaussée, entièrement de plain-pied, bénéficiant d’un jardin privatif d’environ 180 m². L’appartement se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte et accès direct au jardin, de deux chambres, d’une salle de bain et de WC séparés. Le jardin constitue un véritable prolongement de l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’extérieur. Les atouts du bien : Jardin privatif d’environ 180 m² Appartement de plain-pied Résidence sécurisée Piscine dans la copropriété Terrains de tennis Deux places de parking Proximité immédiate des commerces Accès rapides aux principaux axes Un bien adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 409 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176€ par mois (soit 2112 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Delphine Bardetis vous propose : PERPIGNAN CENTRE VILLE - PROXIMITE CATHEDRALE - APPARTEMENT - T5 - 145 m² - STYLE TRIPLEX Très bel appartement en plein coeur de Perpignan à proximité immédiate de la Cathédrale, appartement atypique de type Triplex offrant un cadre de vie confortable au sein d'un immeuble sécurisé, bien positionné au 2e étage et dernier étage. Avec ses 145 m² habitables et sa configuration, il propose un agencement spacieux et bien pensé. L'entrée dessert un vaste salon de 49 m², lumineux et bien proportionné, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée et fonctionnelle, complète cet espace de vie principal. Le côté nuit se compose de 3 chambres aux caractéristiques variées : une chambre parentale spacieuse, une chambre polyvalente pouvant également servir de bureau, et une troisième chambre au calme. L'ensemble est desservi par une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un cellier pratique complète la distribution intérieure. La suite parentale se trouve au 1er étage, et au deuxième étage un ancien pigeonnier, qui peut-être aménagé en terrasse. Le bien bénéficie également d'une cave. Côté technique : Chaudière au gaz de ville (neuve), climatisation de la suite parentale, menuiseries et volets bois. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement familial au belle surface. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Damien Gitard vous propose : - PERPIGNAN LA LUNETTE - APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ AVEC GARAGE DE 30 m², BALCON & JARDIN Dans le recherché quartier de La Lunette à Perpignan, découvrez ce charmant appartement T3 entièrement rénové, situé au sein d’un petit immeuble composé de seulement 6 appartements. L’appartement se trouve en rez-de-chaussée surélevé / demi-palier, offrant un accès pratique et une configuration agréable. Il se compose d’une belle pièce de vie, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC. Vous bénéficierez également d’un balcon, idéal pour profiter d’un extérieur au quotidien. LES + DU BIEN : Appartement entièrement rénové Garage privatif d’environ 30 m² Balcon Climatisation Jardin au sein en copropriété Petit immeuble de seulement 6 appartements Accès aux parties communes partagé avec seulement 2 appartements Syndic bénévole Faibles charges de copropriété 250e / an Charges comprenant notamment l’éclairage des parties communes et l’assurance de l’immeuble Environnement résidentiel et agréable À proximité des commerces, transports et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Je reste à votre disposition si vous souhaitez de plus amples informations. Damien GITARD, votre Conseiller et Manager Immobilier de Perpignan et alentours Abonnez vous à ma page pro Facebook : Damien Gitard immobilier 66 pour suivre toutes les nouveautés Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Bougherara vous propose : Perpignan Sud, proche du centre commercial Auchan, charmant F1 de 36 m², situé au 1er étage d'une petite résidence de 12 lots. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine équipée ainsi que d'une spacieuse chambre avec grand placard et d'une salle d'eau avec douche a l'italienne entièrement rénovée et WC. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 10 m² couvert. Un parking privatif clos complète ce bien. Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À VISITER SANS TARDER ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bougherara mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julia Charrier vous propose : Nouveauté ! Joli appartement traversant et de 3 faces avec balcon, garage, cave et partie privative de cour arrière – Quartier Las Cobas, Perpignan Découvrez ce bel appartement de type T3, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement deux logements, dans une rue calme et très recherchée du quartier Las Cobas à Perpignan. Il se compose d'une lumineuse pièce de vie avec salon séjour ouvrant sur un agréable balcon exposé Est grâce à deux grandes portes-fenêtres, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Entièrement rénové il y a environ 8 ans, ce bien offre des prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable réversible, combles isolés et parquet stratifié dans les pièces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave ainsi que d'une partie de jardin privative avec cour arrière, un véritable atout en ville. Aucun travaux à prévoir. L'appartement peut être vendu entièrement meublé, selon vos besoins. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Faig vous propose : Appartement 5 pièces avec terrasse – À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, découvrez ce bel appartement 5 pièces d'environ 100 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété. Entièrement rénové, il conjugue avec élégance le cachet de son architecture d'époque et le confort d'une rénovation contemporaine. Vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et lumineux. L'espace nuit comprend quatre pièces pouvant faire office de chambre ainsi que deux salles d'eau avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une famille. À l'extérieur, une terrasse d'environ 17 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur les toits de Perpignan. Le bien est également vendu avec deux caves spacieuses, offrant un espace de stockage appréciable. Un bien rare, idéal pour les amateurs de biens de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.5€ par mois (soit 546 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Victor André Bento vous propose : PERPIGNAN SECTEUR JEAN MERMOZ - T4 - 101 m² - Terrasse + 4 Balcons - Climatisation - 3 Chambres - Fort Potentiel. À proximité immédiate du centre-ville de Perpignan, découvrez ce spacieux appartement T4 de 101 m² situé au 1er étage d'une résidence de 3 niveaux. Lumineux, fonctionnel et bénéficiant de beaux volumes, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. L'espace de vie se compose d'un vaste salon séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Côté nuit, vous profiterez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau entièrement rénovée avec goût et d'un WC indépendant. Son véritable atout, ses espaces extérieurs exceptionnels avec une terrasse et 4 balcons permettant de profiter de différentes expositions tout au long de la journée. Pour votre confort, l'appartement dispose de prestations recherchées : climatisation réversible, menuiseries double vitrage, fibre optique, VMC et chauffage individuel au gaz. Situé dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et principaux axes routiers, ce bien offre un excellent compromis entre vie urbaine et tranquillité. Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement aux volumes généreux. * Les + du bien : * ✔ 101 m² habitables ✔ 3 chambres ✔ Terrasse + 4 balcons ✔ Salle d'eau rénovée ✔ Climatisation réversible ✔ Double vitrage ✔ Fibre optique ✔ Proche centre-ville, commerces et écoles Aucune charge de copropriété car syndic bénévole. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Contactez moi pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Valény Del Aguila vous propose : À 10 minutes à pied du centre-ville de Perpignan, bel appartement 4 pièces en duplex de 78,58 m² Loi Carrez avec sa terrasse sans vis à vis d'environ 18 m². Fonctionnel et bien agencé, ce bien offre un cadre de vie agréable, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Sa pièce de vie lumineuse propice aux moments de convivialité avec cheminée, ainsi que sa petite cuisine séparée, entièrement meublée et équipée. L'espace nuit du niveau principal se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant praticité et confort au quotidien. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi qu'un espace buanderie, apportant un véritable complément de rangement et d'organisation. Prestations : pas de charges de copropriété, double vitrage et toiture révisée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mathieu Poujade vous propose : PERPIGNAN 66100 – Studio 25,12 m² – Dernier étage – Terrasse 5,56 m² – Cave – vendu meublé – 65 000 € À Perpignan, je vous propose un studio de 25,12 m², situé au 4ᵉ et dernier étage d’un immeuble de 4 niveaux. Un bien fonctionnel, en très bon état général, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Proche de la faculté ! L’appartement offre une pièce principale lumineuse de 15,48 m², une cuisine séparée aménagée, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l’italienne, vasque simple et WC. Le vrai plus : une terrasse de 5,56 m², agréable pour profiter d’un extérieur, ainsi qu’une cave privative de 5 m² pour le rangement. Ce que vous allez apprécier : - Studio en bon état, aucun travaux à prévoir - Bien actuellement loué à 450 € CC (30 eu de charges) / mois. - Dernier étage - Terrasse 5,56 m² - Cave privative 5 m² - Cuisine séparée aménagée - Climatisation réversible - Fibre optique, VMC, rangements - Interphone - Copropriété sans procédure en cours Informations clés : - Surface habitable : 25,12 m² - Année de construction : 1966 - Étage : 4ᵉ / 4 - Charges de copropriété : 469 € / an - Taxe foncière : 629 € - DPE : D - GES : B Un studio bien placé, déjà loué, avec terrasse et cave : une opportunité intéressante pour un investisseur recherchant un petit actif locatif sur Perpignan. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.08€ par mois (soit 469 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Piton vous propose : Nouveauté au cOEur du quartier des Fleurs à Perpignan, très agréable appartement de type 3 de 62 m² situé au calme à deux pas du Palais des Congrés et du square Bir Hakeim. Sa localisation de choix lui confère un atout indéniable tout comme son extérieur à l'abri des nuisances de plus de 60 m². Cet espace intimiste vient en prolongement d'une pièce cde vie lumineuse d'environ 22 m² comprenant une cuisine ouverte équipée. Les espaces bien optimisés proposent des solutions de rangement notamment dans les deux chambres et l'entrée. Une salle d'eau et un wc indépendant complète l'ensemble auquel il faut ajouter une belle cave privative de 10 m² idéale pour du stockage supplémentaire. Ce bien en très bon état peut convenir à divers profils d'acheteurs, donc si vous en faites partie n'hésitez pas à nous contacter et nous serons être réactifs ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Piton mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Grégoire Cadet vous propose : Quartier LA LUNETTE - APPARTEMENT F4 de plus de 89 m², 2 FACES avec BALCON et GARAGE. Bienvenue dans cette appartement récemment rénové situé dans la résidence concorde, offrant un cadre de vie confortable et moderne pour vous et votre famille. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 9 étages avec ascenseur, cet appartement de 90 m² propose un espace de vie lumineux et bien agencé. L'espace de vie de plus de 24 m² est propice à la convivialité et à la détente. La cuisine séparée, entièrement meublée, vous permettra de concocter de délicieux repas en toute simplicité. De plus, vous pourrez profiter d'un balcon de plus de 11 m² pour des moments de détente en plein air. Dans le coin nuit, vous trouverez une buanderie, une salle de bain aménagé et équipée d'un grand placard, des WC séparé. Sans oublier les 3 chambres spacieuses qui offrent tout le confort nécessaire pour une vie paisible. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable, des chambres avec placards aux espaces de vie ouverts. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, notamment le triple vitrage, la présence de la climatisation pour un confort optimal, d'une fibre optique pour une connexion Internet rapide, et de radiateurs à inertie connecté et wifi, pour une température agréable en toutes saisons. L'emplacement de cet appartement est privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Enfin, vous apprécierez le garage privatif pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce charmant appartement à Perpignan. Taxe Foncière : 1708€ Charges de copropriété : 150€ par mois Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, exclusivité Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. La presente annonce immobiliere […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Bouquet vous propose : Au cOEur du centre historique de Perpignan, ce duplex de caractère d’environ 70 m², réparti sur plusieurs niveaux, offre une opportunité rare de créer un lieu de vie d’exception. Niché au troisième étage d’une copropriété à taille humaine, dans une rue commerçante prisée, ce bien séduit par son authenticité et son fort potentiel de transformation. Son véritable atout : un toit-terrasse de 21 m², véritable prolongement à ciel ouvert, propice à des moments privilégiés en toute intimité, avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Ce bien singulier s’adresse aux amateurs de lieux uniques et aux passionnés de rénovation, désireux de révéler tout le cachet de cet espace et de le façonner à leur image. Une adresse confidentielle, un potentiel remarquable, une invitation à concevoir un cadre de vie sur mesure au cOEur d’un environnement urbain vibrant. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 201.69€ par mois (soit 2420.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Bouquet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélien CAYUELA vous propose : T3 – 64 m² – Dernier étage – Balconnets + Box – Perpignan Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Perpignan, cet appartement de 64 m² au 2ᵉ et dernier étage représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dès l’entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé avec des espaces bien définis. * séjour cosy et lumineux avec espace salon / salle à manger * Cuisine équipée et fonctionnelle. * 2 chambres confortables d’environ 11 m², chacune avec accès à un balconnet, dont une avec penderie (2 m²) * WC séparés - Salle d’eau lumineuse avec : * Douche à l’italienne * Fenêtre * Sèche-serviettes électrique Prestations : * Fenêtres PVC double vitrage oscillo-battant * Volets roulants électriques solaires * Rénovation générale propre * Fibre optique * Interphone / visiophone Appartement habitable immédiatement ! Extérieurs & annexes : * 2 balconnets * Cour commune type jardinet * Box privatif avec espace de rangement équipé d’étagères, permettant également d’y stationner des vélos Le secteur : * Emplacement pratique et recherché * Proche commerces, écoles et transports * Accès rapide au centre-ville * Quartier dynamique pour un investissement locatif ainsi que agréable et fonctionnel au quotidien pour une résidence principale. - LES PLUS : ✔ Dernier étage ✔ Lumineux ✔ Balconnets ✔ Box avec stockage + vélos ✔ Aucun gros travaux ✔ Idéal primo-accédant ou investisseur 📞 Contactez-moi pour organiser une visite Aurélien Cayuela Conseiller Immobilier iad – Pyrénées-Orientales et alentours Avis de valeur OFFERT dans tout le 66 La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. […] Voir l’annonce immobilière >>