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Vente Bureaux et commerces 117 m²Largentière

59 000 € ^{(504 €/m²)} Exclusivité
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Bureaux et commerces 117 m²

Largentière iad France - Elodie Cazier vous propose : FONDS DE COMMERCE – RESTAURANT BORD DE RIVIERE – OPPORTUNITÉ DE REPRISESitué au cOEur d’un village médiéval touristique, ce restaurant bénéficie d’un environnement attractif grâce à sa situation sur l'axe principal et au bord de la rivière, mêlant clientèle locale fidélisée et flux saisonnier important.L’établissement développe un véritable univers de restauration avec une salle d’environ 42 m² environ, offrant un cachet et une ambiance chaleureuse très appréciée de la clientèle. À cela s’ajoute un espace terrasse devant le restaurant et une grande terrasse en bord de rivière constituant un réel levier de fréquentation et de développement en période estivale.L’exploitation dispose actuellement d’une capacité d’environ 35 couverts en intérieur et jusqu'à 45 couverts en terrasse.L’agencement professionnel est cohérent et fonctionnel, comprenant un espace bar, une cuisine professionnelle équipée d’environ 23 m² environ, une arrière cuisine avec le coin plonge indépendant de 16 m² environ, sanitaires et remise. L’outil de travail est immédiatement opérationnel avec matériel professionnel et agencements permettant une reprise sans travaux.L’établissement bénéficie également d’un stationnement facilité grâce à un grand parking gratuit situé à proximité immédiate, constituant un véritable atout pour la clientèle locale comme touristique.Chiffres d’affaires :2025 : 134 983 € HT2024 : 144 193 € HT2023 : 162 176 € HTLe bail commercial en place présente un loyer de 560 € mensuels.Possibilité de louer en supplément un grand garage attenant au restaurant pour plus de confort et d'espace de stockage et de rangements.Affaire adaptée à un couple de professionnels, à une première installation ou à un restaurateur souhaitant développer un établissement à forte identité dans un secteur touristique reconnu.Fonds de commerce proposé en vente […] Voir l’annonce immobilière >>

117m²

Gge

Terr

12/05/26 12/05

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14

265 000 € ^{(3 118 €/m²)} Exclusivité
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Appartement 4 pièces

Vénissieux Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service d'exception.Découvrez cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 85 m², situé au 2e étage d'une copropriété moderne (2023) avec ascenseur, au 21 rue Paul Bert à Vénissieux.L'appartement s'ouvre sur un vaste séjour lumineux de 35,41 m² avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon de 15 m². La cuisine, entièrement aménagée, bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées.L'espace nuit comprend trois chambres (12,29 m², 10,83 m² et 9,52 m²), une salle de bains avec baignoire, un WC indépendant et une buanderie. Chaque chambre profite d'un accès à l'extérieur grâce à de grandes fenêtres en double vitrage.La résidence propose un accès sécurisé, un stationnement privatif (box fermé en sous-sol), la fibre optique, un local vélo et l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Le chauffage est collectif au gaz et l'eau chaude individuelle (gaz).Transports / commodités : À proximité immédiate du tramway T4 (station Croizat Paul Bert), de plusieurs lignes de bus, des écoles maternelle et primaire à moins de 5 minutes à pied (école Louis Pasteur, école Paul Langevin), du lycée Jacques Brel, de commerces de proximité et de supermarchés. Le parc Dupic est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme un accès rapide aux axes routiers en direction de Lyon. Plusieurs salles de sport et le gymnase Jean Guimier se trouvent également à quelques minutes.Les + du bien :- Balcon de 15 m² exposé sud- Grand séjour lumineux- Stationnement privatif : box fermé en sous-solÀ noter :- Charges courantes annuelles : 2 400 € / an (chauffage collectif inclus)- Coût annuel du chauffage : inclus dans les charges- État du bien : très bon- Bien soumis au statut de copropriété- Tout à l'égout- Pas de procédure en coursConsommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 89 (C)Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : […] Voir l’annonce immobilière >>

85m²

3 chb

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12/05/26 12/05

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20

299 000 € ^{(3 833 €/m²)}

Appartement 4 pièces

0000 RUE CHRISTIAN LACOUTURE Découvrez en avant-première notre nouvelle résidence à Bron : Côté Parc ! [LANCEMENT le 12 juin] : Frais de notaire OFFERTS ! La résidence s'inscrit au coeur de la nouvelle ZAC de la Clairière à Bron, un quartier en plein développement qui conjugue qualité urbaine et espaces verts.À proximité immédiate :> un parc arboré d'un hectare au pied de la résidence> une place composée de nombreux commerces et services de proximité,> des établissements scolaires,> des transports en commun facilitant l'accès à Lyon et à l'ensemble de la métropole.La résidence Côté Parc se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d'un coeur d'îlot composé d'une placette partagée et de végétation variée.Découvrez des appartements, du 2 au 5 pièces, imaginés pour offrir un maximum de confort au quotidien : pièces de vie généreuses et lumineuses, orientations soignées, balcons ou loggias pour tous […] Voir le programme immobilier neuf >>

78m²

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12/05/26 12/05

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3

207 000 € ^{(4 929 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

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250 000 € ^{(4 098 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

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199 000 € ^{(4 738 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

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12/05/26 12/05

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245 000 € ^{(4 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

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329 000 € ^{(4 165 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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79m²

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12/05/26 12/05

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384 000 € ^{(4 042 €/m²)}

Appartement 5 pièces

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95m²

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12/05/26 12/05

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307 000 € ^{(3 886 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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79m²

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12/05/26 12/05

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216 000 € ^{(5 143 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

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12/05/26 12/05

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260 000 € ^{(4 333 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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12/05/26 12/05

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258 000 € ^{(4 230 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

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12/05/26 12/05

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212 000 € ^{(5 048 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

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12/05/26 12/05

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304 000 € ^{(3 848 €/m²)}

Appartement 4 pièces

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79m²

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12/05/26 12/05

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266 000 € ^{(4 156 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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64m²

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12/05/26 12/05

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213 000 € ^{(5 071 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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42m²

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12/05/26 12/05

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258 000 € ^{(4 300 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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60m²

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12/05/26 12/05

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255 000 € ^{(4 180 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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61m²

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12/05/26 12/05

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224 000 € ^{(5 333 €/m²)}

Appartement 2 pièces

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264 000 € ^{(4 125 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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255 000 € ^{(4 250 €/m²)}

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60m²

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12/05/26 12/05

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252 000 € ^{(4 131 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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12/05/26 12/05

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248 000 € ^{(4 066 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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12/05/26 12/05

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245 000 € ^{(4 016 €/m²)}

Appartement 3 pièces

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