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9 014 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
1 575 €
Meublé
Appartement 3 pièces
Lyon 3e
Iad France - Romain Rieg vous propose : À LOUER | LYON 3e / PART-DIEU | T3 MEUBLÉ AVEC BALCON PLEIN SUD, CLIMATISATION ET BOX PRIVATIF Un séjour lumineux, un généreux balcon plein sud et la Part-Dieu à proximité : cet appartement réunit les atouts pour profiter pleinement de la vie lyonnaise. Situé rue Maurice Flandin, dans le quartier de la Villette, ce T3 de 71 m² environ vous accueille au 5e étage avec ascenseur. Traversant Nord / Sud et entièrement meublé, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Son séjour de 28 m² environ offre un espace confortable pour recevoir, partager les repas ou se détendre. Le balcon de plus de 15 m² environ, exposé plein sud, prolonge agréablement les espaces de vie : de quoi installer une table et profiter des beaux jours. L’appartement comprend également : - Une cuisine aménagée et équipée, - Deux chambres d’environ 10 m² environ et 9 m² environ, - Un dressing indépendant d’environ 3 m² environ, - Une salle de bains et des WC séparés. Entièrement climatisé, le logement offre un confort appréciable au fil des saisons. Son classement énergétique B constitue un atout supplémentaire. Un box privatif en sous-sol complète la location et facilite le stationnement au quotidien. À proximité de la gare Part-Dieu, des transports en commun, des commerces et des établissements scolaires, cette adresse convient aussi bien à ceux qui travaillent dans le quartier qu’à ceux qui se déplacent régulièrement. Pour toute demande d’information, merci de privilégier un premier contact par SMS. Un lien Zelok vous sera transmis afin de compléter votre dossier de candidature, étape nécessaire avant toute visite. En sus des honoraires de location, une prestation d’état des lieux d’entrée sera réalisée et facturée au locataire par Homepilot à hauteur de 3 € TTC / m². Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>
71m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 79 57 14 73
265 000 €
(2 284 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Saint-Didier-sous-Aubenas
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison individuelle de 2023 avec double garage – Saint-Didier-sous-Aubenas (07200) À vendre en exclusivité sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, découvrez cette maison individuelle construite en 2023, offrant des prestations modernes, de beaux volumes et une excellente performance énergétique. Avec environ 118 m² habitables, cette maison récente bénéficie d’une configuration fonctionnelle, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et tranquillité. Implantée sur une parcelle d’environ 700 m², elle dispose également d’un double garage entièrement carrelé d’environ 48 m². Caractéristiques principales : * Environ 118 m² habitables * Construction de 2023 * 3 chambres, dont une suite parentale * Terrain d’environ 700 m² * Double garage d’environ 48 m² * Garage entièrement carrelé * Climatisation dans l’ensemble de la maison * Excellente performance énergétique Les atouts : * Maison récente offrant tout le confort d’une construction moderne * DPE classé A, garantissant une excellente efficacité énergétique * Suite parentale offrant un espace privatif supplémentaire * Double garage spacieux et entièrement carrelé * Climatisation dans toute l’habitation * Terrain permettant de profiter agréablement des extérieurs * Configuration idéale pour une résidence principale familiale * Situation sur la commune de Saint-Didier-sous-Aubenas, à proximité du bassin albenassien Une opportunité particulièrement intéressante pour les acquéreurs souhaitant devenir propriétaires d’une maison récente, économe en énergie et disposant de prestations complètes. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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07 83 46 79 24
279 000 €
(2 469 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Avressieux
Iad France - Jennifer Bretton vous propose : MAISON DE CARACTÈRE AVEC GRANGE, SÉCHOIR À TABAC ET FOUR À PAIN – FORT POTENTIEL À AVRESSIEUX À Avressieux, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet ensemble immobilier de caractère datant de 1824, offrant un potentiel rare sur le secteur. La maison principale développe environ 140 m² sur trois niveaux et bénéficie déjà d'importants travaux de rénovation réalisés, permettant aux futurs propriétaires de se concentrer sur l'aménagement et les finitions selon leurs envies. Les travaux déjà effectués comprennent : • Menuiseries neuves • Électricité entièrement refaite • Réseau de plomberie neuf • Chauffage électrique neuf • Ouverture d'un mur porteur avec pose d'un IPN afin de créer un espace de vie plus vaste et lumineux Cette bâtisse conserve tout le charme de l'ancien tout en offrant une base technique saine et sécurisée pour mener à bien votre projet. L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans son exceptionnel ensemble de dépendances représentant plus de 370 m² de surfaces bâties : • Une vaste grange • Un ancien séchoir à tabac plein de caractère • Un authentique four à pain • Des espaces annexes offrant de multiples possibilités Ces volumes permettent d'envisager de nombreux projets : grande maison familiale, activité artisanale, atelier, espace de stockage, projet professionnel ou encore aménagement complémentaire selon vos besoins. Les principaux postes techniques ayant déjà été réalisés, les travaux restants concernent essentiellement les aménagements et finitions intérieures, laissant à chacun la liberté de concevoir un lieu de vie à son image. Une opportunité rare pour les amateurs de belles pierres, de rénovation et de grands espaces, à seulement quelques minutes des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La […] Voir l’annonce immobilière >>
113m²
3 chb
2 sdb
09/11/26
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06 79 46 48 43
480 €
Meublé
Appartement T1
Lyon 4e
À louer sur Lyon 04 studio meublé. Ce logement d'une superficie de 15 m² est disponible immédiatement entre particuliers pour un loyer de 480 €Ce logement est réservé aux étudiants.Avantages du logement :- Cave ou local- Toilettes indépendantes- Internet inclus- Balcon ou terrasse- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans engagement.Depuis […] Voir l’annonce immobilière >>
15m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
10
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
750 000 €
(2 650 €/m²)
Maison 3 chambres
Saint-Clément-les-Places
Iad France - Eve Espinosa vous propose : SAINT-CLÉMENT-LES-PLACES - MAISON - T6 283 m² - GARAGE - PISCINE - 5XPARKINGS - LUMINEUX Maison remarquable située à Saint-Clément-les-Places séduit dès le premier regard par ses volumes et son cadre verdoyant. Ancienne grange de 1949 a été soigneusement rénovée et aménagée en 2014, avec des matériaux de qualités. Elle développe 283 m² habitables sur 2 niveaux, implantée sur un terrain de 3 146 m² agrémenté d'un jardin, d'un parc paysager et d'une piscine couverte. L'entrée s'ouvre sur un intérieur soigné et bien distribué, une cuisine ouverte donnant sur la salle à manger composent des spacieux espaces de vie lumineux. Un bel espace salle de billard et bar avec sa cave complètent ce niveau pour une surface totale d'environ 75 m². À l'étage, se trouve un grand salon d'environ 45 m², 1 suite parentale avec sa salle de bain ouverte et son dressing compose un espace calme et intimiste. Une passerelle apporte une touche architecturale originale. Au second niveau, se trouve 2 belles chambres avec poutres, et pierres apparentes. Un salon d'environ 35 m² et une salle d'eau, un Wc indépendant complètent ce niveau. Un grenier isolé pourrait permettre un agrandissement permettant créer 2 chambres complémentaires. Les extérieurs sont soignés : la piscine couverte, un terrain de pétanque et les 3 terrasses invitent à profiter pleinement des bons jours dans un environnement paysager préservé. Côté stationnement, le bien dispose de 4 garages, d'un box et de 5 places de parking, un atout peu courant et important. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et de la géothermie, qui allie performance et économies. La VMC double flux et le raccordement au tout-à-l'égout finalisent un ensemble technique de qualité. Saint Clément les Places commune dans les Monts du Lyonnais, qui se situe à 50 minutes de Lyon et de Saint Etienne, à 5 minutes de Saint Laurent de Chamousset. Contactez-moi pour […] Voir l’annonce immobilière >>
283m²
3 chb
3 sdb
09/11/26
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24
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06 19 95 16 03
330 000 €
(2 640 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Brindas
Iad France - Camille Pesnel vous propose : BRINDAS — CHARMANTE MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN SANS VIS-À-VIS, ATELIER & 2 PARKINGS Découvrez cette agréable maison 5 pièces de 125 m² habitables (108 m² Loi Carrez), construite en 1800 et soigneusement entretenue. Elle associe naturellement le caractère de l'ancien au confort d'aujourd'hui, le tout à deux pas des écoles et des bus. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin verdoyant de 574 m², au calme et totalement préservé des regards. Sa belle terrasse accueille vos moments de détente en plein air, tandis que deux cabanons facilitent le rangement. Un grand atelier indépendant vient compléter l'ensemble : un espace idéal pour un bureau de télétravail, une activité indépendante, du stockage ou du bricolage. À l'intérieur, le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée fonctionnelle avec dressing et WC. Elle dessert un grand séjour lumineux, une cuisine séparée avec de nombreux rangements et son arrière-cuisine bien pratique. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres au calme, dont deux disposent d'une mezzanine charmante et bien pensée pour des enfants. Une salle d'eau et un second WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie de deux places de parking privatives, du tout-à-l'égout, ainsi que d'équipements énergétiques performants : une pompe à chaleur air / eau, un cumulus thermodynamique et des panneaux solaires couvrant environ 30 % de la consommation annuelle. Un bien chaleureux et facile à vivre en très bon état. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1.25€ par mois (soit 15 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité […] Voir l’annonce immobilière >>
125m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 30 72 63 63
242 000 €
(5 378 €/m²)
Appartement 2 pièces
Francheville
Iad France - Franck Calise vous propose : FRANCHEVILLE – T2 de 45 m² environ avec loggia INVESTISSEZ DANS L'OUEST LYONNAIS ET RÉDUISEZ VOS IMPÔTS ! Un emplacement patrimonial recherché, une fiscalité optimisée : donnez une double dimension à votre investissement immobilier ! Avec le dispositif JEANBRUN, investissez dans le neuf et bénéficiez, sous conditions * , d'économies d'impôt grâce à l'amortissement de votre bien. Découvrez ce T2 de 45 m² environ, situé au 2ème étage d'une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % accession à la propriété, nichée dans une impasse au calme. Livraison prévue fin 2027. Frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 10 / 2026. Garage en sous-sol non inclus dans le prix. UN INVESTISSEMENT AUX MULTIPLES ATOUTS •Une valeur patrimoniale à construire dans l'Ouest lyonnais, secteur résidentiel apprécié pour son cadre de vie. •Un avantage fiscal avec le dispositif Jeanbrun, grâce à l'amortissement du logement. •Un logement bien agencé avec une belle pièce de vie de 25 m² environ, une chambre donnant sur sa salle de douche, des WC indépendants et une généreuse loggia couverte de 9 m² environ. •Une petite résidence de 13 logements, au calme d'une impasse. UN EMPLACEMENT CONNECTÉ À LYON •Bus 114 au pied de la résidence : Gorge de Loup (métro D) ou gare d'Oullins (métro B). •Gare d'Alaï à proximité : Lyon Saint-Paul en 14 minutes de train. •Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •Carrefour à 2 minutes et Leclerc Drive à 5 minutes en voiture. •Accès A6 et A7 en moins de 12 minutes. DES PRESTATIONS POUR UN PATRIMOINE DURABLE •Carrelage grand format 60 × 60 cm dans les pièces de vie. •Parquet stratifié dans la chambre. •Menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •Chauffage et eau chaude individuels par chaudière à condensation. •Salle d'eau équipée avec meuble vasque et robinetterie mitigeuse. […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Gge
09/11/26
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06 27 69 18 27
235 000 €
(5 222 €/m²)
Appartement 2 pièces
Francheville
Iad France - Franck Calise vous propose : FRANCHEVILLE OUEST LYONNAIS – T2 AVEC LOGGIA CONFORTABNLE DE 9 m² environ Le calme d'une impasse, le confort d'une petite résidence et Lyon à portée de main. Découvrez ce beau T2 de 45 m² environ, situé au 1er étage d’une résidence intimiste de seulement 13 logements, 100 % dédiés à l'accession à la propriété. Disponible en 2027. Frais de notaire offerts jusqu’au 31 / 10 / 2026 Garage en sous-sol non inclus dans le prix. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE •Une belle pièce de vie de 25 m² environ, exposée Nord-Ouest. •Une loggia couverte de 3m x 3m, idéale pour aménager un coin repas ou détente à l’extérieur. •Un agencement optimisé, grand placard dans l’entrée, salle de douche et WC indépendant. •Une résidence à taille humaine, nichée dans une impasse au calme. TOUT À PROXIMITÉ, LYON FACILEMENT ACCESSIBLE ! •Bus 114 au pied de la résidence : direction Gorge de Loup (métro D) ou gare d'Oullins (métro B). •Gare d'Alaï à proximité : Lyon Saint-Paul en seulement 14 minutes de train. •Écoles maternelle et primaire à moins de 10 minutes à pied, collège à 7 minutes. •Carrefour à 2 minutes et Leclerc Drive à 5 minutes en voiture. •Accès aux autoroutes A6 et A7 en moins de 12 minutes. PRESTATIONS •Carrelage 60X60 dans les pièces de vie. •Parquet stratifié dans les chambres. •Menuiseries extérieures performantes et volets roulants électriques. •Chauffage et production d’eau chaude individuels avec chaudière à condensation. •Salle d'eau équipée d'un meuble vasque et d'une robinetterie mitigeuse. •Porte palière isoblindée 5 points. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
45m²
1 sdb
Gge
09/11/26
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3
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06 27 69 18 27
350 €
Appartement 2 pièces
Boën
De particulier à particulier, appartement T2 de 52 m² à louer à Boën-sur-Lignon. Location de 2 pièces. Loyer charges incluses 350 € disponible immédiatementAvantages du logement :- Cave ou local- Baignoire- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerceCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. Sans […] Voir l’annonce immobilière >>
52m²
1 chb
1 sdb
09/11/26
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4
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
960 €
Appartement 4 pièces
Échirolles
Échirolles, à louer appartement T4 de 84 m² avec 4 pièces Location de particulier 960 €. Disponible immédiatementAvantages du logement :- Stationnement possible- Balcon ou terrasse- Baignoire- Sans vis-à-vis- Grand séjour- Cuisine équipée- Proximité transport- Proximité commerce- Accès à mobilité réduiteCe propriétaire utilise LocService pour sélectionner ses futurs locataires. Pour proposer directement votre candidature pour ce logement ET toutes les locations conformes à votre recherche, il suffit de vous inscrire sur LocService. Les propriétaires vous contactent directement et les locations sont certifiées sans frais d'agence.Comment ça marche ?1/ Vous décrivez votre location idéale sur LocService2/ Votre candidature est transmise aux propriétaires concernés3/ Les propriétaires vous contactent directement.Vous réglez 29,00 €/mois uniquement pendant la durée de votre recherche. […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
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06 44 60 51 10
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09 52 19 53 55
99 000 €
(868 €/m²)
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
L’office notarial SELARL BALAY - COURTET - DURON et Associés, SELARL vous propose :
Appartement à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : 18 Rue de l'Alma 42000 ST ETIENNE
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L'Office notarial BALAÿ/ COURTET/DURON vous propose à la vente et en IMMO- INTERACTIF (vente par appel d'offres par enchères au prix de départ de 99 000 €) avec toutefois la possibilité de faire une offre directement après une visite
Dans un immeuble donnant en façade sur la rue de l’Alma au numéro 18, un appartement situé au 1er étage sans ascenseur, et sur cour à l’Est, d’une surface de 113,97 m2 Loi Carrez, et à l’étage, des combles sous toiture en grande partie aménageables.
Au rez-de-chaussée, un grand sous-sol à usage de garage et chaufferie, ainsi que deux pièces aménageables en appartement indépendant de 34 m2 (plan projet disponible) donnant sur la rue de l’Alma.
En annexes : une cave et deux anciens WC sur le palier à usage de placards.
Travaux de remise aux normes et au gout du jour à prévoir.
COMPOSITION ET SURFACES :
Entrée : 18.31 m2
Salle à manger : 28.87 m2
Chambre : 21.77 m2
Chambre 2 : 16.61 m2
Salle de bains : 4.46 m2
Cuisine :16.63 m2
W.C. : 1.54 m2
Dégégement : 5.78 m2
Total appartement : 113.97 m2 + combles ménageables
Au RDC : appartement à aménager de : 34 m2
Garage/chaufferie : 39.58 m2
Balcon : 5,78 m2
CARACTERISTIQUES (situation, immeuble et appartements) :
- Situation à toute proximité de la Place Jacquard, au 18 rue de l’Alma à Saint- Etienne, avec l’accès à tous commerces, services et transports.
- Epoque de construction : 1900/1920
- Appartement traversant situé au 1er étage sur rez-de-chaussée sans ascenseur d’une surface de 113,97 m2 avec bonne exposition EST-OUEST et bon ensoleillement
- Sous-sol de 39,58 m2 à usage de garage et chaufferie
- Combles potentiellement aménageables en habitation à l’étage […] Voir l’annonce immobilière >>
114m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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12
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06 84 81 33 30
316 800 €
(3 911 €/m²)
Appartement 4 pièces
Rue de la République
À Décines-Charpieu, profitez d’une adresse centrale dans l’est de la métropole lyonnaise. Située à environ 25 minutes du cœur de Lyon, la commune conjugue environnement agréable, dynamisme économique et nombreuses commodités. Commerces, services, établissements scolaires et équipements facilitent le quotidien de toute la famille. Décines-Charpieu bénéficie également d’une vie culturelle et sportive animée, notamment grâce aux événements organisés au Groupama Stadium.La résidence prend place au cœur de la commune, à seulement 150 mètres de la mairie et des Halles, dans un environnement résidentiel paisible. À taille humaine, elle adopte une architecture contemporaine et élégante qui s’intègre harmonieusement dans son quartier.Les appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces, permettant de répondre à différents projets : résidence principale ou investissement locatif.À l’intérieur, les logements privilégient confort et fonctionnalité. Les pièces de vie offrent de beaux volumes optimisés et une exposition agréable, tandis que les chambres composent un espace plus intime. Les prestations viennent renforcer le confort : volets roulants automatisés, parquet stratifié, salle de bains équipée ou encore porte palière anti-effraction.Chaque appartement bénéficie également d’un prolongement extérieur. Balcon, terrasse ou jardin privatif accueillent les moments de détente, les repas et les retrouvailles dès les beaux jours.Enfin, cette résidence sécurisée […] Voir le programme immobilier neuf >>
81m²
3 chb
09/11/26
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04 28 15 10 24
269 900 €
(4 353 €/m²)
Appartement 3 pièces
Sonnaz
À Sonnaz, découvrez ce duplex de 61,74 m² habitables, situé au premier et dernier étage d'un immeuble construit en 1800 et rénové complètement en 2023. Réparti sur deux niveaux, il offre une surface au sol totale de 89,99 m².Le premier niveau se compose d'un séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30,51 m² donnant accès à un balcon exposé sud, d'une salle de bains avec WC de 10,25 m² et d'un dégagement. À l'étage, deux chambres de 8,15 m² et 10,99 m² complètent l'espace nuit.Un balcon de 7 m² prolonge l'espace de vie. Deux places de stationnement extérieures ainsi qu'une cave avec électricité viennent compléter ce bien.Côté confort, le logement dispose d'une pompe à chaleur air/air individuelle, de menuiseries en double vitrage avec volet roulant électrique et d'une VMC simple flux. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en C, avec des émissions de gaz à effet de serre classées A.Un duplex récent et fonctionnel, idéal pour profiter d'un espace de vie réparti sur deux niveaux, à découvrir à Sonnaz.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
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07 66 85 76 30
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04 30 00 66 50
299 000 €
(2 136 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Vertrieu
Iad France - Christelle Macri vous propose : VERTRIEU - MAISON - T5 140 m² - GARAGE - LUMINEUX Découvrez en exclusivité à Vertrieu, à seulement 5 minutes de Lagnieu et 45 minutes de Lyon, cette maison de caractère datant de 1850, soigneusement rénovée, qui déploie ses volumes sur 3 niveaux pour offrir un cadre de vie lumineux et authentique. Vous profiterez également d’un petit terrain clos et sans vis-à-vis : un espace extérieur agréable, au calme, sans les contraintes d’un grand jardin. Au bord du Rhône, face aux falaises du Bugey et à proximité de la forêt de Serverin, Vertrieu offre un cadre propice aux promenades et à la détente. La commune charme par son patrimoine préservé, ses deux châteaux, ses ruelles et ses sentiers boisés, le tout dans une ambiance de village accueillante. Des espaces généreux et modulables Au rez-de-chaussée, la maison dispose d’un grand garage avec porte sectionnelle, de plusieurs ateliers, d’une buanderie, d’une cave et de toilettes séparées. On accède à l’espace de vie par le petit balcon de l’étage. L’entrée mène à un séjour lumineux, complété par un spacieux salon, une cuisine, un cellier, une salle d’eau, des WC et une première chambre. Le dernier niveau accueille deux belles chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une immense salle de jeux. Celle-ci peut facilement être aménagée en suite parentale et bénéficie d’une terrasse privative avec une superbe vue sur le Bugey et les châteaux de Vertrieu. Équipements et travaux Toiture refaite en 2005 Fenêtres à double vitrage et volets en bois Chauffage par radiateurs électriques basse consommation Cumulus électrique installé en 2021 Façade rénovée en 2023 Raccordement au tout-à-l’égout Que vous cherchiez une maison familiale, un lieu pour développer un projet de chambres d’hôtes ou une résidence secondaire, ce bien plein de charme offre de belles possibilités. Une maison où l’on se projette facilement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
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06 48 93 48 29
144 998 €
(1 142 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers
Roanne
Iad France - Valérie Devernois vous propose : Opportunité d'Investissement Premium : Murs Commerciaux Loués – Roanne Centre Emplacement Stratégique | Rendement Sécurisé | Configuration Optimale Avis aux investisseurs exigeants ! Saisissez l'opportunité d'acquérir les murs commerciaux d'un commerce essentiel et historique, idéalement situé en plein cOEur de Roanne. Bénéficiez d'une visibilité maximale au sein d'un axe dynamique, commerçant et à fort passage. Le local est actuellement exploité depuis 2002, garantissant une excellente stabilité locative et un risque de vacance quasi nul. Les Atouts Majeurs du Bien : Visibilité et Accessibilité : Emplacement de premier choix en centre-ville. Local situé entièrement en rez-de-chaussée avec une vitrine attractive et un accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) parfaitement conforme. Le 'Plus' Logistique Rare : Une place de parking gratuite dans la cour intérieure, un avantage majeur pour les exploitants en centre-ville. Une Configuration Spacieuse et Fonctionnelle (170 m² utiles) : Le local se développe sur plusieurs niveaux parfaitement agencés pour l'activité : Espace Vente (40 m²) Espace Technique & Annexes (30 m²) : Situé à l'arrière de la vente, comprenant un laboratoire, une grande zone de stockage et des sanitaires. Mezzanine (15 m²) : Un espace en hauteur idéal pour les bureaux administratifs ou du stockage complémentaire de matériel léger. Sous-sol (37 m² de cave) : Une surface complémentaire. L'avis de l'expert : Investir dans des murs de commerce essentiel en centre-ville de Roanne, c'est s'assurer un placement 'bon père de famille' avec un locataire solide, un bail commercial sécurisant et un emplacement qui ne perdra pas de sa valeur. Dossier financier, photos et modalités de bail disponibles après premier contact sérieux. Ne laissez pas passer ce produit d'investissement rare sur le marché roannais. 0 m²) : Un espace d'accueil lumineux, moderne et entièrement […] Voir l’annonce immobilière >>
127m²
Pkg
Cave
09/11/26
09/11
4
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06 02 43 46 53
249 000 €
(2 092 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Pact
Iad France - Cecile Robert vous propose : Dans un quartier calme de Pact, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 119 m² implantée sur un terrain plat, clos et arboré de 1 652 m². Vous apprécierez sa pièce de vie chaleureuse avec cheminée, organisée en trois espaces : salon, salle à manger et cuisine. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, d’une suite parentale de 20 m², d’une salle de bain et d’un WC indépendant. À l’extérieur, une terrasse exposée Ouest et une piscine hors-sol en bois complètent l’ensemble. Un garage de 18 m² avec volet roulant motorisé vient également s’ajouter aux prestations. Son véritable atout : son terrain et son potentiel d’aménagement. Selon les règles d’urbanisme en vigueur, une construction complémentaire ou une division parcellaire pourrait être envisagée, sous réserve de faisabilité. Les plus : -volets roulants électriques avec commande centralisée (hors chambre parentale) - taxe foncière : 576€ / AN Une maison fonctionnelle offrant de beaux volumes et un grand terrain, idéale pour une famille à la recherche de calme et d’espace. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
23
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06 21 72 16 77
168 000 €
(988 €/m²)
Immeuble
Labégude
Iad France - Marlène Souteyrand vous propose : IMMEUBLE DE CARACTÈRE AVEC FORT POTENTIEL, IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT LOCATIF ! Vous recherchez un bien offrant de belles possibilités d’aménagement et un véritable potentiel d’investissement ? Découvrez cet immeuble qui saura séduire aussi bien les investisseurs que les acquéreurs à la recherche d’un projet de vie. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d’un garage ainsi que de deux pièces attenantes pouvant être aménagées selon vos envies et vos besoins. Au premier étage, un premier appartement se compose d’une cuisine donnant accès à une cour intérieure, d’un séjour, d’une chambre, d’une salle de bain et d’un WC. Au deuxième étage, un second appartement propose une cuisine, un séjour-salle à manger, deux chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Des combles viennent compléter l’ensemble et offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire. Un immeuble, plusieurs possibilités ! Grâce à sa configuration, ce bien peut être envisagé comme une habitation familiale sur plusieurs niveaux ou comme deux appartements indépendants, avec une cage d’escalier commune. Une opportunité intéressante pour développer un projet locatif et diversifier ses revenus. Côté technique, le bien dispose déjà de deux compteurs électriques et de deux compteurs de gaz, ainsi que de systèmes de chauffage indépendants pour chaque étage. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La toiture est en très bon état, avec une réfection prévue ainsi que le remplacement de deux fenêtres de toit. L’ensemble ne nécessite pas de gros travaux intérieurs : quelques travaux de réaménagement et une remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de cet immeuble. Un bien polyvalent, évolutif et plein de possibilités, idéal pour un investisseur ou pour concrétiser un projet immobilier sur mesure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
11
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06 81 39 90 29
340 000 €
(2 764 €/m²)
Maison 5 pièces
Noyarey
Iad France - Clément FAURE vous propose : NOYAREY – MAISON NEUVE À TERMINER – 140 m² – GARAGE – TERRAIN 400 m² Une opportunité de créer votre maison sur mesure ! Située sur la commune de Noyarey, découvrez cette maison individuelle de construction récente, offrant 123 m² habitables, un garage attenant de 21.78 m² et une parcelle de 400 m². Implantée au sein d'un petit lotissement de 7 lots, cette maison séduit par son architecture contemporaine, ses beaux volumes, sa luminosité et ses vues dégagées sur les montagnes environnantes. UNE MAISON À AMÉNAGER SELON VOS ENVIES Actuellement au stade hors d'eau / hors d'air, la maison dispose déjà de sa structure, de sa toiture, de ses façades et de ses menuiseries extérieures. L'ensemble du second OEuvre reste à réaliser, vous offrant une véritable liberté pour concevoir les espaces intérieurs selon vos goûts et vos besoins : distribution des pièces, cuisine, salles de bains, revêtements, équipements et décoration. (plans possibles à disposition sur demande si besoin). Les généreux volumes permettent d'envisager une belle pièce de vie ainsi que plusieurs chambres, selon l'aménagement retenu. DES EXTÉRIEURS AGRÉABLES ET UNE VUE SUR LES MASSIFS La maison bénéficie d'un jardin privatif à aménager selon vos envies ainsi que d'une agréable terrasse couverte à l'étage. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. LES ATOUTS DE CE BIEN : Maison individuelle de construction récente 123 m² habitables hors garage Parcelle d'environ 400 m² Construction hors d'eau / hors d'air Façades, toiture et menuiseries extérieures réalisées Volumes spacieux et lumineux Terrasse couverte à l'étage Garage attenant Vues sur les massifs Liberté de personnaliser l'ensemble des aménagements intérieurs Situation à proximité des commodités et des accès vers Grenoble UN PROJET IDÉAL POUR LES AMATEURS DE PERSONNALISATION Cette propriété représente une belle occasion de bénéficier […] Voir l’annonce immobilière >>
123m²
1 sdb
Gge
09/11/26
09/11
20
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06 70 93 37 83
190 000 €
(4 130 €/m²)
Maison 2 chambres
Panossas
Iad France - Mylène Fournier vous propose : À DECOUVRIR SANS TARDER 🏡 PANOSSAS - CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC TERRASSE COUVERTE PAR UNE PERGOLA – Au cOEur du charmant village de Panossas, à proximité immédiate de l’école, découvrez cette maison de village en pierre pleine de charme, offrant 46 m² habitables mais plus de 60 m² de surface utile, grâce à son dernier étage aménagé sous les toits. ✨ Un intérieur chaleureux sur trois niveaux : 🔹 Au rez-de-chaussée : laissez-vous séduire par une agréable pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, idéale pour partager de beaux moments au quotidien. À l’extérieur, profitez d’une terrasse couverte par une pergola, pour des instants de détente en toute tranquillité. 🔹 Au premier étage : une belle chambre spacieuse ainsi qu’une salle d'eau. 🔹 Au dernier étage : une seconde chambre pleine de charme, nichée sous les toits, offrant un espace supplémentaire idéal pour accueillir famille et amis ou aménager un espace nuit cosy. 🔥 Côté confort : chauffage électrique et authenticité de la pierre, qui confère à cette maison une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. ❤️ Son véritable atout ? Un esprit cocooning, une terrasse couverte et une optimisation des espaces sur trois niveaux, le tout dans un environnement de village agréable. Que vous recherchiez votre premier cocon ou un pied-à-terre, cette maison mérite toute votre attention ! 📍 Emplacement privilégié au cOEur de Panossas, à deux pas de l’école. 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
46m²
2 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
12
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06 08 96 15 51
210 000 €
(2 100 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Chavanay
Iad France - Jean-Marie Lefebvre vous propose : Maison édifiée sur terrain de 1500 m², située en zone UBn du PLU, au centre de Chavanay. Cette maison est composée de deux parties : Une partie en préfabriqué sur sous-sol béton et une extension plus récente en construction traditionnelle. La partie préfabriqué est composée d'une cuisine, salon / séjour, deux chambres, salle de bain et toilettes. Dans la partie plus récente : hall d'entrée, deux chambres et dégagement. Chauffage électrique. Isolation / chauffage à reprendre. Electricité à remettre aux normes. Garage et cave en sous-sol. Tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Lefebvre […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
20
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06 15 80 26 34
285 000 €
(3 239 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Lyon 8e
Iad France - Adeline REGNAULT vous propose : LYON - APPARTEMENT - T4 88 m² Cet appartement 4 pièces à Lyon vous plaira par son agencement fonctionnel et ses nombreuses équipements, au 4e étage d'une résidence sécurisée et très bien tenue. Avec ses 88 m² habitables, ce bien offre un cadre de vie structuré et bien distribué. L'entrée dessert un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine séparée. Le logement dispose de 3 chambres confortables, complétées par un dressing pratique pour optimiser les rangements. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cet ensemble bien pensé. Le balcon / terrasse constitue un atout appréciable, offrant un espace extérieur privatif avec une jolie vue dégagée. Une cave en sous-sol vient compléter les possibilités de rangement. Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges de copropriété mais répartit en fonction de la la consommation de chaque appartement. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un accès sécurisé par digicode et interphone. La fibre optique est disponible. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, représentant une belle possibilité de personnaliser ce bien selon vos goûts. Les modalités de transport en commun sont au pied de l'immeuble avec Bus C16 et tram T2 ainsi que des commerces de proximité et les écoles. Garage en sus possible. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/11/26
09/11
16
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06 74 57 93 44
565 000 €
(2 974 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Vinezac
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison entièrement rénovée avec piscine sur 5 300 m² de terrain – Vinezac (07110) À vendre en exclusivité sur la commune de Vinezac, en Ardèche, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, offrant de généreux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Avec environ 200 m² de surface et une parcelle d'environ 5 300 m², cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Une propriété idéale pour une grande famille, une résidence secondaire ou pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Caractéristiques principales : - Environ 200 m² de surface - 5 chambres - Terrain d'environ 5 300 m² - Piscine - Pool house - Espace de stockage d'environ 40 m² - Maison entièrement rénovée Les atouts : - Rénovation complète - Excellente performance énergétique - Volumes généreux adaptés à une grande famille - Vaste terrain offrant de beaux espaces extérieurs - Piscine avec pool house pour profiter des beaux jours - Espace de stockage supplémentaire d'environ 40 m² - Propriété adaptée à une résidence principale ou secondaire - Bien rare sur le secteur de Vinezac Cette propriété réunit de nombreux critères recherchés : une rénovation complète, cinq chambres, un grand terrain, une piscine et une excellente performance énergétique. Un bien de caractère à découvrir pour les amateurs de belles propriétés en Ardèche. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
190m²
5 chb
09/11/26
09/11
18
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07 83 46 79 24
312 000 €
(2 053 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Divers 4 chambres
Allemond
Iad France - Alexandre Bila vous propose : ALLEMOND – MAISON DE CARACTÈRE – 152 m² – 2 LOGEMENTS – GRANGE / ECURIE Et si votre prochaine adresse était un refuge au cOEur des montagnes ? Au hameau de l'Articol, bercée par le torrent de l'Eau d'Olle, découvrez une propriété atypique où calme, nature et authenticité se rencontrent. Étés au frais, hivers enneigés, panoramas alpins uniques : un cadre de vie rare, à proximité d'Allemond centre, de Vaujany et des pistes de l'Alpe d'Huez. Sur 1 337 m² de terrain, cette maison individuelle offre 152 m² habitables répartis en deux logements indépendants (87 m² et 65 m²), 4 chambres, un garage de 21 m², une grange d'environ 140 m², une écurie d'environ 50 m² et 2 caves. Un formidable potentiel à réinventer : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou habitation principale avec location saisonnière pour générer des revenus complémentaires. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout son charme. Un lieu singulier, une nouvelle histoire à écrire. Contactez-moi pour le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
27
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06 19 48 72 69
300 000 €
(2 830 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Voreppe
Iad France - Sylvie Allibe vous propose : VOREPPE – Maison 106 m² – 4 chambres – Jardin – Garage – À rénover Dans le quartier de Brandegaudière, à environ 800 mètres du centre-ville, découvrez cette maison individuelle des années 1970, offrant un beau potentiel de rénovation. Un emplacement pratique au quotidien, avec écoles, collège, lycée, supermarché et commerces de proximité facilement accessibles. La gare SNCF et l'accès à l'autoroute A48 facilitent les déplacements vers Grenoble, Voiron et les principaux bassins d'emploi. D'une superficie habitable de 106 m² répartis sur deux niveaux, cette maison propose une distribution fonctionnelle, adaptée à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour donnant sur le jardin, une cuisine indépendante avec cellier, une chambre d'environ 12 m² ainsi qu'une spacieuse salle d'eau avec douche de plain-pied et WC. Une configuration permettant d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres, une salle de bains et des rangements composent l'espace nuit. Une chaufferie, une cave et des combles de rangement complètent les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat et arboré, principalement situé devant la maison, ainsi que d'une vaste terrasse. Un garage attenant de 22 m², une cour et un abri métallique fermé offrent des possibilités supplémentaires de stationnement et de stockage. La propriété s'étend actuellement sur 893 m² cadastrés, dont 137 m² destinés à être rétrocédés à la commune, pour une superficie privative à terme de 756 m². Une maison à réinventer selon vos envies ! Conservée pour l'essentiel dans sa configuration d'origine, cette maison offre de belles possibilités de transformation. Une rénovation importante est à envisager, comprenant notamment la réfection des peintures et des sols, la modernisation de la cuisine et des pièces d'eau, ainsi que des interventions sur les installations techniques, […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
4 chb
2 sdb
09/11/26
09/11
23
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06 30 11 21 49
195 000 €
(2 708 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 1 chambre
Saint-Étienne-de-Fontbellon
Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose : Exclusivité – Maison rénovée avec garage et potentiel d’agrandissement – Saint-Étienne-de-Fontbellon (07200) À vendre en exclusivité sur la commune de Saint-Étienne-de-Fontbellon, découvrez cette charmante maison entièrement rénovée dans sa partie habitable, offrant une excellente performance énergétique et un beau potentiel d’évolution. Idéale pour un premier achat, cette maison d’environ 72 m² habitables vous permettra de profiter immédiatement d’un logement rénové tout en conservant la possibilité d’agrandir votre espace de vie selon vos besoins. Caractéristiques principales : * Environ 72 m² habitables * 1 chambre * Terrain d’environ 150 m² * Partie habitable entièrement rénovée * Environ 46 m² supplémentaires potentiellement aménageables * Trémie déjà créée et dalle en béton existante * Environ 60 m² de garage et caves au total Les atouts : * Excellente performance énergétique avec un DPE classé B * Partie habitable entièrement rénovée * Potentiel d’agrandissement d’environ 46 m² * Travaux préparatoires déjà réalisés pour faciliter un futur aménagement * Garage et caves offrant de nombreux espaces de stockage * Terrain extérieur d’environ 150 m² * Maison évolutive, idéale pour un premier achat * Situation sur la commune recherchée de Saint-Étienne-de-Fontbellon * Puit à votre disposition ! Le véritable avantage de cette maison réside dans son potentiel : profitez dès aujourd’hui d’une habitation rénovée et envisagez demain l’aménagement de surfaces supplémentaires, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour les primo-accédants souhaitant investir dans un bien confortable, économe en énergie et évolutif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez De Jesus Immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera […] Voir l’annonce immobilière >>
72m²
1 chb
Gge
09/11/26
09/11
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