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VENTES à Tarare
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Vente immobilier Tarare
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premium
235 000 €
(1 442 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tarare
réf. 642 APPARTEMENT BOURGEOIS DE PRESTIGE 163 m² 3 CHAMBRES PARKING GRATUIT. Au cœur de l'hypercentre de TARARE à 30 min ouest par A89 de Lyon, Accès TER DIRECT depuis la Gare PART DIEU ou PERRACHE, 35 min en voiture par l'A89. Dans un immeuble cossu, découvrez cet élégant appartement bourgeois de 163 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 6 lots. Un bien rare mêlant le raffinement de l'ancien, des volumes de réception exceptionnels et le confort d'équipements modernes haut de gamme. Dès l'entrée centrale, véritable axe de distribution de l'appartement organisé en deux zones distinctes, le charme opère immédiatement : hauteurs sous plafond remarquables, moulures raffinées, cheminées en marbre, grands miroirs d'époque, luminosité traversante et prestations soignées offrent une atmosphère élégante et intemporelle.L'espace réception, orienté ouest, se compose :• D'un majestueux salon de réception avec balcon• D'une élégante salle à manger d'environ 25 m²• D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec îlot central• D'une buanderie / arrière-cuisine• D'un cellier et d'une pièce de rangementL'espace nuit propose intimité et confort• Une superbe suite parentale avec salle de bains• Une seconde grande chambre avec nombreux rangements intégrés• Une seconde salle de bains• Une pièce à usage de toilettesPossibilité d'aménager une troisième chambre ou un dressing selon votre projet de vie.L'appartement bénéficie de prestations techniques particulièrement qualitatives Chaudière gaz neuve à condensation économique avec forte capacité Excellente performance énergétique classée C Fenêtres remplacées et volets Appartement parfaitement entretenu. Une cave de 19 m² complète ce bien.Les atouts majeurs : Hyper centre-ville – commerces accessibles à pied Places de parking gratuites à proximité immédiate Petite copropriété de standing Appartement traversant organisé en […] Voir l’annonce immobilière >>
163m²
3 chb
1 sdb
12/06/26
12/06
6
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 66 37 90 00
Contacter le vendeur par téléphone au :
09 70 75 80 36
475 000 €
(574 €/m²)
Divers
Tarare
Iad France - Valeran Troccon vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉS – 827 m² environ – TARARE Situé sur la commune de Tarare, ce local d’activités de 827 m² environ constitue une opportunité idéale pour une entreprise recherchant un site fonctionnel, accessible et évolutif. Possibilité de diviser le bâtiment afin de relouer une partie et optimiser votre investissement. Le rez-de-chaussée propose une surface principale de 543 m² environ dédiée au stockage ou à l’exploitation, complétée par deux bureaux aménagés. Un espace supplémentaire de 108 m² environ permet d’accueillir un showroom bénéficiant d’une vitrine sur rue ou d’étendre la zone de stockage selon vos besoins. Vestiaires et kitchenette viennent parfaire l’ensemble. À l’étage, un plateau de 108 m² environ reste à aménager, offrant un potentiel d’adaptation important pour des bureaux supplémentaires ou tout autre usage. Le bâtiment dispose d’équipements adaptés aux activités professionnelles, avec un accès poids lourds, une porte sectionnelle motorisée de 4 x 4 m, une rampe d’accès véhicules, une alimentation triphasée en 380 V, ainsi que le gaz de ville. Les bureaux bénéficient de prestations confortables telles qu’un plancher chauffant, une climatisation réversible et des cloisons amovibles. Enfin, l’emplacement est stratégique grâce à la proximité de la gare TER, de la D307 et de l’autoroute A89. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
827m²
11/06/26
11/06
10
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 10 59 62
180 000 €
(1 622 €/m²)
Appartement 4 pièces
Tarare
Iad France - Camille Aupoix vous propose : Situé au cOEur de la rue piétonne de Tarare, découvrez ce superbe appartement en duplex de 111,5 m² (dernier étage), offrant le charme de l'ancien et de superbes volumes. Une opportunité rare à seulement 1 600 € / m² ! L'ESPACE DE VIE (1er niveau) : Une pièce de vie baignée de lumière de 42 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour recevoir. Deux très grandes chambres confortables de 15 m² et 16,5 m². Une salle de bain complète (baignoire + douche), un WC séparé et une buanderie bien pratique au quotidien. L'ESPACE DUPLEX (2ème niveau) : Une vaste mezzanine de 24 m² au sol. Cet espace modulable est idéal pour un grand espace bureau / salon de lecture ou peut être très facilement cloisonné pour créer une vraie 3ème chambre parentale ou d'adolescent. LES ATOUTS ET EMPLACEMENT : Vie à pied intégrée : Commerces, écoles et commodités au pied de l'immeuble. Accès rapide à la gare TER (Lyon Part-Dieu en 35 min) et à l'autoroute A89. Idéal premier achat ou investissement locatif à fort rendement. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien unique sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67€ par mois (soit 980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
111m²
3 chb
1 sdb
10/06/26
10/06
9
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 75 17 97 72
116 000 €
(1 415 €/m²)
Divers
Tarare
Iad France - Valeran Troccon vous propose : EXCLUSIVITE : VENTE FONDS DE COMMERCE RESTAURANT À TARARE (69170) Découvrez cette opportunité exceptionnelle : un fonds de commerce Café-Restaurant, Bar, Café avec Licence IV idéalement situé en angle de rues et exposé sud-est dans un quartier en pleine expansion, à Tarare (69170). Affaire exploitée par un couple depuis 8 ans avec une excellente visibilité et notoriété. Le chiffre d'affaires annuel HT est de 140 000 € pour une capacité de 30 places en intérieur et 20 places en extérieur. Bail commercial 3 / 6/9 en vigueur jusqu'en 2027, avec un loyer mensuel TTC de 975€ (charges et taxe foncière incluses) Le nombre de couverts s’élève en moyenne à 25 et 30 couverts par service. Ticket moyen 19€ TTC le midi et 27€ TTC le soir avec 7 services sur une semaine. Congés annuels de 8 à 10 semaines. D’importants travaux de rénovation ont été effectués en 2018, assurant ainsi un espace moderne et fonctionnel. Le fonds est entièrement équipé de matériel et de mobilier de qualité. Tout l’entretien est suivi annuellement. La climatisation réversible dans la salle et la cuisine garantit un confort optimal. L’établissement se compose d’une salle de restauration lumineuse avec bar d’une surface de 50 m² environ pouvant accueillir jusqu’à 30 couverts. Une cuisine de 25 m² environ avec accès sur cour pour du stockage. Accessibilité PMR : locaux aux normes. En complément, une cave de 80 m² environ est incluse. Une belle terrasse couverte de 30 m² environ complète ce lieu, idéale pour accueillir jusqu'à 20 convives avec une vue sur un parc verdoyant où l'on peu également bénéficier aux abords de ce parc d'une terrasse supplémentaire en jouissance annuelle. Actuellement, l'établissement exploite 30 assises côté parc. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels, sans personnel ni contrats, offrant ainsi une transition aisée. Belle affaire à saisir ! […] Voir l’annonce immobilière >>
82m²
Cave
Terr
10/06/26
10/06
7
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 14 10 59 62
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