Vente Maison à Airvault

5 pcs
2 ch
81㎡

93 190 € (1 150 €/m²)

Vente Maison à Airvault

5 pcs
2 ch
81㎡

93 190 € (1 150 €/m²)

Maison Airvault

Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, référence Laforêt : 27816

En EXCLUSIVITE chez LAFORET

Située sur la commune d'Airvault venez découvrir cette maison offrant une belle possibilité pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image sans entreprendre de lourds travaux !

Dès l'entrée un dégagement dessert une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de salon bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un sas et un toilette indépendant complètent ce niveau.

A l'étage, un couloir agrémenté de nombreux placards de rangement distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Côté pratique, un garage directement accessible depuis la cuisine se prolonge par une chaufferie équipée d'une douche et d'un évier avec une sortie indépendante donnant sur le jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, comprenant un agréable jardin, une terrasse carrelée idéale pour vos moments de détente et vos repas en plein air, ainsi qu'un cabanon pour le rangement de votre matériel.

Côté prestations techniques : la maison dispose d'un chauffage central par chaudière fioul à condensation, des ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, une toiture en ardoises en très bon état, une installation électrique en état correct et un raccordement au tout-à-l'égout.

Le véritable atout de cette maison ? Un ensemble présentant un bon état général, ne nécessitant pas de gros travaux apparents, mais simplement un rafraîchissement et quelques touches de modernité pour la mettre à votre goût.

Une belle opportunité pour un premier achat, un investissement ou un projet de résidence principale !

Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite contactez moi...

Laforêt Nord Deux-Sèvres, agence de Airvault - Sarah DUCOURANT (0.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 27816 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Maison à personnaliser : Un bon état général et aucun gros travaux apparents, avec un simple rafraîchissement à prévoir.
  • Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée : Elle peut servir de chambre ou de salon et s’ouvre directement sur la terrasse.
  • Jardin clos avec terrasse : Le terrain comprend aussi un cabanon pratique pour ranger du matériel.
  • Garage accessible depuis la cuisine : Il se prolonge par une chaufferie équipée d’une douche et d’un évier, avec sortie indépendante vers le jardin.
  • Des équipements déjà en place : Fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques et toiture en ardoises en très bon état.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    93 190 € (1 150 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 92 750 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    81 m²
  • Surface terrain :
    811 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Fuel
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard
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* Champs obligatoires

LAFORET AIRVAULT

3 PL SAINT-PIERRE

79600 Airvault

SIREN: 792401424

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