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Vente Maison à Montaigu

10 pcs
7 ch
216㎡

396 000 € (1 833 €/m²)

Vente Maison à Montaigu

10 pcs
7 ch
216㎡

396 000 € (1 833 €/m²)

Maison Montaigu

Un lieu, une âme, une promesse… à deux pas du château de Montaigu !!

Imaginez… ouvrir vos volets le matin, saluer le château presque en face, et sentir que vous vivez dans un endroit qui a du caractère, de l’histoire… et un sacré potentiel.

Cette propriété de 216 m2 habitables vous tend les bras sur un superbe terrain de 1200 m2, où chaque mètre respire l’espace et la liberté.

À l’intérieur : place à la vie en grand Un double salon de 74 m2 oui, 74 baigné de possibilités : soirées conviviales, moments en famille, ou grandes tablées animées. Avec ses 7 chambres, chacun trouve son refuge, son cocon, son univers.

Des fondations solides, un projet à façonner Ici, on ne parle pas de compromis : Parquet massif, charpente et toiture de qualité, un bâti sain et robuste. Le gros œuvre ? Déjà impeccable.

Le reste ? À imaginer selon vos envies : ouvertures, isolation… une toile blanche pour créer la maison de vos rêves.

Et pour vous accompagner, un maître d’œuvre peut être présent lors des visites : un vrai plus pour se projeter sereinement.

Des espaces qui font la différence Un sous-sol complet avec : • garage • atelier • cave • salle de jeux. De quoi répondre à toutes les passions, toutes les envies, tous les projets.

Le bonus qui change tout Un terrain détachable et constructible : investissement, projet familial, ou simple réserve de valeur… À vous d’écrire la suite.

Ce bien n’est pas juste une maison… c’est une opportunité rare, un lieu de vie à réinventer, une histoire à continuer. Alors… prêt à tomber sous le charme

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. Nivacc - 26/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    396 000 € (1 833 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 380 000 €

    Dont 4,21% à la charge de l'acquéreur (soit 16 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    216 m²
  • Surface terrain :
    1200 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    7
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Parquet - Jardin
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15 rue des jardins

85600 Montaigu-Vendée

SIREN: 444684336

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 012 €
Par mois
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