Vous cherchez une maison où l’on peut poser les valises sans commencer par une relation fusionnelle avec un artisan ?
Bonne nouvelle : on a peut-être trouvé votre prochain chez-vous.
Montaigu-Centre, avec les écoles et les commerces à proximité immédiate : ici, la voiture peut enfin prendre quelques jours de RTT.
Dès l’entrée, la maison joue cartes sur table avec une belle pièce de vie conviviale, réunissant salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace pensé pour recevoir, cuisiner, refaire le monde autour d’un verre… ou simplement s’écrouler dans le canapé après une longue journée.
Et au rez-de-chaussée, petite pépite : une suite parentale avec parquet, placard et salle d’eau privative avec douche à l’italienne. Traduction : les parents ont leur petit territoire. Et ça, parfois, ça n’a pas de prix.
On retrouve également une chaufferie avec chaudière et compteurs, ainsi qu’un WC indépendant aux normes PMR.
À L’ÉTAGE, ON LOGE TOUTE LA TRIBU
Le palier dessert trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle d’eau avec douche, paroi, meuble double vasque et placard, ainsi qu’un second WC indépendant.
Et parce qu’on n’a jamais trop de place pour ranger les cartons de Noël, les souvenirs d’enfance et cette mystérieuse chaise qu’on refuse de jeter depuis 2009 : accès aux combles depuis le palier.
DEHORS ? ÇA CONTINUE
Vous profitez d’une terrasse équipée d’un store banne, parfaite pour les déjeuners d’été, les apéros qui s’éternisent ou les fameuses soirées où quelqu’un finit forcément par dire :
« On mange dehors ? Il fait encore bon ! »
Un garage, avec porte manuelle et porte de service, complète l’ensemble.
ET CÔTÉ TECHNIQUE… ELLE A FAIT SES DEVOIRS
DPE : A
GES : B
Assainissement conforme
Installation électrique conforme
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière gaz
Radiateurs électriques à l’étage
Panneaux photovoltaïques
Éléments de gros œuvre couverts par une garantie dommages-ouvrage
Bref, une maison familiale, confortable, fonctionnelle et idéalement située en plein Montaigu, qui évite la traditionnelle liste de travaux longue comme un dimanche pluvieux.
Alors si vous recherchez 4 chambres, une vraie suite parentale, un garage, une terrasse, une excellente performance énergétique et la vie de centre-ville à pied, il serait peut-être dommage de simplement ajouter cette annonce aux favoris…
Appelez-nous plutôt pour venir la découvrir.
Parce que les favoris, c’est bien.
Les clés dans la poche, c’est mieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf. VNCC - 21/09/2026
DPE
B
66
kWh/m² .an
10*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
Consommation
(Energie primaire)
66
kWh/m².an
Emissions
10*
kgCO2/m².an
B
C
D
E
F
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
10*
kgCO2/m².an
C
D
E
F
G
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
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sur les aides à la rénovation énergétique
Caractéristiques du bien à vendre
Prix
:
324 000 €
(2 945 €/m²)
prix du bien hors honoraires : 310 000 €
Dont 4,52% à la charge de l'acquéreur (soit 14 000 €)
Voici des annonces similaires à votre recherche : Maison à vendre à Montaigu-Vendée
9
Vente maison 6 pièces
Montaigu-Vendée 85
275 000 €
(1 884 €/m²)
Vous recherchez un maison au calme ? Cette maison est faite pour vous!
Située idéalement à proximité du lac de la Chausselière et proche du centre bourg, cette maison familiale a déjà profité de travaux d'améliorations énergétiques tels que l'installation d'une chaudière à pellets, ballon thermodynamique, VMC, ouvertures changées, assainissement conforme.
Le terrain de plus de 1900m2 offre des possibilités d'évolution avec une parcelle détachable constructible.
Au rez-de-chaussée, l'entrée séparée vous donne accès à une chambre et une salle d'eau. La pièce à vivre lumineuse est ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Des dépendances attenantes (garage, lingerie, atelier, préau, chaufferie) vous donnent un bel espace de stockage.
A l'étage, on découvre un palier pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint. Vous découvrirez également une nouvelle chambre avec grands placards et deux autres pièces mansardées peuvent servir de 3eme et 4ème chambres.
Des questions? […] Voir l’annonce immobilière >>
6 pcs
4 ch
146㎡
10
Vente maison 4 pièces
Montaigu 85
267 500 €
(3 302 €/m²)
Situé Route de la Planche Saint Hilaire de Loulay, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
3 chambres
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
un balcon de 12,8 m²
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
4 pcs
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Vente maison
Boufféré 85
176 336 €
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Avec sa petite façade, cette maison neuve à construire s'adaptera facilement à tous les terrains, même les plus étroits !
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3 ch
93㎡
Terr 465㎡
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Vente maison
Saint-Hilaire-de-Loulay 85
133 266 €
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Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.
Une maison aux espaces et au budget optimisé : c'est la promesse que vous fait Maisons Ného ! Faites construire votre maison sur-mesure de 88m² avec 3 chambres, une cuisine ouverte et un garage.
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3 ch
88㎡
Terr 509㎡
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Vente maison 6 pièces
Montaigu 85
188 000 €
(1 492 €/m²)
Axo Immobilier en Exclusivité vous présente:
Maison de 113 m²-3 chambres– Centre-ville de Montaigu
Belle opportunité en plein cœur de Montaigu !
Découvrez cette maison de 126 m², idéalement situé en centre-ville, offrant de nombreuses possibilités : habitation principale ou investissement locatif.
Le bien se compose :
Maison d’habitation d’environ 126 m²
Au rez-de-chaussée :
Cuisine
Cellier
WC
Garage
À l’étage :
3 chambres
Salon
Salle de bains
WC indépendant
À l’extérieur, vous profiterez également d’un terrain clos et sans vis-à-vis, véritable atout pour un bien situé en centre-ville..
À découvrir rapidement !
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Au calme, dans un environnement agréable et paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel après travaux.
La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace salon, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie.
L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Un garage ainsi qu'une annexe d'environ 14 m2, actuellement réhabilitée en quatrième chambre, viennent compléter l'ensemble.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur qui leur ressemble.
A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle d'environ 2 580 m2, sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Sur la commune de Saint Georges de Montaigu, venez découvrir plusieurs parcelles viabilisées proche du centre-ville.
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1 ch
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Vente maison
La Guyonnière 85
140 536 €
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Terrain de 400m² disponible à La Guyonnière.
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