Uniquement chez CAPIFRANCE

Construite au début du XXᵉ siècle, cette maison de PLAIN-PIED a conservé le charme de son époque avec sa façade typiquement thouarsaise, agrémentée de briques rouges autour des ouvertures, qui lui donnent beaucoup de caractère.

Les menuiseries en PVC ont été remplacées récemment et les sols ont été refaits, apportant davantage de confort au quotidien.

L'entrée principale ouvre directement sur la pièce de vie. La maison comprend également une chambre ainsi qu'une salle d'eau. À l'arrière, une véranda permet d'accéder à la buanderie et aux WC.

Les dépendances constituent un véritable atout avec une cave, un garage permettant de stationner un véhicule, ainsi qu'une pièce annexe équipée d'un lavabo pouvant être aménagée selon vos besoins : chambre supplémentaire, bureau, atelier ou espace indépendant.

À l'extérieur, le jardin est complété par un atelier, un poulailler et un puits, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, de bricolage ou simplement d'espace de rangement.

Cette maison est idéale pour une personne seule, un couple, un primo-accédant ou encore un investisseur à la recherche d'un bien offrant des possibilités d'évolution.

Envie d'en savoir plus ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Située à seulement quelques minute du centre ville de Thouars, cet ensemble immobilier sera vous séduire avec ces façades en pierres son jardin... son locatif un véritable atout, offrant la possibilité d'accueillir un proche, créer un espace professionnel ou de continuer à percevoir un revenu.

La première maison se compose : au rez de chassé, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte très lumineuse, une buanderie, un wc.

A l'étage : trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec des wc.

Pour compléter ce bien une cave, un garage et un beau jardin clôturé.

Le locatif de 45 m2 une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, un wc et une joli cours.

Chaque mois un loyer de 550 € charges comprises.

A visiter sans tarder.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVEMENT CHEZ CAPIFRANCE

Vous recherchez une maison chaleureuse, bien agencée et proche de toutes les commodités ?

Ne cherchez plus ! Cette maison de ville sur trois niveaux a tout pour vous séduire.

Les atouts

4 chambres, dont 2 avec placards intégrés.

Salon/séjour lumineux avec parquet en chêne.

Cuisine aménagée et équipée.

Jardin agréable avec terrasse ensoleillée.

Abri de jardin.

Double cave sur chape cimentée.

Chauffage au gaz de ville.

Côté Agencement

Rez-de-chaussée

Entrée accueillante.

Salon / séjour lumineux de 30 m2

Cuisine aménagée et équipée.

Espace sanitaire avec douche, lave-mains et toilettes.

1er étage

Deux chambres de 13m2 et 14m2

Salle d'eau avec sèche-serviettes.

Toilettes indépendante.

2e étage

Deux chambres supplémentaires, chacune équipée d'un placard intégré, dont l'une de 20 m2.

Les extérieurs

Le jardin constitue un véritable atout de cette maison.

La terrasse ensoleillée est idéale pour partager des repas en famille ou profiter de moments de détente, abri de jardin.

Les plus

Maison fonctionnelle et bien entretenue.

Belle luminosité.

Proximité immédiate des commerces et des services.

Un garage situé à seulement 3 minutes à pied de la maison peut être disponible à la location.

Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable avec un extérieur, tout en restant à proximité des commerces (boulangerie, pharmacie, marché de la place Lavault ...)

Contactez-moi dès […] Voir l’annonce immobilière >>

À la ville… avec un air de campagne !

Située au fond d'une impasse calme, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal : proche des commerces, écoles, services et arrêt de bus, tout en offrant un environnement paisible.

Elle propose un beau potentiel d'aménagement pour la personnaliser à votre goût et améliorer son confort énergétique, sans gros travaux structurels.

Au rez-de-chaussée : cuisine, salle de bain, WC, grand salon et espace bureau / bibliothèque.

À l'étage : une chambre et un second espace nuit en enfilade, idéal pour chambre d'enfant, bureau ou dressing.

Les combles peuvent accueillir une chambre supplémentaire.

Côté dépendances :

Atelier d'environ 50 m² avec grenier et belle hauteur (près de 100 m² exploitables),

Cave voûtée,

Local vélo,

Grenier supplémentaire,

Préau.

Une maison pleine de possibilités, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé.

Contact : Anne Veillat –

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans une rue très prisée, cette charmante maison offre un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Entièrement close de murs, elle garantit une intimité absolue, tout en restant très proche de la dynamique place Lavault, qui apporte commodité et vie de quartier.

La pièce de vie principale, généreuse et baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur l'extérieur. C'est un espace accueillant, propice aux moments en famille ou entre amis, et dans lequel on se sent immédiatement chez soi. La grande cuisine, fonctionnelle et conviviale, permet des aménagements variés, selon les goûts des futurs propriétaires.

Le bien comporte trois belles chambres, chacune offrant un espace reposant, parfait pour un cadre de vie familial. Au sous-sol, un vaste espace est partiellement aménagé en une seconde pièce de vie qui pourrait devenir un bureau, une salle de jeux ou un espace de détente selon votre projet.

Le jardin arboré, ajoute une touche de verdure très agréable au quotidien. Il déborde de potentiel : il ne demande qu'à être personnalisé pour refléter l'ambiance que vous souhaitez y insuffler, tout est déjà presque en place.

Intéressé ? Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison, prête à révéler toute sa personnalité !

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Votre Agence Laforêt vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. Référence Laforêt 26000 :

Située en plein centre de Thouars, à proximité des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à une cour extérieure, ainsi qu'un WC indépendant. Un espace garage avec coin buanderie complète ce niveau.

A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau de 8 m2 idéal pour ou un dressing ou une petite chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant.

Les chambres bénéficient également d'un accès à un balcon.

Côté technique : chauffage […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale rénovée de 243 m² habitables avec 6 chambres, jardin, terrasse et garage à Thouars (79100).

Située en centre-ville de Thouars, à proximité immédiate des commerces, services et écoles accessibles à pied, cette grande maison non mitoyenne offre de beaux volumes et un excellent état général intérieur et extérieur.

Cette maison conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de maison familiale avec bureau, ou à toute personne recherchant une grande maison rénovée avec jardin en cœur de ville à Thouars.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse en bois sans vis-à-vis donnant sur le jardin.

Une arrière-cuisine / buanderie aménagée complète cet espace.

Toujours au rez-de-chaussée, une pièce d'environ 15 m² actuellement utilisée comme bureau peut facilement être transformée en chambre avec salle d'eau, permettant ainsi une vie de plain-pied.

Au premier étage, un vaste palier propose 4 chambres sur parquet, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace de rangement.

Le deuxième étage accueille une 6ème chambre ainsi qu'un grand espace supplémentaire, idéal pour créer une salle de jeux, un bureau, un espace détente ou des chambres supplémentaires selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profitez d'un jardin clos de murs parfaitement entretenu, d'une grande terrasse en bois sans vis-à-vis, d'un atelier, d'une cave et d'un garage avec porte motorisée.

Caractéristiques techniques

- Chauffage gaz de ville

- Toiture en ardoise refaite en 2014

- Menuiseries PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Aspiration centralisée

- Maison raccordée au tout-à-l'égout

Informations clés

- Ville : Thouars (79100)

- Type : maison familiale de ville

- Surface habitable : 243 m²

- Chambres : 6

- Jardin : oui

- Terrasse : oui

- Garage : oui

- Cave : oui

- Atelier : oui

- État : maison rénovée […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Aurélia Morin vous propose : Située en plein centre de Thouars, à proximité des commerces et des commodités, cette charmante maison de ville séduit par son cachet et son atmosphère chaleureuse. Ne nécessitant aucun travaux, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'une surface de 38 m², formant un espace de vie convivial et accueillant. Au premier étage, un palier dessert une chambre lumineuse, un dressing, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un espace buanderie. Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses supplémentaires. Une jolie cave vient compléter ce bien et apporte un espace de rangement appréciable. Côté technique, la maison dispose d’une chaudière au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants et est raccordée au tout-à-l’égout. Avec son charme, son ambiance chaleureuse, ses trois chambres et son emplacement privilégié en centre-ville, cette maison saura vous séduire. Idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>