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Vente Terrain à Montaigu

2 490㎡

298 500 € ^{(120 €/m²)}

Vente Terrain à Montaigu

2 490㎡

298 500 € ^{(120 €/m²)}

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Terrain Montaigu

Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2 500 m² offrant une situation exceptionnelle à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Montaigu.

La parcelle développe environ 2 492 m² et se compose de :

• Environ 1 000 m² constructibles en zone UCa, avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 58 mètres.

• Environ 1 500 m² en zone naturelle préservée, descendant jusqu'à la rivière et bénéficiant d'environ 60 mètres de berge privative.

Véritable écrin de nature en cœur de ville, ce terrain rare sur le marché séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commerces, écoles et services.

Libre de tout constructeur, il vous permettra de concevoir et réaliser le projet de vos rêves dans un environnement particulièrement recherché.

Les réseaux sont présents en façade pour faciliter les raccordements.

Une opportunité rare à Montaigu Centre. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce lieu d'exception et envisager ensemble votre futur projet. Au plaisir, Corinne

Cette annonce référence 339796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016.

Prix du bien : 298 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 339796 - 28/09/2026

DPE

kWh/m² .an

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
298 500 € ^{(120 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
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Surface habitable :
2490 m²

BSK IMMOBILIER

( 7889 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Voir nos biens

Remarquable qualité de service

Mme Flavie Thomas m'a accompagnée dans la vente de mon appartement depuis le tout début jusqu'à une conclusion positive et rapide. Ses conseils judicieux lors de sa première visite m'ont permis de mettre le bien en valeur . Son exposé sur la mise au prix juste m'ont permis de juger de la finesse et du professionnalisme de ses conseils lors de son analyse très pertinente du marché immobilier .Mme Flavie Thomas m'a informée, d'une manière détaillée, de chaque visite de potentiel acheteur (profil de l'acquéreur, réactions, etc). Elle a su convaincre les acquéreurs du bienfondé leur choix. Son honnêteté est également un atout et elle s'est montrée très présente à chaque étape de la réalisation de mon projet de vente jusqu'à la signature chez le notaire avec lequel elle travaille. Ce parcours s'est déroulé dans une harmonie complète.

Très bonne expérience

Très bonne expérience avec M. Jean-Baptiste ROY qui nous a accompagnés tout au long de notre achat. Disponible, réactif et professionnel, il a toujours pris le temps de répondre à nos questions et de nous accompagner dans les différentes étapes jusqu’à la signature. Merci encore pour votre disponibilité, votre sérieux et votre accompagnement. Nous n’hésiterons pas à faire de nouveau appel à vous si l’occasion se présente.

Réponse : C'est avec grand plaisir que j'ai pu vous accompagner sur ce projet familial... Je reste bien évidemment disponible pour tout besoin !! Au plaisir...

Rapide et efficace

Grâce à cet agent immobilier très sérieux et réactif, nous avons ou trouver le bien de nos rêves en peu de temps. De plus Mickaël est très sympathique.

Grazie di cuore

Une expérience magique du début à la fin et plus. Une écoute, une compréhension et un professionnalisme haut de gamme. Nous n’aurions pas pu mieux choisir. Merci pour avoir rendu notre rêve une réalité. Grazie di cuore tesoro. Nad & Mel

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon bien immobilier à Montaigu-Vendée

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Vente de terrain

Boufféré 85

123 400 €

En exclusivité, Terrain constructible de 485 m², viabilisé tous réseaux, clos pour partie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur (réf. 85002126933).

Honoraires : 6,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 116 400 €

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

485㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

117 900 €

Situé en zone agricole, aux portes de Montaigu, cet ensemble immobilier à vocation agricole bénéficie d'un environnement accessible et d'un foncier d'environ 17 669 m2.

L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments agricoles, en très bon état général, offrant de beaux volumes pour une activité agricole, du stockage, du matériel ou toute autre utilisation compatible avec le zonage en vigueur.

Premier bâtiment: une pièce / un hangar / une première stabulation / une seconde stabulation / un sas

Deuxième bâtiment : une première grange / un atelier / une seconde grange / une pièce complémentaire

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 1,77 hectares, offrant de beaux espaces extérieurs et une configuration particulièrement adaptée à une exploitation ou à un besoin important de stockage.

Bon à savoir :

- Le bien est situé en zone […] Voir l’annonce immobilière >>

17 669㎡

Vente de terrain

Montaigu-Vendée 85

261 900 €

A 5 minutes à pieds de Montaigu, en village, en impasse, et au calme, beau terrain plat de 1210m2

Zone UC : quartiers pavillonnaires

Réseaux au droit du terrain

Permis de construire accepté pour projet de 4 maisons à étage, […] Voir l’annonce immobilière >>

1 210㎡

Grg

Jardin

Vente de terrain

Montaigu 85

180 250 €

Environnement exceptionnel entre remparts et douves pour cet ensemble de terrains à bâtir libres de constructeurs : la vaste propriété dite Domaine du Rocher, correspond au secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu.

Le domaine du Rocher donnant sur le Parc du Val d'Asson est clos de murs en pierres.

Accès des terrains sur voie privée et sécurisé par un portail avec digicode.

Superficies et prix des terrains viabilisés disponibles à la vente :

Lot n°1 = 404m² / 187 254€

Lot n°2 = 427m² / 197 914€

Lot n°3 = 401m² / 185 863€

Lot n°4 = 590m² / 273 465€

Lot n°5 = 746m² / 231 492€

Lot n°6 = 809m² / 270 787€

Lot n°7 = 607m² / 281 344€

Lot n°8 = 595m² / 275 782€

Lot n°9 = 806m² / 373 581 €

Lot n°10 = 701m² / 324 913€

En complément, le domaine privé disposera de plusieurs places de stationnement pour visiteurs et d'espaces verts.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Romain SUTEAU Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

404㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

260 590 €

À vendre – Terrains à bâtir libre de constructeur dans un cadre historique exceptionnel

Entre remparts et douves, découvrez un environnement unique pour cet ensemble de terrains à bâtir libres de constructeur, au cœur du Domaine du Rocher, situé dans le secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu, à seulement 30 minutes de La Roche-sur-Yon.

Le Domaine du Rocher, ouvrant sur le Parc du Val d’Asson, est entièrement clos de murs en pierre, offrant calme, intimité et prestige.

Les parcelles bénéficient d’un accès par voie privée, sécurisé par portail et digicode.

Terrains viabilisés disponibles de 401 m² à 809 m² entre 180 250 € FAI et 270 785 €

Le domaine privé proposera également des places de stationnement pour visiteurs ainsi que des espaces verts paysagers.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur (réf. […] Voir l’annonce immobilière >>

809㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

222 830 €

Le Domaine du Rocher – Terrains à bâtir d’exception à Montaigu

Découvrez un cadre unique au cœur du secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu, entre remparts et douves, dans un environnement d’exception.

Le Domaine du Rocher, vaste propriété donnant sur le Parc du Val d’Asson, est entièrement clos de murs en pierre et accessible par une voie privée sécurisée avec portail à digicode.

Ces terrains à bâtir viabilisés et libres de constructeur offrent un cadre de vie rare, mêlant patrimoine, nature et tranquillité.

Lots disponibles :

Lot n°1 – 404 m² : 187 254 €

Lot n°2 – 427 m² : 197 914 €

Lot n°3 – 401 m² : 185 863 €

Lot n°4 – 590 m² : 273 465 €

Lot n°5 – 746 m² : 231 492 €

Lot n°6 – 809 m² : 270 787 €

Lot n°7 – 607 m² : 281 344 €

Lot n°8 – 595 m² : 275 782 €

Lot n°9 – 806 m² : 373 581 €

Lot n°10 – 701 m² : 324 913 €

En complément, le domaine bénéficiera de places de stationnement visiteurs et d’espaces verts paysagers, garantissant confort et qualité de vie.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Philippe CHAILLOU (EI) Agent Commercial RSAC 384.861.274 La […] Voir l’annonce immobilière >>

746㎡

Vente de terrain

Montaigu 85

178 900 €

Le domaine du Rocher donnant sur le Parc du Val d'Asson est clos de murs en pierres.

Accès des terrains sur voie privée et sécurisé par un portail avec digicode.

Superficies et prix des terrains viabilisés disponibles à la vente :

Lot n°1 = 404m² / 187 254€

Lot n°2 = 427m² / 197 914€

Lot n°3 = 401m² / 185 863€

Lot n°4 = 590m² / 273 465€

Lot n°5 = 746m² / 231 492€

Lot n°6 = 809m² / 270 787€

Lot n°7 = 607m² / 281 344€

Lot n°8 = 595m² / 275 782€

Lot n°9 = 806m² / 373 581 €

Lot n°10 = 701m² / 324 913€

En complément, le domaine privé disposera de plusieurs places de stationnement pour visiteurs et d'espaces verts.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations […] Voir l’annonce immobilière >>

401㎡

Vente de terrain

Montaigu-Vendée 85

295 320 € ^{(113 €/m²)}

SITUE EN ZONE COMMERCIALE, TERRAIN A BATIR NON VIABILISE DE 2 605 M2 AVEC BELLE VISIBILITE COMMERCIALE.

ENVIRONNEMENT ATTRACTIF, PARKING ASSURE

400 M2 DE PLANCHER MINIMUM

PRIX TVA INCLUSE (7.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

2 605㎡

Pkg

Vente de terrain

Montaigu-Vendée 85

79 500 €

Découvrez votre futur terrain entièrement viabilisé dans un environnement calme et arboré.

Commencez votre projet de construction sans plus attendre. Nous vous proposons des terrains allant de 955 m² à 975 m2

Points forts :

• Proximité gare de l’Herbergement

• Proche de toutes commodités

• Sans frais intermédiaire

• Libres de constructeur

• Cadre résidentiel et arboré

Possibilité de faire évoluer votre investissement selon vos envies et votre projet : vous pouvez faire construire les 3 maisons en même temps, ou alors seulement une ou deux dans un premier temps = adaptez le projet à vos besoins ! La garantie d’un placement responsable et mesuré

N’hésitez pas à prendre […] Voir l’annonce immobilière >>

975㎡

Vente Terrain à Montaigu

298 500 € ^{(120 €/m²)}

Vente Terrain à Montaigu

298 500 € ^{(120 €/m²)}

Terrain Montaigu

DPE

Caractéristiques du bien à vendre