iad France - Claire Gautier vous propose: APPARTEMENT - T3 - CENTRE MONTAIGU - 2EME & DERNIER ETAGE - TERRASSE - 3 STATIONNEMENTS

Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 69m² avec sa terrasse de 91,04m² environ.

Il comprend : une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Trois stationnements aériens et un local à vélo complètent le lot.

Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - NORMES RE2020 - VISITES SUR RDV.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

Bail en cours pour cet appartement de type 3 situé au cœur de Montaigu : au premier étage comprenant : au premier étage : entrée avec placard, séjour, cuisine ouverte, une chambre avec placard, salle d'eau, toilettes, lingerie et balcon - au deuxième étage : palier, espace nuit, salle d'eau + Un parking / Surface habitable : 52,49 m2

Copropriété de 26 […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 48 m² (construction 2008) alliant confort et praticité. Situé dans une résidence soignée, il propose :

Côté jour : Une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée.

Côté nuit : Une chambre spacieuse et une salle d’eau moderne.

Côté extérieur : Une belle terrasse de 8,50 m² pour vos moments de détente.

Le vrai plus : Tout faire à pied ! Le centre-ville et la gare sont à moins de 5 min. Une place de parking privée et un local vélo sécurisé viennent compléter ce bien. Parfait pour un premier projet de vie ou un investissement locatif serein.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002123175).

Honoraires : 5,52 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 145 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

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À vendre Appartement T2 avec balcon et parking Montaigu

Idéal investisseur !

Situé à Montaigu, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 d’une surface de 46,26 m2 (loi Carrez).

Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau fonctionnelle.

En annexe, vous profiterez d’un balcon idéal pour vos moments de détente et d’un emplacement de stationnement privatif.

Informations complémentaires :

•     Appartement actuellement loué

•     Loyer mensuel : 518,62 €

•     Provisions sur charges : 70 €

•     Surface : 46,26 m2 (Carrez)

•     Type : T2 1 chambre

•     Balcon […] Voir l’annonce immobilière >>

T3 lumineux avec vue dégagée sur Montaigu

Dans une résidence récente et parfaitement entretenue de 2009, découvrez ce bel appartement offrant confort, luminosité et une agréable vue sur la commune de Montaigu et son église.

L'entrée dispose d'un placard et de toilettes indépendantes, communiquant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia bien orientée, idéale pour profiter de la vue.

Le coin nuit comprend deux chambres confortable et une salle de bain centrale avec baignoire pensée pour répondre aux besoins du quotidien.

En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une place de stationnement aérienne. La copropriété est bien tenue, avec des espaces verts impeccables et des parties communes soignées.

Exposition sud-est – Chauffage électrique – DPE : C –

À seulement 1 km du centre-ville et 2 km de la gare. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

PEH

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche centre de Montaigu, T3 lumineux, comprenant: entrée avec placard, salon-séjour avec cuisine aménagée, deux chambres (10m2 et 13m2), salle d'eau avec placard, toilettes, débarras, rangements. Garage. Idéal investisseur!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville de Montaigu, à proximité des commodités, dans une résidence récente, avec ascenseur, appartement de type 2, au 1er étage, offrant une surface habitable de 44,37m2 et comprenant:

Entrée avec placard, salon/séjour avec cuisine aménagée, le tout (23,19m2), ouvert sur une loggia orientée Sud-Est

Chambre (12,22m2) avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé dans la commune de Montaigu-Vendée, cet appartement 3 pièces de 69 m² aux prestations soignées se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un cellier. Ce bien bénéficie également d'une terrasse de 91,04 m², d'un local vélos individuel et de trois places de stationnement.

Sa localisation vous permet de profiter d'un accès rapide à toutes les commodités, aux nombreux commerces et services […] Voir l’annonce immobilière >>

Montaigu Hyper Centre : L’appartement qui met tout le monde d’accord.

À 30 mètres de la boulangerie, autant dire que les viennoiseries du dimanche deviennent une véritable habitude de vie.

En exclusivité chez ATP Immobilier, découvrez cet appartement d’environ 44 m2, pensé pour ceux qui aiment le confort, la praticité… et le plaisir de vivre en centre-ville.

Dès l’entrée, l’ambiance est donnée : une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial où l’on imagine déjà les repas improvisés, les soirées entre amis et les moments de détente après une longue journée. La grande baie vitrée laisse entrer la lumière et prolonge naturellement la pièce vers un balcon d’environ 8 m2. Café au soleil, apéro tranquille ou simple pause au calme, chacun y trouvera son petit rituel.

Côté nuit, une chambre spacieuse avec des rangements haut de gamme et astucieusement pensés apporte confort et praticité.

La salle d’eau avec WC, moderne et parfaitement entretenue, complète l’ensemble avec élégance.

Et parce que le quotidien mérite aussi d’être simple : * Résidence sécurisée * Ascenseur * Garage privatif d’environ 20 m2 * Appartement soigneusement entretenu.

Le vrai plus ? Des travaux d’isolation par l’extérieur et le ravalement de façade ont déjà été votés et restent […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Adresse Montaigu vous présente un appartement 2 chambres très bien situé dans le centre de Montaigu + garage privé dans une petite copropriété.

Commerces et écoles à pieds, proches des axes vers Nantes et La Roche/Yon.

L'appartement de 70m2 se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée, dégagement, 2 grandes chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec une grande douche et un WC indépendant.

Garage privatif avec porte motorisée et faux-grenier.

Les plus : DPE C, chauffage au sol, aucune anomalie en gaz et électricité.

Pour toute information et visite, contactez Adeline ou

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Gautier vous propose: APPARTEMENT - T3 - CENTRE MONTAIGU - 2EME & DERNIER ETAGE - TERRASSE - 3 STATIONNEMENTS

Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir ce T3 de 72m² environ avec sa grande terrasse.

Il comprend : une entrée, un séjour/cuisine, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, et un WC.

Trois stationnements aériens et un local à vélo complètent le lot.

Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - NORMES RE2020 - VISITES SUR RDV.

La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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À VENDRE – Appartement neuf T3 à Montaigu-Vendée

À Montaigu-Vendée, idéalement située entre La Roche-sur-Yon et Nantes, découvrez ce T3 neuf offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Proche de l’autoroute, de la gare et des commodités, il permet de rejoindre le centre-ville en 10 minutes à pied, un vrai plus pour profiter des commerces et services.

Ce logement de 58,07 m² se distingue par une agréable pièce de vie de 21 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une exposition sud-est qui assure une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement sera actable début 2026 pour une livraison prévue au 2? trimestre 2028, laissant le temps de préparer sereinement son projet immobilier. Éligible au Prêt à Taux Zéro, il convient parfaitement aux primo-accédants comme aux investisseurs, Montaigu-Vendée étant une commune dynamique avec une forte demande locative.

Alliant confort, modernité et emplacement stratégique, ce T3 représente une belle opportunité sur le marché local.

Prix : à partir de 218 000 €

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Guillaume CHAILLOU […] Voir l’annonce immobilière >>

La résidence Mona Lisa s'inscrit au coeur d'un quartier

en pleine mutation, valorisant toutes les spécificités

patrimoniales du coeur ville de Montaigu pour créer

un nouveau cadre de vie au bénéfice des habitants.

Son écriture architecturale associe volontairement un

langage contemporain à un environnement marqué

de tradition et d'histoire, au coeur d'un quartier où le

patrimoine bâti et paysager demeurent omniprésents.

La conception architecturale de Mona Lisa est empreinte d'une réflexion menée autour de l'usage de matériaux biosourcés et d'une conception éco-responsable.

L'appartement proposé ici se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenceur et dispose d'un agencement optimisé qui répondra à vos souhaits et vous apportera confort et praticité.

Vous y trouverez une entrée accueillante , une belle pièce de vie en angle donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m2 exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

La résidence Mona Lisa s'inscrit au coeur d'un quartier

en pleine mutation, valorisant toutes les spécificités

patrimoniales du coeur ville de Montaigu pour créer

un nouveau cadre de vie au bénéfice des habitants.

Son écriture architecturale associe volontairement un

langage contemporain à un environnement marqué

de tradition et d'histoire, au coeur d'un quartier où le

patrimoine bâti et paysager demeurent omniprésents.

La conception architecturale de Mona Lisa est empreinte d'une réflexion menée autour de l'usage de matériaux biosourcés et d'une conception éco-responsable.

L'appartement proposé ici se trouve au deuxième et dernier étage avec ascenceur et dispose d'un agencement optimisé qui répondra à vos souhaits et vous apportera confort et praticité.

Vous y trouverez une entrée accueillante avec placard , une belle pièce de vie en angle donnant sur une magnifique terrasse de plus de 60m2 exposée NE/SE, […] Voir l’annonce immobilière >>