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7 685 annonce en vente Rhône-Alpes
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premium
210 000 €
(3 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Grenoble
iad France - Nicolas Brunschwig vous propose: Charmant T3 place des tilleuls - hyper-centre - calmeNiché au cOEur de la ville de Grenoble, à proximité immédiate de la rue Bayard, cet appartement de 61m² au charme authentique saura vous séduire par ses belles prestations et son emplacement idéal. Situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur, d'un immeuble de caractère, cet appartement offre un véritable havre de paix en plein centre-ville.De type 3 ce bien se décompose en 2 chambres, 1 salle d'eau et toilette séparé, 1 cuisine équipée ouverte sur le salon ainsi qu'un grand cagibi. Lumineux et bien agencé, il offre un espace de vie confortable dans un cadre chaleureux. Une salle d'eau avec grande douche à receveur plat vient compléter le bien. Avantages :- Emplacement central à proximité des commodités, commerces et transports en commun.- Charme de l'ancien avec des prestations modernes (cuisine entièrement équipée de 2020)- Appartement entièrement sur cour, très calme, un atout certain en hyper-centre grenoblois.- Vue agréable sur la cathédrale Notre-Dame et la montée de la bastille.- Chauffage individuel au gaz (chaudière de 2021)- Résidence sécurisée avec digicode pour plus de tranquillité.- Bon état général de l'appartement, prêt à emménager sans travaux nécessaires.- L'appartement a servi aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif (il sera tout a fait approprié à de la location courte ou longue durée).- Possibilité de conserver les meublesTaxe foncière 1 251 €/anCharges de copropriété 85 €/moisLa presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85€ par mois (soit 1020 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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07 65 67 56 28
297 000 €
(1 531 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Roanne
iad France - Ludovic Bost vous propose: Immeuble de rapport – Roanne (42)Investissement locatif avec rentabilité évolutive et création de valeur immédiate.Immeuble en pleine propriété composé de 4 appartements, dont 3 actuellement loués, offrant dès aujourd’hui des revenus locatifs sécurisés et un fort potentiel d’optimisation.Les revenus locatifs actuels s’élèvent à 16 080 € hors charges annuels avec seulement 3 logements exploités.Une fois le quatrième appartement rénové et remis en location, le potentiel locatif total atteindra environ 22 320€ hors charges annuels.Le véritable atout de cet ensemble :un appartement déjà disponible permettant à l’investisseur de créer rapidement de la valeur par rénovation et revalorisation locative.Composition :• T2 de 55 m² en rez-de-chaussée avec cour privative, actuellement libre. Ancien loyer : 388 € HC. (une fois rénové loyer à 520 € HC minimum)• T2 de 37 m² avec balcon côté cour, loué 390 € HC, rénové en 2024.• T2 de 33 m² côté rue, loué 380 € HC, rénové en 2025.• T3 de 69 m² avec balcon côté cour, loué 570 € HC, rénové en 2025.Les points forts :• 3 appartements rénovés récemment• Revenus locatifs immédiats• Potentiel de rentabilité à court terme• Cour intérieure• Balcons• Double vitrage sur l’ensemble• Volets électriques sur 2 logements• Chauffages récents et économiques :• chaudières gaz à condensation• pompes à chaleur avec climatisation réversible• Permis de louer validé sur les logements occupés• Immeuble sans syndicSituation recherchée à proximité immédiate des commodités, transports et services.Produit idéal pour investisseur recherchant un immeuble avec revenus sécurisés, potentiel d’optimisation et valorisation patrimoniale.Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage […] Voir l’annonce immobilière >>
194m²
Elec
Cave
12/05/26
12/05
19
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07 62 06 16 05
340 000 €
(2 237 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 6 pièces +
Vals-les-Bains
iad France - Marlène Souteyrand vous propose: Vals-les-Bains – Appartement d’exception avec terrasse, parc et stationnement sécurisé Situé en plein cOEur de Vals-les-Bains, dans un environnement rare et verdoyant, ce splendide appartement de 152 m² de plain-pied vous séduira par son élégance et ses prestations haut de gamme.Rénové avec un soin particulier, il marie parfaitement le charme de l’ancien (parquets, moulures, hauteurs sous plafond) au confort moderne (isolation renforcée, performance énergétique de qualité, matériaux nobles). Les volumes généreux et la distribution permettent une grande modularité : possibilité d’augmenter significativement la surface habitable selon vos besoins (espaces déjà identifiés à annexer).Vous profiterez d’une vaste terrasse intimiste et d’un parc privatif exceptionnel, véritable écrin de verdure en centre-ville. L’accès est direct, facilitant la vie quotidienne.Le stationnement, rare à Vals, est assuré par des places couvertes et sécurisées directement intégrées à la propriété.Garage fermé.Un bien unique, entre cachet, confort et potentiel évolutif, avec plusieurs options d’acquisition complémentaires possibles (espaces attenants à intégrer selon projet).Produit rare sur le marché. Opportunité à découvrir rapidement.La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
152m²
Gge
Terr
12/05/26
12/05
11
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06 81 39 90 29
599 000 €
(1 443 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Immeuble
Romans-sur-Isère
iad France - Stéphanie Valette vous propose: Immeuble de rapport à Romans-sur-Isère – Maison divisée en 7 appartements avec jardin + nombreuses dépendances – Fort potentielD'une surface habitable de 415,27m2 et d'une surface au sol totale de plus de 720m2 avec le sous-sol, sans compter une véranda, un espace piscine couverte, une annexe et diverses dépendances extérieures, cet immeuble en monopropriété est une opportunité rare pour un investisseur.Il s'agit d'une grande maison indépendante à Romans-sur-Isère, divisée en 7 logements LIBRES de toute occupation, offrant un fort potentiel locatif. Située non loin de Marques Avenue et du centre ville, école de la Pierrotte à 650m (9 minutes à pied), et à moins de 20 minutes à pied du centre ville.L’immeuble se compose de :- 1 studio de 26,4m2- 2 appartements T2 de 47,82m2 et 60,39m2- 3 appartements T3 de 66,44m2, 65,79m2 et 65,17m2- 1 appartement T4 de 83,26m2 avec piscine couverte (Abris de 62,45m2), dépendance privative de 30,59m2 pouvant être aménagée en studio/local profession libérale..., garage en sous-sol de 126m2 attenant et entrée indépendante.- 5 caves privatives en sous-sol (16,82m2 au total)- un 8e en appartement T2 de 71,33m2 en sous-sol pouvant être aménagé en salle commune : salle de sport, salle détente…- + nombreux espaces (remises, chaufferie..) également en sous-sol : au total 118,68m2Les compteurs électriques sont individuels et des sous-compteurs sont installés pour l’eau. Tous les appartements peuvent également bénéficier de l'eau du puits présent sur la parcelle.Les sols sont terminés, les peintures réalisées, et les cuisines et salles de bains équipées.Il reste à prévoir :- l’installation du système de chauffage (radiateurs disponibles, à poser)- quelques reprises de placo- une remise en propreté générale,- l’aménagement des extérieurs (parkings, clotures des jardins privatifs)Un bien rare sur le secteur, offrant une opportunité d’investissement […] Voir l’annonce immobilière >>
415m²
1 sdb
Elec
12/05/26
12/05
19
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06 50 01 58 53
16 000 €
(889 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Garage et parking 18 m²
Saint-Vallier
iad France - Dominique Legendre-Sauvignet vous propose: Garage 18 m2 sur les quais du Rhône Portail en fer manuel (électrification possible).Electricité dans le garage (lumière et prise).Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Legendre-Sauvignet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>
18m²
Gge
12/05/26
12/05
4
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07 71 66 87 09
259 000 €
(2 590 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 5 pièces
Grenoble
iad France - Alexandre Bila vous propose: Appartement spacieux et calme - Vue montagne - GrenobleSitué au 6e étage d'un immeuble bien tenu de 7 étages, cet appartement de 100m² offre un espace de vie généreux et lumineux. La disposition des pièces est idéale pour une famille, avec 4 chambres spacieuses dont une avec possibilité de bureau, offrant confort et intimité à chacun. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort de vie, avec une cuisine équipée, un espace buanderie dans la loggia, une salle d'eau et un wc séparéL'exposition est double, à la fois Est et Ouest, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée.La résidence, dotée d'un ascenseur, est sécurisée avec un digicode et un interphone pour garantir votre tranquillité et votre sérénité. De plus, elle est équipée de la fibre optique pour répondre à tous vos besoins de connexion.Construit en 1950, l'appartement a été rénové en 2020, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.Situé dans un quartier recherché de Grenoble, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour obtenir la vidéo via WhatsApp pour vous faire une idée avant de venir !La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.58€ par mois (soit 1219 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
26
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06 19 48 72 69
324 000 €
(4 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Sonnaz
iad France - Maëlle Mengual vous propose: Appartement familial, pratique et lumineux !Idéalement situé entre Aix-les-Bains et Chambéry, dans une résidence à taille humaine et à l'environnement champêtre, cet appartement à tout pour plaire.Une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec sa cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse (vue dégagée sur les montagnes)Vous trouverez également 3 belles chambres, un wc séparé et une salle de bains.Coté annexes, vous bénéficiez d'un garage, d'une cave et d'un stationnement privatif couvert (ainsi que parking de copropriété)Coup de coeur assuré !Contactez-moi pour programmer une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 137€ par mois (soit 1644 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
81m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
13
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06 81 40 89 21
249 000 €
(2 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villefranche-sur-Saône
iad France - Christelle Laignel vous propose: Villefranche-sur-Saône - Appartement T4 de 85m2 dans résidence sécurisée avec parking.Avec une vue panoramique, coup de coeur pour cet appartement lumineux qui propose 3 chambres spacieuses, un salon convivial, une belle cuisine aménagée et équipée avec vue sur la ville, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Un bien idéal pour une famille en quête de confort.Ce qui fait la différence : - Résidence calme et sécurisée avec gardien,- Parking privatif- Cave, local vélos et séchoir, - Fibre optique, porte blindée, interphone.Proche des commerces, écoles et transports.Les biens avec cette vue ne restent pas longtemps sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 1455 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33€ par mois (soit 2296 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La […] Voir l’annonce immobilière >>
85m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
9
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06 12 56 79 87
495 000 €
(3 929 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Biviers
iad France - Virginie Pelen vous propose: APPARTEMENT de 125 m² avec jardin privatif – Route de Meylan à BiviersSitué dans un secteur résidentiel recherché de Biviers, cet appartement, réaménagé dans une ancienne maison du XIXe siècle, séduit par son cachet et ses volumes.Bénéficiant d'une vue dégagée sur le massif de Belledonne, la pièce de vie de plus de 40 m², avec sa cheminée, son parquet en point de Hongrie et sa belle hauteur sous plafond, constitue le cOEur de vie de l'appartement.L’agencement du bien est à la fois fluide et fonctionnel, offrant une cuisine aménagée, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes.Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin clos de 118 m², véritable atout pour profiter des beaux jours dans un environnement calme et verdoyant.LES ATOUTS :- Cachet et prestations de qualité (hauteur sous plafond, parquet point de Hongrie)- Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir- Résidence fermée et sécurisée- Cadre de vie paisible et recherché- Emplacement idéal : Écoles et crèche à moins de 1 km - Commerces et transports à proximitéUn bien rare alliant charme, confort et qualité de vie, particulièrement recherché sur le secteur.Contactez-moi pour plus d'informations et l'organisation d'une visite.La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 146.67€ par mois (soit 1760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>
126m²
3 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
18
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06 68 05 92 47
430 000 €
(2 792 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Morêtel-de-Mailles
iad France - Ariane Campanelli-Marguet vous propose: Je vous invite à venir découvrir ce bien rare à la vente nichée sur les hauteurs de Morêtel-de-Mailles, commune de Crêts en Belledonne ! Cette maison exposées Sud-Ouest de 7 pièces d'une superficie de 154 m² habitables (230 m2 utiles avec combles) et ses 2 celliers sont positionnés sur plusieurs parcelles arborées et piscinable d'une contenance totale de 1453 m². Construite en 2003 et en très bon état général, la maison est composée en rez-de-jardin d'un espace de Vie de 58 m2 nous proposant une cuisine ouverte sur une salle à manger / salon ainsi qu'une pièce attenante. Cette dernière peut être utilisée en bureau, bibliothèque, coin TV, dressing...Sur le même niveau, vous trouverez également une buanderie et une salle d'eau avec une douche à l'Italienne et des WC.A l'étage supérieur, un dégagement est utilisé en espace bureau qui peut également être transformé en 4 ème chambre. Ce dernier distribue une salle de bain familiale avec douche et baignoire, ainsi que 3 chambres avec balcon dont une avec un accès extérieur indépendant et une pièce à terminer d'aménager.En extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte utilisée en cuisine d'été, un appenti de rangement et un jardin arboré de fruitiers aménagé en terrasses. Ce lieu unique vous propose une vue Ouest dégagée sur la nature et la Chartreuse. Il est possible d'acquérir une parcelle agricole supplémentaire de 1652 m2 en pente.De nombreuses places de stationnement en extérieur pourront accueillir vos véhicules.Cette maison est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de la ville de Goncelin et de sa gare. Et à 5 mn des accès autoroutiers, à 20 mn de Crolles et 30 mn de Chambéry et Grenoble.Capacité d'emprunt validée avant toute visite ! Je vous laisse le soin de me contacter par téléphone uniquement, je vous accompagnerai avec Professionnalisme et Bienveillance.ArianeHonoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>
154m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
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06 65 71 21 67
170 000 €
(127 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 1338 m²
Sarras
iad France - Christophe MALSERT vous propose: A SARRAS, Terrain constructible de 1338m². possibilité de le diviser.A cinq minute de la gare SNCF, quinze minutes de l'autoroute A7, proche de toutes les commodités (les écoles et les commerces sont à deux minutes .La viabilisation est aux abords de la parcelle, ce terrain est libre constructeur.Bien situé, dans un quartier calme et bien exposé.Pour plus de renseignement, me contacter rapidement.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>
1 338m²
12/05/26
12/05
4
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06 35 27 05 60
91 000 €
(130 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 700 m²
Sarras
iad France - Christophe MALSERT vous propose: A SARRAS, Terrain constructible de 700m².A cinq minutes de la gare SNCF, quinze minutes de l'autoroute A7, tout proche de toutes les commodités (écoles et commerces) La viabilisation est aux abords de la parcelle, ce terrain est libre constructeur.En partie clôturé, dans un quartier calme et bien exposé.Pour plus de renseignement me contacter rapidementHonoraires d'agence à la charge du vendeur.Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe MALSERT mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>
700m²
12/05/26
12/05
5
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06 35 27 05 60
160 000 €
(2 963 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Tours-en-Savoie
iad France - Dominique Beranger vous propose: Appartement à la vente entièrement rénové avec gout de 55 m² environ idéal pour une petite famille ou un investissement locatif au 1er étage de cette maison. Situé à Tours-en-Savoie, il offre un cadre de vie moderne et confortable.L'espace de vie de 26 m2 environ se compose d'une belle cuisine moderne équipée, d'un grand espace de vie, de d'une chambre de 11 m2 environ , d'un coin nuit de 7 m2 environ, une salle de bain agréable avec douche, une vasque, un wc, un cellier.Chacune des pièces à été aménagée avec soin pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. Les fenêtres double vitrage assurent une isolation renforcée thermique optimale.le chauffage est électrique avec des radiateurs à inertie, les revetements de sol en stratifié de qualitéCet appartement est accompagné d'un grand balcon, de places de parking, et d'une cave en son RDCSa localisation permet un accès au transport en commun. Tout en étant proche de la nature avec vue dégagée sur le massif. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement rénové avec de belles prestations globales dans ce coin tranquille de Tours-en-Savoie Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce que ce bien peu vous offrir.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 50 97 52 98
87 000 €
(1 261 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
iad France - Wassila Sarah Gaha vous propose: Magnifique Appartement T3 Spacieux et Lumineux à Saint-ÉtienneDécouvrez ce superbe appartement de 69m², idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages à Saint-Étienne. Construit en 1969, cet appartement a été très bien entretenu et est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et confortable.Cet appartement se compose de 2 chambres spacieuses, ( possibilité d’en créer une 3 éme) d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un WC. Les espaces de vie sont bien agencés, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. L'appartement bénéficie également de la fibre optique, d'un système de ventilation mécanique et d'un ascenseur pour un confort optimal.ℹ️ Concernant le classement énergétique en F :Celui-ci est principalement lié à l’isolation extérieure de la copropriété et non à l’état intérieur de l’appartement, qui est très bien entretenu et […] Voir l’annonce immobilière >>
69m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
10
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06 15 21 09 83
710 000 €
(3 008 €/m²)
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Maison 4 chambres
Saint-Martin-la-Plaine
iad France - Carine Pignard vous propose: Villa provençale contemporaine - 236 m² - 4 suites - environnement privilégiéA seulement quelques minutes des axes principaux et à proximité du bassin lyonnais.Ici, à Saint-Martin-la-Plaine, au bout d’une petite rue discrète qui ne mène qu’à quelques propriétés, le temps semble ralentir. Le regard se pose naturellement sur les champs environnants, le silence, la lumière, l’espace… tout invite à se projeter dans une vie plus apaisée.Développant 236 m² de surface utile, cette propriété de 2015 séduit immédiatement par ses volumes et sa luminosité. La pièce de vie de près de 90 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offre un espace de réception exceptionnel comprenant salon, salle à manger et une cuisine semi-ouverte qui permet une circulation fluide et convivial.La maison dispose de 4 véritables suites, chacune avec salle d'eau et dressing. Certaines bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, renforçant le confort et l'intimité de chacun.Les prestations techniques sont à la hauteur : chauffage au sol intégral, climatisation réversible, menuiseries aluminium et PVC, volets roulants électrique, excellente isolation, éclairage intérieur et extérieur soigné.Les extérieurs s'articulent autour d'un vaste jardin paysager sans vis-à-vis, ouvrant sur un cadre verdoyant et paisible qui invite à la détente et à la convivialité, en parfaite continuité avec les pièces de vie intérieurs. Un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complète l'ensemble avec portail motorisé.Cette maison rare, alliant calme, intimité et prestations de qualité, séduit par son allure contemporaine et provençale.Pour plus d'information ou la découvrir, veuillez me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et […] Voir l’annonce immobilière >>
236m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 32 90 33 06
245 000 €
(3 500 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Martin-d'Ardèche
iad France - Peggy Rouffaud vous propose: Un véritable havre de paix au cOEur de l'Ardèche, cette maison de plain-pied et de construction récente donne la sensation d'être en vacances toute l'année ! 70 M2, 2 chambres, salle d'eau grande pièce à vivre, jardin, terrasse et piscine. Cet écrin de verdure se situe à 2 km de la rivière, à 5 minutes en voiture de toute commodité. Situé à St Martin d'Ardèche, le secteur géographique est très prisé....ne tardez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
8
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06 17 39 32 55
105 000 €
(1 694 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Saint-Étienne
iad France - Anita Travigné vous propose: Appartement 4 pièces rénové avec goût – Secteur Vivaraise – Idéal résidence principale ou investissementSitué dans le secteur recherché de la Vivaraise, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.La copropriété, bien entretenue et sécurisée, offre un cadre verdoyant avec un grand parc arboré, idéal pour les familles ou pour profiter d’un extérieur paisible. Au 4ᵉ étage, découvrez cet appartement entièrement rénové en 2022 par un architecte, alliant modernité, confort et optimisation des espaces.Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert harmonieusement les différentes pièces :* Un séjour lumineux et chaleureux, avec cuisine ouverte entièrement équipée. Le balcon sera l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou profiter de la douceur des soirées d'été.* Une buanderie indépendante, entièrement aménagée et équipée.* Une première chambre avec dressing. Un espace nuit distinct comprenant :* Deux autres chambres avec rangements intégrés. * Un WC séparé. * Une salle d’eau moderne, avec douche à l'italienne, un meuble vasque et un miroir. Appartement vendu entièrement meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer immédiatement.Prestations techniques:* Rénovation complète réalisée en 2022* Électricité entièrement refaite* Menuiseries PVC double vitrage* Volets manuels* Chauffage collectif avec répartiteurs (consommation individualisée)* Chaudière gaz collective récente (2025). * Charges: 608.11€/trimestre: Chauffage, eau chaude, entretien des communs et espaces verts, syndic, assurance et fonds de travaux.* Taxe foncière: 1024€Annexes et stationnement:* Grande cave, idéale pour le stockage. * Stationnement facile au sein de la copropriété. . Ce bien conviendra parfaitement […] Voir l’annonce immobilière >>
62m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
20
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06 10 03 35 63
198 000 €
(1 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lachapelle-sous-Chanéac
iad France - Damien Gilles vous propose: Envie de nature, d’espace et de tranquillité ? Cette maison traditionnelle des années 80 d’environ 116 m² située dans le magnifique village de Lachapelle-sous-Chanéac pourrait bien vous séduire !De plain-pied, elle propose une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour, parfaite pour des moments de convivialité.L’espace nuit préserve l’intimité de chacun grâce à trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau, dont deux avec WC, ainsi qu’un WC indépendant pour la maison.Besoin de place ? Le sous-sol vous réserve une belle surprise avec un vaste garage d’environ 120 m², accessible des deux côtés (est/ouest) : parfait pour bricoler, stocker ou abriter plusieurs véhicules.À l’extérieur, tout est pensé pour la détente ! Une terrasse couverte avec un espace barbecue et un coin de verdure, accessible directement depuis la cuisine, vous permettent de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 13 m² avec sa propre terrasse ainsi qu’un abri de jardin viennent compléter cet ensemble harmonieux. Le tout s’étend sur un vaste terrain de 2 383 m² offrant une agréable vue sur la vallée.Les atouts qui font la différence : d’importants travaux intérieurs réalisés avec soin, une isolation extérieure d’origine, une chaudière fioul à condensation associée à un insert de cheminée, une exposition agréable, une belle vue vallée, des chambres toutes dotées de leur salle d’eau privative, ainsi qu’un sous-sol complet et de nombreux espaces annexes.Côté localisation, difficile de faire mieux pour les amoureux de l’Ardèche : plan d'eau au village, à quelques minutes des lacs, du Mont Gerbier de Jonc et du Mont Mézenc, et à seulement une vingtaine de minutes du Cheylard (toutes commodités). Sur place, vous trouverez les commodités essentielles : épicerie, restaurant, café.Une maison pleine de potentiel, idéale […] Voir l’annonce immobilière >>
116m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 75 55 59 13
550 000 €
(3 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Genis-les-Ollières
iad France - Stéphane Cagny vous propose: Maison familiale 171 m² avec piscine, grand terrain et beaux volumes – Saint-Genis-les-OllièresÀ Saint-Genis-les-Ollières, découvrez en exclusivité cette maison individuelle de 171 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de plus de 900 m², idéale pour une famille en quête d’espace et de confort.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 45 m², avec un accès direct au jardin.La maison offre ensuite une circulation fluide entre les espaces de vie :- une salle à manger conviviale ouvrant sur une terrasse couverte- une cuisine spacieuse de 17 m², lumineuse et fonctionnelle, avec double exposition et ouverture sur le jardinCôté nuit:- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, avec salle de bain et accès jardin/piscine- une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou télétravail- une salle d’eau + WC à l’étage- un balcon avec vue dégagée sur les Monts du Lyonnais Extérieurs & annexes:- jardin paysager, agréable et sans vis-à-vis direct- piscine hors-sol enterrée- allée permettant de stationner plusieurs véhicules- buanderie- garage double de 35 m² avec espaces de stockage (grenier + véranda) Emplacement recherché:- à proximité immédiate de l'école et de la crèche- accès rapide aux commerces- transports en commun à 300m (bus 72 et JD) - Potentiel & valorisation:Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d’optimiser ses performances énergétiques (isolation, fenêtres et mode de chauffage) — une excellente opportunité pour créer un bien à votre image tout en valorisant votre investissement.Contactez-moi pour plus d'informations, ou tout simplement afin de prévoir une visite.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
171m²
4 chb
2 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 08 45 53 62
215 000 €
(2 471 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Andrézieux-Bouthéon
iad France - Mélanie Griessemann vous propose: Superbe T4 récent avec grande terrasse – Résidence Les TerrassesSitué au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente de 2019, encore sous garantie décennale, cet appartement de type T4 de 87m2 offre des prestations modernes et un excellent niveau de confort.Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il se compose d’une entrée avec placard desservant un WC indépendant. L’espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards aménagés, ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle avec douche, baignoire et rangements.La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, accueille une cuisine équipée de marque Schmidt, ouverte sur le séjour. Cet espace s’ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours.L’appartement bénéficie d’excellentes performances énergétiques grâce à une isolation intérieure et extérieure de qualité, des huisseries en aluminium et des volets aluminium. Le chauffage est individuel au gaz, par radiateurs.Un grand garage PMR complète ce bien, offrant une surface équivalente à environ 1,5 box standard.Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et beaux volumes, à découvrir sans tarder.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.33€ par mois (soit 1384 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
15
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06 09 37 49 69
395 000 €
(2 582 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Loriol-sur-Drôme
iad France - Donovan Depoix vous propose: Vous rêvez d'authenticité, de vieilles pierres et de sérénité dans un cadre privilégié avec vue dégagée?Découvrez sans tarder cette magnifique longère de 153m2, nichée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2000m2. Son jardin paysager agrémenté d'une piscine et de son POOL HOUSE vous promet de précieux moments de détente en toute intimité. Un espace clôturé à l'écart est également prévu pour accueillir des animaux.Au niveau principal, vous serez séduit par une grande cuisine et un espace de vie cumulant plus de 60m2, s'ouvrant tous deux sur une terrasse de 62m2, en partie abritée et idéalement orientée plein sud. Un lieu parfait pour partager des instants conviviaux e famille ou entre amis, tout en profitant d'un environnement paisible et d'une vue dégagée. Cet étage est complété par 3 chambres spacieuses, une grande salle d'eau, des WC séparés ainsi qu'un espace bureau. Côté confort, la maison est équipée d'un insert à bois et d'un poele à granulés, assurant une chaleur agréable et économique.L'autre niveau offre de belles possibilités avec une pièce de 32m2 bénéficiant d'une entrée indépendante. Idéal pour envisager un studio, une activité professionnelle ou générer des revenus locatifs. Vous trouverez également à cet étage un garage de 50m2, une buanderie, une salle d'eau, des WC séparés ainsi que plusieurs caves et espaces de stockage.Un bien rare alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement.Vous avez un projet? N'hésitez pas à m'appeler et parlons en!Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
153m²
4 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
19
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06 83 49 63 12
249 000 €
(2 371 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 4 pièces
Villard-Sallet
iad France - Céleste Campanelli vous propose: Venez découvrir, à Villard-Sallet, ce spacieux appartement T4 de 101 m² avec balcon offrant de généreux volumes et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Nord-Sud-Est ! Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de lumière et d’un cadre de vie paisible.Situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 lots, ce bien vous séduira par son séjour convivial avec accès sur un balcon, idéal pour profiter d’une vue dégagée sur les montagnes.En plus du séjour, cet appartement récemment rénové vous offre une cuisine dînatoire toute équipée, trois chambres confortables dont une avec accès au balcon, une salle d’eau avec douche à l'Italienne, un wc séparé, une buanderie et un petit cellier pouvant faire office d'espace de stockage.Pour le stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking privatives.Ce bien se situe à 5min à pieds de l'école maternelle et primaire du village et à côté des arrêts de bus scolaires.A 10min en voiture de Valgelon-La Rochette, 20min des accès autoroutiers de Pontcharra, 30min d'Albertville, 45min de Chambéry et Grenoble.Les +++Fenêtres doubles vitrages récentesChauffage électriqueBalconStationnements privatifsTraversant et lumineuxCe bien peut être vendu meublé.Pour les emprunteurs, visite uniquement sur dossier bancaire validé par un organisme ou un courtier.Nous vous laissons le soin de nous contacter par téléphone, nous vous accompagnerons avec Professionnalisme et Bienveillance.Ariane et CélesteLa presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
21
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06 95 18 13 82
190 000 €
(2 405 €/m²)
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Exclu
Maison 4 pièces
Millery
iad France - Magali Koppe vous propose: MILLERY/CHARME/REHABILITATION/MAISON DE VILLEAu cOEur de Millery, au calme absolu et à deux pas des écoles et des commerces, cette propriété pleine de charme offre un fort potentiel de réhabilitation.L’ensemble s’organise autour d’une cour intérieure d’environ 35 m² et se compose de deux bâtiments distincts :Une maison de village d’environ 80 m² sur deux niveaux, entièrement à rénoverUne dépendance d’environ 70 m² sur deux niveaux, à viabiliser et aménager selon vos enviesLa maison principale propose, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine, un salon ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous découvrirez deux grandes chambres avec placards muraux.La dépendance offre quant à elle deux pièces en rez-de-chaussée et un étage à repenser intégralement, idéal pour un projet d’agrandissement, un espace indépendant ou un investissement.Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de rénovation ou les projets sur-mesure.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 106. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
79m²
1 sdb
Fuel
12/05/26
12/05
10
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07 62 52 63 89
215 000 €
(4 388 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 2 pièces
Sainte-Foy-lès-Lyon
iad France - Nathalie Francq vous propose: A Sainte-Foy-Les-Lyon, découvrez ce charmant T2 d'une surface de 49m2. Idéalement conçu, cet appartement offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur un salon spacieux de 28 m², offrant un espace convivial pour se détendre ou recevoir des invités. Le coin nuit est composé d'une chambre de 12 m² propice à la détente et au repos, d'une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé pour plus de commodité.L'atout majeur de cet appartement est son balcon, idéal pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec des prestations de qualité telles que l'accès à la fibre optique, un ascenseur, des aménagements pour les personnes à mobilité réduite. Possibilité d'un garage en sous-sol, en sus (15 000€).Construite en 2016, La résidence se compose de 2 niveaux, et l'appartement est situé au 1er étage, offrant ainsi une belle luminosité.Vous apprécierez la proximité des commodités, des écoles, des commerces locaux et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, le quartier résidentiel est calme et agréable.Ne nécessitant aucun travaux, cet appartement est prêt à vous accueillir. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou à Sainte-Foy-lès-Lyon.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots et 35 lots annexes et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115€ par mois (soit 1380 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 63 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>
49m²
1 chb
1 sdb
12/05/26
12/05
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06 85 06 67 99
96 000 €
(644 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Étienne
iad France - Bérangère Marin vous propose: Plateaux à aménager + garage – Esprit loft – Cour intérieure calme et sécuriséeIl y a des biens qui laissent une vraie liberté de création.Celui-ci en fait partie.Actuellement désignés comme local commercial / professionnel ou habitation à aménager, ces plateaux offrent un réel potentiel, au gré des projets envisagés.Tout est accessible à pied : commerces, centre-ville, faculté. Et pourtant, une fois le portail franchi, on découvre une cour intérieure sécurisée, au calme, à l’écart de l’agitation.Le bien se compose de :•Deux plateaux à aménager, pour une surface totale d’environ 132 m² :•un plateau en rez-de-chaussée sur cour de 102 m², avec plusieurs portes d’entrée, ce qui permet d’envisager une division ,•un plateau au 1er étage (R+1) de 47,5 m² ,•Un garage d’environ 16 m², un vrai plus dans ce secteur.Les deux plateaux disposent de compteurs électriques distincts.Le plateau du rez-de-chaussée bénéficie déjà d’une arrivée d’eau.Le plateau à l’étage est facilement raccordable, via le niveau inférieur.La hauteur sous plafond, pouvant aller jusqu’à 3,50 m, donne immédiatement le ton : volumes, lumière, esprit loft.⸻Ce que l’on peut imaginer•Un projet de 3 à 4 logements, Des adaptations techniques seront alors à prévoir (déplacement de compteurs notamment), à la charge de l’acquéreur.À noter : un des lots est actuellement occupé via un bail précaire et révocable, pour un loyer de 250 € charges comprises.Cela permet soit une libération rapide, soit de conserver une location pendant les travaux, si le projet est mené par étapes.⸻Les points forts•Emplacement central avec vie tout à pied•Calme et sécurité d’une cour intérieure•Beaux volumes et hauteur sous plafond•Compteurs séparés, facilitant les scénarios de division•Garage, rare en cOEur de ville•Un bien qui se prête aussi bien à un loft, qu’à un projet […] Voir l’annonce immobilière >>
149m²
Gge
1er étage
12/05/26
12/05
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06 88 15 24 82
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