Maison familiale à rénover avec jardin clos

Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

L'étage comprend une entrée desservant une cuisine indépendante, un salon, quatre chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Le sous-sol complet se compose d'une chaufferie, d'une cave et de deux garages, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin entièrement clos, idéal pour les moments de détente en famille.

Vous apprécierez également sa situation à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des équipements sportifs. Les principaux axes routiers sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anais Nerriere vous propose : * Opportunité à Saisir - Maison de bourg A RENOVER - DIVISIBLE - située sur LA GUYONNIERE - à 5 minutes de MONTAIGU * En exclusivité - Cette maison de 125 m² environ est située à proximité des commodités, petits commerces et des écoles. Vous découvrirez au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée / équipée fonctionnelle donnant sur un salon / séjour lumineux de 34 m²environ avec poêle à pellets. Une chambre de 12.5 m² avec un point d'eau à proximité, permettant de créer un espace parental de plain pied. Un WC et un débarras pour stockage. Les 3 chambres à l'étage offrent de belles surfaces allant de 11 m² à 19.80 m², permettant à chaque occupant d'avoir son espace personnel. Une salle d'eau complète cet espace. En extérieur, les dépendances on été supprimées en partie. Vous pourrez laisser libre cour à votre imagination, pour l'aménagement de cet espace en jardin, terrasse, parking. C'est à vous de décider ! CETTE MAISON NECESSITE DES TRAVAUX DE RENOVATION POUR ATTEINDRE SON PLEIN POTENTIEL (couverture, électricité, isolation, chauffage, aménagement intérieur et extérieur. ) offrant ainsi la possibilité de personnaliser chaque espace à votre goût. Assainissement au tout à l'égout, chauffage au pellet (possibilité de se raccorder au gaz de ville). Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité, pour TRANSFORMER CETTE MAISON EN UN LIEU QUI VOUS RESSEMBLE. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT GEORGES DE MONTAIGU, au calme d'un joli et agréable village !

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 114 m² habitables ainsi que 70 m² de grenier aménageable, de nombreuses dépendances pour 102 m² ainsi qu'un préau de 28 m² sur une belle parcelle de 1575 m² sans vis à vis.

Elle se compose d'une cuisine aménagée avec cheminée à insert fermé, une salle à manger de 24 m², puis le magnifique salon de 26 m² avec son poêle à bois donnant accès au jardin avec la terrasse et sa vue reposante dégagée sur la nature.

Coté nuit, un dégagement vous mène à une chambre de 10.56 m² et une suite parentale de 16.09 m² avec rangement et salle d'eau (baignoire, douche, double/vasque), wc.

Un grenier aménageable d'environ 70 m² accessible depuis un escalier offre un beau potentiel d'agrandissement. Deux ouvertures sont déjà existante, permettant d'imaginer facilement de nouvelles pièces.

La propriété comprend également 102 m² de dépendances, idéales pour du stockage, un atelier ou un futur projet :

Espace buanderie/chaufferie d'environ 30 m², Garage de 26 m², Ancienne écurie de 42 m², Préau de 26 m², Petite dépendance en pierre pleine de charme dans le jardin.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grand parking enrobé, réalisé en 2020, permettant de stationner plusieurs véhicules.

Pour votre confort :

Isolation par l'extérieur, Couverture récente, Enrobé, Fosse septique de 2014 conforme, Isolation du grenier, Exposition : Est, Menuiserie en PVC et Alu.

Travaux à prévoir :

Système de chauffage au fioul qui pourra être modernisé selon vos projets.

À noter : un certificat d'urbanisme validé confirme la possibilité de diviser la maison en deux logements distincts. La configuration actuelle s'y prête parfaitement, offrant une belle opportunité pour investisseurs, familles intergénérationnelles ou projet locatif.

Cette maison offre un fort potentiel d'évolution, tout en conservant le charme de l'ancien, dans un cadre de vie privilégié, au calme, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie Relion vous propose : NOUVEAUTE / SAINT HILAIRE DE LOULAY- Une opportunité rare sur le secteur pour cette maison aux volumes généreux, idéalement située au calme tout en profitant d'un accès immédiat à pied aux commerces et aux écoles. Parfaitement connectée, elle se trouve à seulement 6 minutes de la gare de Montaigu, facilitant vos déplacements vers les villes avoisinantes telles que Nantes, La Roche-sur-Yon et Cholet. Dès l'entrée indépendante, on découvre une pièce de vie traversante et lumineuse avec une cheminée centrale créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement aménagée, reste à personnaliser selon vos goûts, offrant ainsi une belle liberté d'agencement et communique directement avec le salon / salle à manger, donnant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées. Une vaste véranda de 20 m² environ attenante, apporte une pièce très lumineuse, avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré par un escalier. L'espace nuit de ce niveau principal dessert trois chambres confortables, une salle de bains à remettre au goût du jour ainsi qu'un WC séparé. Le rez-de-jardin offre un sous-sol complet entièrement optimisé. Vous y découvrirez une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC. À cela, s'ajoutent deux pièces supplémentaires : l'une à rénover pouvant servir de cinquième chambre ou d'espace idéal pour le télétravail, équipée de placards et une grande pièce polyvalente, à adapter selon vos besoins. Le tout est complété par une lingerie fonctionnelle et un garage spacieux de 38 m² environ. La maison est édifiée sur une parcelle de plus de 1000 m², avec une division parcellaire possible comprenant une parcelle de 360 m² déjà délimitée. Le tout ouvre de belles opportunités et est complété par un puits artésien pour le jardin. Sa localisation est idéale, au cOEur de la commune et elle dévoile beaucoup de potentiel, s'adaptant à de nombreux projets de vie. Venez visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre-ville, emplacement idéal, en impasse, à deux pas de tous commerces et écoles, maison en pierres à rénover, et comprenant:

Au rez-de-chaussée: pièce de vie de 30 m2 environ avec cheminée insert, cuisine aménagée, WC;

A l'étage: palier, WC, salle de bain, 3 chambres dont une avec placard

Terrain clos, sans vis-à-vis, garage.

Travaux à prévoir: sols et peintures, cuisine et salle de bain, ouvertures et volets, garage

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

A la Boissière de Montaigu, à proximité de toutes comodités. Maison à rénover avec terrain constructible d'environ 400 m².

Cette maison dispose d'une cusine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec poêle à granulés, 2 WC, 2 salles d'eau, 5 chambres, une lingerie et une cave en sous-sol.

Ce n'est pas tout, vous avez également sur la parcelle un terrain constructible potentiellement divisible et viabilisé en partie (eaux usées et pluviales).

A visiter sans tarder !

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Paul BOUSSEAU (EI) Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002115859).

Honoraires : 10 000 € TTC (5,41 %) inclus charge acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au centre de Montaigu , maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un salon séjour et sa cuisine ouverte équipée ( four, plaque induction hotte) et aménagée, un WC indépendant.

A l'étage une salle de bains avec baignoire , un dégagement qui dessert trois chambres dont une avec placard, un WC indépendant.

Pour l'extérieur , jardin entièrement clôturé, un grand garage indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>