Vente Maison à Niort

4 pcs
3 ch
130㎡

260 000 € (2 000 €/m²)

Vente Maison à Niort

4 pcs
3 ch
130㎡

260 000 € (2 000 €/m²)

Maison Niort

En plein cœur du centre historique de Niort, à deux pas des commerces et services, cette maison de 130 m2, de caractère, en pierre, entièrement rénovée, propose de belles prestations de qualité.

Equipée d'un interphone et d'une caméra, elle s'organise sur trois niveaux et est dotée d'un garage avec portail électrique.

La cuisine entièrement équipée et aménagée invite à la convivialité. Un cellier permet le rangement. Le séjour, spacieux et lumineux, est agrémenté d'un poêle à granulés qui complète le chauffage par radiateurs électriques rayonnants.

La salle de bains dispose d'une grande vasque avec deux robinets et une baignoire. Trois grandes chambres s'ajoutent à l'ensemble.

Les sols en carrelage et parquet apportent une touche moderne et chaleureuse. Les menuiseries en chêne en double vitrage et les vélux pvc double vitrage équipés de volets solaires assurent une bonne isolation thermique.

Cette propriété allie confort moderne et sécurité dans un environnement agréable prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Le bien comprend 6 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 490 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 260 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège EPRINCHARD,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 792814097

Réf. 1734530 - 04/11/2026

L’essentiel

  • Centre historique de Niort : à deux pas des commerces et des services.
  • Maison de caractère rénovée : en pierre, avec de belles prestations.
  • 130 m² sur trois niveaux : avec trois grandes chambres.
  • Garage avec portail électrique : pour stationner en toute praticité.
  • Séjour spacieux et lumineux : avec poêle à granulés et cuisine équipée.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE

NS
kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    260 000 € (2 000 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    130 m²
  • Surface terrain :
    25 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Parquet - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    490 €
  • Copropriété :
    42 lots
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* Champs obligatoires

SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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