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148 annonce en vente à Montaigu
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premium
194 000 €
(2 021 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montaigu
Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Maison sur sous-sol des années 60 et sa grande dépendance, commerces du centre de la Guyonnière à 2 pas, à 10 minutes de la gare de Montaigu et des axes vers La Roche/Yon et Nantes.
La maison se compose d'une entrée, d'un salon-séjour exposé Sud-Est, d'une cuisine, le tout pouvant être remanié pour créer une grande pièce de vie de 40m2 environ.
La partie nuit comprend 4 chambres sur parquet chêne, une salle d'eau et un WC.
Sous-sol complet avec un garage, chaufferie, lingerie, cave et 2 pièces de plus de 15m2.
Combles aménageables pour créer 2 chambres supplémentaires (déjà isolés).
Dépendance supplémentaire de 48m2. Le tout est raccordé à un puits et à l'eau de la ville.
Jardin avec potager et éventuellement piscinable.
Beau potentiel ! Pour toute information, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>
96m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 02 07 50 51
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02 49 62 17 89
233 250 €
(2 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Rare sur le secteur ! L'ADRESSE Montaigu vous présente une maison de plain-pied 3 chambres dans un quartier au calme, à 2 pas du centre-ville de Montaigu, de ses écoles et commerces et à 5 minutes de la gare de Montaigu,
La maison de 87m2 se compose d'une entrée, d'un salon-séjour équipé d'une cheminée avec accès direct à la terrasse exposée Sud, d'une cuisine. indépendante aménagée.
La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un WC.
Garage attenant de 25m2 et une dépendance côté jardin de 12m2.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
Pour visiter, contactez Adeline ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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06 02 07 50 51
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02 49 62 17 89
455 €
Appartement 2 pièces
Montaigu
Installé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 33m2 vous séduira par son aménagement fonctionnel.
Il se compose d'une entrée , une pièce de vie de 17,5 m2 avec son coin cuisine aménagé et équipé (plaques électriques, rangements), une chambre confortable dotée d'un placard, une salle d'eau et WC séparé
Les + : Commerces, services et écoles au pied de l'immeuble. Stationnement très facile dans les rues adjacentes (pas de garage, ni de parking)
Disponible […] Voir l’annonce immobilière >>
33m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
3
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02 30 25 30 00
419 000 €
(2 775 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
Un véritable havre de paix aux portes des commodités !
Sur la commune de Montaigu, dans un environnement privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec soin et parfaitement entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et sa luminosité. La maison offre une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois.
Le véritable coup de coeur se poursuit avec une magnifique véranda d'environ 60 m2 ( non comptabilisé dans la surface habitable de 151 m2), véritable pièce de vie supplémentaire, ouverte sur le jardin paysagé. Elle accueille un espace bien-être avec SPA et douche, idéal pour profiter de moments de détente tout au long de l'année.
L'espace nuit est intelligemment réparti en deux ailes :
Le premier espace dessert une chambre avec mezzanine, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
Le second comprend deux chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une pièce faisant office de buanderie et d'espace de stockage.
A l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin entièrement clos, paysagé et sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de verdure. Vous bénéficierez également d'un carport récent (2026) ainsi que d'un atelier de rangement.
Cette […] Voir l’annonce immobilière >>
151m²
3 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
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02 30 25 30 00
356 500 €
(2 971 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaigu
Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied pleine de caractère, offrant 7 pièces dans un environnement privilégié, idéalement située entre Montaigu et Saint-Hilaire-de-Loulay.
Dès l'entrée, le ton est donné : un salon panoramique baigné de lumière, ouvert sur la piscine, vous invite à profiter de moments rares dans un cadre de vie exceptionnel. Un second salon cosy, un vaste espace de réception et une cuisine aménagée et équipée complètent harmonieusement cet espace de vie convivial et chaleureux.
Côté nuit, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant une première chambre, un dressing (facilement transformable en chambre), une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, une troisième chambre ainsi qu'une lingerie.
Une dépendance vient enrichir le bien avec une quatrième chambre indépendante, équipée de sa propre douche et WC : idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif.
A l'extérieur, place à la sérénité : jardin arboré et paysagé avec soin, potager, serre? tout est réuni pour les amoureux de nature. Deux terrasses prolongent les espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours.
La piscine, couverte par un dôme et équipée d'un vestiaire ainsi que d'un […] Voir l’annonce immobilière >>
120m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
18
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02 52 08 02 55
297 000 €
(2 152 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montaigu
Située sur la commune de Montaigu à 5 minutes à pied du centre ville , maison hors d'eau et hors d'air .
venez mettre votre touche personnelle dans cette maison comprenant une entrée donnant sur le salon/séjour et sa cuisine ouverte de plus de 45 M2 , un dégagement dessert 4 chambres , une salle d'eau.
Un studio indépendant de 24 M2 comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte et une salle d'eau.
Un garage de 30 M2 avec sa porte motorisée.
Le tout sur un terrain de 1600 M2.
Contactez l'agence pour plus d'information et réaliser une visite. (5.32 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>
138m²
4 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
5
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02 30 25 30 00
275 000 €
(2 311 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Montaigu
Située en plein coeur de Montaigu, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison entièrement rénovée en 2021.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle et lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin clos, sans vis-à-vis. Elle comprend une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un poêle à bois qui apporte une ambiance chaleureuse. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau.
L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une buanderie, d'un bureau, d'une spacieuse chambre avec espace dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.
A l'étage, une mezzanine dessert trois chambres mansardées, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
A l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos et intime, sans vis-à-vis, agrémenté d'un puits, idéal pour l'arrosage.
Une maison familiale, […] Voir l’annonce immobilière >>
119m²
4 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
14
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02 30 25 30 00
117 900 €
Terrain 17669 m²
Montaigu
Situé en zone agricole, aux portes de Montaigu, cet ensemble immobilier à vocation agricole bénéficie d'un environnement accessible et d'un foncier d'environ 17 669 m2. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments agricoles, en très bon état général, offrant de beaux volumes pour une activité agricole, du stockage, du matériel ou toute autre utilisation compatible avec le zonage en vigueur. Premier bâtiment: une pièce / un hangar / une première stabulation / une seconde stabulation / un sas Deuxième bâtiment : une première grange / un atelier / une seconde grange / une pièce complémentaire Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1,77 hectares, offrant de beaux espaces extérieurs et une configuration particulièrement adaptée à une exploitation ou à un besoin important de stockage. Bon à savoir : - Le bien est situé en zone agricole - DONC aucune possibilité de réhabilitation de la grange […] Voir l’annonce immobilière >>
17 669m²
28/09/26
28/09
8
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02 51 46 47 20
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06 78 25 17 88
331 100 €
(3 379 €/m²)
Maison
Montaigu
Profitez d’un emplacement central à Montaigu offrant commodité et qualité de vie. Ce bien réunit trois atouts majeurs : une résidence principale, un logement locatif et un terrain constructible.
La première maison, à usage d’habitation d'une surface habitable de 98 m² comprend : loggia, séjour salon avec cheminée, cuisine, bureau, véranda, trois chambres, salle d’eau, salle de bains, toilettes et un dégagement avec placards - en annexe : un garage et un jardin.
La seconde maison de plain-pied d'une surface habitable de 60 m² idéale pour un locatif comprend : cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle […] Voir l’annonce immobilière >>
98m²
2 sdb
Gge
28/09/26
28/09
5
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06 24 43 37 16
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02 51 94 00 24
512 €
Appartement 2 pièces
Montaigu
Dans une résidence située rue de l'Océan, appartement de type 2 en rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec coin-cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Terrasse. En annexes, une cave et une place de parking privatives.Disponible le 28/09/2026.Honoraires à la charge du locataire : 450.66€ TTC, dont 123.02€ pour l'état des lieux. Les charges sont des provisions soumises à régularisation annuelle. Elles comprennent l'entretien des parties communes.Agence PIERREVALHonoraires de 450,66 € TTC à la charge du locataire comprenant 123,02 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 472.00 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 472 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 720.00 €. Les […] Voir l’annonce immobilière >>
40m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 01 58 53 47
344 000 €
(2 774 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
À Montaigu-Vendée, découvrez cette propriété implantée sur une parcelle d’environ 1 800 m² entièrement constructible, offrant du potentiel et la possibilité de détacher une partie du terrain afin de créer un nouveau lot à bâtir.
La maison d’environ 124 m² habitables se compose de 5 pièces dont 3 chambres et une salle d’eau.
Elle propose un grand espace salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également d’un grand sous-sol, pratique pour le stockage, le rangement ou le bricolage, ainsi que d’un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules.
Un bien offrant de nombreuses possibilités, aussi bien pour une famille souhaitant profiter d’un grand terrain que pour un acquéreur ayant un projet de construction ou d’investissement.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Nicolas GUINAUDEAU (E.I) Agent Commercial RSAC 943.277.228 La […] Voir l’annonce immobilière >>
124m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
10
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06 06 80 17 64
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02 41 39 10 00
162 000 €
(915 €/m²)
Bureaux et commerces 177 m²
Montaigu
Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose à la vente les murs commerciaux d'un restaurant-pizzeria idéalement situé au sud du secteur de Montaigu, au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants.Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une zone de chalandise d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes, ce local commercial profite d'un environnement favorable à l'activité économique ainsi que d'une clientèle fidèle et régulière.Le bien développe une surface exploitable d'environ 128 m² et accueille actuellement un restaurant-pizzeria disposant d'une capacité d'environ 80 couverts, répartis entre :• 40 couverts en salle,• 40 couverts en terrasse.Les murs sont vendus occupés, avec un bail commercial en cours jusqu'en mars 2028, offrant une excellente visibilité locative.Le loyer actuel est de 1 200 € par mois, soit 14 400 € de revenus locatifs annuels, représentant une rentabilité locative brute d'environ 8,9 % sur le prix de vente, un atout particulièrement recherché pour un investissement patrimonial.L'emplacement, la qualité de l'exploitation actuelle et le dynamisme du secteur en font un bien particulièrement attractif pour un investisseur souhaitant acquérir des murs commerciaux déjà loués.Les atouts du bien• Emplacement stratégique au cœur d'une commune dynamique,• Surface exploitable d'environ 128 m²,• Restaurant en activité,• Bail commercial sécurisé jusqu'en mars 2028,• Revenus locatifs de 14 400 € par an,• Rentabilité locative brute d'environ 8,9 %,• Zone de chalandise d'environ 25 000 habitants,• Investissement patrimonial avec locataire en place,• Possibilité, à terme, de récupérer les locaux à l'échéance du bail selon les dispositions du bail commercial et de la réglementation en vigueur.Plusieurs possibilités d'acquisitionAfin de répondre aux différents projets des acquéreurs, plusieurs solutions sont envisageables :• Acquisition des murs commerciaux […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
Terr
28/09/26
28/09
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06 47 73 44 07
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05 61 00 27 26
125 000 €
Bureaux et commerces
Montaigu
Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant-pizzeria idéalement situé au sud du secteur de Montaigu, au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants.Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une zone de chalandise d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes, cet établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, garantissant une activité régulière.L'établissement réalise un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 €, avec une répartition d'activité d'environ 70 % de restauration sur place et 30 % de vente à emporter, offrant une exploitation équilibrée ainsi qu'un réel potentiel de développement.D'une surface exploitable d'environ 128 m², il dispose d'une capacité d'accueil d'environ 80 couverts, répartis comme suit :• 40 couverts en salle,• 40 couverts en terrasse.La cuisine est fonctionnelle, parfaitement entretenue et vendue avec un matériel complet appartenant à l'exploitant (aucun matériel en location), comprenant notamment :• Tireuse à bière professionnelle de moins d'un an,• Machine à café professionnelle de 4 ans,• Six réfrigérateurs professionnels de 4 ans,• Congélateur professionnel de 4 ans,• Four à pizza électrique double chambre (2 × 6 pizzas) de 4 ans,• Frigo-bar avec groupe moteur remplacé en 2023,• Plaques de cuisson gaz,• Lave-vaisselle professionnel,• Trancheuse,• Salamandre,• Plancha,• Cuiseur à pâtes,• Bain-marie.L'ensemble du matériel est en excellent état de fonctionnement et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.La Licence IV est comprise dans la vente.Le fonds de commerce est exploité dans le cadre d'un bail commercial en cours jusqu'en mars 2028, avec un loyer mensuel de 1 200 €, offrant une excellente visibilité au futur exploitant.Un fort potentiel de développementCette affaire présente encore de nombreuses perspectives d'évolution, […] Voir l’annonce immobilière >>
Terr
28/09/26
28/09
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06 47 73 44 07
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05 61 00 27 26
280 000 €
(1 582 €/m²)
Bureaux et commerces 177 m²
Montaigu
Christophe Debien – BSK Immobilier vous propose à la vente un ensemble rare comprenant le fonds de commerce et les murs commerciaux d'un restaurant-pizzeria idéalement situé au sud du secteur de Montaigu, au cœur d'une commune dynamique d'environ 3 700 habitants.Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une zone de chalandise d'environ 25 000 habitants à moins de 10 minutes, cet établissement profite d'une clientèle fidèle, locale et touristique, assurant une activité régulière.L'établissement réalise un chiffre d'affaires stable supérieur à 300 000 €, avec une répartition d'activité d'environ 70 % de restauration sur place et 30 % de vente à emporter.D'une surface exploitable d'environ 128 m², il offre une capacité d'accueil d'environ 80 couverts, comprenant :• 40 couverts en salle,• 40 couverts en terrasse.La cuisine est fonctionnelle, parfaitement entretenue et vendue avec un matériel complet, propriété de l'exploitant (aucun matériel en location), comprenant notamment :• Tireuse à bière professionnelle de moins d'un an,• Machine à café professionnelle de 4 ans,• Six réfrigérateurs professionnels de 4 ans,• Un congélateur professionnel de 4 ans,• Four à pizza électrique double chambre 2 x 6 pizzas de 4 ans,• Frigo-bar avec groupe moteur remplacé en 2023,• Plaques de cuisson gaz,• Lave-vaisselle professionnel,• Trancheuse,• Salamandre,• Plancha,• Cuiseur à pâtes,• Bain-marie.L'ensemble du matériel est en excellent état de fonctionnement et permet une reprise immédiate de l'activité sans investissement complémentaire.Licence IV incluse dans la vente.Les murs commerciaux sont vendus avec le fonds de commerce, offrant ainsi la possibilité de devenir propriétaire de son outil de travail tout en constituant un investissement patrimonial durable.À titre indicatif, la valeur locative du bien est estimée à 1 200 € par mois, représentant un véritable atout pour un investisseur ou un futur […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
Terr
28/09/26
28/09
13
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06 47 73 44 07
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05 61 00 27 26
550 €
Appartement 2 pièces
Montaigu
Appartement rénové de 23 m2 situé en plein centre de Montaigu. Il comprend une pièce de vie avec une cuisine aménagée, une chambre avec étagère et une salle d'eau avec WC. Les + : - Face au parc des Rochettes- A deux pas du cinéma de Montaigu- Box privatif Bon à savoir :Loyer : 550 € + 15 € de provision sur charges pour l'eau.Dépôt de garantie : 550 €.Frais d'agence : 253 €. Disponible à partir de fin août. ! NOUS DEMANDONS ! - 3 derniers bulletins de salaire + contrat de travail - Justificatif + dernier avis d'imposition - Carte d'identité recto-verso Nous demandons les mêmes documents pour vos garants. Nous acceptons la garantie visale. Merci de bien vouloir monter votre dossier sur le lien suivant et de nous […] Voir l’annonce immobilière >>
23m²
1 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 51 46 47 20
315 000 €
(3 351 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Montaigu
Au coeur de Montaigu, au calme, en impasse, à deux pas des commerces, maison de plain pied de 2010, offrant 93m2 habitables environ avec garage et terrain clos de murs en pierres, et comprenant: Pièce de vie lumineuse de 50 m2, ouverte sur une terrasse de 20 m2, cuisine aménagée et équipée, lingerie avec placard. Coté nuit: deux chambres (10,96m2 et 14,60m2) avec placards, dégagement, salle d'eau (6,56m2) avec douche à l'italienne et placard , WC. Garage de 28,89 m2 (aménageable en suite parentale) et avec portail motorisé. Jardin arboré et extérieurs aménagés avec portail motorisé d'une surface totale de 425m2. Le plus, passage à l'arrière de la parcelle avec accès directe […] Voir l’annonce immobilière >>
94m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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02 52 08 03 77
233 250 €
(2 681 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Profitez de cette maison de plain-pied, située dans un environnement calme et un emplacement très prisé. Avec son jardin sans vis-à-vis de 561 m² et son excellente orientation, cette maison vous propose : entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée d’ornement condamnée, trois chambres dont une avec placard intégré, salle de bains et toilettes séparées, dégagement avec placard - en annexes : garage, deux débarras à usage d'atelier. À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement […] Voir l’annonce immobilière >>
87m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
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06 24 43 37 16
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02 51 94 00 24
298 500 €
(120 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Terrain 2490 m²
Montaigu
Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2 500 m² offrant une situation exceptionnelle à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Montaigu.La parcelle développe environ 2 492 m² et se compose de :• Environ 1 000 m² constructibles en zone UCa, avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 58 mètres.• Environ 1 500 m² en zone naturelle préservée, descendant jusqu'à la rivière et bénéficiant d'environ 60 mètres de berge privative.Véritable écrin de nature en cœur de ville, ce terrain rare sur le marché séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commerces, écoles et services.Libre de tout constructeur, il vous permettra de concevoir et réaliser le projet de vos rêves dans un environnement particulièrement recherché.Les réseaux sont présents en façade pour faciliter les raccordements.Une opportunité rare à Montaigu Centre. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce lieu d'exception et envisager ensemble votre futur projet. Au plaisir, CorinneCette annonce référence 339796 vous est présentée […] Voir l’annonce immobilière >>
2490m²
28/09/26
28/09
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06 98 08 44 05
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05 61 00 27 26
225 000 €
(1 923 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Montaigu
Iad France - Christophe Jaunet vous propose : 🏡 Charmante maison de caractère avec grand terrain à Montaigu-Vendée Laissez-vous séduire par cette agréable maison individuelle d’environ 117 m², située dans un environnement calme et verdoyant, au cOEur d’un village de Montaigu-Vendée. Édifiée aux alentours de 1900, elle allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort de la vie de famille. Implantée sur une belle parcelle arborée de 951 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux, complété par deux chambres de plain-pied, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle d’eau ainsi que des WC indépendants. À l’extérieur, profitez d’un véritable havre de paix avec sa terrasse conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis, et son vaste jardin laissant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos envies : espace détente, potager, aire de jeux. 🚗 Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. 📍 Situation privilégiée, à quelques minutes des commodités, commerces, écoles et services du quotidien. ✨ Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces. 📞 Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
117m²
3 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
11
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06 67 99 35 39
222 600 €
Exclusivité
Exclu
Bureaux et commerces
Montaigu
Situé en plein coeur du centre-ville de montaigu, au rez de chaussée d'une copropriété, ce local commercial d'environ 121m2 représente une belle opportunité d'investissement avec un locataire en place. Le local se compose : - d'un espace d'acceuil - d'un caste espace principal - d'une salle de pause - de sanitaires Bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une bonne visibilité, ce bien est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. Informations locatives : - loyer mensuel actuel 1365.60 € TTC - provision sur charges de copropriété : 100 € / mois - Locataire en place Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir […] Voir l’annonce immobilière >>
28/09/26
28/09
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02 52 08 03 77
396 000 €
(1 833 €/m²)
Maison 7 chambres
Montaigu
Un lieu, une âme, une promesse… à deux pas du château de Montaigu !! Imaginez… ouvrir vos volets le matin, saluer le château presque en face, et sentir que vous vivez dans un endroit qui a du caractère, de l’histoire… et un sacré potentiel. Cette propriété de 216 m2 habitables vous tend les bras sur un superbe terrain de 1200 m2, où chaque mètre respire l’espace et la liberté. À l’intérieur : place à la vie en grand Un double salon de 74 m2 oui, 74 baigné de possibilités : soirées conviviales, moments en famille, ou grandes tablées animées. Avec ses 7 chambres, chacun trouve son refuge, son cocon, son univers.Des fondations solides, un projet à façonner Ici, on ne parle pas de compromis : Parquet massif, charpente et toiture de qualité, un bâti sain et robuste. Le gros œuvre ? Déjà impeccable. Le reste ? À imaginer selon vos envies : ouvertures, isolation… une toile blanche pour créer la maison de vos rêves.Et pour vous accompagner, un maître d’œuvre peut être présent lors des visites : un vrai plus pour se projeter sereinement. Des espaces qui font la différence Un sous-sol complet avec : • garage • atelier • cave • salle de jeux. De quoi répondre à toutes les passions, toutes les envies, tous les projets. Le bonus qui change tout Un terrain détachable […] Voir l’annonce immobilière >>
216m²
7 chb
2 sdb
28/09/26
28/09
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02 51 46 47 20
182 900 €
(2 613 €/m²)
Appartement 3 pièces
Montaigu
Proche centre de Montaigu, T3 lumineux, comprenant: entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres (10m2 et 13m2), salle d'eau avec placard, toilettes, débarras, rangements. Garage. Idéal investisseur! Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
2 chb
1 sdb
28/09/26
28/09
8
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02 52 08 03 77
195 258 €
(2 789 €/m²)
Maison 3 chambres
Montaigu
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : La Challandaise, une petite maison pleine d’atouts. La Challandaise est le modèle parfait pour les primo-accédants ou les retraités. Cette demeure traditionnelle de plain-pied comporte un maximum d’atouts dans un minimum d’espace. Avec une surface de 70 m², cette maison compacte et évolutive dispose de 4 pièces, dont 3 chambres, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Le salon-séjour-cuisine, lumineux grâce à ses baies coulissantes, vous accueille chaleureusement. Maisons Privat, constructeur centenaire avec les meilleurs avis clients de la région, vous propose cette maison basse consommation, conforme à la RE2020. Vous bénéficierez ainsi d’une habitation respectueuse de l’environnement et économique en énergie.Les options les plus demandées par nos clients sont également disponibles pour personnaliser votre maison : plancher chauffant pour un confort optimal, carport ou garage accolé pour vos véhicules, et une terrasse en béton poreux pour profiter de l’extérieur.La Challandaise, c’est une habitation de plain-pied très fonctionnelle, avec […] Voir l’annonce immobilière >>
70m²
3 chb
Gge
27/09/26
27/09
8
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02 59 08 49 25
194 000 €
(2 310 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaigu
Montaigu-Vendée
Idéalement située à proximité immédiate de la gare, des établissements scolaires, du collège, du lycée et des commerces, cette maison ISM construite en 1972 bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique pour une vie quotidienne facilitée.
Elle développe environ 84 m² habitables et est implantée sur une parcelle de 492 m². La maison propose une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, offrant une configuration adaptée aussi bien à une famille qu’à un couple souhaitant disposer d’espaces supplémentaires.
L’un des véritables atouts de cette maison est sa véranda de 21 m² réalisée par Concept Alu. Lumineuse et agréable, elle constitue une véritable pièce supplémentaire et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin tout au long de l’année. Elle peut facilement accueillir un espace repas, un salon ou encore un espace de détente.
La maison dispose également d’un sous-sol, comprenant un garage ainsi qu’un espace équipé d’un WC et d’une douche. Cet espace offre un volume complémentaire appréciable pour le stationnement, le rangement, le bricolage ou le stockage.
Pour le chauffage, la maison bénéficie d’un système électrique complété par un poêle à pellets, permettant d’adapter le mode de chauffage en fonction des besoins.
À l’extérieur, le terrain clos de 492 m² offre un espace agréable autour de la maison et dispose également d’un puits, particulièrement pratique pour l’entretien des extérieurs.
Grâce à son emplacement, ses trois chambres, sa grande véranda, son sous-sol et son terrain, cette maison présente […] Voir l’annonce immobilière >>
84m²
4 chb
1 sdb
27/09/26
27/09
16
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06 86 99 01 64
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02 41 39 10 00
324 000 €
(2 945 €/m²)
Maison 4 chambres
Montaigu
Vous cherchez une maison où l’on peut poser les valises sans commencer par une relation fusionnelle avec un artisan ?Bonne nouvelle : on a peut-être trouvé votre prochain chez-vous. Montaigu-Centre, avec les écoles et les commerces à proximité immédiate : ici, la voiture peut enfin prendre quelques jours de RTT. Dès l’entrée, la maison joue cartes sur table avec une belle pièce de vie conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour recevoir, cuisiner, refaire le monde autour d’un verre… ou simplement s’écrouler dans le canapé après une longue journée. Et au rez-de-chaussée, petite pépite : une suite parentale avec parquet, placard et salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Traduction : les parents ont leur petit territoire. Et ça, parfois, ça n’a pas de prix. On retrouve également une chaufferie avec chaudière et compteurs, ainsi qu’un WC indépendant aux normes PMR.À L’ÉTAGE, ON LOGE TOUTE LA TRIBU Le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau avec douche, paroi, meuble double vasque et placard, ainsi qu’un second WC indépendant. Et parce qu’on n’a jamais trop de place pour ranger les cartons de Noël, les souvenirs d’enfance et cette mystérieuse chaise qu’on refuse de jeter depuis 2009 : accès aux combles depuis le palier.DEHORS ? ÇA CONTINUE Vous profitez d’une terrasse équipée d’un store banne, parfaite pour les déjeuners d’été, les apéros qui s’éternisent ou les fameuses soirées où quelqu’un finit forcément par dire :« On mange dehors ? Il fait encore bon ! » Un garage, avec porte manuelle et porte de service, complète l’ensemble.ET CÔTÉ TECHNIQUE… ELLE A FAIT SES DEVOIRS DPE : AGES : BAssainissement conformeInstallation électrique conformeChauffage et production d’eau chaude par chaudière gazRadiateurs électriques à l’étagePanneaux photovoltaïquesÉléments […] Voir l’annonce immobilière >>
110m²
4 chb
2 sdb
27/09/26
27/09
13
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02 51 46 47 20
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