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9 448 annonce en vente en Poitou-Charentes
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premium
349 000 €
(1 171 €/m²)
Maison 4 chambres
Sainte-Sévère
Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : Propriété de campagne à Sainte-Sévère (Maison principale & Ancien chai) Situé au calme à Sainte-Sévère, découvrez cet ensemble immobilier de 298 m² sur un grand terrain arboré de 2494 m². Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il se compose de deux habitations indépendantes : 1. La maison principale (182 m²) Pièces : 3 chambres, un bureau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Sanitaires : Une salle d'eau et 2 WC. 2. La deuxième maison : un ancien chai (116 m²) Pièces : Une grande chambre, un salon, une salle à manger et une cuisine. Sanitaire : Une salle d'eau attenante. L'extérieur : Un vaste jardin avec une belle terrasse, idéal pour se détendre, installer un barbecue ou aménager un potager. La propriété est équipée de la fibre optique et d'un système de chauffage avec cheminée à insert et radiateurs. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>
298m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
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06 56 74 25 33
73 000 €
(1 197 €/m²)
Maison 2 chambres
Chef-Boutonne
Iad France - Johanna Goujon vous propose : Idéalement située en plein cOEur de Chef-Boutonne, à proximité immédiate des commerces et commodités accessibles à pied, cette maison d’habitation offre un beau potentiel pour un investissement locatif ou une première acquisition. Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour lumineux ainsi que d’une cuisine. Un WC extérieur complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, la maison dispose d’une cour fermée agréable et facile d’entretien, d’une cave et d’un garage. La maison est équipée d’un chauffage électrique. Une ancienne cheminée est présente dans le séjour, bien qu’elle ne soit plus en fonctionnement. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et bénéficie de la fibre optique. Une opportunité à saisir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
61m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
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06 36 45 20 05
795 000 €
(2 650 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
La Rochelle
PORT DES BARQUES - à 45 minutes de la Rochelle Cette remarquable maison d'architecte, parfaitement entretenue au fil des années, séduit dès les premiers instants par son identité unique et son architecture singulière, particulièrement rare sur le secteur. Conçue pour offrir confort, volumes et qualité de vie, elle développe près de 300 m² de surface utile, dont 190 m² habitables selon la loi Carrez, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et d'évolution. L'espace nuit se compose de deux vastes chambres d'environ 20 m² chacune, bénéficiant de leur propre salle d'eau privative, garantissant confort et indépendance à leurs occupants. Une superbe suite parentale d'angle de plus de 35 m² vient compléter l'ensemble. Baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition, elle offre des volumes exceptionnels et constitue un véritable espace de détente. Le cœur de la maison s'articule autour d'un généreux double séjour prolongé par une cuisine américaine ouverte, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Les larges ouvertures permettent une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant un véritable art de vivre tourné vers la lumière et la convivialité. À l'extérieur, deux terrasses soigneusement aménagées prolongent les espaces de réception. La terrasse principale, pensée comme une véritable pièce de vie supplémentaire, accueille une cuisine d'été entièrement aménagée avec espace bar. Couverte et isolée, elle permet de profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis tout au long de l'année, quelle que soit la saison. L'espace détente est sublimé par une élégante piscine chauffée de 8 x 4 mètres, invitant à la relaxation dans un cadre intime et préservé. Véritable atout complémentaire de la propriété, un vaste atelier d'environ 100 m² offre un potentiel remarquable. Cet espace pourra être transformé selon les besoins de ses futurs propriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>
300m²
3 chb
3 sdb
09/08/26
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30
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07 81 23 13 45
176 000 €
(2 000 €/m²)
Maison 3 chambres
Sainte-pezenne
NIORT- SAINTE PEZENNE- PAVILLON 88M2- 3 CHAMBRES- JARDINEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce pavillon de plain-pied idéalement situé dans un environnement calme et recherché du quartier Sainte-Pezenne à Niort, à proximité des écoles et du collègeD'une surface habitable d'environ 88 m², cette maison fonctionnelle se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une cuisine (8m2) , d'un séjour-salon ( 26m2) bénéficiant d'une agréable exposition sud, d'un dégagement avec placard, de trois chambres (9m2, 10m2 et 10,5m2 , d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un débarras offrant un espace de rangement complémentaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 380m², idéal pour les moments de détente en famille. Une terrasse exposée plein sud avec appentis vient compléter l'ensemble.La maison est équipée d'un chauffage central au gaz. Les ouvertures sont en bois avec survitrage. Le classement énergétique en D constitue un atout appréciable pour ce type de bien.Située dans une rue peu passante, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités du quotidien.Taxe foncière : 1 300 €.À noter : BIEN DISPONIBLE A PARTIR D'AVRIL 2027.Une opportunité intéressante pour un couple souhaitant s'installer dans un secteur recherché de Niort ou pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur lieu de vie.Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julien Pignon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
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06 12 13 98 69
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01 76 70 39 80
596 000 €
(2 136 €/m²)
Maison 4 chambres
Saint-Jean-de-Liversay
17170- SAINT JEAN DE LIVERSAY- CORPS DE FERME ENTIEREMENT RENOVE- HABITATION PRINCIPALE SUR 2 NIVEAUX- 4 CHAMBRES- UN BUREAU- SEJOUR DE 90 M2 AVEC CHEMINEE- CUISINE OUVERTE AMENAGEE- BUANDERIE- CHAUFFERIE- 2 WC- SALLE DE BAINS AVEC DOUCHE- DRESSING- DEPENDANCE ATTENANTE RENOVEE PARTIELLEMENT- ATELIER- DOUBLE GARAGE 100 M2- SOUILLARDE NON ATTENANTE- TERRAIN AVEC JARDIN ARBORE 5700 M2- + JOUXTANT LA PROPRIETE UN TERRAIN AGRICOLE 8800 M2- Carole H IMMO CONSEIL By Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette très belle rénovation de 2024, réalisée en partie et suivie par un compagnon du devoir.Intégralement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, elle offre encore aujourd'hui de nombreuses possibilités tant en extension et qu'en aménagements.La partie habitation principale est principalement composée en rez de chaussée d'une immense pièce de vie de 90 m2, alliant modernité avec le béton ciré et pierres apparentes. La cuisine aménagée conçue lors de la rénovation est ouverte sur le séjour. Une grande buanderie véritable arrière cuisine, permet un important rangement, alliée de la chaufferie/lingerie. des wc indépendants ainsi que pièce indépendante avec accès sur l'extérieur, complètent ce premier niveau, cette dernière pièce pouvant faire office de chambre, de bureau ou de très grande seconde entrée.A l'étage, c'est un magnifique second espace de vie qui nous accueillent, un salon dédié à la télévision grand écran, une salle de jeux ou de sport pouvant y trouver leur place dans les 66 m2. 3 belles chambres et un bureau, un beau dressing de 14 m2, wc indépendants et grande salle de bains avec douche et baignoire pour clôturer l'étage.Attenante et avec accès à la partie habitation, , une dépendance de 70 m2 partiellement rénovée (gros oeuvre et distribution faits) sur 2 niveaux, idéale pour création d'un gîte, ou location annuelle.Dans la prolongation, un bel atelier ainsi qu'un double garage […] Voir l’annonce immobilière >>
279m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
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07 69 97 13 39
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294 000 €
(1 729 €/m²)
Maison 4 chambres
Hiersac
Charmante maison de campagne en moellons – Ancienne grange rénovée – 169m² habitablesSituée dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de campagne en moellons, ancienne grange entièrement rénovée, offre de beaux volumes et un fort potentiel pour les amoureux de nature et d'authenticité.D'une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose :Au rez-de-chaussée :Une cuisineUne salle à mangerUn salonUne chambreUne salle d'eauWCDe nombreux placards et espaces de rangementUne cave en sous-solÀ l'étage :Un couloir desservant les pièces3 chambresUn bureau / bibliothèqueUne salle de bainWCUn dressingDe nombreux placardsLes extérieurs :Le bien bénéficie d'un terrain plat de 1 969 m², en partie clos, idéal pour un projet de permaculture, un potager, ou l'accueil de petits animaux.Vous trouverez également :2 terrasses1 citerne d'eau2 réserves d'eauUn grand garage pour camping-car avec mezzanine de rangementUne dépendance comprenant :Double garageCarportMezzanineCaveMaison facile d'accès avec stationnement aisé.Un bien offrant espace, authenticité et une dépendances, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de vie au vert.-Taxe foncière: 2000 Euros.-Chauffage électrique.-Assainissement collectif. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur […] Voir l’annonce immobilière >>
170m²
4 chb
2 sdb
09/08/26
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07 83 42 21 71
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04 99 61 61 61
69 000 €
(3 632 €/m²)
Exclusivité
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Appartement T1
Royan
17200 ROYAN - CENTRE VILLE - PROXIMITE GARE - STUDIO - 18,5 M2 - REZ DE CHAUSSEE . efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce studio de 18,5 m2 se situant à 700 mètres de la plage, à 300 mètres de la gare et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour-chambre, d'une cuisine ouverte et d'une salle d'eau avec WC. Les charges de copropriétés incluent les consommations de chauffage, d'électricité et d'eau. Pour plus d'informations, veuillez contacter Damien Canto par mail ou par tel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Canto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le n°510609654.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 […] Voir l’annonce immobilière >>
19m²
1 chb
2 sdb
09/08/26
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06 84 49 92 89
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01 76 70 39 80
199 950 €
(1 117 €/m²)
Maison 5 chambres
Ruffec
Charmante maison de village à 6 km de Ruffec, en retrait de la route, offrant calme et intimité. Vaste espace de vie comprenant 5 chambres et 4 pièces de réception. La toiture a été revu en 2018, l'assainissement en 2021 et un nouveau système de chauffage par pompe à chaleur a été installé en 2022. Le rez-de-chaussée pourrait facilement être aménagé en studio d'ami pour offrir un espace de vie modulable. À l'extérieur, une grange attenante permet de garer deux voitures et le jardin arboré est magnifique, sur un terrain de 2401 m².RDC :Entrée 12m² LinoWC 1m² LinoSalle de bains 4m² Lino, baignoire avec douche, lavaboSalon 16m² Parquet flottantBureau 10m² Parquet flottantCuisine aménagée 20m² Lino et donnant accès au salon 18m² parquet, porte fenêtre sur le jardinSalon 17m² Lino, poêle à boisChambre 10m² Moquette, pierreETAGE :Palier 10m² Plancher et moquette, placardsChambre 13m² Plancher, penderieChambre 10m² Moquette, mansardéeWC 1m² LinoSalle de bains 8m² Lino, baignoire avec douche, lavaboChambre 13m² MoquetteChambre 16m² Sol à finir (contre-plaqué)EXTERIEUR :Grande cour devant - Mentions légales : Proposé à la […] Voir l’annonce immobilière >>
179m²
5 chb
1 sdb
09/08/26
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09 74 53 13 81
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05 45 71 00 46
39 500 €
(335 €/m²)
Maison 4 pièces
Mérignac
Iad France - Florent Heulet vous propose : Située sur la commune de Mérignac (17210), cette maison offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les investisseurs en quête d'un projet à fort potentiel. Édifiée sur une parcelle de 739 m² entièrement clôturée, elle se compose d'une habitation d'environ 73 m² au rez-de-chaussée et d'un étage d'environ 45 m², soit une surface totale exploitable d'environ 118 m². L'ensemble nécessite une rénovation complète, permettant de repenser entièrement les espaces selon vos envies et vos besoins. Son volume habitable, son terrain clos et son potentiel d'aménagement en font un bien idéal pour un projet de résidence principale, secondaire ou locative. Vous apprécierez son environnement calme ainsi que les nombreuses possibilités offertes par cette propriété. Une opportunité rare pour créer un logement à votre image sur un terrain agréable et entièrement clôturé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
118m²
09/08/26
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06 84 71 35 40
287 000 €
(5 740 €/m²)
Appartement 2 pièces
La Rochelle
Iad France - Camille Landini vous propose : Au cOEur de La Rochelle, dans l’une des rues les plus recherchées du centre historique, à deux pas du marché central et de la place de Verdun, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage d’une copropriété de caractère, au calme absolu. Seul sur le palier, cet appartement traversant de 50 m², séduit immédiatement par sa luminosité, son cachet et la qualité de sa rénovation. Donnant exclusivement sur cour et non sur rue, il offre un environnement particulièrement paisible en plein centre-ville. Vous profiterez d’un vaste séjour traversant, baigné de lumière offrant une vue dégagée sur les toits de La Rochelle et ses monuments, d’une magnifique cuisine entièrement rénovée et équipée, ainsi que d’un élégant parquet en pose chevron apportant beaucoup de charme à l’ensemble. L’espace nuit comprend une grande chambre avec sa salle de bains attenante, entièrement refaite à neuf avec des prestations de qualité ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements complètent ce bien rare sur le secteur. La copropriété dispose également d’un espace sécurisé dans la cour permettant le stationnement des vélos. Un appartement plein de charme, idéalement situé en plein centre ville, alliant calme, lumière et vie citadine rochelaise. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
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06 68 29 74 03
99 500 €
(1 026 €/m²)
Maison 3 chambres
Moncoutant
Iad France - Sylvie Chamare vous propose : Maison idéal investisseur – 3 chambres – Proche Moncoutant Située dans un petit hameau paisible à proximité de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 97 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Elle se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC indépendant. À l'avant de la maison, une cour permet de profiter d'un espace extérieur facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de personnaliser le bien selon vos envies. Grâce à sa configuration et à son emplacement, cette maison conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à une résidence secondaire. À quelques minutes des commerces et services de Moncoutant, elle représente une belle opportunité pour les personnes à la recherche d'un bien à la campagne. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
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06 14 83 75 80
126 500 €
(1 304 €/m²)
Maison 3 chambres
Moncoutant
Iad France - Sylvie Chamare vous propose : * Maison de campagne 102 m² – 3 chambres – Proche Moncoutant * Située dans un petit hameau paisible à quelques minutes de Moncoutant, cette maison de campagne d'environ 102 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et verdoyant. Elle comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Face à la maison, un terrain de 1 273 m² complète l'ensemble. Vous y trouverez un garage ainsi qu'une dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement selon vos besoins. Habitable immédiatement, cette maison pourra être modernisée selon vos envies. Elle conviendra aussi bien pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. À proximité des commerces, écoles et services de Moncoutant, elle séduira les personnes à la recherche de calme et d'espace à la campagne. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>
97m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
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06 14 83 75 80
246 400 €
(503 €/m²)
Divers
Mornac
Iad France - Kristel Potier vous propose : *A saisir * - local commercial dans zone industrielle a Mornac 16600, d une surface de 490 m², avec bureau, sanitaire, douche et salle de pose sur une parcelle de 2180 m², avec possibilité de créer un logement avec entrée indépendante a l étage. local vendu avec tout le matériels pour activité de garage automobiles. Multiples possibilités, les murs peuvent être vendu ou loué avec ou sans matériels a négocier. N hésiter pas a me contacter pour plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 246400 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 26400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kristel Potier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
490m²
Gge
09/08/26
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06 67 29 31 28
328 000 €
(2 343 €/m²)
Maison 4 chambres
Corme-Écluse
Iad France - Angelique Denechere vous propose : À seulement 8 minutes de Saujon et 10 minutes des plages, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied construite en 2017, offrant environ 140 m² habitables sur un terrain piscinable clos de 902 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette maison pensée pour le confort de toute la famille. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour convivial. Un cellier complète cet espace fonctionnel. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing et une seconde bénéficiant d’un dressing ainsi que d’une salle d’eau à terminer selon vos envies. Une salle de bains avec baignoire et douche vient parfaire l’ensemble. Un bureau ou une salle de jeux complète la maison, offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins : télétravail, espace détente ou pièce dédiée aux enfants. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un cabanon de jardin. Prestations de qualité : * Chauffage au sol par pompe à chaleur * Climatisation * Maison récente et fonctionnelle * Quartier calme et recherché Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, à proximité des commodités et du littoral. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 328000 euros. Prix hors honoraires : 315000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,13% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
140m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
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06 74 99 90 37
170 000 €
(1 545 €/m²)
Maison 2 chambres
Gémozac
Iad France - Mina Boubaddi vous propose : Venez découvrir cette maison charentaise, pleine de charme située à Gémozac, offrant environ 110 m² habitables dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Dès l’entrée vous serez séduits par un salon chaleureux d’environ 26 m² équipé d’un poêle à granulés récent, idéal pour des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle de 10 m² avec un cellier attenant. Le rez-de-chaussée dispose également d’une suite parentale d’environ 16 m² avec salle d’eau, wc, et un grand dressing ouvert. À l’étage, une grande chambre d'environ 24 m², pouvant facilement être divisée en deux chambres grâce à ses deux accès, offre de nombreuses possibilités d’aménagement, complétée par un dressing communicant de 8 m² et une mezzanine de 24 m² accessible par un second escalier, parfaite pour créer un bureau, une salle de jeux, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Édifiée sur une parcelle d’environ 298 m², cette charentaise possède de nombreux atout : de beaux volumes, le charme de l’ancien, un potentiel d’évolution, le tout-à-l’égout ainsi qu’un cadre de vie paisible. Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
2 chb
1 sdb
09/08/26
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06 32 78 08 96
135 000 €
(6 750 €/m²)
Appartement T1
La Rochelle
Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Studio au cOEur de La Rochelle Au sein d’une résidence de standing récente (2010), ce T1 est fonctionnel et lumineux. Tout a été pensé pour un emménagement immédiat : aucun travaux à prévoir. Que vous recherchiez un premier achat pour des études, un pied-à-terre rochelais ou un investissement locatif, ce bien réunit des critères particulièrement recherchés sur le secteur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.17€ par mois (soit 650 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>
20m²
Terr
09/08/26
09/08
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199 000 €
(1 508 €/m²)
Maison 4 chambres
Échallat
Iad France - Nathan Fontanaud vous propose : 🏡 Maison de village à rénover – Échallat (16) Fort potentiel pour cette maison en pierre de 132 m², située au calme sur un grand terrain de 2 075 m². Idéal projet de rénovation ! 🛋️ L'intérieur (À rafraîchir / rénover). Surface : 132 m² – 6 pièces. Espace jour : Un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine. Espace nuit : 4 chambres. Sanitaires : 1 salle d'eau avec WC. 🌳 L'extérieur & Les annexes. Terrain : Grand jardin de 2 075 m² (entièrement clos par un portail). Les + : Un garage fermé et plusieurs dépendances offrant un beau potentiel de stockage ou d'aménagement. ⚙️ Côté technique Chauffage : Mixte (Insert bois + radiateurs fioul). Assainissement : Fosse septique. Connectivité : Maison raccordée à la Fibre Optique. Année de construction : 1948. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>
132m²
4 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
15
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06 56 74 25 33
110 000 €
(2 037 €/m²)
Appartement 2 pièces
Saintes
Iad France - Nathalie Crindal vous propose : Saintes, centre historique, superbe appartement 2 Pièces de 54,2 m² - Idéal pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il est constitué d'une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine aménagée et ouverte, une salle de bains spacieuse avec WC et une chambre de 15 m² avec placard. En très bon état, ce bien offre un excellent potentiel par sa localisation en plein cOEur de Saintes, proche des commodités, des commerces et des transports en commun. Vendu loué avec une rentabilité brute de plus de 5%. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Crindal mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>
54m²
1 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
6
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06 64 51 23 67
247 900 €
(2 339 €/m²)
Maison 3 chambres
Cercoux
Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Au cOEur d’un village agréable et dynamique, disposant de toutes les commodités essentielles : coiffeur, esthéticienne, restaurant, école, garages automobiles, médecins, infirmières, épicerie, boulangerie. Cette maison de campagne de 107 m² offre un joli cadre de vie à ses futurs occupants. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, pensée pour un quotidien convivial et fonctionnel. Une petite entrée avec rangements optimise l’espace dès votre arrivée. Dans le prolongement de la cuisine, un cellier avec espace technique permet un accès direct au garage attenant, apportant un vrai confort au quotidien. La partie nuit se compose de trois belles chambres aux volumes confortables, d’une salle de bain équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Cette maison offre un agencement pratique et chaleureux, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans un cadre agréable. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand jardin arboré avec quelques petits arbres, idéal pour les moments de détente. Une terrasse agréable complète l’ensemble, ainsi qu’un garage d’environ 18 m² et deux abris de jardin pratiques pour le rangement. La propriété dispose également d’un portail motorisé solaire et bénéficie d’un environnement particulièrement calme et paisible. Cette maison est en excellent état général et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel au quotidien. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’un système de chauffage ainsi que d’une production d’eau chaude par pompe à chaleur. Plusieurs panneaux photovoltaïques viennent également compléter les prestations pour un meilleur confort énergétique. Double vitrage et volets roulants électriques pilotés par domotique, permettant une programmation simple et pratique […] Voir l’annonce immobilière >>
106m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 75 73 50 20
157 000 €
(1 068 €/m²)
Divers
Prahecq
Iad France - Renaud Wenck vous propose : Opportunité rare au sein de la zone artisanale de Prahecq. Local lumineux et spacieux avec une belle visibilité commerciale. Venez découvrir ce bâtiment en excellent état édifié en 2005 d'une surface totale de 147 m² environ, sur un terrain de 1047 m² environ avec places de parking. Sa configuration actuelle comprend une grande pièce de réception, une ancienne cuisine, un cellier, une chambre froide, un atelier, deux bureaux et un WC. Cet espace a l'avantage d'être entièrement modulable en fonction de vos besoins et de votre projet. Ce bâtiment possède de nombreux atouts, notamment une climatisation réversible, une extraction de fumées en toiture, une citerne de gaz et de grandes ouvertures exposées sud-ouest. À l'extérieur, vous disposez d'un parking privé pouvant accueillir plusieurs véhicules et d'une large façade donnant sur un axe très fréquenté. La localisation de ce bien est vraiment stratégique, proche des commodités et des axes routiers principaux. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un espace unique à fort potentiel à Prahecq. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Wenck (ID 56398), […] Voir l’annonce immobilière >>
147m²
Pkg
09/08/26
09/08
8
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06 86 41 32 34
159 900 €
(1 494 €/m²)
Maison 3 chambres
Puyréaux
Iad France - Quentin Zendrini vous propose : Maison avec 3 Chambres et Grand Jardin à Puyréaux Située dans la commune de Puyréaux, cette maison individuelle construite en 2000 offre une qualité de vie agréable. Avec une surface habitable de 107 m² sur un beau terrain d'environ 1200 m², cette belle propriété est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme et la tranquillité. La maison se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'une buanderie et d'un WC séparé. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. Le tout de plain-pied, ce qui facilite la vie au quotidien. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant ainsi un cadre de vie agréable dès votre emménagement. De plus, vous bénéficierez de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique, le chauffage individuel avec cheminée insert, et la ventilation mécanique. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que d'un vaste jardin pour les journées ensoleillées. Pour vos véhicules, un parking est disponible sur la propriété. Cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, idéal pour se ressourcer en famille ou entre amis. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, un coup de cOEur assuré ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
107m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
21
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07 70 61 57 19
222 000 €
(2 523 €/m²)
Maison 3 chambres
La Ronde
Iad France - Stéphanie Lepinay vous propose : * OPPORTUNITE * LA RONDE – MAISON PLAIN-PIED 2007 - 88 m² – 3 CHAMBRES – TERRAIN 609 m² - GARAGE. Située sur la commune de La Ronde, dans un environnement agréable, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2007, pensée pour offrir une vie simple et fonctionnelle au quotidien. Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, créant un espace convivial tourné vers l’extérieur. La cuisine communique directement avec le garage ainsi qu’un espace cellier / buanderie, apportant un vrai confort d’organisation. L’espace nuit propose trois chambres, dont deux avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, la parcelle d’environ 609 m² permet de profiter d’un jardin agréable avec terrasse bétonnée et abri en bois. Vous pourrez également stationner plusieurs véhicules sur la propriété, avec la possibilité de faire le tour de la maison sur un côté. Côté confort, la maison bénéficie d’une pompe à chaleur AIR / AIR dans la pièce de vie, de radiateurs électriques récents dans les chambres, de menuiseries PVC double vitrage ainsi que d’une bonne exposition traversante Est / Ouest apportant une belle luminosité naturelle. Une maison fonctionnelle et facile à vivre, idéale pour un premier achat, une vie de famille ou un projet de plain-pied au calme. Au plaisir de vous la faire découvrir… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
88m²
3 chb
1 sdb
09/08/26
09/08
18
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06 83 40 65 59
695 000 €
(8 081 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Appartement 3 pièces
Saint-Georges-de-Didonne
Iad France - Angelique Denechere vous propose : FACE MER – VUE EXCEPTIONNELLE APPARTEMENT RÉNOVÉ DE 86 m² AVEC TERRASSE ET GARAGE. À l’extrémité de la Grande Plage de Royan, sur la commune très prisée de Saint-Georges-de-Didonne, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 87 m² situé dans une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Un emplacement rare et privilégié, face à l’océan, offrant une vue panoramique absolument remarquable sur la mer et l’emblématique église Notre-Dame de Royan. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’élégance de la rénovation, les volumes généreux et la lumière omniprésente. L’appartement se compose : • d’une belle entrée, • d’un bureau, • d’un vaste salon-séjour ouvert sur l’extérieur, • d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, • de deux chambres, • de deux salles d’eau. La grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre un véritable spectacle quotidien entre horizon marin et couchers de soleil. Ce bien rare dispose également de prestations particulièrement recherchées : • une cave, • une place de parking privative dans la résidence sécurisée, • un garage fermé. Un appartement d’exception où confort, modernité et vue mer se conjuguent parfaitement dans un cadre unique entre Royan et Saint-Georges-de-Didonne. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 695000 euros. Prix hors honoraires : 672000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,42% du prix du bien hors honoraires) : 23000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
2 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
13
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06 74 99 90 37
280 000 €
(2 059 €/m²)
Maison 3 chambres
Bourcefranc-le-Chapus
Iad France - Magalie MURAIL vous propose : Charmante maison de ville rénovée de 136 m² à Bourcefranc-le-Chapus - 3 chambres, bureau, garage Bienvenue dans cette superbe maison individuelle a étage de 136 m², située dans la paisible commune de Bourcefranc-le-Chapus. Construite en 1948 mais très bien entretenue, cette maison offre un charme authentique et un cadre de vie agréable pour toute la famille. Son ambiance chaleureuse et accueillante ne manquera pas de vous séduire. Dès votre entrée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, un cellier ainsi un wc séparé. À l'étage 3 chambres spacieuse dont une avec salle d'eau privative et un bureau vous offriront tout le confort nécessaire. Deux salles d'eau ajoutent à la commodité de cette maison. Chauffage central au fuel et inset a bois, tout à l'égout, double vitrage. Le garage attenant vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. De plus, vous pourrez profiter d'un joli patio pour des moments de détente en plein air. Cette propriété est équipée de la fibre optique, assurant une connexion internet haut débit, et d'un système d'assainissement collectif pour votre confort au quotidien. Idéalement située à Bourcefranc-le-Chapus, cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et des écoles. Parfait pour les familles à la recherche d'un lieu de vie paisible et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
136m²
3 chb
2 sdb
09/08/26
09/08
21
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06 25 49 84 43
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