Laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied au caractère affirmé, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé du centre de Montaigu, avec un accès privilégié à la rivière.

Dès l'entrée, découvrez un espace de vie généreux de 43 m2, baigné de lumière, ouvert sur une terrasse exposée Sud-Est offrant une vue apaisante sur le jardin et la rivière ? un cadre parfait pour recevoir et profiter de chaque instant. La cuisine, aménagée et équipée, se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle.

La suite parentale de 13,35 m2 avec salle d'eau privative complète ce niveau, assurant confort et intimité.

En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant accueille deux chambres avec placards, ouvertes directement sur la piscine et le jardin, ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

A l'extérieur, le charme opère immédiatement : environnement verdoyant, accès direct à la rivière, piscine chauffée 10x5 avec dôme, local technique et cabane de jardin. Deux terrasses viennent parfaire cet ensemble pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec grenier complète ce bien.

Un bien rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie.

Les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune de Montaigu-Vendée (Saint Georges de Montaigu), cette maison de plain-pied réunit confort, modernité et fonctionnalité, le tout à proximité du bourg, des écoles et des commerces.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 50 m², lumineuse et conviviale, composée d'un salon/séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets et d'une baie à galandage ouvrant sur la terrasse et le jardin.

La cuisine récente (2025) reste aménagée et équipée et s'organise autour d'un îlot central qui s'intègre harmonieusmenet à l'espace de vie, offrant un cadre idéal pour partager des moments en famille.

La maison propose deux espaces ''nuit'' bien distincts.

Le premier espace comprend deux chambres, une salle de bains avec baignoire + douche ainsi qu'un WC indépendant.

Le second espace forme une suite parentale issue d'une extension réalisée en 2015 en ossature bois. Celle-ci offre un dégagement/bureau, un WC, une chambre (13 m²), un dressing (7m²), une spacieuse salle d'eau.

Un bureau complète l'ensemble ainsi qu'une lingerie fonctionnelle avec accès direct à l'extérieur, idéal pour le quotidien.

Vous profiterez d'un terrain paysagé de 594 m² sans vis-à-vis. La terrasse est spacieuse et offre une belle intimité appréciable pour profiter pleinement des beaux jours. Sur l'avant de la maison et son côté, une belle aire en enrobé offre la possibilité de stationner plusieurs véhicules.

Un garage de 30 m² avec portail motorisé vient parfaire cet ensemble.

Autres atouts techniques :

- chauffage au sol électrique,

- assainissement collectif conforme,

- ouvertures en alu ou PVC double vitrage,

- poêle à pellets,

- baies à galandage,

- extension en bois,

- cuisine Schmidt 2025.

De belles prestations pour cette maison, clés en mains, soigneusement entretenue, qui séduira ceux recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Gautier vous propose: MAISON - T4 PLAIN PIED - CENTRE MONTAIGU - JARDIN - GARAGE

Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison neuve de 86m² environ avec son jardin de 204m² environ exposé sud-est.

Elle comprend, une entrée, un séjour/cuisine, une buanderie, trois chambres, une salle de bains et un WC. Un garage complète le lot.

Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir ! FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - NORMES RE2020 - VISITES SUR RDV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot 5 : Maison T3 RDC – 329 m² – 300 000 €

Garage inclus – Surface habitable : 75,30 m²

Orientation : Nord-Est/Sud-Ouest – Terrasse : 49,13 m²

?? Une maison T3 de plain-pied dans un environnement calme et verdoyant !

Avec une surface habitable de 75,30 m² et un garage inclus, cette maison de 329 m² est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Elle propose 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine moderne.

?? Environnement :

À proximité des commodités (commerces, écoles, services publics).

Quartier résidentiel recherché, entouré de nature.

Accès facile aux axes routiers pour rejoindre Nantes ou La Roche-sur-Yon.

?? Fonctionnalités :

Orientation Nord-Est/Sud-Ouest pour une luminosité optimale.

Terrasse de 49,13 m² pour les repas en extérieur.

Garage sécurisé pour votre véhicule.

Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).

?? Idéal pour :

Les jeunes couples ou les retraités en quête de tranquillité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Projet de Construction - Maison Neuve Prêt à Décorer à Montaigu (85)

À partir de 196 900 € TTC (terrain viabilisé* + maison**Depreux Construction)

Découvrez ce projet de construction neuve prêt à décorer à Montaigu (85), au cœur du Pays de la Loire.

Située à seulement 40 km de Nantes et La Roche-sur-Yon, et 37 km de Cholet, Montaigu séduit par son cadre de vie idéal : ville dynamique, riche en patrimoine historique, en espaces naturels et en vie culturelle.

Votre future maison de plain-pied - 80 m² habitables + garage attenant comprenant : 3 chambres confortables, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne et WC séparés.

Ce modèle est idéal pour une primo-accession ou un premier achat immobilier. Profitez d'une maison neuve prête à décorer, à personnaliser selon vos envies.

Prix : à partir de 196 900 € TTC (hors frais de notaire, raccordements, aménagements extérieurs et taxes diverses - selon modèle présenté)

Contactez-nous […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel à Montaigu-Vendée

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle dans la charmante ville de Montaigu-Vendée. Un terrain d'une superficie de 455m², idéalement situé au c?ur d'un lotissement de qualité, est désormais sur le marché.

Ce terrain est une véritable toile vierge pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison de rêve. Niché dans un lotissement paisible et bien entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient à la fois le calme et la proximité des commodités.

L'emplacement est sans aucun doute l'un des points forts de ce terrain. Montaigu-Vendée est une ville dynamique, connue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Elle offre un parfait équilibre entre ville et campagne, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Le lotissement où se trouve le terrain est particulièrement apprécié pour son environnement calme et sécurisé. Il est entouré de maisons de standing, ce qui garantit un voisinage de qualité. De plus, le terrain bénéficie d'une excellente orientation, permettant à votre future maison de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

En somme, ce terrain à Montaigu-Vendée représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Dans un style architectural moderne, une maison de plain-pied de 81m² est mise en vente. Cette demeure se distingue par son toit plat, une caractéristique qui lui confère une allure contemporaine et épurée.

La maison dispose de quatre pièces, dont trois chambres, offrant un espace de vie confortable et bien agencé. La conception de plain-pied garantit une accessibilité optimale à toutes les pièces, sans la contrainte des escaliers, ce qui est un atout pour les familles avec de jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite.

La demeure est idéalement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur Montaigu, au coeur de la commune à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges et lycées, à quelques pas de la gare cette spacieuse maison familiale de plain-pied offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouvrant sur la terrasse.

L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, des toilettes suspendues et une seconde salle de bains avec baignoire.

Un garage carrelé, avec espace buanderie attenant à la maison, disposant d'un faux grenier pour un rangement optimisé. Le jardin clos comprend deux terrasses, dont une d'été couverte, sur un tapis de pierre, […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre : Terrain exceptionnel à Montaigu-Vendée

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité immobilière exceptionnelle dans la charmante ville de Montaigu-Vendée. Un terrain d'une superficie de 455m², idéalement situé au c?ur d'un lotissement de qualité, est désormais sur le marché.

Ce terrain est une véritable toile vierge pour ceux qui souhaitent créer leur propre maison de rêve. Niché dans un lotissement paisible et bien entretenu, il offre un cadre de vie idéal pour ceux qui apprécient à la fois le calme et la proximité des commodités.

L'emplacement est sans aucun doute l'un des points forts de ce terrain. Montaigu-Vendée est une ville dynamique, connue pour sa qualité de vie et son cadre verdoyant. Elle offre un parfait équilibre entre ville et campagne, avec un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.

Le lotissement où se trouve le terrain est particulièrement apprécié pour son environnement calme et sécurisé. Il est entouré de maisons de standing, ce qui garantit un voisinage de qualité. De plus, le terrain bénéficie d'une excellente orientation, permettant à votre future maison de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année.

En somme, ce terrain à Montaigu-Vendée représente une opportunité unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. A vendre : Maison de plain-pied de 79m², une architecture moderne avec toiture plate

A saisir, une maison de plain-pied de 79m², offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'architecture moderne de cette demeure se distingue par sa toiture plate, un choix esthétique contemporain qui se marie parfaitement avec le style de la maison.

L'habitation propose un espace de vie généreux avec une distribution de 5 pièces bien agencées. Trois chambres spacieuses sont disponibles, offrant un lieu de repos idéal pour une famille. Le salon et la salle à manger […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le secteur… Nichée au fond d’une impasse, en plein cœur de Montaigu, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié, où espace et proximité des commodités se conjuguent parfaitement. À seulement 900 mètres de la gare, et à deux pas des écoles, commerces et infrastructures sportives, elle séduira immédiatement les familles en quête d’un lieu de vie pratique et serein.

Dès l’entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le salon-séjour lumineux, orienté plein sud et agrémenté d’une cheminée, invite aux moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète cet espace de vie. Le niveau principal accueille également quatre chambres, une salle d’eau et des WC indépendants, offrant une organisation idéale au quotidien.

Le sous-sol complet est un véritable atout et ouvre la porte à de nombreux projets. Vous y découvrirez un garage avec accès de plain-pied, une pièce conviviale avec cheminée parfaite pour une salle de loisirs ou autres projets, une cave voûtée, véritable coup de cœur pour les amateurs de vin, ainsi qu’une chaufferie, un WC et point d'eau donnant directement sur le jardin.

À l’extérieur, le terrain clos de 662 m2 est une parenthèse de verdure. Jardin, puits, dépendance, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours et imaginer de nouveaux aménagements.

Des travaux de rafraîchissement et d’isolation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la façonner à votre image. La base est rassurante, avec de nombreux travaux déjà réalisés : toiture, menuiseries PVC double vitrage avec volets […] Voir l’annonce immobilière >>

Lot 4 : Maison T3 RDC – 322 m² – 295 000 €

Garage inclus – Surface habitable : 75,30 m²

Orientation : Nord-Est/Sud-Ouest – Terrasse : 49,10 m²

?? Une maison T3 de plain-pied pour un confort optimal !

Cette maison de 322 m², avec une surface habitable de 75,30 m², est parfaite pour les jeunes couples ou les retraités. Elle comprend 2 chambres, un séjour spacieux et un garage sécurisé.

?? Environnement :

À 5 minutes en voiture du centre-ville de Montaigu et de ses commerces.

Quartier résidentiel paisible, idéal pour les amateurs de tranquillité.

Proximité des axes routiers pour un accès facile aux grandes villes.

?? Fonctionnalités :

Orientation Nord-Est/Sud-Ouest pour une lumière naturelle toute la journée.

Grande terrasse de 49,10 m² pour profiter de l’extérieur.

Garage inclus pour votre véhicule.

Points d’eau à chaque niveau (salle de bain, WC).

Idéal pour :

Les jeunes couples ou les retraités en quête de confort et d’accessibilité.

Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif, PROMELIA AXO PROMELIA, SAS juridiquement indépendante […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison que vous présente L'ADRESSE Montaigu située dans la campagne de St Hilaire de Loulay , proche gare et commodités de Montaigu : plain-pied, 3 chambres et un terrain de plus de 2100m2 entièrement constructible.

La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un lumineux salon-séjour avec 2 grandes baies donnant accès à la terrasse exposée Sud et au jardin, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine et d'une lingerie.

L'espace nuit compte 3 chambres sur parquet, une salle de bains avec baignoire et douche, double vasque et sèche-serviette et un WC avec lave-mains.

Garage avec faux-grenier et préau.

Grande terrasse avec barbecue et store-banne pour profiter du jardin clos, arboré et sans vis-à-vis.

Les plus : chauffage aérothermie air/eau, travaux récents (toiture, électricité, assainissement, isolation), division possible du terrain.

De belles prestations ! Pour organiser une visite, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

Implantée sur une parcelle arborée et paysagée de 3200 m2, dans un quartier calme et recherché de Montaigu-Vendée, L'ADRESSE Montaigu vous présente en exclusivité cette maison d'architecte entièrement de plain-pied. Commerces et écoles de Montaigu à proximité; gare et axes routiers vers Nantes et La Roche/Yon à 5 minutes.

La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour de 51m2 baigné de lumière avec accès à la grande terrasse plein sud, d'une cuisine aménagée, d'une lingerie/arrière-cuisine et d'un WC avec lave-mains.

L'espace nuit comprend 3 chambres sur parquet avec chacune une grande baie et un placard, l'une d'elle étant complétée par une salle d'eau avec WC. 2ème salle d'eau avec douche à l'italienne et 3ème WC.

Une grande pièce de 29m2 avec faux grenier offre un potentiel de suite parentale, une cave, un préau pouvant accueillir plusieurs véhicules et un abri de jardin complètent cette maison très fonctionnelle.

Jardin paysager entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis.

Les + : poêle à bois, pompe à chaleur, DPE C, grand jardin

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : la Florentaise. Intérieur bien pensé et confort sont les atouts de la Florentaise. Ce modèle de maison traditionnelle de plain-pied propose un intérieur bien organisé où le moindre espace est utilisé, ce qui en fait une demeure très fonctionnelle au style intemporel.

La Florentaise, une maison neuve qui adapte ses dimensions à vos envies. Ce modèle se décline en versions d’une superficie allant de 70 à 102 m² et propose de 2 à 4 chambres donnant sur un dégagement. Vous apprécierez les placards équipant toutes les chambres. La taille généreuse de la salle de bain permet de l'équiper si vous le souhaitez d'une douche et d'une baignoire.

Du côté de l’espace jour, un grand salon/séjour traversant pour profiter du moindre rayon de soleil. La cuisine ouverte fait de cette pièce de vie un endroit propice pour se retrouver en famille ou entre amis.

Cette maison de 100 m² dispose de 4 chambres et de 4 pièces principales. Les caractéristiques principales incluent un garage intégré, une conception basse consommation et une cuisine ouverte. De plus, les options les plus demandées par les clients sont disponibles : menuiseries en aluminium, toiture en 2 pans ou 4 pans, et un grenier sur le garage.

Insistons sur le fait que cette maison neuve est basse consommation et conforme à la RE2020, garantissant ainsi des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Centre ville de Montaigu, située dans un quartier résidentiel, au calme, en impasse et avec accès direct au parc et à la rivière, maison contemporaine, année 2000, excellent état, 104 m2 habitables sur plus de 1300 m2 de terrain: Au rez-de-chaussée: entrée, salon (26m2) et séjour (16,20m2) lumineux ouverts sur un auvent avec vue jardin, piscine et rivière! Le plus: chambre parentale (10,25m2) avec salle d'eau privative. Cuisine aménagée et équipée avec frigo américain (10,70m2) et cellier avec évier. Garage de 22m2 avec grenier et portail électrique, le tout, accessible de plain pied depuis la rue. Au rez-de-jardin: dégagement, 2 chambres (12,20m2; 10,05m2) avec placards et vue sur la piscine et le jardin. Salle d'eau et WC, séparés. A l'extérieur: jardin exceptionnel arboré avec accès à la rivière, piscine chauffée et couverte, abris extérieurs, […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison présentée par L'ADRESSE Montaigu, de plain-pied 3 chambres entièrement rénovée en 2019 sur Montaigu, proche commodités, pôle santé et écoles, dans une rue au calme.

La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 35m2 avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée ++ (réfrigérateur américain, cave...) et un poêle à granulés récent.

L'espace nuit comprend 3 belles chambres avec placard entre 10,2 et 11,7m2, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC.

Garage attenant carrelé avec faux grenier et coin lingerie.

Le jardin clos de 400m2 dispose de 2 terrasses et d'un abri de jardin.

Venez poser vos valises ! Pour visiter, contactez Adeline ou

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied située en centre-ville de Montaigu, à proximité immédiate de la gare et des commerces.

Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Un garage attenant d'environ 30 m² complète l'ensemble et offre un espace de stationnement ou de rangement appréciable.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé sur une parcelle d'environ 490 m².

Le bien est équipé d'un chauffage au gaz et présente un classement énergétique en D, offrant un bon équilibre entre confort et consommation.

Cette maison conviendra aussi bien pour un premier achat, un investissement locatif ou pour des personnes recherchant une vie de plain-pied avec toutes les commodités à proximité.

A découvrir rapidement.

Prix : 189 000 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus),

(honoraires charge vendeur).

DPE : D - GES : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 250 euros et 1 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Claire Gautier vous propose: MAISON - T3 PLAIN PIED - CENTRE MONTAIGU - JARDIN

Situé à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison neuve de 70m² environ avec son jardin de 36m² environ exposé sud-est.

Elle comprend une entrée, un séjour/cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle de bains, et un WC.

Résidence MONA LISA, idéale pour habiter ou investir !FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - NORMES RE2020 - VISITES SUR RDV.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Gautier mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Montaigu, dans un nouveau quartier résidentiel, découvrez la résidence Mona Lisa.

Au coeur de cette résidence, nous vous proposons une maison de plain-pied de 70m2 comprenant une entrée, un séjour - cuisine, un dégagement, salle d'eau, wc, deux chambres.

Pour compléter ce bien : une buanderie et un cellier.

L'ensemble sur une parcelle de 162m2.

D'autres […] Voir l’annonce immobilière >>